在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇一
乙方:_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,,本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,,以便共同遵守。
一,、服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù),。
二、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止,。
三,、服務(wù)范圍和標準
服務(wù)范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》
四,、保潔服務(wù)費用和付款方式
1,、保潔服務(wù)費用
保潔服務(wù)費用按每人每月元,共人,,(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據(jù)社保繳費,、最低工資標準的調(diào)整,作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價,,該綜合單價包括乙方人員的薪酬,、社會保險費、勞動關(guān)系解除補償金,、防暑保暖費,、勞防用品費、帶薪年休補貼,、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);
管理費:_______________元;稅金:_______________元
合計:_______________元
高溫季節(jié)津貼:_______________元/月(____月____日-____月____日,,按實際工作日計算)
合同總合計(暫定):_______________,(大寫):_______________元整
2、付款方式
每月結(jié)算一次,,乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,,甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日,,付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶,。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月,按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,,結(jié)算方式為:_______________(每人每月服務(wù)費/當月工作日)*實際工作天數(shù)*人數(shù),。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、無償提供保潔工作中所需水電,、保潔日常消耗品、清潔用品,,提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;
2,、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費用;
3、對乙方保潔質(zhì)量及時進行監(jiān)督檢查,,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,,直至達到質(zhì)量標準;
4,、如不滿意乙方員工的服務(wù),甲方有權(quán)提出更換,,乙方不得以任何理由拒絕,。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)認真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,,確保衛(wèi)生質(zhì)量達到甲方要求;
2,、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),衣帽整潔,,并嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度,,在工作期間不得隨意離開工作崗位,不得喧嘩,、嬉戲,、躺臥、抽煙等,,未經(jīng)甲方允許,,不得帶無關(guān)人員進入甲方辦公區(qū)域;
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,,嚴格執(zhí)行各種清潔設(shè)備,、工具、清潔用品的安全操作范圍,,安全使用電源,,做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議,,并辦理各種用工手續(xù),,符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系;
5,、乙方應(yīng)當對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進行嚴格要求,,乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中,,如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,,應(yīng)及時保護現(xiàn)場,立即向甲方通報,。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的,,乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
六、違約責任
1,、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求,,在甲方要求期限整改的期限內(nèi),,整改后仍未達到要求的,應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;
2,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費,,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,違約金按每逾期一天,,按當期未支付金額的日萬分之一計取,,但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
七,、爭議處理
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議,,雙方應(yīng)就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的,,雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決,。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更,、解除,、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當事人的法律約束力。
八,、其它事項
1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,一式五份,,甲方四份乙方一份;
2,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
通知聯(lián)系
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出,。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出,,則在傳真發(fā)出即時視為收訖,,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖,。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的,,其后果歸于被送達方承擔,。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,,需以書面方式告知對方,否則,,一切后果均由未告知方承擔,。
甲方地址:_______________傳真:_______________郵編:_______________
乙方地址:_______________傳真:_______________郵編:_______________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款:
一、保潔的形式,、時間和范圍
1,、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔,。保潔時間:為每周二和周四,工作的具體時間不確定,以指定的保潔任務(wù)完成為目標。特殊情況如需在非指定時間保潔,則甲方需提前電話通知,。
2,、保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。
3,、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行,。
二、服務(wù)期限:從簽訂協(xié)議起開始,甲方如終止協(xié)議,則提前一天口頭通知即可,。
三,、服務(wù)報酬:保潔員報酬每次________________
四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全,。乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。
五,、工作要求和監(jiān)督檢查:甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,甲方有權(quán)扣除乙方的部分工資作為處罰;
六,、在簽訂本協(xié)議時,,甲方已向乙方告知了工作內(nèi)容、工作條件,、工作地點,、勞動報酬以及其他相關(guān)情況。
對違反勞動安全衛(wèi)生,、操作規(guī)程和工作規(guī)范的行為,,甲方有權(quán)進行處罰。造成甲方損失,,或損害他人利益及人身損害的,,由乙方承擔賠償責任。
七,、甲方提供所需用具,,明細見附件清單,所用工具由乙方妥善保管,,因使用和管理不當,,而損壞或丟失,一律按價賠償,,正常損壞交由甲方備查,,以舊換新。
八,、協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇三
根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下:
(一)清潔服務(wù)項目及費用
甲方委托乙方對位于__________________市_______________區(qū)____________路(道)的_____________項目進行清潔服務(wù),。
乙方將于_________年______月___日始至_________年___月___日止對甲方位于_______建筑物的_______清洗項目及核算費用如下:
1,、面積:_______平方米;其單價為:¥_______元/平方米;服務(wù)費用為:¥_______元,大寫人民幣 _______元整,。
2,、交工時間:乙方應(yīng)在_________年___月___日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。
(二)服務(wù)標準:
1,、玻璃:________________,。
2、塑板:________________,。
3,、其他:________________。
(三)雙方權(quán)利與義務(wù)
雙方權(quán)利:
1,、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
2,、甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利;
3,、乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的,,乙方承擔責任:
4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利;
雙方義務(wù):
1,、方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),,以保證乙方工作的順利進行;(如:免費提供水、電等)
2,、同履行完畢,,甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;
3、方應(yīng)當保證其服務(wù)質(zhì)量的,,工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,,乙方應(yīng)進行重新處理,直到甲方滿意為止;
(四)付款方式
服務(wù)確認方式:當施工完畢后,,甲方負責人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認,。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在___日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用,。
(五)違約責任
1,、乙方未按照合同約定完成清潔工作的,,每逾期一日按照合同總價款的___%支付甲方違約金,。
2、甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的,,每逾期一日按照合同總價款的___%支付乙方違約金,。
3、因不可抗力及國家,、地方政策法規(guī)的變化,,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的,乙方不承擔違約責任,。
(六)爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,,首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟,。
(七)其他
1,、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2、本協(xié)議一式肆份,,甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力,。
3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_____________________,,乙方(蓋章):_____________________家政服務(wù)有限公司
代表人簽字:__________________ ,,代表人簽字:__________________
_________年______月______日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇四
甲方(委托人):
乙方(受托人):
根據(jù)《_合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下:
一、 保潔服務(wù)內(nèi)容
第一條:甲方聘用乙方保潔人員,,根據(jù)甲方項目的實際需要,,主要負責 的公共區(qū)域衛(wèi)生,(包括外圍,、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。
第二條:乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容,,隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實際情況,,增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,也可根據(jù)管理的實際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。
二,、 合同期限,、費用及服務(wù)地點
第三條:本合同服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時,,甲,、乙雙方另行簽署補充條款。
第四條:物業(yè)服務(wù)委托階段,,由乙方安排保潔人員名額,,服務(wù)人員計 人,每人每月 元,,月共計 元,,含保潔中所需要的工具、清潔劑,、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品。
第五條:服務(wù)地點:
第六條:保潔工作時間:保潔人員的正常工作時間,,上午七點三十分至下午十七點,,每天工作八小時,遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的,,需給予配合,。
三、 付款時間
第七條:每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費用,。
四,、 雙方的責任與義務(wù)
第八條:甲方的責任與義務(wù)
1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督,,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進,,如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,乙方仍未改時,,甲方有權(quán)終止合同,,否則,甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失,。
2,、甲方無償提供水電、辦公室,、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施,。
3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時,,應(yīng)及時維修或更換,,以免給乙方的工作帶來不便,。
4、甲方按時支付給乙方承包費用,。
第九條:乙方的責任和義務(wù)
1,、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作,確保工作質(zhì)量,,達到客戶滿意,。
2,、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,,佩戴胸卡,衣著整潔,。
3,、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓,加強服務(wù)意識,,不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí),。
4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,,發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護,。注意節(jié)水、節(jié)電,。
5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所,乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理,,乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。
6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備,。
7,、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排,以保證甲方的`衛(wèi)生保潔質(zhì)量,。
8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。
9,、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。
五、合同的變更,、解除,、終止和續(xù)訂
第十條:本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂,,應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,,由雙方協(xié)商確定,本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止,,本合同及附件同時終止,,雙方均不承擔任何責任。
六,、爭議的解決
第十一條:在合同履行中如發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。
七,、違約責任
第十二條:
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,,對逾期未付的費用每逾一天,,按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。
八、其他
第十三條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,,協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力,。
第十四條:在合同履行過程中,遇不可抗拒的因素(地震,、火災(zāi),、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),雙方協(xié)商以補充合同方式解決,。
第十五條:本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十六條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇五
甲方:___________(簡稱甲方)
乙方:___________(簡稱乙方)
甲方由于工作需要,委托乙方負責______________安全工作,。經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
一,、乙方向甲方派遣保安員若干名,,具體人員須經(jīng)甲方確認。
二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室,。
2.甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào),。
3.乙方保安員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度,,對違反甲方制度的保安員,,甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4.甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用,。
5.乙方保安人員在為甲方服務(wù)時而造成的人身傷害由甲方負責,,乙方不承擔任何責任。
三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負責維護______________治安秩序,。
2.保安人員實行統(tǒng)一著裝,服裝由乙方提供,。
3.如保安人員因病或其它原因缺勤,,乙方負責及時安排其他保安人員代替。
4.本合同未盡事宜,,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。
5.本協(xié)議一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_____________乙方:_____________
代表人:___________代表人:___________
_____年____月____日_____年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇六
第一條合同的主體
甲方:_________物業(yè)
乙方:_________公司
第二條合同宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,,就乙方對_________提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下,。
第三條合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準。
第四條合同履行期限
本合同自________年____月____日至________年____月____日,。
第五條合同雙方的責任
一,、甲方責任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2.無償為乙方提供保潔用水,、電,。
3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,,直至達到質(zhì)量標準,。
4.教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度,共同維護_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,,愛護園內(nèi)設(shè)施,。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付),。
6.負責協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系,。
7.負責向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。
9.甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場,。
10.甲方有責任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注:發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。
二,、乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準備,,準時進駐現(xiàn)場,。
2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。
3.認真完成《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到客戶滿意,。
4.乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,,_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,并保證各項工作質(zhì)量,。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,,衣帽整潔,配戴本公司名牌,,進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),,遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導(dǎo),,并按甲方的保潔工作標準進行檢查,。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月____日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方,。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,,乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),,如因用工不當,,給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),,甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,,被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,,該罰款由乙方承擔,。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,,仍未達到標準,,將以書面形式通知乙方,,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的.
