現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

一,、甲方將位于___,，租賃給乙方。

二,、房屋租賃期限為：______年____月_____日始至______年____月_____日止(共計(jì)___年),，合同期滿自動失效。

三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年___元,，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金及押金合計(jì)___元。每年___月___日前一次性繳清至次年__月__日一年房租,。

四,、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用,。

五,、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償,。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失,。該款雙方合同期滿,，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還,。

七,、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還,，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的.優(yōu)先承租權(quán)。

八,、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動,，不得轉(zhuǎn)租,。

九、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。

十、甲,、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約，如有違約,，違約方賠償違約金5000元,，作為賠償對方因違約造成的損失。

十一,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同對甲,、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

甲方（房主）：___________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：

一、甲方解放街迎街門店房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期_________，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）,。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設(shè)

施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

五,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向

甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

六,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：____________簽名/蓋章

本協(xié)議簽訂于：_________年_________月_________日即日生效

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

使用須知

1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件,；

轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) ,。

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________

國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________

國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區(qū),、縣____________ 路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ,，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓）,，設(shè)計(jì)用途____________ 。

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）,。

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止,。

3-2甲方于______年______月____ 日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日____ 元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、______________________________________

__________________________________________

__________________________________________

3-3__ 租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

4－1甲,、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金,。

1、 按建筑面積計(jì)算租金,，每平方米（月租金,、日租金）為________ 元

（人民幣）;

2、按使用面積計(jì)算租金,，每平方米（月租金,、日租金）為________ 元

（人民幣）;

3、按套計(jì)算租金,，每套（月租金,、日租金）為__________ 元（人民幣）。

4－2 乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、 按月支付租金，付款時間__________________________ ,。

2,、 按季支付租金，付款時間__________________________ ,。

3,、 按年支付租金，付款時間__________________________,。

4,、_________________________________________________ 。

4－3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日____ 元向甲方支付違約金。

3,、_________________________________________________________________________________ ,。

5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費(fèi)等）中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān),；其他有關(guān)費(fèi)用,，均由______ 承擔(dān)。

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，

甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、________________________________________

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

7-2 轉(zhuǎn) 租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

7-3________________________________________________________________ ,。

8-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，按下列第______ 種方式處理。

1） 向人民法院提起訴訟,。

2） 向__________ 仲裁委員會申請仲裁,。

8-3 本合同連同附件共____ 頁，一式____ 份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：

______日期：__________________ 日期：

委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：

________ 日期：__________________ 日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

（蓋章）

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補(bǔ)充條款

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇四

出租方(甲方) (身份證號)

承租方(乙方) (身份證號)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 房屋坐落：

二、 房屋租期為x年,，從20xx年7月1日至20xx年6月30日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方,。

三,、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整,。

四,、 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前,。

五,、 在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六,、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

1,、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，不影響本合同的`執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2、 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,，須照價賠償,。

3,、 乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

4,、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,。

6,、 雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。

七,、 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

八,、 本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

手機(jī)： 手機(jī)：

年 月 日 年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇五

甲方(出租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________

乙方(承租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________

丙方 (中介方) ： 昆山都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃 事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號__________,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元,。

四、該房屋租金____年內(nèi)不變,。自第____年起,，月租金為________。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式________。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用,。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā) 生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前_____個月通知乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的`;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)一個月以上的;

十四,、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向昆山市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到昆山市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交昆山仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元,。

二十四、租賃期間,，水,、電、煤氣,、有限電視,、物管、衛(wèi)生,、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

二十五、房屋設(shè)施押金______,，房屋租賃期滿后退回押金,，押金期間不計(jì)利息。

二十六,、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________

二十七,、本合同一式 份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件,。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________ 丙方(簽章)：___________

地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：____________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：____________

_______年_______月_______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇六

出租方(甲方):

產(chǎn)權(quán)號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《昆山市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況

1-1,、 甲方將其合法擁有的座落在昆山市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為 結(jié)構(gòu)為 。

二,、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整),。租金 ___年內(nèi)不變。

4-2、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整,。(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方,。

6-3,、物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有,。

7-2,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的.費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償。

九,、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交昆山仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約。

10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a,、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

d、

十一,、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3,、本合同共四頁,，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,，均具有同等效力,。簽字即生效。

十二,、備注

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

中介方：

地 址：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

?(一)房屋座落：武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園

(二)租賃期限?

租賃期1年，出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用,，至20xx年2月21日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的`;

3.合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

(三)租金和租金的交納期限,，承租人按年度交7200元租金,，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個月支付房租,。

(四)租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

(五)出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2 出租人出賣房屋,，須在2個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

(六)違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金,。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金,。

4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,，地板,、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器,、冰箱,、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價賠償,。

(七)爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。 本合同一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇八

甲方：xxx

乙方：xxx

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二,、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）

三,、租賃期限為叁年整,，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的`房屋租賃費(fèi)不予返還。

六,、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇九

出租方（甲方）：_________［出租］

承租方（乙方）：_________

預(yù)出租方（甲方）：_________［預(yù)租］

預(yù)承租方（乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜,，訂立本合同,。

1.1 甲方_________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋_________（［出租］實(shí)測／［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________.該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：

（一）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________,；［證書編號：_________］。

（二）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：_________］,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元,。［出租］月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）,。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)計(jì)算面積計(jì)算確定,。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________％支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即（_________幣）_________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________（甲方／乙方）承擔(dān),。

5.3 _________（甲方／乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_________.

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的,；

（七）_________.

