合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號(hào),，位于第層，共______〔套〕〔間〕,，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）。

2,、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）交付給甲方。

1,、在租賃期內(nèi),，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的,，乙方必須及時(shí)書面告知甲方,，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修（乙方使用不當(dāng)除外）。

2,、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù),，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的,，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任,，租賃期滿后,，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變,，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押,，否則后果自負(fù)。

（2）乙方正常履行合同,，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,。

（3）乙方按水、電表使用數(shù),，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi),，如乙方拖欠，不交水電費(fèi),，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格,，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作,，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理,，依法納稅,。

（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì),、質(zhì)檢證,，稅務(wù)登記證等資料。

（3）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理,，承擔(dān)其安全,、防火、防盜,、保險(xiǎn),、計(jì)劃生育、門前三包,、衛(wèi)生,、環(huán)境等管理工作,，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

（4）租賃期結(jié)束后,，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任,，均由乙方負(fù)責(zé)清償,。

（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租,，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建,。

（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途,，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）,，如乙方?jīng)]有違約行為,，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息,。

甲方,、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約,。如一方違約,，應(yīng)向另一方支付元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）違約金。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

3,、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋,，自行處理,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）代表簽字：

乙方（蓋章）代表簽字：

擔(dān)保方（蓋章）簽字：

公證機(jī)關(guān)（蓋章）代表簽字：

日期：

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇二

出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____ 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于____ .

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元,。

三,、租金于____ 交付，每延遲一天按總租金的 ____計(jì)罰,。若____ 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，簡(jiǎn)易的租房合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ____,，從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止簡(jiǎn)易的租房合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本簡(jiǎn)易的租房合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本簡(jiǎn)易的租房合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本簡(jiǎn)易的租房合同具有同等法律效力,。

十一,、本簡(jiǎn)易的租房合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

代表人(簽章)______ 代表人(簽章)______

簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：__________

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。

裝修及設(shè)備情況：___________。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

1,、甲乙雙方議定月租金_____元,，計(jì)人民幣（大寫）__________，交納方式為__付。

2,、由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。

3,、以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付,。

乙方按_____月_____支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

______________________

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對(duì)方違約金,，違約金為__租金的20%，為__元,。

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、寬帶等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

（一）甲方為乙方提供物品如下：________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴,。

1,、____________________________________

2、____________________________________

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_____________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：___________________

簽訂日期：________年______月______日________年______月______日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇四

租房合同

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方 與承租方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米,。

二,、 租賃期限為 年，出租方從 年 月 日至 年 月 日,。

三,、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、 租金每年 (大寫：) ，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金,。

五,、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(大寫：) .

六,、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份,， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：

身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

年 月 日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx省xx市xx街xx小區(qū)xx房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋年租金為人民幣_(tái)______元,，按年結(jié)算,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________

乙方：________________________

_______年____月____日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇六

自20xx年以來(lái),，中國(guó)留美學(xué)生總數(shù)一直保持著16.5%的平均增長(zhǎng)速率，在20xx-20xx學(xué)年中有274439名中國(guó)學(xué)生被美國(guó)高校錄取,，國(guó)外高校提供的宿舍非常有限,，這就需要留美學(xué)生自己租賃房屋。留美學(xué)生都是剛剛來(lái)到陌生的地方,，不熟悉美國(guó)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和法律,，在租房子的時(shí)候常遇到很多問題，筆者就整理了關(guān)于美國(guó)房屋租賃的相關(guān)法律常識(shí)問答,。

租約可以是口頭的,，也可以是書面的。但是,，一年以上的長(zhǎng)期租約通常要求是書面的才具法律效力,。

口頭合約：口頭上達(dá)成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時(shí)閑推移,，雙方對(duì)合約的記憶和理解可能都有變化,，加上口說(shuō)無(wú)憑，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會(huì),，最好雙方簽署書面的合約為好。

書面合約：一定要仔細(xì)閱讀,，因?yàn)橛袝r(shí)租約會(huì)有特別的規(guī)定或條款,。同時(shí)，留意合約上留空的地方是否在你簽字之前已經(jīng)填寫完整,。簽字之后,，你有權(quán)索要一份副本。