11.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,。注意節(jié)水節(jié)電,。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,,乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,,如有變更,,雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,,做好各項防護措施,,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,,安全生產(chǎn),。
16.乙方為保證施工質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),,采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械,、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和客用品等,。(如:大、小垃圾袋,,衛(wèi)生紙,、香球,光亮劑,、清潔劑等),。
第六條合同總價
本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》,。
第七條付款方式
甲方在合同生效后,,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日,,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,,然后雙方協(xié)商,。
第八條合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式,。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止,。
3.在合同履行過程中,,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決,。
4.合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務(wù)費25%負賠償責任,。
第九條合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,,并按違約責任要求賠償,。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,,并按違約責任要求賠償,。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,,甲方可以解除合同,。
第十條違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,,對逾期未付的費用每逾一天,,按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
第十一條爭議解決
在履行合同中,,如雙方發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可向_________人民法院提起訴訟,。
第十二條合同的生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
第十三條其他
合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,可以簽訂補充協(xié)議,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇七
甲方:_________
乙方:_________
為了推進我校后勤工作社會化的進程,根據(jù)《_________》,,就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,,經(jīng)雙方協(xié)商,,達成以下協(xié)議。
一,、托管時間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
二、甲方職責
1.保障全校正常的教學,、工作,、生活秩序,監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設(shè)備,。
2.計劃和審定大型設(shè)備維修項目,。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),,評價維修服務(wù)質(zhì)量,。
4.測評乙方目標責任,達不到要求的監(jiān)督乙方整改,,直到達到要求,。
5.按期支付托管維修經(jīng)費。
6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理,。
三,、甲方對乙方的要求
1.負責學校水電及動力設(shè)施(泵房、高低配電,、室內(nèi)外水電線路)的日常管理,、保養(yǎng)、維修,。
2.負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門,、窗、桌椅,、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井、下水道,、化糞池等)的日常管理和零星維修,。
3.負責學校通訊設(shè)備的維修。
4.經(jīng)常主動巡回檢查,,及時維修,,確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn),并盡可能節(jié)約成本,,提高物品利用率,。
四、乙方
1.保障全校正常的教學,、工作,、生活秩序,,維護好學校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2.管好維修人員,,責任明確,,業(yè)務(wù)熟練,工作到位,,作風端正,,服務(wù)態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規(guī)章制度,。
4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn),,嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失,維持設(shè)備完好率在95%以上,。
5.既保障供應(yīng),,又防止浪費流失,積極做好節(jié)水,、節(jié)電工作,,建立責任包干制和巡回檢查制度,與獎懲掛鉤,。
6.堅持每周一,、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。
7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費,,接受甲方的審計,。
8.完不成目標要求,接受甲方處理,。
五,、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇八
甲方:
乙方:
第一條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,,進一步提高服務(wù)質(zhì)量,共創(chuàng)服務(wù)品牌,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同,,供雙方共同遵守,。
第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標準
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執(zhí)行,。
第三條 合同履行期限
本合同自 年月日至 年月日,。
第四條 合同雙方的責任
一、甲方責任和義務(wù)
1.按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。
2.無償為乙方提供作業(yè)用水,、電,;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間,。
3.對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督,,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。
4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度,,共同維護甲方內(nèi)部環(huán)境,,愛護相關(guān)設(shè)施。
二,、乙方責任和義務(wù)
1.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo),,同時受甲方的監(jiān)督。
2.認真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達到乙方方案中承諾的清潔標準,。
3.負責派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人,,乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝,遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度,。
5.負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育,,對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責任負責(如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責任造成乙方的事故和相關(guān)責任,,應(yīng)由甲方負責承擔全部責任),。
6.乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴格要求服務(wù)人員,做好各項防護措施,,加強管理,,安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔責任。
7,、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,,如有變更,雙方協(xié)商解決,。
第五條 合同總價
本合同年總金額為 (¥ 元),。
該費用含年清潔勞務(wù)、耗材(含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋),、稅收,、管理費等的全部費用(如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費用),實行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外,,不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。
1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議,,經(jīng)甲方同意采納的人員,、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標準等各方面的變更,,但屬乙方漏項少算的費用不得追補,。
2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用,經(jīng)鑒定核準,,甲方酌情予以一定補償,。
第六條 付款方式
甲方在合同生效后,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日,,付款日期順延)全額向乙方支付當月的月清潔服務(wù)費(月清潔服務(wù)費用為: ¥ 元),。
第七條 合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,,合同自動終止,。如雙方有續(xù)簽意愿,在合同期滿前一月進入下屆合同洽談期,。
3.在合同履行過程中,,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決,。
第八條 合同解除
1.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失,,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償,。
2.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,,并按違約責任要求賠償,。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,,甲方可以解除合同,。
第九條 違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定約定,導(dǎo)致乙方不能順利開展工作,,所造成損失由甲方承擔,;如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,,對逾期未付的費用每逾一天,,按合同的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行清潔服務(wù),,給甲方造成惡劣影響和損失
時,,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第十條 爭議解決
在履行合同中,,如雙方發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,。
第十一條 合同的生效
本合同一式 份,,雙方各執(zhí)
起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委托代表人:
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇九
2022物業(yè)保潔包攬甲方: ___________(以下簡稱甲方)
乙方: ___________(以下簡稱乙方)
甲方為確保樓層,、地面整潔清新,、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:
一、承包時間及費用:
1,、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日
2,、承攬費每天________元(大寫:___________)
3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方按實際天數(shù)支付乙方,。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順,。但時間必須在7日之內(nèi)。
二,、保潔的形式的范圍:
1,、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日 春冬(7:30-----18:00) 夏秋(7:30-----19:00) 2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處,應(yīng)責令乙方隨時進行整改,。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同,。
2、甲方無償為乙方提供用水,、用電,、提供保潔工具
3、每日提供中午工作餐
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、按甲方規(guī)定標準進行保潔,。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故,、責任與費用由乙方承擔,。
四、違約責任: 甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束,,否則視為承攬關(guān)系繼續(xù),,承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止。
五,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效,。
甲方代表:______________
乙方代表:______________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十
2022物業(yè)保潔員甲方:_________________
乙方:_________________身份證號:_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事,,達成以下一致協(xié)議,,以資共同遵守:
一,、清潔范圍:
甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域,主要包括總經(jīng)理辦公室,、副總經(jīng)理辦公室,、計財辦公室、經(jīng)理辦公室,、會議室,、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域,。