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十

出租方：_____________________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________等______人（以下簡稱乙方）

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：____________________________________________用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____個月,。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2,、房屋租金：月房租金（人民幣大寫）__________________元,。承租方預(yù)付______________________元整，其中房屋押金__________________元,，電器,、家具押金__________________元，租金_______________________元（____個月）到期前30天承租方再付_____個月房租金,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,，不得作為商用房,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿30天前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。乙方不要求續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈,；甲方尋找其他承租方時，乙方應(yīng)予配合,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、合同的終止：乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、乙方拖欠房租達(dá)10天以上,，并不說明原因的,。

3、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的,。

五,、違約處理

1、合同期內(nèi),，在甲方?jīng)]有違約的情況下,，乙方如果終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

2、合同期內(nèi),，在乙方?jīng)]有違約的情況下,，甲方如果終止合同,，應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。

3、乙方違反合同,，擅自將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金_________元,，并對因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

六,、水,、電、暖氣,、衛(wèi)生費(fèi)用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付,。

（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,?？稍诒竞贤趁姹硶a(bǔ)充條款，當(dāng)制式合同與補(bǔ)充條款沖突時,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

甲方簽字：_________________________ 乙方代表簽字：____________________________ 聯(lián)系方式：________________________ 聯(lián) 系 方 式：____________________________

身 份 證 號：____________________________

______年______月______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十一

出租人：

承租人：

出租人(甲方) 證件類型及編號： 承租人(乙方) 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋?/p>

單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的`,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 ______________________________________

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、_________________________________

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五) .

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)(簽字或蓋章)承租人(乙方)(簽字或蓋章)

委托代理人 ：聯(lián)系方式： 年 月 日委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十二

編號： 日期：

委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù),。具體內(nèi)容如下：

。

靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：

1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2.電器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 -- 兒童游樂場 停車場 會所 ：

3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 /年; 物業(yè)費(fèi)： 元/月;

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電)

簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證,、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書,。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1,、 該房屋已經(jīng)騰空。

2,、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi),、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方,。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3.提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住,。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜最新個人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版最新個人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,。

1,、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),，相當(dāng)于一個月的房租,，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi),。

3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

4,、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回,。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

,。

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份證號：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

委 托 書(售房) 編號： 日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,，

具體內(nèi)容如下：

一. _________房屋坐落于< >以下簡稱該房屋， 產(chǎn)權(quán)屬于< >

該房屋基本情況：見附件.

二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示,。

三.乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳,，并收取200元/年費(fèi)用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五. 甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的`三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七. 甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2,、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛

3,、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞,。

八. 甲方的房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止,。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

(房屋簡介)

1.房型: 室 廳 衛(wèi) 廚

2.總建筑面積： 平米; 總使用面積： 平米

房間1： 平米; 房間2： 平米; 房間3： 平米; 房間4: 平米;

廳1： 平米; 廳2: 平米; 廁1： 平米; 廁2： 平米;廚： 平米

3.電器： 有 包括： 無

天然氣 暖氣

家具： 有 包括： 無

4.采暖費(fèi)： (人民幣)： /月; 物業(yè)費(fèi)：(人民幣)： /月;

5.騰清：是 否 裝修：無 一般 中檔 高檔

6.意向售價(人民幣)： 萬元 返回

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十三

出租人(甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：

第一章 租賃房屋基本情況

第一條 房屋坐落于 市 ,，建筑面積 平方米。

第二條 房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人,，對該房屋享有合法的出租權(quán)利,。

第三條 租賃用途： 辦公 。

第二章 租賃期限

第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

第三章 租金,、租賃押金,、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)

第五條 雙方約定租金為人民幣 元/月;支付方式押 個月的租金,，付 個月的租金,。

第六條 租金支付方式為：

1、按每 個月為一期支付 ;

2,、首期租金 元,，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付,，交付時間分別是： 年 月 日、 年 月 日 ,、 年 月 日,。

第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣 元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方,。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約,，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方,。

第八條 租賃期間,，甲方承擔(dān) 費(fèi)，乙方承擔(dān) 等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。

第四章 租賃房屋交付

第九條 甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙,，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀,。

第十條 甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用,。

第五章 租賃房屋維修及交還

第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過甲方同意,，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求,。

第十二條 本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物,、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外),，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六章 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的.權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格,。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋,，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

3,、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;

4,、 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化,、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);

5,、 甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利,，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損,，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;

第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)

第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

2,、 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;

3,、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋,，導(dǎo)致房屋損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;

4,、 乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租;

5、 在租賃期間,，乙方主體發(fā)生分立,、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立,、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

6,、 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān);

7,、 在合同到期或終止前30天內(nèi),，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方,。

第八章 甲,、乙雙方的違約責(zé)任

第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠付對方的損失,。

第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除,。

第十八條 乙方逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,，拖欠租金超過7天,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,，房屋內(nèi)遺留物品,，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置,。

第十九條 乙方提前解除本合同,，應(yīng)提前30天通知甲方,，租賃押金不予退還,。

第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天,，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金,。

第二十一條 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方,，并賠償乙方一個月租賃押金,。

第九章 本合同變更、續(xù)簽

第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的,，變更一方應(yīng)提前書面通知對方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議,。

第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,。更

新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行,、無視行情,、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi),，甲,、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。

第十章 不可抗力

第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的,，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一章 爭議解決方式

第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議,，甲,、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題,。

第十二章 本合同的生效及其他

第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定,。

第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,，與本合同條款具有同等法律效力。

第二十八條 本合同一式兩份,，簽字并支付款項(xiàng)后生效,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十四

甲方(房 主)：__________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同,，從便雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、 租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、________年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2,、保證金支付方式：

a,、現(xiàn)金支付;

b、上期轉(zhuǎn)入;

c,、其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營， 并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申x,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的39;情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申x：本房屋出租期限到年底即年____月____日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________________________________________________

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日