租房時(shí),，向房東或其經(jīng)紀(jì)人索要房東的名字,，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時(shí)，可以及時(shí)通知房東或其代理,。 房客可以要求房東將其聯(lián)絡(luò)電話寫入合約上,。

不是的。租屋合約主要有二種,，一是固定期限的長(zhǎng)期租約(lease),，二是每周或每月的短期租約(rental agreement)。除非你違反長(zhǎng)期租約或者短期租約規(guī)定,，否則房東不能擅自更改租約期限或者加租,。房東也不能在租約到期前讓你搬走。

短期租約并沒有一定期限,，直到你決定搬出或者房東要求你離開,。如果你要搬走，需要提前三十天通知房東,。如果房東要加租,，加租幅度在10%或以下，必須提前三十天以書面形式通知租客;加租幅度在10%以上的,，則提前六十天,。如果你依照短期租約居住不滿一年，而房東希望你搬走,，房東需要提前三十天給你書面通知;如果居住在一年以上,，房東需要提前六十天給租客通知。除非雙方均同意其它的期限,。

如果你未依約支付租金或在租屋內(nèi)從事一些非法活動(dòng)如吸毒販毒等,，房東可給你三天的提前通知，要求你馬上繳租或停止所有非法活動(dòng),，如果租客未交租或繼續(xù)從事非法活動(dòng),，房東可以在三天后可以到法院申請(qǐng)驅(qū)逐令。

不要被這些正規(guī)打印好的表格被迷惑住,，房東所提供的合約表格大都偏袒房東,，里面的內(nèi)容都可以透過(guò)雙方協(xié)商而進(jìn)行改動(dòng)。只要房東同意,，在你簽字前可以進(jìn)行修改,。可在合同上直接劃去雙方都同意刪除的部分,，或者進(jìn)行補(bǔ)充,。雙方都必須在更改的地方注明各自的姓名縮寫。

如果合約說(shuō)房子各項(xiàng)條件良好,，而你未有機(jī)會(huì)檢查,，你可以在該條邊上注明“有待檢查”,。很多人都是直接從網(wǎng)上下載打印合同，其中有些條款由于法律的更新現(xiàn)在已經(jīng)無(wú)效,。你不會(huì)被這些已經(jīng)過(guò)時(shí)或者違法的條款所制約,。例如，合同可能會(huì)說(shuō)如果你因?yàn)榻ㄖ餂]有按時(shí)維修而受傷,，房東不負(fù)責(zé),。但是這樣的條款在法律上不一定有效?；蛘吆贤?guī)定你不能自己維修然后從租金中扣除維修費(fèi)用,，但事實(shí)上，如果你通知房東維修而他們置之不理,，你可以依法先維修而事后從租金中扣除預(yù)付的修理費(fèi)用,。

一般不能，除非房東同意,。一旦租客簽署了長(zhǎng)期租約,，租客就要承擔(dān)整個(gè)租期的租金，縱使租客搬走不住,，房東仍有權(quán)要求租客所有的租金,。法律規(guī)定房東有責(zé)任在租客搬走后盡最大的努力找到新租客，但是簽署長(zhǎng)期租約的租客必須向房東支付空置期間的租金,。

在簽署合約時(shí),，房東有權(quán)利要求租客支付以下費(fèi)用：預(yù)先支付最后一月的房租，押金,，清潔費(fèi)或信用背景調(diào)查費(fèi),。

除要求支付租金外，房東可能要求押金(security deposit),。押金主要是房東為了保證自己的財(cái)產(chǎn)免受不必要的損壞,，在租客搬走后，房東可以從中扣除租客損壞房屋的所有費(fèi)用以及清潔費(fèi)用,。