二,、責任與義務(wù):
1、甲方責任與義務(wù):
(1)免費提供清潔工作所需的水,、電,、清潔工具(含洗手液、衛(wèi)生紙,、垃圾袋,、垃圾婁、垃圾桶,、煙灰桶等),、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。
(2)按月支付乙方勞務(wù)費,。
2,、乙方責任與義務(wù):
(1)乙方必須合理安排時間,確保在期限內(nèi)完成工作,。
(2)愛護室內(nèi)辦公設(shè)施,,注意節(jié)水節(jié)電。
(3)根據(jù)甲方授權(quán),,對甲方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務(wù)必須認真完成,,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,,確保達到甲方的要求,。
(4)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責任,,與甲方無關(guān),,甲方不負任何責任。
三,、勞務(wù)費:
1,、清潔工作勞務(wù)費為每天_______元,,甲方支付全部勞務(wù)報酬,所發(fā)生的一切費用由乙方自己負責,。
2,、自_______年_______月_______日起,雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行,。
四,、付款方式:
1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費,。
五,、驗收:
1、由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次,。
2,、驗收標準:以甲方的清潔要求為準。
六,、糾紛的解決:
甲,、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)當以友好協(xié)商的方式解決,,經(jīng)協(xié)商解決不成時,,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七,、有效期限:
1,、本合同有效期為________年(自________年________月________日至________年________月________日止)。本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,每份具有同等法律效力。
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十一
甲方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
資質(zhì)等級:_________,,證書編號:_________
地址:_________
甲,、乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就_________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同,。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:_________
物業(yè)類型:_________
座落位置:_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號
四至范圍(規(guī)劃平面圖):_________
總建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米,。
物業(yè)構(gòu)成見附件一,物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二,。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主,、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
(一)物業(yè)共用部位的維護;
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護;
(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);
(五)公共秩序的維護服務(wù);
(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項,。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位,、自用設(shè)備損壞時,,業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修,,也可以自行維修,。經(jīng)報修由乙方維修的,維修費用由業(yè)主,、物業(yè)使用人承擔,。
第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用,,但不得改變其用途。
第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定:
(一)物業(yè)共用部位的維護,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護,,詳見附件三
(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù),詳見附件四;
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),,詳見附件五;
(四)公共秩序的維護服務(wù),,詳見附件六;
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,詳見附件七;
(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),,詳見附件八;
第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前,,應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,,并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料,。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗,、移交手續(xù),,對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認,。具體內(nèi)容詳見附件九,。
第七條 乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費,。
(一)住宅:
高層_________元/月·平方米;
多層_________元/月·平方米;
別墅_________元/月·平方米;
物業(yè):_________元/月·平方米;
(二)辦公樓:_________元/月·平方米
(三)商業(yè)用房:_________元/月·平方米
(四)_________
(五)_________
(六)_________
上述物業(yè)服務(wù)收費分項標準(元/月·平方米)如下:
一,、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費:
2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng),、維修費用:_________
3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用:_________
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用:_________
5,、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用:_________
6,、_________
二,、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費:_________
2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng),、維修費用:_________
3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用:_________
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用:_________
5,、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用:_________
6,、_________
第八條 自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由甲方承擔;自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,,由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔,。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的,由甲方承擔,。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),,由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。
第九條 前期物業(yè)管理期間,,乙方按下述第_________種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用,。
(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用,,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔,。
(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式提取酬金,,其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
1,、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_________%的比例提取酬金;
2,、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取_________元的酬金,。
(三)_________
第十條 物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按_________(年/季/月)交納,,業(yè)主應(yīng)在_________(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù),。
逾期交納的,,違約金的支付約定如下:_________
第十一條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的,,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,,甲乙雙方同意采取以下方式解決:
(一)_________;
(二)_________,。
第十二條 停車場收費分別采取以下方式:
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,,車位使用人應(yīng)按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月、露天非機動車車位_________元/個·月,、車庫非機動車車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費,。
乙方從停車費中按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月,、露天非機動車車位_________元/個·月,、車庫非機動車車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務(wù)費。
(二)停車場屬于甲方所有,、委托乙方管理的,,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個·月,、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費,。
乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務(wù)費,。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,,車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務(wù)費,。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定,。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,,經(jīng)營管理收費約定如下:
(一)健身房:_________
(二)棋牌室:_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十二
2022物業(yè)公司保潔外包合同編號:________
發(fā)包單位: _______物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
地址:_______
聯(lián)系人及電話:_______
承包單位:_______保潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)
地址:_______
聯(lián)系人及電話:_______
根據(jù)《_民法典》以及《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定,就項目發(fā)包與承包事宜,,雙方本著平等,、自愿、誠實守信的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,特制訂本合同,以資雙方共同遵守,。
一,、 項目名稱: 項目地址:_______
二、承包方式:采用由乙方包工,、包料,、包工具、包設(shè)備的方式,。
三,、保潔服務(wù)范圍:本合同書的保潔服務(wù)范圍為 項目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等,。
四,、保潔服務(wù)內(nèi)容:上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等,。
五,、保潔服務(wù)標準:營銷中心室內(nèi)大堂:每日拖洗1次,,清拖2次,隨時保潔,,
每30分鐘巡視一次,,要求無垃圾、灰塵,,無水跡,、明顯污漬;衛(wèi)生間:每日清潔2次,隨時保潔,,要求無垃圾,、灰塵,無水跡,、明顯污漬,,無異味;各辦公室、水吧,、前臺及走廊通道:每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植:每兩日噴水1次;小區(qū)道路,、廣場、停車場,、綠地及參觀通道:每日清掃2次,,每兩周沖洗1次,隨時保潔,,要求無果皮紙屑,、煙頭雜物,無煙塵,。樣板房:每日清潔2次,,隨時保潔,每小時巡視1次,,要求無垃圾,、無灰塵、無污漬,,物品擺放規(guī)整,。樓道每日清掃2次,每周拖洗1次,,樓梯扶手每日擦洗1次,,要求無垃圾、灰塵,,無污漬,、手印;各個部位垃圾桶:每日清運2次,垃圾袋裝化,要求保持垃圾桶清潔,、無異味,,垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈,、樓道燈每月清潔1次;門,、窗、玻璃每3天擦洗1次,,要求無污漬,、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁,燈柱等上面的小廣告隨時清理,。根據(jù)實際情況定期進行消毒和滅蟲除害,。
六、合同期限:從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。合同期滿如需續(xù)約,,甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。
七,、承包費用:
1,、保潔服務(wù)費用:以每月人均綜合服務(wù)單價:人民幣_______元,根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為_______人,,即每月人民幣_______元(大寫:_______元)
2,、雙方自簽約之日起一年后,因政府調(diào)整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務(wù)費不能滿足乙方的基本支出,,雙方本著友好合作的原則,就服務(wù)費的增減問題另行協(xié)商議定,。新議定的服務(wù)費自議定之日起的下一月執(zhí)行,。
八、結(jié)算方式
1,、承包費用按月結(jié)算,,乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務(wù)費收據(jù),甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi),,將上月保潔費以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方,。
2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付,。乙方指定的收款賬戶為:_______開戶銀行_______,,賬號_______。
九,、甲方責任:
1,、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查,、驗收乙方工作,,對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助,。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外來人員參觀,、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺風、火災(zāi)等情況),,可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作,。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,、監(jiān)督檢查標準等,,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4,、無償提供保潔工作所需之水電,,并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械,、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認可,,乙方可對上述場所進行改造,費用由乙方自理,。
5,、尊重乙方派駐人員,不得刁難,、辱罵,、毆打乙方派駐人員,發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員,,或報警處理,,以期合理、高效解決矛盾,。
6,、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費用結(jié)算手續(xù)。
十,、乙方責任:
1,、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的 項目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。
2,、嚴格教育,、培訓和管理派駐之保潔人員,,遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,,愛護甲方及小區(qū)財物,,維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工,,乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失,,乙方應(yīng)負責賠償。
3,、乙方派駐甲方的所有工作人員,,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,,所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝,、佩帶工卡上崗,工裝由乙方提供,,工卡由甲方提供,,工作時間不得擅離崗位。
4,、按照雙方協(xié)商人數(shù),,選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情,、身體健康,、無不良嗜好的專業(yè)人員,特殊情況下隨叫隨到,。乙方派駐的保潔人員年齡要求:男性不得超過50周歲,,女性不得超過45周歲。
5,、乙方不得因其它任何原因,,隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的,需制定人員補充計劃并經(jīng)過管理處批準后方可實施,。
6、在日常工作中,,乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時,,應(yīng)及時通知甲方,,配合做好安全防范工作。
7,、乙方除參加每日聯(lián)檢,、月度例會,、季度評審會之外,每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況,,并積極征詢甲方意見,,加強溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì),。
8,、乙方應(yīng)科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時間和計劃,,負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資,、保險、勞保福利及其他一切費用,。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行,,乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項保潔服務(wù)質(zhì)量。
9,、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見,,認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風,、水浸,、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件,,有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作,。
10、嚴格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,,如乙方員工發(fā)生工傷事故,,由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè),,乙方有權(quán)予以拒絕,,否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11,、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任,,均由乙方負完全責任,與甲方無關(guān),。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十三
甲方:物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《_物權(quán)法》、《_合同法》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),,確定由乙方承包甲方管理的 的清潔,、保養(yǎng)工作(以下簡稱承包項目),雙方就此達成如下協(xié)議:
一,、承包范圍
甲方委托乙方承包的清潔保養(yǎng)范圍為: 小區(qū)紅線范圍內(nèi)所有公共場所,、公共設(shè)備,、設(shè)施、走火樓梯及會所等區(qū)域的日常清潔,,循環(huán)保潔,、定期清洗、拖洗等工作,。
二,、承包期限
本合同的承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、承包方式
1,、本合同項下的承包事項采取全部包干的方式承包,即甲方按本合同第十條的約定向乙方支付承包費用,,除此之外甲方不再承擔任何其他費用,,乙方自行承擔日常清潔保養(yǎng)工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅,、費等,。
2、本合同禁止以任何形式轉(zhuǎn)包或者分包,。否則,,甲方有權(quán)隨時單方終止本合同,并有權(quán)不向乙方做出任何形式的補償,。同時,,有權(quán)扣除合同年總費用5%作為違約賠償金。
四,、承包工作的質(zhì)量要求
(一)小區(qū)清潔
1,、外圍的清潔內(nèi)容
(1)保安亭:擦拭所有可視位置并用拖把洗凈地面。
(2)涼亭,、小區(qū)展示品:每月用水沖洗一次涼亭瓦片,、展示品的表層、游
(3)道路,、行人徑:每天清掃三遍地面,,40分鐘循環(huán)保潔。每月用水沖洗一次,,保持無垃圾,、無浮塵、無油污,、無積水、無泥沙,、無堆積物,、無衛(wèi)生死角,。
(4)花池、綠化帶,、果皮箱:每天清掃兩次,,保持無垃圾、無堆積物,、無大量枯葉,,發(fā)現(xiàn)有生活垃圾應(yīng)及時清理,倒凈箱內(nèi)垃圾并抹凈表面,。
(5)污水井,、排洪溝、明溝,、雨水井,、沙井:每周將明溝、沙井清理一次,。每月將污水井,、排洪溝、雨水井用水沖洗一次,,保持無垃圾,、無堆積物。
(6)人工湖,、水景:每日清撈2次,,40分鐘循環(huán)清撈,每月刷洗一次,,保持池水清澈,、無漂浮物地、無沉淀物,、無明顯苔蘚,。
(7)標識牌、信報箱,、公示欄等:每天清抹兩次,,保持無灰塵、無亂張亂貼,。
(8)外圍雨污井,、沙井、排水溝等:每月清掏并用水沖洗一次,,保持無雜物,,無淤塞。
2,、地庫清潔內(nèi)容
(1)地面:每天掃凈地面,,循環(huán)保潔,,每月用水沖洗一次,保持無垃圾,、無堆積物,。
(2)排污井、下水明溝:每月打開明溝及井蓋,,清理內(nèi)積的垃圾及淤泥,,保持無垃圾、無積聚淤泥,。
(3)出入口:每天清掃地面,、循環(huán)保潔,每周清理一次,,保持無垃圾,。
(4)消防管道:每周用雞毛掃把打掃所有管道上灰塵,保持無灰塵,。
3,、大堂清潔內(nèi)容
(1)大理石地面:每天用塵推布拖抹大理石地面,并循環(huán)保潔,,每月用起漬水清洗及拖洗一次,,保持無污漬、光潔明亮,。
(2)大理石墻壁:每天用毛巾抹凈墻壁面,,每月用綠水清洗一次,保持無手印,、無污漬,。
(3)電梯按鈕、門框:每天兩次用毛巾抹凈,、循環(huán)保潔,,每周用不銹鋼油上油,每月用清潔劑清理不銹鋼部分上油,,保持無手印,、無污漬。
(4)信箱,、風口,、指示牌、花盆,、開關(guān),、插座板、煙灰筒:每天用毛巾擦拭花盆周邊,擦拭開關(guān),、插座板表層,,其中,煙灰筒內(nèi)的垃圾不能超過筒身1/2,,及時清倒并保持煙灰筒潔凈。每周用毛巾抹凈信箱,、風口,、指示牌一次,保持無
4,、電梯橋廂清潔內(nèi)容
(1)地面:每天拖洗兩次,,循環(huán)保潔,每半月清洗一次,,保持無垃圾,、無污跡。
(2)墻壁:每天兩次用毛巾抹凈,,循環(huán)保潔,,每周用清潔劑清洗一次,保持無污漬,。
(3)各層按鈕:每天兩次用毛巾擦凈,,循環(huán)保潔,每周用不銹鋼油上油一次,,保持無手印,、無污漬。
(4)不銹鋼部分:每天兩次用毛巾抹凈,,循環(huán)保潔,,每周用不銹鋼油上油一次,保持無手印,、無污漬,。
5、電梯前室清潔內(nèi)容
(1)門及門套:每天用毛巾抹凈,,循環(huán)保潔,,每周不銹鋼部分上油,保持無手印,、無污漬,。
(2)地面:每天拖洗一次,保持無污漬,。
(3)墻壁:每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理,,保持無污漬。
(4)電梯按鈕:每天用毛巾擦拭,循環(huán)保潔,,每周不銹鋼部分上油一次,,保持無污漬。
6,、走火樓梯清潔內(nèi)容
(1)地面:每天拖洗地面,,清掃干凈,保持無垃圾,、無污漬,。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十四
委托方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
按照《_合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,。
第1條工程概況
工程名稱:家天下物業(yè)維修工程
工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程
第2條質(zhì)量等級:合格
第3條協(xié)議價款與支付
承包方式:甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
工程價款:
本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進行市場詢價或比價確定,。
本工程圖紙外的工程量增減,,由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可,結(jié)算時一并計入,。
乙方保證在施工期限內(nèi)完工,,每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
付款方式:
本工程竣工驗收合格后,,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清,。
本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅,,如果需要發(fā)票,按的稅率開發(fā)票,。
第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù):
甲方將對工程質(zhì)量,、施工進度按計劃進行考核,提出相關(guān)意見,,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進度等進行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,,有權(quán)要求乙方進行整改,。
若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進行安全整改,。
第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù):
工程量要嚴格按照施工圖紙,、預(yù)算的內(nèi)容進行施工,必須保質(zhì)保量,,若未按要求進行施工,,則扣除相應(yīng)的`工程款。
保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,,承擔違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。
乙方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作,作好安全防范工作,,防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔,。
乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時整改,,并以書面形式通知甲方進行整改檢查,。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標準執(zhí)行,。
第6條質(zhì)量及驗收:
工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。
本工程施工應(yīng)嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范進行,若故意違章操作,,一切后果由乙方全部承擔,。
第7條竣工驗收
工程完工后,雙方會同使用部門進行竣工驗收,,驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準,。
工程完工驗收,乙方必須作到工完場清,。
第8條保修期
保修內(nèi)容,、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
保修期限:
保修時間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,,三日內(nèi)沒有到場維修,,甲方委托其它單位或自行修理,費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,,不足部分由乙方承擔補足,。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時認真,,不得推諉,、扯皮,否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修,。
