在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇一

乙方：

本著互惠互利，平等自愿,，誠信合作的原則,，甲方現(xiàn)將西麗綜合商貿(mào)城(原西麗文體中心)市場一至四樓衛(wèi)生保潔項目承包給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一、承包項目：西麗綜合商貿(mào)城一至四樓(原西麗文體中心)市場的衛(wèi)生保潔,。

二,、承包區(qū)域：市場、一樓至四樓通道,、衛(wèi)生間,、電梯。

三、承包期限：自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? 年 ? 月 ? 日,，共計 一 年,。

四、甲,、乙雙方責任：

1,、承包期內(nèi)，乙方承包區(qū)域的衛(wèi)生保潔指標要符合甲方規(guī)定要求達標,。如未能滿足甲方規(guī)定要求達標時,，甲方有權(quán)在承包期內(nèi)單方面中止合同。

2,、承包期內(nèi),，甲方規(guī)定市場乙方雇用衛(wèi)生保潔工作人員編制為7人，最少不低于6人,；乙方負責西麗綜合商貿(mào)城(原文體中心) 一至四樓市場環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作,。必須做到；

a,每天至少在一至四樓通道,、電梯至少清掃二次,、公共廁所清洗三次。

b,每天7：30至17：30做到無亂堆放,、保持整潔,、美觀。

c,肉菜市場每天早上6時以前必須全面清掃衛(wèi)生一次,，晚上七點清洗一次,。

d，肉菜市場擺放商品的臺面每天至小沖洗一次,，所產(chǎn)生垃圾必須每三小時清走一次,。

c, 肉菜市場排水系統(tǒng)至小每周清洗、疏通一次,、消毒一次,。

3,若遇特殊情況或上級檢查，乙方應無條件按甲方要求全天候做好市場衛(wèi)生工作,，并全面清掃衛(wèi)生和消毒二至三次,。

4，垃圾必須及時歸集清運至垃圾焚燒場或填埋場,，做到日產(chǎn)日清,。乙方要做好市場設施、街道垃圾桶管理維護工作,，承包期滿時完好無損地歸還甲方,，損壞或丟失的要負責修復或照價賠償,。

5、承包期內(nèi),，甲方按月支付乙方承包費用 貳萬元(20xx0.00) 整,，乙方應嚴格遵守安全第一的作業(yè)原則，如發(fā)生受傷等意外,，由乙方自行承擔,。雇用人員的養(yǎng)老保險、意外傷害保險由乙方負責購買,。

6,、承包期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方雇用人員進行管理,；乙方要配合甲方工作,。

7、乙方雇用員工實行擇優(yōu)聘用制,，如不適應工作,，甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換崗位或解聘。

8,、承包期內(nèi),，甲方不再給向乙方提供衛(wèi)生保潔使用工具。

9,、承包期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)包，必須在甲方同意的前提下,，方可轉(zhuǎn)包,，否則不予轉(zhuǎn)包。

10,、乙方需向甲方交納后,，如乙方無違約現(xiàn)象，此款原數(shù)退返,。

五、獎罰條例

1,、甲方為維護市場的清潔環(huán)境,，對乙方實行扣分制度，甲方在檢查和抽查工作中,，發(fā)現(xiàn)有違反合同標準和工作要求的,，將以扣分的形式來約束乙方。甲方每日對乙方進行不低于1次的書面記分考評,，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標準的扣0.5分,，如拖延時間而末完成工作、違反甲方紀律、制度或影響正常工作開展,，扣1分/次,；如因故意違反工作規(guī)程，給甲方造成重大影響的扣50分直至解除合同,。

2,、甲方于月底統(tǒng)計乙方的扣分分數(shù)，95(含95分)分以上為達標,；95分以下,，每扣1分折合人民幣100元，乙方于月底要求簽付服務款時,，必須附上每月所扣的分數(shù),、內(nèi)容單據(jù)，其累計扣分折幣在合同款項內(nèi)扣除,。如乙方積極配合甲方完成突發(fā)性,、臨時性工作且表現(xiàn)出色、清潔質(zhì)量和效果明顯,，甲方根據(jù)實際情況給乙方以加分的分式表示獎勵,。

3、乙方應確保各項清潔綜合服務質(zhì)量能滿足甲方及客戶的服務需求,。如因乙方服務質(zhì)量原因,，造成5%的客戶投訴(經(jīng)甲方確認為有效投訴)時，按10%的比例從乙方被投訴當月的服務費中扣除違約金,；投訴率達15%的比例時,，則按50%的比例執(zhí)行。

