隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇一

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房130 平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 .

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）： _____________________

代表人（簽章）：________________________

簽訂時(shí)間： ___________________________

簽訂時(shí)間：________________________

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇二

甲方(租賃人)：_________身份證號(hào)：_________________

乙方(承租人)：_________身份證號(hào)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條

甲方將自有的坐落在_________________房屋,，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

3.拖欠租金___個(gè)月或空關(guān)___個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事,，住房租賃合同廠房出租合同汽車(chē)租賃合同,。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租賃證。無(wú)合法收租賃證的乙方可以拒付,。

第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條、違約責(zé)任

1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的____%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議______式______份,，甲方雙方各___份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

__________年_______月______日__________年______月______日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇三

出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年________月________日至________年________月________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前________個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人(甲方)簽章：______________承租人(乙方)簽章：________________

聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________

____________年________月________日____________年________月________日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話(huà)： 電話(huà)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

在平等自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將房屋租予乙方居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一：房屋概況

房屋位置 面積 平米

二：租賃期限

該房屋租賃期共計(jì) 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。 甲方不能提供租期時(shí)間長(zhǎng)度租房或乙方租期不足均屬違約,，提前終止合同，需提前_____月通知對(duì)方,，并支付壹月租金作為違約金,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋,。如乙方要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，需在合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月交納續(xù)租金,。并重新簽訂租賃合同。

三：租金及押金

1,、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

2、按半年結(jié)算,。每半年初七日內(nèi),，乙方向甲方支付半年租金寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

3,、合同簽訂之日甲,、乙雙方驗(yàn)收水、電,、家具,、電器能正常使用后，乙方繳納保證押金,，房屋押金為 ,，房租期滿(mǎn)驗(yàn)收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。

四：租賃期間相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間以下費(fèi)用以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水費(fèi) 水底數(shù)_______.

2,、電費(fèi) 電底數(shù)_______.

3、燃?xì)赓M(fèi) 燃?xì)獾讛?shù)_______.

4,、光纖電視費(fèi)

5,、網(wǎng)費(fèi)

6、物業(yè)管理費(fèi)

此協(xié)議租金不含以上費(fèi)用,。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五：免責(zé)聲明

1,、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。

2,、 如需裝修改造,，需先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。乙方對(duì)房屋裝修后的非移動(dòng)性物品不得拆除,，同時(shí)乙方不得向甲方收取殘值費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

3、 乙方必須正確用電,，用水,，用燃?xì)鈺r(shí)刻注意防火、防盜,、防事故,，保證自己和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù),。

4,、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責(zé)任自負(fù),。乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房屋內(nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

六：合同終止

1,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房,，而且乙方應(yīng)按壹月租金向甲方支付違約金。

1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、裝修,、承租房屋,。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的家庭住房租賃用途,。

4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。

5) 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月,，沒(méi)有續(xù)租意向,。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房,、看房,。

2、如因國(guó)家政策需要拆遷等不可抗力因素甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前___壹__個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

七：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水,、電,、家具、電器,、裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

2,、 乙方在租房期間水、電,、家具,、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。

3,、 乙方應(yīng)于房屋租期滿(mǎn)后,，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方,。應(yīng)保證房屋及設(shè)施,、水、電,、家具,、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,，甲方將押金退還給乙方,，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理,。

八：合同效力

甲乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張,。本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同之附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同組成部分。填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。自雙方簽字之日起生效,。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇五

甲方（出租人）： 身份證號(hào)：

乙方（承租人）： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）系甲方擁有完全所有權(quán)。

第二條 該房屋坐落于河南省開(kāi)封市鼓樓區(qū)魏都路15號(hào) 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房,，建筑面積 89 平方米,。房屋及門(mén)窗完好,，水、電供應(yīng)正常,，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清,。

第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10日至 20xx 年4月 10日止,。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日交納續(xù)租租金,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日通知甲方,。

第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整,。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租,，同時(shí)交押金20xx元,。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用,。

第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 合同期滿(mǎn)后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方（押金無(wú)利息）,。

第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意,，并于期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整,。