第9條協(xié)議生效與終止
協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數(shù)
此協(xié)議共份,,甲方各執(zhí)份,,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門,。
甲方:(章)乙方:(章)
負責人:負責人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
日期:日期:
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十五
發(fā)包人:甲方
承包人:乙方
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化,、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),改善小區(qū)人居環(huán)境,。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商,,本著誠實信用、協(xié)商一致的原則,,達成如下承包協(xié)議內(nèi)容,,共雙方遵照執(zhí)行:
一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型:_________(住宅區(qū)或組團,、寫字樓,、商住樓、工業(yè)區(qū),、其他/低層,、高層、超高層或混合),。
第二條承包管理事項
1,、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問,、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生,。
2,、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、共用照明,、配電系統(tǒng),、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理,。
3,、交通、車輛行駛及停泊,。
4,、對進,、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間),發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,,并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi),。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為:,。
第五條 違約責任
1.如因甲方原因,造成乙方未按時獲得承包費用,,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付,,并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因,,造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,并有權(quán)終止合同,。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外,,乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2,、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū),,故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù),但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付,。
3,、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利,。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方: 乙方:
代表人:
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十六
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
本合同根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對 _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時人員管理工作協(xié)商如下:
㈠保潔作業(yè)時間:每周七個工作日,,中午及夜間設(shè)值班人員,,周六、周日,、節(jié)假日串休,。 白班:周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00
周六,、周日 上午6:30—10:00(門診6:00—10:30)
下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)
值班:周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00(門診22:00)
周六、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00(門診22:00)
㈡保潔作業(yè)范圍及內(nèi)容
1,、作業(yè)范圍:住院部(一部),、住院部(二部)、門診樓,、臨街二層樓,、血透中心、機關(guān)樓,、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾,、生活垃圾暫存點。
2,、作業(yè)內(nèi)容:病房,、手術(shù)室、大廳,、走廊,、樓梯、通道,、電梯,、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床,、床頭桌,、地面、墻面,、墻裙,、頂棚、窗戶,、窗臺,、暖氣、門,、樓梯,、扶手、潔具等公共區(qū)域的標志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔,;醫(yī)用垃圾的回收,、暫存;院內(nèi)生活垃圾的運送及垃圾暫存點的清潔,。
1,、本合同保潔服務(wù)費用為每月人民幣 _ 元整( _元)。此費用包括甲方 個保潔區(qū)域,,每區(qū)域人間費為 _ 元,,及中午值班費用 _元,。
2、后勤臨時人員的管理費用為每月人民幣 _ 元整( _ 元),。此費用明細詳見附件《臨時工工資明細》,。
以上兩項費用月合計人民幣 _ _ 元整( _ )。合同期內(nèi)變更費用,,甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議,。
每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,,以支票方式于每月末最后一個工作日(如遇休息日或節(jié)假日,,付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整)全額向乙方支付本月的費用。
1,、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容,、作業(yè)范圍,調(diào)整作業(yè)時間,。
2,、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電,、倉庫等便利條件,。
3、甲方有權(quán)對乙方的員工進行監(jiān)督,,對工作質(zhì)量差,、經(jīng)常違反勞動紀律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換,。
4、甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動紀律,、工作日程,、保潔質(zhì)量及時監(jiān)督、檢查及考核,,隨時提出改進意見,,在規(guī)定的時間內(nèi)改正,如乙方多次未達到作業(yè)計劃標準甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰,,情節(jié)嚴重將終止合同,。
5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī),,如因保潔工作未標,、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級部門處罰等不良后果,,由乙方承擔,;甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰,,情節(jié)嚴重將終止合同。
6,、合同期內(nèi),,因政府部門下達的強制性政策而引起的費用增加,甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整,。
1,、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,,遵守作息時間及工作流程,、制度,在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù),。
2,、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,,乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
3,、乙方有義務(wù)對員工進行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓,,按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進行院內(nèi)規(guī)章制度、防火,、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育,,督促員工認真遵守,并進行有效的考核及檢查,。
4,、乙方有權(quán)對所屬員工進行調(diào)動、辭退,,但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量,。
5、乙方需認真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》的作業(yè)項目和標準,,確保衛(wèi)生質(zhì)量,,達到甲方的滿意。
6,、乙方有責任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力,、設(shè)備、工具及充足的清潔物料,,根據(jù)不同材質(zhì),,采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負責保潔設(shè)備工具的維修,、保養(yǎng),,使之處于良好的正常使用狀態(tài),,無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。(員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步),。
7,、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查,、指導(dǎo)及遵守各項管理規(guī)定,,須服從甲方的管理,遵守甲方規(guī)定的時間要求,,如有變更或存在異議時,,雙方協(xié)商解決。
8,、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品,,如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,,由乙方承擔賠償責任并及時采取補救措施,。
9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人,,院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)(如禮堂,、會議室、新改造搬遷科室等)的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù),。
10,、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),在作業(yè)中要加強管理,,安全生產(chǎn),。乙方應(yīng)嚴格要求工作人員做好各項防護措施,在工作期間乙方員工,、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故,,造成的損失由乙方承擔。
1,、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準,,甲方將口頭通知乙方,,乙方需在規(guī)定時間內(nèi)及時整改,,如未整改或整改不合格,甲方將發(fā)出書面通知乙方,,如限期內(nèi)整改仍不達要求甲方將給予乙方每項不合格作業(yè)20元的處罰,,并發(fā)出第二次書面通知,若仍不達要求甲方按每項不合格作業(yè)扣除乙方當月保潔費的1%,。
2,、乙方有義務(wù)保證各分擔區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員,,因特殊原因缺崗時,乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員,,若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員,,甲方有權(quán)不付或少付該分擔區(qū)的保潔費用。
3,、甲方若違反第四條,、第五條之規(guī)定,乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責任,。
4,、在合同有效期內(nèi),甲,、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方,,并支付月保潔費的25%作為補償金。
5,、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時,,由乙方承擔責任(包括人身傷害)。
6,、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔全部責任,。
7、由自然力,、地震,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失,雙方均不負任何責任,。
1,、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,,并按違約責任要求賠償,。
2、乙方發(fā)生嚴重違約后,,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,,甲方可以解除合同。
3,、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn),,本合同自動終止,雙方不承擔任何經(jīng)濟責任,。
在履行合同中,,如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時工工資明細》,、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章): _ _ _ 乙方(蓋章): _ _ _
地址: _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _
電話: _ _ _ _ _ _ _ 電話:_ _ _ _ _ _ _
代表人(簽字): _ _ 代表人(簽字): _ _
年 月 日 年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十七
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理,為了明確雙方責任及義務(wù),,并根據(jù)《_消防法》,、《_安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標準,為進一步明確職責,,落實責任,,為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議:
一、承包物業(yè)管理的范圍:石景灣花園小區(qū)
二,、承包管理期限: 年,。自 年 月 日至 年 月 日。
三,、交付押金:乙方要向甲方交付押金 ,。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用 元/月;此費應(yīng)在每月月底結(jié)清,。
五,、雙方的責任與義務(wù):
(一)甲方
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實施情況,。
