在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
商用房屋租賃合同 word篇一
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
1、本合同所出租房屋坐落在____________,。
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門,，鋼板樓梯,，房屋樓梯下的隔斷。）
租賃期限為____年,。從____年____月____日起至____年____月____日,。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
每月租金____元,，租金按年交付,。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
押金____元,，該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。
1、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任,。
1）擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的,；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算,，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商）
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協商,；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
出租方：________
求租方：________
____年____月____日
____年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇二
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：______________,；身份證號：______________,；
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：______________；身份證號：______________,；
甲,、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條,、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房,。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條,、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。
第五條,、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失,。
第六條,、養(yǎng)護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2,、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面,，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
１,、水、電費,；
２,、天然氣費；
３、供暖費,；
４,、物業(yè)管理費；
５,、有線收視費
第八條、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條,、租賃期滿：
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整,，若乙方不同意,，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃；
2,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方,，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金,；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面,、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額,，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金,。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條,、其他約定
1,、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機,、房間內燈飾,、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜,、淋浴頭,、燃氣熱水器、鑰匙5把,。乙方應妥善使用,，若損壞照價賠償。
第十二條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,，均遵照xxx有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
商用房屋租賃合同 word篇三
甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________
經甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協商,，達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。
三,、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四,、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。
五,、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七,、甲方義務：
1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2,、室內外正常維修由甲方負責,；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。
八、乙方義務：
1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；
2,、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
九、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償,；
2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；
3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；
4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。
5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。
十,、補充條款：（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度,，電表總讀數_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。
1,、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,，一律按《xxx合同法》的有關規(guī)定,，經雙方協商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十二、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。
十三,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名：______乙方簽名：______
電話號碼：______電話號碼：______簽約時間：___年___月___日
《xxx城市房地產管理法》第五十四條：
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權利和義務,，并向有關部門登記備案。
訂立房屋租賃合同4注意：
1,、應當簽訂書面租賃合同
基于防止租賃糾紛,、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,。
2,、房屋租賃合同的內容
根據《商品房屋租賃管理辦法》（xxx令第6號）第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所,；
（二）房屋的坐落、面積,、結構,、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況,；
（三）租金和押金數額,、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求,；
（五）房屋和室內設施的安全性能,；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任,；
（八）物業(yè)服務,、水、電,、燃氣等相關費用的繳納,；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定,。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法,。
3、進行出租登記或合同備案
房屋租賃合同訂立后應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或合同
甲方：
乙方：
日期：
商用房屋租賃合同 word篇四
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《xxx合同法》,、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; ; 。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日_______年______月______日
商用房屋租賃合同 word篇五
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《xxx民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________,，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________,。
2,、乙方交納以下費用：
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同,。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________
________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________,。
第九條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。
2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第十條合同的變更,、解除與終止
3,、雙方可以協商變更或終止本合同。
4,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
5,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計_____日以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退
少補。
4,、不可抗力系指xxx不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況xxx。
第十五條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。1、提請仲裁委員會仲裁;2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條其他約定事項