第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò),，如有注冊(cè)記錄，甲方須在乙方注冊(cè)之前注銷(xiāo),，如注銷(xiāo)不了,，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊(cè)公司后,，須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方,，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移,，如違約,，甲方將追究乙方的所有責(zé)任,。

第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議,，甲方不予退還乙方已付剩余租金,，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還； 在租賃期內(nèi),，甲方如提前收房,，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證,、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇六

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__ _,；承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） _ _,；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、乙方租借甲方座落于 ,。

二、該房屋租賃期共__ _個(gè)月,。即__ __年__月___日至__ _年__月___日,；

三、每月租金為_(kāi)_______元整( 仟____佰____拾____元整),，其它費(fèi)用______方承擔(dān),；

四、付款方式為_(kāi)_________ __,。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償；

六,、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整）,，合同期結(jié)束后，甲方對(duì)以上三,、四,、五三點(diǎn)沒(méi)有異議,，應(yīng)立即退回乙方；

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回；

八,、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1、家具型號(hào)及數(shù)量：

2,、燃?xì)夤艿?[ ]

3,、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)_ _ __,，電表起用度數(shù)_______,，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣 方,。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話(huà)： 電話(huà)：

地址： 地址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇七

甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

一,、房屋狀況：

甲方擁有的房屋位于 路 單元 號(hào)住房 室 廳 廚 衛(wèi),，建筑面積約為 平方米出租給乙方使用，用途為居住,。

二,、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、付款方式： 年租金為 元(大寫(xiě)人民幣： )，先付后住,，并一次性付清租金,。

四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金 ,。租期屆滿(mǎn),，房屋及設(shè)施、設(shè)備若無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后,，甲方于交房當(dāng)日內(nèi)將押金(無(wú)息)退還給乙方。

五,、雙方責(zé)任及違約處理

1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同,。甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,，或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金,，按時(shí)交納水電氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、寬帶網(wǎng)使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用,。如乙方逾期交付租金,，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金,，逾期超過(guò)30天,，甲方有權(quán)收回該房屋。

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度,，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋,。

5.乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí),，不得拆卸固定的裝修設(shè)施,，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸,，但必須將該房屋恢復(fù)原狀,。

6.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量,，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水,、爆管等質(zhì)量問(wèn)題,，

由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門(mén)窗、家具,、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi),，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災(zāi)、火災(zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償相應(yīng)損失。

7.租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按時(shí)遷出,。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租,。

8.租賃未滿(mǎn),，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金,。

9.因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇八

甲方（出租人）：____________ 住址：________________________

乙方（承租人）：____________ 住址：________________________

乙方身份證號(hào)：________________________

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、 甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設(shè)施租賃給乙

方，計(jì)建筑面積約為27平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二,、該房屋租賃期自 2011 年 9 月_1_日起至 2011 年 11 月_1_日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三、該房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣,，先付后住,，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn),，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五,、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七,、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他住戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān),。

九,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他住戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,；（3）違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償,。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。（1）租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,；（2）違反

本合同的有關(guān)規(guī)定的,；（3）給其他住戶(hù)生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶(hù)反映強(qiáng)烈的,；（4）觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

十三,、補(bǔ)充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房,。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：

空調(diào)壹部,、洗衣機(jī)壹臺(tái),、電熱水器壹臺(tái)

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度,；

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

日期：

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等，互利,，自愿,，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。

甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),，充分注意到合同各項(xiàng)條款,，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示,。

1,、總則

1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),，甲乙雙方除遵守本合同的約定外,，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營(yíng),，委托,，信托等關(guān)系。

1.2,，除本合同明確約定外,，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)?；虮ＷC,。乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的,，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失)

1.3,，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益,。

1.4,，除乙方外，甲方不得將附近的,，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人,。

2、雙方簽約主體的確認(rèn)

2.1,，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng) ,，授權(quán)簽約代表姓名 ，性別 ,，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍

2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng) ,，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ,，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍

2.3,，甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)，法定代表人,，住所地等,，必須在變更后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力,。

2.4,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證,，法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

3,、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

3.2,，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

4. 1，房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：

4. 2,，法人代碼(身份證號(hào)碼)