2,、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施,。
3,、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。
(二)乙方
1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi),否則一切責任由乙方負責。
2,、乙方負責征收小區(qū)的物業(yè)管理費,,及公共維修基金。
3,、乙方負責承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。
4、乙方負責公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時,,乙方應(yīng)有責任處理此事,。
5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施,,如須改建公共設(shè)施,必須經(jīng)四方同意,。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建,,特別是樓頂搭建,,如有違反乙方要負一切責任,。
6,、乙方負責交通,、車輛行駛及停泊的安全,,并按相關(guān)規(guī)定收取費用。
7,、乙方負責小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶,、建筑物,、公共水電設(shè)施管理。
8,、乙方負責小區(qū)公共秩序,,維護社會治安。乙方承擔小區(qū)公用面積的巡邏檢查,,確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全,。及時盤查和監(jiān)控可疑人員,發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委,、政府,。
9、乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,、垃圾清運,。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾,禁止院內(nèi)垃圾存留,。負責化糞池清理和室外管道的疏通,。
10、乙方在管理期內(nèi),,負責收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金,。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。
11,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方,。
五、違約責任
合同履行期間,,一方違約,,應(yīng)承擔違約責任,賠償另一方的經(jīng)濟損失,。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。 另:供水泵房動力馬達檢修確切損壞,及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞,,由雙共同協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十八
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,通過友好協(xié)商簽定以下辦公設(shè)備保養(yǎng)/維修協(xié)議,。
一,、本協(xié)議服務(wù)費總金額為:(大寫)人民幣_________元,(小寫)人民幣_________,。
1.服務(wù)對象的辦公設(shè)備型號_________,。(復(fù)印機/打印機/傳真機/掃描儀產(chǎn)品)
2.在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的辦公設(shè)備進行一次免費的全面檢測,,確認設(shè)備運行情況,,并提供詳細的檢測報告。由雙方簽字確認,,如果發(fā)現(xiàn)故障,,需要更換部件,則部件費用由甲方負擔,,乙方有責任提供報價給甲方參考,,但報價中的部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心的部件價格。
二,、辦公設(shè)備定期維護保養(yǎng)
1.地點:乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地,。
2.周期:傳真機、復(fù)印機產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次,,打印機,、掃描儀產(chǎn)品每季度保養(yǎng)一次。
3.保養(yǎng)報告:每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后,,需現(xiàn)場填寫“維修召喚報告”,,如實反映辦公設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,并由甲乙雙方簽字確認。
4.故障隱患:如乙方在為甲方提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患,,需要維修或更換部件,,乙方需與甲方協(xié)商,由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件,。
三,、辦公設(shè)備臨時緊急維修
1.地點:乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地。
2.時間:
(1)每周一至周五9:00——17:30(不包括節(jié),、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標準時間,,乙方在接到甲方維修要求電話后4個工作小時內(nèi)派技術(shù)人員上門對本協(xié)議所簽的年保機器進行免費維修保養(yǎng)(如需換部件,部件費另計),,不計次數(shù),。
(2)如甲方需要乙方在標準工作時間以外進行維修工作,甲方必須在周一至周五的工作時間內(nèi)提前通知乙方,,否則,,乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
3.在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時通知乙方,,并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方,,以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。
4.甲方故障通知后,,乙方要在標準時間上門提供維修,,如有特殊情況,,乙方應(yīng)及時通知甲方,。
5.甲方辦公設(shè)備故障嚴重,乙方無法在兩日內(nèi)修復(fù)時,,乙方在維修期間要為甲方免費提供備用機,。
6.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行維修或由未經(jīng)乙方書面同意的第三方(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)進行維修。
7.更換部件:
(1)部件更換可能會影響辦公設(shè)備的功能,、性能,,乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
(2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝部件,,如有特殊情況,,乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標相近的部件。
(3)更換部件的費用由甲方承擔,,乙方有義務(wù)提供部件的報價,,供甲方參考確認,報價中的部件價格不得高于設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提供的部件價格,。甲方可以在經(jīng)乙方書面確認的第三家(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)處購買部件,。
(4)甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書面同意的第三方更換或拆卸部件。
8.乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞,,乙方需為甲方免費更換,、維修,。如屬于甲方使用不當或人為損壞時,部件費用由甲方負責,。(部件保修期為:從更換此部件起,,兩個月止。注:耗材如針,、線圈,、墨盒、噴頭,、鐵粉,、碳粉、曝光燈,、硒鼓,、色帶、電腦軟件不屬于此保修范圍,。)
9.書面報告:在維修(更換部件)工作完成后,,乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告,并由雙方簽字確認故障已被修復(fù),。
10.第三方面的雇傭,,雙方必須在得到對方書面批準后,使用被授權(quán)雇傭第三方(產(chǎn)品供應(yīng)或直接代理商)執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù),,否則,,未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。
11.不予保修范圍
(1)因天災(zāi),、人災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞,。
(2)因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十九
供方:
受理編號:
需方:簽訂地點:
簽訂時間:年月日
一,、供需雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,,以便共同遵守,。
二、產(chǎn)品名稱,、型號,、序號、故障原因,、處理方法,、收費金額差旅費:
上門服務(wù)費:
合計人民幣金額(大寫):
三、維修方式、維修地點:________________
四,、修復(fù)設(shè)備的交付方式,、地點:___________
五、需方在按本合同付款后,,供方實施維修,,在_________日內(nèi)修復(fù)并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。
六,、設(shè)備修復(fù)后,,對于該設(shè)備的同一故障,供方提供三個月的保修,。
七,、合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,,必須經(jīng)雙方同意,,并另訂合同,方為有效,。
八,、違約責任:按《_合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九,、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,由_________仲裁委員會仲裁,。
十、上述條款如有未盡事宜,,應(yīng)以書面補充,,_________作為附件,。
十一,、本合同另附件_________張,本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)一份,,傳真件有效。
十二,、其它約定事項:_______________
供方:需方:
蓋章:蓋章:
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十
(合同號: )
甲方:大同市市政勘擦院乙方:大同市可信保潔管理有限公司
一.服務(wù)區(qū)域
▲ 走廊,、大堂、公共通道,、公共洗手間等
▲ 辦公室,、會議室、多功能廳、門庭臺階
▲ 公共秩序的維護,, ,。 ▲ 二.服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面,、窗戶,、家具等清潔
▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔(不含外玻璃幕墻清洗)
▲ 夜間公共秩序的維護、
三.服務(wù)費用: 28300元/年(詳見附件一費用構(gòu)成說明)
注:1,、以上費用不包含垃圾外運費用,。。
2,、以上費用不包含外立面的清洗費用,。
3、以上費用不包含首次開荒費用,。
4,、合同執(zhí)行期間,政府規(guī)定最低工資調(diào)整,,上漲部分甲方負責
追加,。(現(xiàn)行標準750元)
四. 付款方式:本合同生效后,甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題,,應(yīng)
以轉(zhuǎn)賬支票方式于當年3月份前(如遇節(jié)假日付款日期順延)全額向
乙方支付當年服務(wù)費用,。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項給
甲方造成損失的,甲方有權(quán)從下年服務(wù)費用中扣除相應(yīng)數(shù)額,。
五. 雙方責任
1,、甲方責任:
1) 服務(wù)過程中,甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水,、電,、輔助設(shè)施供給,
否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān),。
2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備,、工具及藥劑的倉庫。
3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣,、休息,、開會場所。
4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙
方返工,,直至達到質(zhì)量標準。
2,、 乙方責任:
1)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,,并針對場所各部分不同材料,,選用相應(yīng)的清潔劑對其進行清潔保養(yǎng)。
2)乙方應(yīng)對甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時給以解答,。
3)在工作過程中,,乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及
時向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項目,,并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
4)遇有大型活動,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準備及服務(wù)工作,。
5)乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,,衣帽整潔,進入工作現(xiàn)場的出入證服裝由甲方派發(fā),。
6)乙方人員應(yīng)遵守甲方各項規(guī)章制度,。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現(xiàn)場,,乙方應(yīng)臨時指派負責人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo),。
7)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標準,乙方
在服務(wù)過程中未達到質(zhì)量標準,,經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準,,甲方將以書面通知乙方。
8)乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備,、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞,,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
9)乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意,,將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓,,一經(jīng)查實,乙方應(yīng)承擔全部損失及相應(yīng)法律責任,。
10)乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負責,,一切責任事故與甲方無關(guān)。
11)未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓,。
六.爭議的解決