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：承租人(乙方)章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：電話：電話：
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：
簽約地點：
附件一,、房屋裝修情況及配套設施清單
一,、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。
二,、設施名稱型號數量狀況
甲方向乙方提供以下設施,、設備(以下舉例說明)：
1、燃氣管道煤氣罐
2,、暖氣管道
3,、熱水管道
4、燃氣熱水器電熱水器
5,、空調
6,、家具
7、電器
8,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
9,、其它設施、設備：
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：年月日
簽約地點：
商用房屋租賃合同 word篇六
甲方（出租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯系方式：
依據《xxx合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1,、租賃房屋坐落于_______,；門牌號為_______。
2,、租賃房屋建筑面積共_______平方米,。
3、租賃房屋現有裝修及設施,、設備情況（如水表,、電表、燃氣表現數）由雙方在合同附件中加以列明,。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
4、房屋權屬：甲方持有,，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______,，房屋（是/否）已設定了抵押,。
第二條租賃用途、期限
1,、甲方同意將房屋出租給乙方作使用,；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2,、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條租金、保證金及支付方式
1,、租金為_______元/（月/季/半年/年）,，租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2,、租金以每個月為一期支付,。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方,。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3,、支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款）
（1）現金方式：_______,，交付地點為：_______。
（2）銀行轉賬方式,，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________
4,、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方,。
第四條租賃期間有關費用的負擔
商用房屋租賃合同 word篇七
合同編號：
出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋座落在,、間數、建筑面積,、房屋質量,。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)
第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;
6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1,、出租人遲延交付出租房屋個月以下;
2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
3、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解,按下列第種協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方gf-2000-0602式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：
出租人(章)：承租人(章):
住所：住所：法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：
商用房屋租賃合同 word篇八
出租方(甲方)：________身份證號碼：________
承租方(乙方)：________身份證號碼：________
根據《xxx合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協商一致,，訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服,。
二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年 _____月_____ 日起至_____ 日止(如中間退租,，租金不予退還),。
三,、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。
四,、甲,、乙雙方的權利和義務
1、甲方負責取暖費和物業(yè)費,，乙方負責水費,、電費等其他費用。
2,、乙方在租賃期間,，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工,，否則所引起的經濟損失由乙方負責,。
3、乙方裝修后,，合同終止或其它原因不租此房,，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損,。
4,、乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方,。
5,、甲方不干涉乙方的合法經營，乙方要保證房屋在租賃期間完好,，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修,。
6、乙方在租賃期間不能從事違法活動,，注意防火,，安全使用，發(fā)生火災,、水災等事故造成的經濟損失由乙方承擔,。
五、爭議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協商進行解決,，協商不成時，由司法機關裁決,。
六,、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，本合同具有法律效力。
甲方：(簽字)：________
乙方：(簽字)________
代理人(簽字)：________
_____年 _____月_____ 日
商用房屋租賃合同 word篇九
出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據國家相關規(guī)定,，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及所有權（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經營場所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日。
2,、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調百分之八,。
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）,。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費,、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；
2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用,。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。
2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守xxx法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。
7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8,、租賃期間,，產生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水,、電兩通。
2,、維護乙方的合法利益和經營權,，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據《xxx合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______
甲方經辦人：____________乙方經辦人：____________
甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
商用房屋租賃合同 word篇十
根據《xxx合同法》以及《xxx城市房地產管理法》和相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：甲方房屋基本情況
地址：xx路xx小區(qū)x棟xx室
第二條：租賃期限
租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止,。
第三條：房屋租金
該房屋租金為xxxx元整,，每月xxxx元人民幣。租賃期間,，如遇到了市場變化,，雙方可以另行協商調整租金的標準。除此之外,，出租方不能以任何理由任意調整租金,。
第四條：付款方式
按xx支付，另付押金xxxx元,，租房終止,，乙方結清所以費用之后，甲方把押金退還給乙方,，不計利息,。
第五條：關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方來承擔延期付款的違約責任：1,、水電費。2,、煤氣費,。3、電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由xx支付,。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方需要將房屋退還給甲方,。如果乙方要求繼續(xù)租賃房屋，必須提前x個月書面向甲方提出,。甲方在合同期滿前x個月內,，給乙方正式書面答復，如果同意繼續(xù)租賃,，就續(xù)簽租賃合同,。
第七條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回房屋,。如造成甲方損失,，應由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的,。2,、擅自將承租的房屋轉讓,，或是轉借他人或擅自調換使用的。3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。4、拖欠租金累計達x個月,。5,、利用承租房屋進行違法活動的。6,、故意損壞承租房屋的,。
商用房屋租賃合同 word篇十一
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經甲、乙雙方友好協商達成以下協議：
一,、甲方將屬于自有的 幢 室房屋租賃給乙方居住,，季度(月)租金 元。乙方需提供身份證復印件壹份,。
二,、電表數 度，水表數 噸,，煤氣 噸,。
三、乙方在租賃期內,，所產生的水,、電、煤氣費按表交付;有線電視費及物業(yè)管理費按規(guī)定繳納,，不得拖欠,。
四、乙方須先交租金,，后使用房屋,。租金交付期為每季度(月)的5號之前，如逾期不交,，甲方有權解除協議并要求乙方補齊房租,。
五、乙方須交付 元協議押金給甲方,，協議到期后,，乙方未違反協議的各項內容，甲方返還乙方,。
六,、乙方在租賃期間，不得破壞甲方房屋及水電設施,。(包括甲方留給乙方使用的熱水器,、油煙機、廚柜等)
七,、乙方在租賃期內,，不得將甲方房屋轉租或借給第三方。否則,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。
八,、乙方在租賃期內,，一切物品和財產安全由乙方負責。
九,、乙方在租賃期內,，須保證甲方房屋安全和房屋內的設備安全，如因乙方原因造成甲方財產損失,，一切責任及費用由乙方承擔,。