當(dāng)你搬走前,，你可以請(qǐng)房東檢查房子，如果有問題你自己先修理好,，這樣可以取回押金,。但如果你是欠租金而被要求搬走，則不適用以上情況,。

你搬走的三個(gè)星期之內(nèi)，房東必須返還押金或者給出解釋為何不能返還,，以及押金的使用情況,。房東扣除清理費(fèi)之后應(yīng)返還余額,。同時(shí)，加州對(duì)押金數(shù)額也有要求,，對(duì)未帶家具的房子,，押金不應(yīng)超過(guò)2個(gè)月的月租， 對(duì)有家具的房屋,，則不應(yīng)超過(guò)三個(gè)月的租金,。押金最好用支票支付，這樣有銀行記錄,，如果是現(xiàn)金,，請(qǐng)索取收據(jù)。

可以的,，如果你是租約的共同簽署人的話,。

這樣做是合法的，房東可以要求任何一位簽約的人士支付全部的所有租金,。

租約可能對(duì)此有規(guī)定,，例如合約是否會(huì)自動(dòng)續(xù)約。但是這類條款如果不是以8號(hào)粗體字出現(xiàn)在合約內(nèi),，則可能被視為無(wú)效,。如果合約沒有此類條款，但是如果你按月付租而且在租約滿后房東照樣接受你的租金,，則你的租約自動(dòng)按月租租約延續(xù),。如果房東不接受你的租金，你則需要搬離,。 如果是長(zhǎng)期租約而雙方?jīng)]有續(xù)簽,，此合約就會(huì)變?yōu)槊吭碌亩唐谧饧s。

房東有權(quán)要求房客按租約行事,，包括按時(shí)交租金,，合法使用所租用的房屋，例如,，租客不能租來(lái)做商業(yè)用途,，租屋內(nèi)不能養(yǎng)動(dòng)物，租客不能分租給他人等,。如果你違反租約規(guī)定,，房東有權(quán)請(qǐng)你搬走，如果你拒絕搬走,，房東可以上法庭要求驅(qū)趕你,。房東也可以規(guī)定房客的人數(shù)。 此外,，房東有權(quán)變賣房產(chǎn),。如果房子被賣了,，你的租約不會(huì)受到影響。房東必須把你的租約轉(zhuǎn)給新房東或者退款給你,。

分租或轉(zhuǎn)租： 你可以轉(zhuǎn)租或分租,，除非合約禁止你轉(zhuǎn)租或分租。如果合約禁止,，你可以和房東商量,，房東可以書面同意。如果承租者造成房屋的損害,，你需要付賠償責(zé)任,。

調(diào)漲租金：有些城市會(huì)有租金調(diào)漲的限制，規(guī)定屋主漲租金的幅度,。但是,，大部份城市都允許房東與房客自已商定。

居住環(huán)境：租客有權(quán)享有一個(gè)適合人居住的環(huán)境,。如果你的房子變得不適合居住,，你可以搬走。搬走后你可能無(wú)需繼續(xù)付租金,。你也可以就居住期間付的租金告房東而要求退還不適宜居住期間的租金,。所謂不適宜居住的情況包括：漏水，破損的窗戶;房子結(jié)構(gòu)出現(xiàn)危險(xiǎn);沐浴和清潔的熱水和冷水供應(yīng)不足; 沒暖氣;電路系統(tǒng)故障;房子地面或建筑不衛(wèi)生;蟑螂和老鼠為患;沒有足夠的垃圾桶等,。

最常見到的是,，當(dāng)?shù)厥姓男l(wèi)生部門或房屋安全檢查部門因?yàn)樽馕莸陌踩蛐l(wèi)生采取禁制行動(dòng)。

一般來(lái)說(shuō),，誰(shuí)損壞,，誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果不是被你損壞,，則通常由房東負(fù)責(zé),。提出修理的最好時(shí)機(jī)是簽約后，但搬進(jìn)來(lái)之前,。你可帶上你的朋友一起視察房子,，發(fā)現(xiàn)損壞可當(dāng)場(chǎng)向房東提出或是拍攝照片，你的朋友可以做證人,。關(guān)于修理的請(qǐng)求最好以書面方式提出,，并注明日期，自己保留證據(jù),。