合同履行過程中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成的,,任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外,,本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。
七.附則
1,、本合同及附件(與合同具有同等法律效力)一式四份,,甲方三份,,乙方一份,合同經(jīng)雙方法定代表人(負責人)簽字蓋章后生效,。
2,、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止,期限3年,。如沒有正當理由 ,,單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元,不可抗拒的原因除外,。
3,、合同未盡事宜,適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,雙方也可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:大同市市政勘察院 乙方:大同市可信保潔管理有限公司
負責人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
年 月 日 年月 日
附件:一,、《人員配置及費用構(gòu)成》
二,、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護質(zhì)量項目及標準》
附件一 人員配置及費用測算
1、 員工工資:1600元/月
保潔員1人:每人每月800元
秩序維護員1人:每人每月800元
2,、 社會保險費:人員工資的20%即320元
3,、 辦公費用、日常消耗品,、清潔藥劑消耗品50元:
4,、 管理費:前3項之和的10%即(1600+320+50)10%=197元
5、 法定稅費:前4項之和的( )即元/月 以上共計: 2357元/月(執(zhí)行價格28300元/年)
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十一
甲方:
乙方:
經(jīng)協(xié)商,,乙方承包甲方公司辦公大樓,、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作,現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同:
第一條 資質(zhì)要求
乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機關(guān)批準成立的實體,,具有承接業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍,。
第二條 清潔范圍及內(nèi)容
第三條 費用及結(jié)算方式
在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下,由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月服務(wù)費支付清潔包干總費用共元,大寫元人民幣,??傎M用包含(但不限于)乙方人員工資、延長工作時間工資,、津貼,、勞保福利、勞保用品,、社會保險以及各種費用和稅金等,。(如有扣款,則在承包費用中扣除),。如遇國家政策性調(diào)整社?;鶖?shù)及最低工資標準時,甲方應(yīng)補支付相關(guān)的社保,、工資補差額費用。乙方于每月2日前將上述費用額與甲方核對后(如有扣款,,則在承包費用中扣除)開具正式發(fā)票交甲方,,甲方收到發(fā)票后五個工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊情況,,付款時間順延,。
第四條 承攬期限:1 年
第五條 雙方的責任義務(wù)
1.甲方為乙方無償提供清潔使用的水、電,,提供存放清潔工具的房間,。
2. 乙方承包的為日常保潔,即在甲方上班時間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍,、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作,。乙方包工、包料,、包工具,、包設(shè)備、包質(zhì)量,、包安全,。
3.甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督和考核,并要求乙方對存在問題限期整改,。對于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金:第一次出發(fā)警告通知書,第二次要求乙方支付違約金,,違約金按照月保潔費的1%從當月保潔費中扣除,。通過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達不到甲方要求,甲方可單方解除合同,,不用支付違約金,。
4.乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個人資料,以便甲方備案,。同時,,乙方要保持清潔人員的相對穩(wěn)定,不能任意調(diào)換,、增減,。如確因需要調(diào)換的,必須報甲方歸口部門備案,。
5.乙方應(yīng)配備管理人員加強人員的管理,,對乙方人員進行安全保密保衛(wèi)教育,讓其遵守國家法律,、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度,。教育乙方人員做好包括但不限于防滑,、防高墜,、防電,、防火等各項安全措施,不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,,不可擅自挪用甲方的物品,,不得擅自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定,,給甲方造成的損失由乙方照價賠償,,并可要求乙方重新調(diào)換清潔人員。
6.乙方人員進入甲方工作前,,乙方應(yīng)組織對其進行身體健康狀況檢查,。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實際作業(yè)工種的人員,,一律不應(yīng)進入甲方工作,,否則由此引起的一切后果由乙方負責。同時,,乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時間內(nèi)承擔不是由甲方主管部門指派的臨時性清掃清潔以外的工作,。如有違反,發(fā)現(xiàn)一次在承包費用中扣50元,,如發(fā)現(xiàn)超過3次以上的,,則每次在承包費用中扣罰金額加倍。
7.乙方必須加強對清潔人員的安全教育,,認真做好安全防護,。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔(如甲方需統(tǒng)一服裝時, 配臵服裝的費用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備),,不能穿拖鞋,、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進入公司,,不能光上身施工,,不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元,,在結(jié)算款中扣除,。乙方人員安全勞動保護用品應(yīng)符合工作需要,應(yīng)做好各種安全防范措施,。在工作前,,應(yīng)檢查并確認工作環(huán)境符合安全要求,如發(fā)現(xiàn)有安全隱患,,應(yīng)由乙方通知甲方整改,,整改完畢后方可施工,。一經(jīng)開工,即可認為乙方已確認工作環(huán)境符合要求,,如產(chǎn)生不良后果,,責任及費用全部由乙方承擔。
8.乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會保險,,按時發(fā)放工資,。乙方繳交保險情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報甲方備案,并對其真實性負責,。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛,,或工作過后產(chǎn)生勞資及其他糾紛,其所有費用和責任全部由乙方承擔,。如因乙方違法行為或其他過錯導(dǎo)致甲方承擔連帶責任的,,甲方可向乙方追償。
9.乙方在本合同期間,,因工作失誤造成的損失,,乙方按法律規(guī)定承擔相關(guān)責任。因乙方原因,,給甲方造成損失的由乙方承擔(扣罰的費用在甲方支付給乙方的承包費中直接扣除),,并可要求乙方重新調(diào)換人員。因甲方原因造成乙方人員損失的,,甲方按法律規(guī)定承擔相關(guān)責任,。
10.如因各種原因造成乙方需重新調(diào)換人員,乙方仍須按合同約定按時按質(zhì)完成承攬的工作,,如沒有完成合同內(nèi)約定的承包工作,,則在承包費用中扣除相應(yīng)費用。如因乙方各種原因無法正常履行合約達7天,,對甲方利益造成影響的,,甲方可單方解除合同,不需支付乙方任何形式違約金,,并可向乙方要求賠償,。
11.雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,。
第六條 未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,協(xié)商不成依法處理,。雙方可對本合同的條款進行補充,,以書面形式簽訂補充協(xié)議、附件,補充協(xié)議,、附件與本合同具有同等法律效力,。
第七條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時友好協(xié)商處理,。
第八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)行政主管部門進調(diào)解,,協(xié)商或調(diào)解不成的,,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
第九條 本合同期滿前一個月,,甲乙雙方應(yīng)提出是否續(xù)約的書面意見,如甲,、乙雙方不提出書面終止意見時,,本合同自動順延,但費用另議,。
第十條 本協(xié)議一式肆份,,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十二
甲 方: 法定代表人: 職 務(wù): 地 址: 身份證號:
乙 方: 法定代表人: 職 務(wù): 地 址: 身份證號:
依據(jù)_有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,乙方承包甲方所在 觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室 項目提供清潔綜合服務(wù)事項達成一致意見。為保障甲乙雙方的權(quán)益,特擬定如下分包合同條款,,以便共同遵守,。
第一條 項目概況
1、項目名稱:
2,、項目地址:
3. 項目建筑面積: 平方米
第二條 合同期限及違約責任
1,、甲乙雙方同意本合同有效期限為 年 月 日止,合同期滿前一個月,,雙方視合作情況決定是否續(xù)簽協(xié)議;
2,、在合同期內(nèi),任一方因故單方面終止合同,,需提前兩個月以書面形式通知對方,,否則均須賠償對方損失相等于兩個月服務(wù)費之金額,如下情況除外:
a,、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴重下降,,導(dǎo)致甲方現(xiàn)場環(huán)境臟、亂、差,,并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無效果,。甲方有權(quán)單方面終止本合同,不承擔任何費用,。但因人不可抗力所造成的(如自然災(zāi)害等因素)的環(huán)境臟污,,不在此列。
b,、甲方逾期超過三個月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費,。乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議;
c、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》,,若甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》提前終止,,本合同自動終止。
第三條 清潔服務(wù)范圍
清潔服務(wù)范圍: 項目紅線范圍內(nèi)的樓層區(qū)域,,外圍,、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運,、四害消殺等工作,。
第四條 清潔服務(wù)質(zhì)量標準本項目的技術(shù)標準和質(zhì)量要求按照 市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準中公共區(qū)域清潔服務(wù) 級服務(wù)標準及甲方 型服務(wù)類型與服務(wù)標準執(zhí)行。
第五條 清潔綜合服務(wù)費用
1,、清潔綜合服務(wù)費用總金額人民幣 ,。(此費用包括:人員工資、社保費,、保潔工具及材料費,、日常消殺費、垃圾清運費,、稅費等它費用),。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務(wù)類型與服務(wù)標準的崗位配置原則。清潔人數(shù)為: 人,。
2,、信息流量費:元/人/月。大寫:際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工,,前提是乙方員工自行配置智能手機,。)
3、付款方式:甲方按月支付,,每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務(wù)費,。如出現(xiàn)不符合情況,按照每月清潔質(zhì)量驗收表結(jié)果在下月(次月)15日發(fā)放上月費用中扣除,。
4,、乙方開戶行及賬號: 。若有變更,乙方以書面形式另行通知。
5,、乙方每月憑發(fā)票向甲方結(jié)算清潔綜合服務(wù)費用,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量,,督促乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款;發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負責人,,以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助,、要求及建議,,甲方應(yīng)給予支持。
2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調(diào)整不符合要求的清潔員,。
3、甲方須無償提供給乙方清潔用水,、電,、清潔工人休息室,并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械,、材料等物品。
4,、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式,、日期準時付款(特殊情況除外)。 5,、甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生,,對破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正,屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰,。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方承包人及其勞動成果,。
6、在所管轄范圍公共場所負責配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施,,并負責一切設(shè)施之修繕和完善工作,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方嚴格按照雙方共同擬定的各項標準向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù),,并嚴格培訓和管理派駐甲方之清潔人員,,保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序,維護甲方良好的形象,。維護小區(qū)一切公共設(shè)施,。
2、乙方自行提供所需機器設(shè)備,、清潔工具,、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求,高質(zhì)量完成各項工作,,并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,。
