在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,，天津租房合同范本,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水,、電費,； 2．煤氣費； 3．電話費,； 4．物業(yè)管理費； 5．________________,； 6．________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計達____個月,；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的,；

7．_____________________________,。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街（路） 號 層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止,。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）,。

二,、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,，甲方于年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）,。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：法定（授權(quán)）代表：

簽署日期： 簽署日期：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

租房合同

甲方（出租人）： 身份證編號： 聯(lián)系電話：

現(xiàn)工作單位：

乙方（承租人）： 身份證編號 聯(lián)系電話：

現(xiàn)工作單位：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。也經(jīng)甲、乙雙方實地看房后,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋（_________室_________廚_________衛(wèi)）,，期限_________年（從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止）,，付款方式：______________，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔的費用,，完好地交還甲方提供使用的物品,，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

二,、乙方在簽定本合同時,，須提供有效證件（復(fù)印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住,，半年租金 （大寫 ）,，租住使用押金 元（大寫 ）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前_______個月支付,。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準,。如乙方續(xù)租，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個月支付租金,。（每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當調(diào)動）

三,、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律,，遵守南京市有關(guān)治安管理條例,。服從管理，爭做文明市民,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù),。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全,，可用，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔所實際使用的水,，電，物業(yè)管理等相關(guān)費用,，不得拖欠,。

五,、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費用,。

六、租賃期間,，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

七,、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方協(xié)商,。乙方應(yīng)在租賃期滿,，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備,、物品,，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤,。如乙方造成甲方的物品被盜,。去向不明,，人為火災(zāi)及損壞等，需照價賠償,。

九,、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同,，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失,，必須賠償對方有關(guān)的直接損失,，直至請求法律保護。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商寫明,。

十一,、備注： 。

十二,、本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

附：水表底數(shù)：電表底數(shù)：峰 谷 總

附租方內(nèi)物品及日常費用交接清單一式 份

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇四

出 租 方：（以下簡稱a方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：（以下簡稱b方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

ab雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、a方同意將杭州市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給b方，計租建筑面積為平方米,。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：___房地___字第___號）

2,、b方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)a方同意,，b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、a方向b方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施,。

2、b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由b方承擔,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿后b方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知a方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，b方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，b方以每 個月為一個支付周期,，b方每個月支付一次,，a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推。

2,、b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3,、b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由b方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由b方負擔，如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，b方應(yīng)支付給a方個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還b方。若b方不履行合同，則押金不予返還,；若a方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、a方有權(quán)向b方查閱支付國際長途的費用,，或b方使用國際長途電話,，可由a方代買“國際長途電話使用卡”，費用由b方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）a方有權(quán)向b方追索,。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

b方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)a方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，b方應(yīng)及時通知a方或物業(yè)公司,，a方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知a方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由a方承擔,，但若由于b方原因造成的修理,，則費用由b方承擔。

3,、 屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由b方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1,、 b方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得a方的書面同意，所有費用由b方承擔。

2,、 b方在實施上述工程時,，須與a方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查,。

3,、 b方違反本合同上述規(guī)定的，a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對a方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由b方承擔,。

第十二條：a方免責

1、 因地震,、水災(zāi),、或非a方故意造成，或非a方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，a方概不負責,，但a方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、 b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，a方概不負責,。

第十三條：b方責任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1） 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2） 給a方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、 ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致b方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

b方如發(fā)生以下行為之一時，a方可不通知b方而解除本合同,，如對a方造成損失的,，b方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付,；

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；

5,、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、 a方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，b方有權(quán)不通知a方而解除合同,，如對b方造成損失的，a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，b方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知a方，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后，租賃期開始前,，由于b方原因須解除合同時,，b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，b方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于b方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)a方檢查認可后由a方收回，所需費用由b方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

本合同一式二份，a,、b雙方各執(zhí)一份,。

中介方：

a方： _____________b方：_____________

日期： _____________日期：_____________

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇五

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷,、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米,，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______） ____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按_______（月,、季、年）結(jié)算,，由乙方在每_______（月,、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責