可以,。你可以要求房東維修，如果房東拒絕,，你可以向當(dāng)?shù)厥姓姆课莨芾聿块T投訴,。如果房子內(nèi)發(fā)現(xiàn)老鼠,，你可致電城市衛(wèi)生健康部門清理。如果垃圾堵塞防火通道,，你可以向消防部門投訴房東。政府部門一般會(huì)給房東六十天時(shí)間改正,。如果房東還未改正,，你可以透過(guò)法律途徑來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。

你可以暫停繳租直至房東修理好房子,。但是這么做房東可能以違約為由將你告上法庭,。或者你可以把房租交到第三者保管賬戶,，這樣確保房東改正后你可以支付租金,。無(wú)論如何，你該書面通知房東,，向其解釋你準(zhǔn)備怎么做,。同時(shí)要預(yù)留房東合理的時(shí)間進(jìn)行維修。請(qǐng)?jiān)跁和ＶЦ蹲饨鹬跋蚵蓭熥鼍唧w咨詢,。如果其它房客有同樣的問題,，大家可以一起討論，再向房東提出,。如果你是低收入者,，可以向一些法律援助社求助。

可以,，但只有在緊急情況下才允許,。例如你樓上的浴缸的水滿溢，房東有權(quán)在你不在家的情況下進(jìn)你房子查修水管,。如果是非緊急情況,，房東必須提前24小時(shí)通知你，而且進(jìn)入的時(shí)間必須是白天工作時(shí)間,。例如你要搬走,，房東有權(quán)向其它有意租房的房客展示房屋，或者房東有權(quán)請(qǐng)電工來(lái)查電路,。如果房東要在你搬走前檢查房子,，他/她要給你提前48小時(shí)的書面通知。

一般不會(huì),，除非該租屋經(jīng)常被偷而房東置之不理或不采取任何補(bǔ)救措施,。房東所購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)是賠償租客在租屋外面，如樓梯,，停車場(chǎng),，游泳池等公共場(chǎng)所發(fā)生的人體傷害案件,，而不負(fù)責(zé)租屋內(nèi)的財(cái)物損失。租客如有貴重的物件,，應(yīng)到銀行申請(qǐng)保險(xiǎn)箱,，將一些貴重的物件及重要的文件放在保險(xiǎn)箱內(nèi)。如有必要,，租客也可以購(gòu)買租客保險(xiǎn)(renter insurance).

如果租屋發(fā)生火災(zāi)而租客的財(cái)物受損,，房東的保險(xiǎn)應(yīng)該作出賠償。為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)以及避免將來(lái)維修費(fèi)的糾紛,，租客可以在遷入前先對(duì)租屋的狀況錄像或拍照,，在搬入后，再對(duì)住屋內(nèi)的所有財(cái)物錄像或拍照,，最好能顯示出每次拍照的時(shí)間(除錄影機(jī)或照相機(jī)設(shè)置顯示功能外,，可在旁放置一份有日期的報(bào)紙來(lái)確定日期)。

請(qǐng)注意,，房東的保險(xiǎn)一般不涵蓋你,，所以如有需要，請(qǐng)購(gòu)買租客保險(xiǎn),。

可以,。房東可以以你不付房租為由驅(qū)逐你。這種情況下,，房東上庭前需要給你提前三天書面通知,。針對(duì)各人情況請(qǐng)具體咨詢律師。

如果房東要驅(qū)趕你,，他/她必須去法院提出訴訟,。驅(qū)趕房客程序如下：當(dāng)你收到房東的逐驅(qū)通知書，你可以與房東協(xié)商自動(dòng)搬走,，如果你在三天內(nèi)沒有達(dá)成協(xié)議,，房東必須向法院提供正式的驅(qū)逐令。你收到法院的通知后,，你有五天時(shí)限對(duì)起訴作出書面回應(yīng)并出庭應(yīng)訴,。如果你未按時(shí)回應(yīng)，房東自動(dòng)獲勝,。如果租客出庭應(yīng)訴而法官裁定租客必須搬離,，房東有權(quán)要求支付未付的租金以及訴訟費(fèi)用。除訴訟以外,，你還可以通過(guò)調(diào)節(jié)解決爭(zhēng)端,。中立的調(diào)解員可以為你和房東進(jìn)行調(diào)解。