十、乙方在租賃期內不得提前退租,，如有特殊原因須提前一個月通知甲方并補償 元損失費,。
十一、甲方不得在乙方租賃期內收回房屋,，否則甲方補償乙方 元損失費,。
十二、乙方在租賃期內,，不得進行違反國家法律,、法規(guī)的一切活動，否則一切后果自負,。
十三,、本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日止。雙方簽字后生效,。
十四,、以上未盡事宜，雙方協商解決,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商用房屋租賃合同 word篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份證號：
身份證號：根據《xxx經濟》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用,，面積31平米,。
二,、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年xx月xx日,。
三,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。
四,、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金,。
五,、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟xx元整）,。
六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
20xx年xx月xx日
商用房屋租賃合同 word篇十三
租方（以下簡稱甲方）：姓名：________ 身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
____________________________
____________________________
備注：（ ）
該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）
按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫： ）
房屋轉讓金：________________元（大寫： ）
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。
甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任,。
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，
做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助,，不得阻撓施工
商用房屋租賃合同 word篇十四
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）為_______ 間,。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為_______ ,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次,。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。
第九條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時,，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方,。
第十條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為,，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1,。不得擅自將承租的房屋轉租,；
2。不得擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用,；
3。不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,；
4,。不得拖欠租金；
5,。不得利用承租房屋進行違法活動,；
6。不得故意損壞承租房屋,；
第十一條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十二條 合同份數
本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
商用房屋租賃合同 word篇十五
出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,，出租該廠房。承租人根據自身經營要求,，欲承租該廠房用于經營 ,。根據《xxx合同法》及國家有關法律、法規(guī),，為明確雙方的權利,、義務關系，經雙方協商一致,，訂立本合同,。
第一條：租賃房屋和期限
1、出租人將房”）,，租賃給承租人經營,。該廠房類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積 平方米（見附件—2）,。
3,、租賃期限為年，起租自
第二條：產權及租賃期保證
出租人保證依法擁有該廠房的出租權,，完全有權對該廠房進行出租,，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔,。
第三條：經營范圍
承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營,。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途,。承租人沒有征得出租人同意,，不得擅自改變經營范圍。
第四條：租金,、相關費用及付款方式和保證金
1,、承租人承租的該廠房,，應先付租金后使用,，租賃期內合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部租金為止。
2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。
3,、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無需返還。
4,、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤,，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應承擔物業(yè)管理費 元/月,。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一,、第二款相同,。
5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水,、電,、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水,、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用,。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同,。
第五條：出租人的義務
1,、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營,。
2,、出租人承擔因出租該廠房所應交納的稅費
3、在征得出租人同意后,，承租人可以將該廠房轉讓給第三方,。
第六條：裝飾裝修
1、由承租人自行裝修該廠房（包括道具,、照明設備及其他用品用具）,，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工,。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度,，有權作出下述決定：a,、立即停工 b、即時整改 c,、收回該廠房,、終止合同。
2,、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用,。
3,、經承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后,，在承租人同意后,，其處置權歸出租人所有。
第七條：銷售和物業(yè)管理
1,、承租人在該廠房的經營活動中,，必須遵守國家法律、法規(guī),、合法經商,、合法經營,、合法從業(yè)，并接受有關職能部門的檢查,、監(jiān)督,、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理,。
2,、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動,。
3,、承租人存放于該廠房內的商品、物品由承租人自行保管,。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆,、化學危險品；不在該廠房內容留不明身份者,。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛(wèi)工作,。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身,、財產的保管保險義務,。
4,、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務,，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時,，承租人應負法律責任及賠償責任,。
5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品,，應使用其依法獲得的商品名稱,、商標、著作權,、圖案或專利權,，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律,、法規(guī)之規(guī)定,，明碼標價。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權,、專權,、著作權或其他權益,，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關,。
6,、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現違章出租人可作出相應的處理決定,。這些決定對承租人有約束力,，承租人必須嚴格執(zhí)行，糾正違章的費用由承租人承擔,。
7,、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處,，并經協商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位,，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置,。
8,、接收該廠房后，承租人負責該廠房范圍內門窗,、電力,、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結構及外立面的完好,，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。
9,、房屋及附屬設施維修責任
（1）該廠房主體結構部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用,。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用,，如造成損壞無法修復,，組承租人應做相應的經濟賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用,。
（2）電以電表及控制箱為界,，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用,。
（3）弱電系統以該廠房控制箱為界,，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用,；該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用,；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。
第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前,，應向出租人提交有關的法律文件,，如：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記、產品合格證,、《商標注冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同,、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書及其他有關文件,。