六,、違約責任：

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)擅自停止服務,，撤走雇用人員,，甲方扣除乙方全部保證金，并追究乙方相關(guān)責任,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包者,，甲方扣除乙方全部保證金,。

七、其他事宜：

承包期滿后,，在另行承包時,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。 解決合同糾紛的方式：

八,、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,可向甲方所在地仲裁機構(gòu)請求仲裁或向甲方所在地人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇二

甲方：

乙方：

受甲方的委托,，乙方承包甲方在合肥市高新區(qū)望江西路800號合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園b3樓3層南跨西部辦公室保潔項目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下條款,，以資雙方共同遵守,。

項目名稱：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園b3樓3層南樓辦公室保潔項目 項目地點：合肥市望江西路800號 項目范圍：3層南樓辦公區(qū)域、休閑區(qū)域及洗手間衛(wèi)生保潔

承包期限為 年,，自合同雙方簽字蓋章之日起計算,。

1、 負責公司辦公區(qū)過道,、茶水間,、休閑區(qū)等公共場所衛(wèi)生的清掃，保持所有公共場所的衛(wèi)生整潔,，地面干凈,、無塵土、無衛(wèi)生死角,，做到每天拖地,，每周能用肥皂水拖一遍。

2,、 負責會議室,、接待區(qū)、會后的清掃,、整理工作。

3,、 負責打掃各獨立辦公室的衛(wèi)生,，清倒辦公室和公共區(qū)的垃圾,。

4、 保持所有公共場所玻璃窗在視線內(nèi)無灰塵,、蜘蛛網(wǎng),、印痕、每周擦一遍以上,。

5,、 垃圾箱位置設置合理、數(shù)量充足,、無外溢現(xiàn)象,，表面干凈無污跡。

6,、 負責清掃辦公區(qū)洗手間衛(wèi)生,，每天上下午各清掃一次以上，做到廁所無異味,、地面干凈,。

1、本合同價款采用總價包干承攬方式,，日常清潔衛(wèi)生保潔項目服務價為每月 元(大寫人民幣： 元整),。

2、付款方式：遵循先服務后付款的原則,，按 月支付,。

上午：8:30-11:50 下午:1:30-16:30 每天上班需要打卡記錄證明按時做的衛(wèi)生，遲到早退請假等按照公司的正規(guī)制度處理,。

1,、 甲方指派專人對乙方作業(yè)實施監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方嚴格執(zhí)行合同的各項約定,。

2,、 甲方有權(quán)對乙方負責的`服務區(qū)域進行定期或不定期的檢查和抽查。

3,、 為提高服務質(zhì)量,，甲方對乙方提出的合理的、積極的方案和建議應根據(jù)實際情況予以采納和實施,。

1,、 乙方應嚴格按照合同的約定履行保潔服務。

2,、 乙方應教育工作人員遵守甲方的管理制度,，不得有任何損害甲方利益和形象的行為。

3,、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將合同項下的權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓與他人。

1,、甲方有權(quán)針對在清潔保養(yǎng)作業(yè)檢查中發(fā)現(xiàn)的服務質(zhì)量問題,，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場管理人員的確認后，視情節(jié)輕重程度,，按照每發(fā)現(xiàn)一次10元-100元的標準要求乙方支付違約金,。

2、 乙方工作人員在工作期間造成的乙方財產(chǎn)損失,，由乙方負責賠償,。

3、根據(jù)本合同約定,，乙方應向甲方支付的違約金,、損失賠償費等相關(guān)費用，甲方可直接在應支付給乙方的服務費中扣除,，不足部分由乙方補足,。

甲、 乙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議,，因協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟,。

1,、 本合同如因不可抗拒的原因無法繼續(xù)履行時，當事人可以依法主張解除合同,，并及時書面通知對方,。

2、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇三

甲方：____________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________ (以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新,、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方,，具體承包協(xié)議如下：

一,、完成時間及費用：

1、保潔時間從________年___ 月__ 日起至____ 年___月___日

2,、保潔費___________ 元(大寫)

二,、保潔的形式的范圍及要求：

張家港雷克斯4s店：

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

(一)甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處,，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。拒不整改,，甲方可單方面拒付保潔費用。

2,、甲方無償為乙方保潔人員提供用水,、用電。

(二)乙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

2,、乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故,、責任與費用由乙方承擔,。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同,，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

五、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表______________(章)

乙方代表____________________(章)

___年___ 月____ 日