根據(jù)法律規(guī)定，即便房東想你搬走,，他必須透過(guò)法院的逐驅(qū)程序,，在法院未作判決前，房東不能擅自換鎖,，不得將租客鎖在門外或是把租客的個(gè)人物品丟出門外或窗外,，也不能擅自斷水，斷電或者斷暖氣,。如果有以上情況發(fā)生,，你可以起訴房東。如果你勝訴,，房東將支付所有損失，包括你的律師費(fèi),。如果你敗訴,，你可能需要支付房東的律師費(fèi)。

如果房東已獲取到法院的驅(qū)逐令,，房東可以叫警察來(lái)驅(qū)逐租客,，如果租客不搬走，即構(gòu)成非法侵占他人財(cái)產(chǎn)而警察有權(quán)逮捕租客,。

法律規(guī)定房東在房客搬走的三個(gè)星期內(nèi)必須將押金退還給租客,。房東可以扣除合理的清理費(fèi)用以及租客造成的財(cái)物損壞，如地毯被燒,，墻壁被打破,，但是租客不應(yīng)賠償日常使用的損耗。租客有權(quán)利向房東索取所有的開支收據(jù),，如果認(rèn)為所扣除的數(shù)額不合理,，可以到小額法庭告房東而要求房東退還不應(yīng)扣除的金額以及法庭訴訟費(fèi)用。加州法律規(guī)定,，如果涉及的數(shù)額不到一萬(wàn)元,，必須到小額法庭審理，雙方都不能聘請(qǐng)律師,。

如果法官判你敗訴,，你需要搬走，而且法院可能還會(huì)判你支付房東的訴訟費(fèi)用,，包括其律師費(fèi)和到期但未交得租金,。同時(shí)，你有上訴的權(quán)利,。但上訴并不意味著你可以不搬,，除非法院批準(zhǔn)你暫緩搬離直至上訴有決定為止。如果你不上訴，你必須要搬,。否則,，房東有權(quán)請(qǐng)警察來(lái)帶你搬走。警察會(huì)在你門上貼驅(qū)逐令,，你必須在驅(qū)逐令規(guī)定的日期前搬走,。如果你不搬，警察有權(quán)把你的.物品鎖在房里,，迫使你搬離,。如果你遺漏了一些物品在房里，房東必須給你十五天時(shí)間領(lǐng)取,。如果你未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取,，房東有權(quán)將其視為被遺棄的物品從而進(jìn)行處理。如果你的物品價(jià)值在$300美金以下,，房東有權(quán)保留或是丟棄,。如果超過(guò)$300美金，房東須公開拍賣,。

你從屋主處租來(lái)房屋再分租給他人,，雖然你是屋主的租客，但是對(duì)于你的分租客而言,，你就是房東,。這種二房東的出租形式要注意兩點(diǎn)： 第一，你的分租期約不能超過(guò)你與屋主簽署的期約;第二,，你必須遵守所有房屋出租的房東責(zé)任,，如維修等，如果分租客不付房租,，你仍必須按照房東驅(qū)逐房客的程序進(jìn)行驅(qū)逐,。

此外，即使你的分租客不付房租,，你仍必須遵守與屋主簽署的合約依時(shí)支付租金,。

房東可能因?yàn)槟愕姆N族，性別,，年齡,，膚色，收入,，宗教信仰,，身體疾病，所屬國(guó)家,，婚姻狀況或收入而拒絕出租房屋給你,。但房東可以用你沒有良好的信用記錄,，或你養(yǎng)寵物為由拒絕出租。因而,，“只限女性”,，“不租給中國(guó)留學(xué)生”等理由都構(gòu)成歧視行為。

如果你的懷疑是正確的,，房東這種做法即屬違法,。他們不能因?yàn)橐陨夏愕膫€(gè)人狀況而拒絕出租給你。如果你認(rèn)為你受到歧視,，你可以寫信或致電就近的加州平等就業(yè)及住房部門或者房屋及城市發(fā)展局(hud).