1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定____________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

地址：__________________ 地址：__________________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

_______年_____月______日 _______年_____月______日

經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案,。

經(jīng)辦人：_________

租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形,，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù),，予以注記。

經(jīng)辦人：___________

租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件，注銷注記,。

經(jīng)辦人：______________

租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查,，該合同以穗租終_________號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：_________________

租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

___________年_______月_______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇六

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 ),，房屋押金：押一付三 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條補充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

"押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性簡潔的稱謂。"押一付三",，顧名思義即承租人以一個月房租作抵押,，第一次先付三個月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個月的房租,，第2次付款是在入住的3個月內(nèi),。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三,，則租房者應(yīng)該一次性付給房東三個月的房租,，再交相當于一個月的租金作為押金;租房者支付的費用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期時,，承租人沒有違約或者損壞房屋,、設(shè)備的情況下，把押金返還給承租人,。

end

防止承租人反悔不租 比如,，有的合同中會提到，在簽訂合同后,，付三押一,，然后三個月后，每月結(jié)算租金,，合同到期后,，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止,，或者實際租賃期短于一年,，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果,。合同履行期限未滿,，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位,，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的,，而這種目的和需要是會發(fā)生變化的,。法律不應(yīng)強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖,。因此,，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時,，應(yīng)當允許其解除合同,。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備,，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人,，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟損失。

作為一種財產(chǎn)抵押 在合同終止后,，如果沒有特殊情況出租人有義務(wù)返還押金,。在租賃期限屆滿后，出租人對房屋內(nèi)物品進行清點,，如果發(fā)現(xiàn)有遺失,、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產(chǎn)損失，可以就有關(guān)損失從押金中扣除,。但是所扣除部分不應(yīng)當超過損失部分,，不可以以財產(chǎn)損失為由，不進行評估就全部扣留押金,，反之,，

承租人想退回押金是困難重重 例：6月底，市民孫女士和房東的租約到期,，隨后,，她找房東討要押金，可對方卻一直拖著不退,，并不接電話。前兩天,，她好不容易聯(lián)系上房東,，可對方卻"耍賴"不認賬，"房東說,，從來沒向我收過押金,，而且合同上也沒寫明有押金這回事。" 房東的說法讓孫女士很生氣,，她還會繼續(xù)找房東討要這筆錢,，"不是為了錢，是為了討個說法,。"并提醒大伙在租房時,，一定要記得在合同上寫明押金等相關(guān)事宜,，以免產(chǎn)生糾紛時遭遇"耍賴"不認賬。

1. 租房時不要急于交訂金或租金,，最好從正反兩方面來考慮自己的決定,。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好,。

2. 如果房主要求支付定金,，需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件，一般定金不要超過月租金的20%,。

3. 要對房屋維修及費用問題做出約定,。

4. 仔細簽訂租房合同，尤其明確對押金的處理,。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇七

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________ 身份證號：

________________________________

頂讓方（乙方）：_______________ 身份證號：

________________________________

房東（丙方）： ________________ 身份證號：

________________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________________街（路）_________號的店鋪(原為：_______________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃美容租房合同范本中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 __________________________________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃美容租房合同范本，租期到________年_____月 ____日止,，月租為________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃美容租房合同范本,，每月交納租金及該美容租房合同范本約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該美容租房合同范本期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃美容租房合同范本執(zhí)行)。

四,、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 ______________________ 元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為美容美體,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠 一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除美容租房合同范本,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

八,、如果美容租房合同范本簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果美容租房合同范本簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除美容租房合同范本,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除美容租房合同范本，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。

九,、本美容租房合同范本一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。甲方簽字：

簽字日期：

乙方簽字：

簽字日期：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇八

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行： 開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話：鑒(公)證機關(guān)

電掛： 電掛：(章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年 月 日

有效期限至 年 月 日