3、在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的,,甲方有權(quán)提出警告直至在當月清潔綜合服務(wù)承包費中扣除1-10%的清潔服務(wù)承包費,。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達標準而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容,、街道辦事處等單位)罰款時由乙方負責(乙方當月服務(wù)費為上限),。
4、乙方負責承擔乙方的員工之保險,、工資,、福利及其它一切費用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故,,由乙方自負,。如因乙方非法用工,而造成甲方所需承擔的連帶責任與涉及的相關(guān)費用,,均有乙方承擔;
5,、乙方選派的清潔員應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度(包括甲方員工手冊),嚴格履行《 清潔員崗位職責》規(guī)定的崗位職責要求;乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲,,身體健康,,無違法犯罪前科;
6、乙方應(yīng)該在合同生效后進駐現(xiàn)場應(yīng)指定一名負責人(兼任)具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,,巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記,,即時處理甲方投訴,并做好與甲方負責主管的日常聯(lián)系,。
7,、乙方應(yīng)向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案,乙方如需更換清潔人員,,需在更換前一周報甲方項目主管批準,,并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更;
8、乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關(guān)勞動用工規(guī)定,。應(yīng)確保清潔人員的工資不低于 市最低工資標準,。并按照國家相關(guān)規(guī)定按時交納用工保險費,按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用,。
9,、乙方清潔人員應(yīng)身著乙方(或甲乙雙方視實際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證,工作時間內(nèi)不得隨意離崗,。
10,、乙方承包人在乙方負責人不在場時,應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo),,并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進行檢查。
11,、乙方應(yīng)負責并加強對清潔員的在崗培訓,、監(jiān)督和管理,確保清潔服務(wù)技能;
12,、如遇到有關(guān)部門的工作檢查,,乙方必須配合甲方搞好清潔工作。
13,、乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機,,并建立所承包項目清潔作業(yè)qq群,每日上傳清潔作業(yè)圖片,,并將甲方項目負責人加入群內(nèi),。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱,、微信群,。由甲方項目負責人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。
第八條 甲方對乙方的考核和獎勵
1,、根據(jù)本項目具體情況,,甲方根據(jù)清潔服務(wù)品質(zhì)對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核,,并依據(jù)甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲,。
2、甲方區(qū)域及相關(guān)職能部門可以采取定期與不定期相結(jié)合的方式,,對乙方現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量開展檢查考評。
3,、甲方管理處每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核,,月度考核的分值將直接影響每月固定服務(wù)費用結(jié)算,具體如下:以總分100評定;附清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表,。
4,、考核的具體內(nèi)容包括:乙方人員情況、儀容儀表,、行為規(guī)范,、工作計劃、工作報告,、現(xiàn)場管理,、培訓、工作配合及溝通,、處事及時率,、責任事故,、投訴等;
5、檢查獎罰細則:
在任何時候如有員工缺席,,乙方應(yīng)立即安排候補人員在一小時內(nèi)到達轄區(qū)相應(yīng)的崗位工作,。如候補人員未能在規(guī)定時間內(nèi)補上,乙方將承擔違規(guī)金,。項目管理員將從應(yīng)付予乙方的合同服務(wù)費中扣除,。處罰標準為:人民幣100元/人/次; 如乙方未按實際編制人員配備,且無上報甲方,,故意缺崗,,給予200元/人/次扣除,并保留解除合同的權(quán)利;
影響服務(wù)質(zhì)量的非重大事項按每次200元處罰;
如乙方清潔員不上傳圖片,,按10元/張/次從當月清潔綜合服務(wù)費用中扣罰,。 其他造成重大影響的特殊事項,處罰標準另定;
第九條 其它事項
1,、雙方本著友好合作原則商定,,在合同范本期內(nèi),乙方承包人員每周工作日為6天,。執(zhí)行輪休制,,保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量,,需增加人工及費用時,,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2,、在協(xié)議有效期內(nèi),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜;
3,、依據(jù)本合同,,經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務(wù)工作時的過失或故意行為,造成甲方經(jīng)濟損失的,,乙方負責承擔全部賠償責任,。
第十條 爭議的解決方式
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,,向合同履行地人民法院起訴,。
第十一條 雙方補充約定的其它事項
第十二條 附則
1、本合同如有未盡事宜,,雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同,,補充條款的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
2,、《清潔人員信息表》及 《清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表》《服務(wù)類型與服務(wù)標準》作為合同附件與本合同具有同等效力,。
本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效,,具有同樣法律效力,。
甲方代表;
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十三
甲方:
乙方:x家政服務(wù)有限公司
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下:
甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路(道)的_______項目進行清潔服務(wù)。
乙方將于 年 月 日始至年 月 日止對甲方位于 建筑物的清洗項目及核算費用如下:
1,、面積: 平方米,;其單價為:¥ 元/平方米;服務(wù)費用為:¥元,,大寫人民幣 元整,。
2、交工時間:乙方應(yīng)在年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作,。
1,、玻璃: 。
2,、塑板: ,。
3、其他: ,。
雙方權(quán)利:
(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),;
(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,,乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利,;
(三)乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的,乙方承擔責任:
(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利,;
雙方義務(wù):
(一)方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),,以保證乙方工作的順利進行;(如:免費提供水,、電等)
(二)同履行完畢,甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用,;
(三)方應(yīng)當保證其服務(wù)質(zhì)量的,,工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,,乙方應(yīng)進行重新處理,,直到甲方滿意為止;
服務(wù)確認方式:當施工完畢后,,甲方負責人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認,。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用,。
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的,,每逾期一日按照合同總價款的 %支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的,,每逾期一日按照合同總價款的 %支付乙方違約金,。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的,,乙方不承擔違約責任。
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,,首先友好協(xié)商解決,;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟,。
(一)本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
(二)本協(xié)議一式肆份,,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,,具有同等法律效力,。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):**家政服務(wù)有限公司
代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十四
甲 方:
法定地址:
電 話:
乙 方:
法定地址:
電 話:
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供保潔,、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議:
一,、 服務(wù)內(nèi)容:
乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),,具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計劃書》。
二,、服務(wù)期限:
本合同期限從 年月日起至 年月日止,,期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,。
三,、服務(wù)費用:
1、甲方按照每月共計人民幣 元(¥ 元),,支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費用,。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用,,乙方為甲方開具發(fā)票,。
四、雙方責任
1,、甲方責任:
(1)保證對乙方的保潔,、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開展工作,,保證服務(wù)質(zhì)量,。
(2)免費提供乙方管理人員適當?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話,,以便和院方取得聯(lián)系,,更好地處理工作。
(3)免費提供保潔,、保安員上班期間所需的水,、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備,。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運輸車等工具,方便乙方進行工作,。
(4)免費提供保安的日常培訓訓練場地,,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
(5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,,但不負責經(jīng)濟責任,。
2、乙方責任:
(1)按照合約提供保潔,、保安服務(wù),,保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,,做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
(2)嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔,、保安服務(wù)職責及服務(wù)規(guī)范。
(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè),,不得擅離職守,,不得損壞甲方財物。
(4)負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備(不包括值班室監(jiān)控設(shè)備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具,、物料,。
(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用,。
五,、協(xié)議解除及終止:
a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書》工作標準,,甲方有權(quán)出具書面通知,,要求乙方改善工作,三次以上未達要求,,甲方有權(quán)終止合同,。
b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失,。
c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方,,但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償,。
d) 合同到期后,,甲方若不續(xù)簽合同,應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,,且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,則合同時效自動順延 壹 年,。
e) 甲方如有要求增加計劃工作人員,,其費用另行支付。
六,、違約責任:
若其中一方違約,,對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
七,、其他:
1,、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。
2,、 本合同書一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力,。
3,、 未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件:《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計劃書》,。
甲方(公章): 乙方(公章): 甲方代表: 乙方代表:
日期: 年 月 日 日期:年 月