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇七

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月。

本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金,；如果甲方第轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_____________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：___________________

簽訂日期：________年______月______日________年______月______日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇八

甲方姓名(出租方)：_________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

以后應(yīng)提前___天支付。

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

另水_____

噸氣____

立方電___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

電話：

電話：

20年月日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇九

在房屋租賃期間,，承租人有下列行為之一的,，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

②逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的;

③故意損壞房屋的;

④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;

⑤租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等,、自愿,、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同,。那么,，租賃房屋合同糾紛應(yīng)該怎么解決呢?無(wú)效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解!

(一)合同不解除,，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持,，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平,，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金,。

(二)合同解除時(shí)有關(guān)問題的實(shí)體處

1,、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的,，出租人有權(quán)要求解除合同：

(1)承租人欠租超過(guò)合同約定期限;

(2)合同未約定期限的,，欠租達(dá)三個(gè)月以上;

(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的;

(4)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途的,。

出現(xiàn)以下幾種情況之一的,，承租人有權(quán)要求解除合同：

①出租人未按約定的時(shí)間向承租人提供出租房屋的;

②出租人所提供的房屋不符合合同約定,，導(dǎo)致承租人不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

③出租人不按合同約定的責(zé)任負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,，保證房屋安全的;

④租賃物危及承租人的安全或健康的,。

此外,，因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同,。

(一)房屋使用費(fèi)的處理,。合同被確認(rèn)無(wú)效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付,，而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費(fèi),，指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，以較低者計(jì),。當(dāng)合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí),，對(duì)于糾紛發(fā)生前承租人已按無(wú)效合同向出租人支付的租金中高于指導(dǎo)租金的部分，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理：

1 ,、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國(guó)家,、集體或社會(huì)公共利益導(dǎo)致合同無(wú)效的，高出部分應(yīng)判收繳國(guó)庫(kù);

2 ,、其它原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的,，高出部分承租人一般無(wú)權(quán)要求返還。

(二)承租人裝修物的處理,。房屋租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后,，裝修物能拆則拆，不能拆的,，對(duì)出租人可用部分經(jīng)評(píng)估折舊后由出租人承頂;其余部分經(jīng)評(píng)估折舊后作為無(wú)效合同的損失,，由雙方按過(guò)錯(cuò)責(zé)任比例予以分擔(dān)。

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道,，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份,，自雙方簽字之日起生效,。

另水：_____噸，氣：____立方,，電：___度

甲方簽章(出租方)：______乙方簽章(承租方)：___________

電話：______________電話：__________

_______年______月______日______年______月______日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十一

甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、簡(jiǎn)易的租房合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除簡(jiǎn)易的租房合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除簡(jiǎn)易的租房合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除簡(jiǎn)易的租房合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,，解除簡(jiǎn)易的租房合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。

七、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃簡(jiǎn)易的租房合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一,、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、 簡(jiǎn)易的租房合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______.

十三、 本簡(jiǎn)易的租房合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本簡(jiǎn)易的租房合同自簽訂之日起生效,，本簡(jiǎn)易的租房合同壹式叁份，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

簽約日期：______年___月___日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十二

出租方（甲方）_____,，

男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方（乙方）_____,，

男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)

續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

甲方將______________路_________號(hào)_____樓_____的房屋出租給乙方作為__________________使用。

租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

年租金為人民幣_(tái)____________元,，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）,。

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________元整（小寫：_____元人民幣）,。

2、保證金支付方式：________________________________

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____,；水表底數(shù)_____,；電視費(fèi)_____；

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,。

1,、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋,；乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致。

2,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,，應(yīng)提前知會(huì)甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_____________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：___________________

簽訂日期：________年______月______日________年______月______日

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

簡(jiǎn)單的租房合同 簡(jiǎn)易租房合同電子版篇十五

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)簡(jiǎn)易的租房合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)易的租房合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃簡(jiǎn)易的租房合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止簡(jiǎn)易的租房合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止簡(jiǎn)易的租房合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止簡(jiǎn)易的租房合同書,，在終止簡(jiǎn)易的租房合同書簽訂前,，本簡(jiǎn)易的租房合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止簡(jiǎn)易的租房合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本簡(jiǎn)易的租房合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本簡(jiǎn)易的租房合同頁(yè)數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日