4. 3,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4. 4，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4. 5,，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

4. 6,，房屋的使用面積：

4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

4. 8,，出租房屋其他概況：

5,、房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

6,、房屋改善：

6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān),。

6.2,，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物,。裝修,，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定,。

7、租賃期限,，交付時(shí)間

7.1,，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,，交房期為 年 月 日,，計(jì)租期從 年 月 日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金,。

7.2，租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

7.3,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃,，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日以書(shū)面通知對(duì)方。

8,、租金,，支付時(shí)間及方式

8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)： )

8.2,，該房屋租金前 年不變,，自第 年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定,。

8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

8.4,，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。

8,，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金,。

8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工

作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延,。

9,、保證金和其他費(fèi)用

9.1， 甲,，乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 個(gè)月的租金,，即 元(大寫(xiě)： 圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2,，租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

9.3,，租賃期間,，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅,，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

9.4,，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,，電,，通信，空調(diào),，有線電視,， ,， 費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。如果甲方代收以上費(fèi)用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。

10、定金：

乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 圓),，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息,。

11、裝修,，門(mén)頭裝飾,，廣告位：

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于 ,，門(mén)頭尺寸規(guī)格為 ,，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù),。

11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),。

11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),，政策的規(guī)定,，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告,。

11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。

12,、房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金,。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

12.2,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償,。

12.3,，本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,，須提前 日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn),。

12.4,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人,。

13,、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

13.1 租賃期內(nèi),，若因?yàn)槭袌?chǎng),，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

13.4,，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力)

14,、合同的變更，解除與終止：

14.1,，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

14.2，甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

14.2.1,，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng),。

14.2.2,，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的,。

14.2.3,，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議。

14.2.4,，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;

14.2.5,，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;

14.

2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的;

14.2.8,，喪失履行合約能力的;

14.2.9,，股權(quán)發(fā)生重大變化的;

14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;

14.2.11,，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

14.2.12,，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

14.3,，房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

14.3.1,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

14.3.2，損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

14.3.3，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

14.3.4，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

14.3.5,，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

14.3.6,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

14.4,，租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

14.5，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

16,、違約責(zé)任

16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償,。

16.2,，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房1日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失,。

16.3,，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

16.4,，甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任。

16.5,，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失,。

16.6,，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，如乙方已交納當(dāng)期租金,，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用,，待甲方處理糾紛完畢后,，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付。

16.7,，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。

16.8,，租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失,。

16.8.1,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

16.8.2,，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

16.8.3,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

16.9,，在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期1天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。

16.10,，租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。

17、免責(zé)條款：

17.1,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

17.1.1,，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無(wú)法預(yù)見(jiàn),，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由,。

17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行,，根據(jù)不可抗力事件影響的'程度,，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明,，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,，不能免除責(zé)任。

17.1.3 ,，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí),，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

17.1.4 ,，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及

的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,，暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行,。

17.1.5， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí),，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。

17.1.6,，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同,。

17.2，因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

17.3,，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方,。

18,、爭(zhēng)議解決方式：

18.1，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

18.1.1,，提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁,。

18.1.2,，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

19,、其他約定：

19.1租賃期間,，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

19.3本合同印刷文字與書(shū)寫(xiě)文字具有同等法律效力,。

20、合同生效

20.1,，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn))之日起生效,。

20.2，本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

20.3,，本合同于 簽訂。

20.4,，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,，房屋租賃備案登記,，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方的違約責(zé)任。

20.5,，本合同正本 式 份,，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力,。

20.6,，本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。

---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------

甲 方： 乙 方：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

地 址： 地 址：

簽約代表： 簽約代表：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十

出租方(甲方)_________身份證號(hào)碼________________________

承租方(乙方)_________身份證號(hào)碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

第二條合同終止條件

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的'交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣(mài)房屋,，須在____個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí) 份;合同副本____份，送____單位備案,。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自己座落在 樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：

,，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁,、門(mén)窗、水電,、煤氣,、暖氣、閉路,、電話(huà)等完好無(wú)損,，如有損壞，照價(jià)賠償,。

,，即從20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元,，（小寫(xiě)元）,，即簽定之日預(yù)付 年租金。

賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

交付甲方押金：小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)：_____________元,，本協(xié)議結(jié)束后,，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方,。

自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

按以上條款執(zhí)行,，共同守約,。

，雙方另行協(xié)商,。

,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

20xx年月日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十二

甲方(出租人)：xx

乙方(承租人)：xx

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設(shè)太平洋服飾超市,，特向甲方提出租用該套住房,，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

1,、由于住房幾年無(wú)人居住,，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以,，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費(fèi)。

2,、租用期限4年,，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止，收費(fèi)年限從200 年 月 日起,。只交三年的,。

3、租金,，每年一仟元,，共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清,。

4,、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,，如有損壞,，乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿(mǎn)后,，乙方所裝修和增設(shè)的門(mén)窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年 元,，或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水,、供電部門(mén)交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,。

6、在租用期限內(nèi),，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,，并退回未居住期的租房費(fèi),。乙方如有違約，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。(主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng))

7,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條

房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共20__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至20__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條

本合同范本未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《水城縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師公共租賃住房及農(nóng)村邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)教師周轉(zhuǎn)宿舍分配方案（試行）》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定,，遵循平等,、公平和誠(chéng)實(shí)信用等原則，甲乙雙方就公租房租賃事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 合同期限：年 月 日至 年 月 日，共計(jì)兩年,。

第二條 租賃租金：人民幣 元/年,，并且在每年的九月份一次性從乙方工資中扣除租金。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）公租房的產(chǎn)權(quán)依法屬于甲方所有,；

（2）公租房的公共設(shè)施設(shè)備的維修,、更新和改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由甲方承擔(dān)其所有費(fèi)用；

（3）甲方保證公租房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)公租房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方,。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方享有在合同約定租賃期限內(nèi)使用公共租賃住房的權(quán)利,；

（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備,；

（3）學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修,，若要簡(jiǎn)單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方自己承擔(dān),，在退還住房時(shí),，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修,，必須恢復(fù)其住房原貌,。不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁違章搭建,；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水,、電、氣,、通訊,、電視等費(fèi)用。

第五條 乙方有下列行為之一的,，應(yīng)當(dāng)退回教師公租房：

（1）轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓所租公租房的,；

（2）改變所租公租房用途的,；

（3）破壞或者擅自裝修所租公租房，拒不恢復(fù)原狀的,；

（4）在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的,；

（5）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)三個(gè)月以上閑臵公租房的；

（6）拖欠租金的,；

（7）在公共租賃住房分配中無(wú)理纏訪的,；

（8）租用期滿(mǎn)未續(xù)租的；

（9）本人或配偶已在學(xué)校取得住房的,；

（10）與學(xué)校解除聘用關(guān)系的,；

(11）經(jīng)確認(rèn)，已不符合租賃教師周轉(zhuǎn)房條件的,；

（12）已辦理調(diào)離,、退休、退職手續(xù)或死亡的,；

第六條 租賃合同的提前終止

1,、租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形,；

（3）根據(jù)上級(jí)要求由上級(jí)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌分配或征用的,；

2、租賃期間,，乙方因家庭人口,、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房租住資格條件的,，本合同終止,。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方申報(bào)，并返還公租房,。

第七條 違約責(zé)任

（1）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的5倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,；

（2）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,；

（3）租賃期間,，滿(mǎn)足第五條中之一的，乙方應(yīng)按租金的5倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，甲方可從乙方工資中抵扣。甲方并責(zé)令其限期退回,；逾期不退回的,，甲方將停發(fā)乙方工資，直至退還為止,。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，提交水城縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

第九條 合同的生效與終止

本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，其中甲方一份，乙方一份,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，簽字蓋章后生效，本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

甲方代表簽字：

年 月 日

租房的合同編號(hào) 租房的合同為房房東有利篇十五

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于___________________________房屋出租給乙方_______使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為_(kāi)___元,，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖,，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，下水管道,，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效

另水_____噸;氣____立方;電___度,。

甲方簽章(出租方)：______________乙方簽章(承租方)：______________

電話(huà);___________________________電話(huà);___________________________

______年______月______日