第九條：合同的變更和解除
1,、本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致,，可變更,。
2、合同未到期之前,，雙方當事人不得隨意提出解除合同,。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方,，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金,。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,，更有利于承租人的利益,，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區(qū)域大多數承租人同意的情況下,，可對部分業(yè)態(tài)進行調整,。承租人理解并支持出租人的調整。
4,、承租人如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意后,，雙方須重新簽訂租賃合同,。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同,。
第十條：違約處理
1,、出租人、承租人都應嚴格履行本合同,，任何一方違約,，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。
2,、如發(fā)生下列情況之一者,，出租人有權終止合同：
（1）在合同有效期限內,，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業(yè)一周的（節(jié)假日除外）,；
（2）由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權,，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的；
（3）由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴,，承租人又不及時采取措施處理,，嚴重影響出租人聲譽及利益的。
（4）由于承租人行為導致有關行政執(zhí)法職能部門給予罰款,，通報批評,，停業(yè)整頓等處罰；
（5）承租人未按雙方約定如期支付租金,，拖欠租金,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣等費用超過十五日的；
（6）其他違反合同的行為,。
發(fā)生上述情況之一者,，出租人有權終止合同，有權收回該廠房,，并沒收保證金,，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任,。
第十一條：本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。
第十二條：其他
1,、本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。
2,、本合同共
附件一：場地位置圖（用紅線標明）
附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等（復印件）
出租人： 承租人：
法人代表： 法人代表：
年x月x日 x年x月x日
商用房屋租賃合同 word篇十六
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據《xxx合同法》,、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米,；
該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,；除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費； 2.煤氣費,； 3.電話費,； 4.物業(yè)管理費； ,； ,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的,；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的,；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的,；
6.故意損壞承租房屋的,；
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照xxx有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
商用房屋租賃合同 word篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營,。改房屋建筑面積共_______________平方米,。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
3,、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用,。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
5,、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止,。
6、租金為每年____________元人民幣,，于每年的___________前支付,。租金支付方式_____________
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
8,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價,。
9,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,，無使用之糾紛。
10,、租賃期滿,，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。
11、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
13,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。
14,、按照本協議約定支付租金。
15,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。
17、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。
19、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
20,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯系地址：聯系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：
簽約日期：簽約日期：
商用房屋租賃合同 word篇十八
出租方(甲方)：
地址：
身份證號碼： 電話：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號碼： 電話：
根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議,，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差,，乙方表示理解并接受,。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目,，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù),，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。
第三條： 合同期限,、租用標準
1,、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費，水電費等其他費用,，裝修期算在合同期內,，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關,。
2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用。
商用房的房產稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關,。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2,、合同期滿或中途解除合同,，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方,。
3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房,。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠,。
第六條： 關于商用房產權(使用權)的承諾
1,、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛,，有其合法的出租資格,。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔責任,。
2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險,。在乙方申辦相關證照時,，甲方同意出具有交的相關手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費用,，均由乙方負責,。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理,、積極維護并負責修繕,。
租賃期間，有關防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查,。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷,、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計,、施工、安裝企業(yè)進行,，如需報建和驗收,，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：
1,、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結構安全;
2、保證原有的設施(包括水,、電,、暖)不被破壞，如需改造或增添設施,，應委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導致出現任何不良后果，均由乙方負責,。
3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗,，保證不會出現滲漏問題,。否則，乙方應負責返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應負責賠償。
4,、因乙方裝修施工不當或因使用,、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應責任,。
5、合同期滿或因其他原因導致合同解除,，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,，應由乙方承擔賠償責任。
第九條： 消防責任
甲方出租的商用房設有消防設施,，乙方承諾保證消防設施的正常有效,，防止火災隱患。
第十條： 相關費用
乙方應按有關部門(水,、電)的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電),。商用房移交后,，雙方應及時核對水、電表用量度數,，并補齊所欠全款,。
第十一條: 租賃期滿與期間轉讓
1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2,、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》.乙方應在該協議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租,、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責.
