隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇一

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如次協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)_個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每歲歲初_日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合約,。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，不論什么一方提出終止合約，需提前__個(gè)月書面報(bào)信對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書,。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金_元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合約連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方（甲方）：______________ 身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（乙方）：______________ 身份證號(hào)碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______日訂立本租房協(xié)議,，并就以下條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍,，用途及入住人數(shù)

甲方同意將甲方管理下的________________________________________租給乙方。

乙方租用上述房屋做短期客房居住用途,。

房屋入住_____人,。

第二條：提供設(shè)施

基本家具，________________________________________,。

廚房設(shè)施及用具,，但不提供油煙等調(diào)味品。

日用品,，乙方自備,。

第三條：租賃期限

租賃期限自__________年________月______日起至__________年________月______日止共 周 天； 入住當(dāng)日提供鑰匙,。定金__________,，定金在乙方入住開始為抵押金。入住期滿時(shí)退押金,。

第四條：租金

_______________元,，包互聯(lián)網(wǎng)，水,，電及煤氣費(fèi),。 合同期內(nèi)，共_______________,。

第五條：支付方法

______________________________,。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人的.過失行為而對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施有損壞時(shí),，乙方照價(jià)賠償。

第七條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同中置式,，乙方把租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方的所有物品,，全部撤出，是租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方代理人鮑盈菲檢查后收回,。如有損壞，依照第六條賠償,。

第八條：補(bǔ)充條款

保密約定：甲乙雙方均須為本合同書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方，尤其是雙方身份信息,，聯(lián)系信息及其它涉及的私人信息,。

?本合同簽字后生效。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：_______________

電話：_________________________ 電話：_________________________

___________年________月______日 ___________年________月______日

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇三

甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

2,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水_____噸；氣____立方,；電___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

20xx年 月 日

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇四

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為深圳________區(qū)________花園____棟 ____單元____房間,。

第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。

第三條 租金支付形式為,，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),，然后,，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元,。起租日期為________年____月____日,。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間,，水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一,。

第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,。

第七條 朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條 周末的時(shí)候,，私人做飯,，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。

第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十條 乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

______年 ______月______日

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng) ,，該門面建筑面積 平方米。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,， 乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

1、乙方需向甲方交付5000元押金,，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方。

2,、門面第一年租金為 元/月,，租金按半年支付，乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方,；從第二年開始,，租金以每年 的比例遞增。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方 租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上 述門面進(jìn)行裝修。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi) 等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租 賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方除繳納本身的租金外,，還將繳納租金的20%作為滯納金。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，需結(jié)清費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

1、乙方向甲方承諾,，若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方,， 征得甲方書面同意。

2,、乙方在租賃期間不得將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的門面交換使用,。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

1、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知 對(duì)方，待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方 相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付5000元違約金,，反之，若乙方違約,，則

甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金,。

2、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ) 充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同共4頁(yè),，一式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律效力,。

出租方（甲方）：

電話：

身份證號(hào)：

簽約日期：

承租方（乙方）： 電話： 身份證號(hào)： 簽約日期

租房合同電子版 租房合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方(甲方)

承租方(乙方)

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務(wù)科研,，方便生活的目的，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境,，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。

第四條 租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第五條 續(xù)租

(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,，并另行出租該房間,。

第六條 租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整,，租金總計(jì)(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同簽訂日,，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為，終止合同時(shí),，甲方退還其保證金,。

第七條 租金支付方式

(一)□年付

付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期： 年 月 日,，支付 元整,。

剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整，

年 月 日,，支付 元整,，

年 月 日，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整，

年 月 日,，支付 元整,。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金,。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi),，將本期費(fèi)用繳付甲方。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,，需提出書面申請(qǐng),，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳,。

第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖,。

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修,。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外),，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備,、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程(不含土建)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同,。

第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件,。

(二)以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù),，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng),、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè),、個(gè)體工商戶或個(gè)人,，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料、名片的地址欄,，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中,，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門,、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱,，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)科院”,、“農(nóng)科院”,、“中農(nóng)科”、“caas”,、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等,。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱,。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。

(4)在經(jīng)營(yíng)過程中,，以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。

(五)在承租期內(nèi),，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案,。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止,。承租期為起租日至年檢未合格日,。

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行,，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題,。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火,、防盜負(fù)安全責(zé)任,，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失,、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失,。

第十一條 合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的,。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

(6)違反治安管理規(guī)定的。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。

(二)合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

第十二條 免責(zé)條款

因發(fā)生地震,、颶風(fēng),、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。

第十六條 合同生效

本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級(jí)備案一份,，具有同等法律效力。本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十七條 附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方) 承租方(乙方)

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