第十二條: 違約責任
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任.
一,、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水,、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租,、抵押,、調換使用或改變用途,轉借他人時;
(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3),、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水,、停電,、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.
第十三條: 免責條款
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.
第十四條: 其他事項
1、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.
2,、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災,、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.
3,、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.
第十五條: 爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決.
第十六條:
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準.
第十七條:
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應.
補充事項:
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日
甲方(出租方)：
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人
地址：
商用房屋租賃合同 word篇十九
出租人（甲方）：身份證號：
承租人（乙方）：身份證號：
現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同,。
房屋地址：，建筑面積平方米,。
乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫),。
甲方收到定金后應書面簽收。
本合同簽定后至租期開始前,，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約,，則定金由甲方沒收,。
（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)
房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,，共計個xx月,。
該房屋月租金人民幣：xx元/月(大寫)。
租賃押金人民幣：xx元整(大寫),。
租金支付方式：x個月一付，乙方以方式支付給甲方租金,，甲方接收租金的銀行卡卡號為： ,。
租賃用途：。
租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業(yè)管理費,。
水費xx元/立方米,、物業(yè)管理費xx元/月。
電費按(□約定單價xx元/度計算/ □分時及階梯電價計算),。
因承租方使用不當,，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復,。
甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件,。（公司簽約應帶好公司有效證件）
本合同經雙方簽字后生效,，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約,。
甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約,。
本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_________年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇二十
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：
第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓，建筑面積________平方米,。該房產甲方擁有合法經營權,，乙方已對該房產做了充分的了解，愿意承租,。
第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產品的開發(fā),、生產、銷售,、服務,，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）。
第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回,，租賃期共________個月。
第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。
①擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的；
②利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；
③拖欠租金1個月或空關1個月的；
④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的；
⑤在承租房內從事不符合環(huán)保要求的生產和經營活動,；
⑥在承租房內從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產和經營活動,；
第5條：保證金
①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次xxx納房屋保證金，合計人民幣元整,。
②合同期滿或合同終止時,，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方,。
第6條：房屋租金
1,、租金：________元/每平方米；
①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次xxx納________年________月________日至________年________月________日的租金,，合計人民幣________元整；該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據,。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商,，由方到稅務部門交納,。
②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次xxx納________年________月________日至年月日的租金,，合計人民幣________元整,；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據,。關于房產租賃稅費,，經甲乙雙方友好協商，由方到稅務部門交納,。
第7條：租金支付方式：現金/支票/轉賬（不接受承兌匯票）
第8條：銀行信息
開戶行：________
賬戶名：________
賬號：________
第9條：裝修約定
①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準,，符合防火要求，配備相應的消防設備,，同時必須按標準留出消防安全通道,；
②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,，固定設施及室外統一規(guī)劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備,，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理,；
第10條：退租時,，乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結構。
第11條：①水費：________元/噸
②電費：________元/度
③停車費：________元/月/輛
④工業(yè)垃圾：________元/車
⑤生活垃圾：特殊情況另行約定
⑥其他管理費：另行約定
第12條：以上費用,，甲方可根據園區(qū)實際情況自行調整單價,。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇二十一
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方,。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,、漏水,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前,，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助,。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材,。
第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,，乙方應按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。
第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備,。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。
乙方應自行設置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算,。
乙方主動申請調換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準,。
甲方代表：______乙方代表：______
(本人簽名)(本人簽名)
商用房屋租賃合同 word篇二十二
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《xxx合同法》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致,，簽訂本合同,。
第一條 房屋權屬,、坐落、間數,、面積,、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權屬于出租方,。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止,。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方,。
承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋：
1,、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、承租人未如期支付租金的,。
4、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動,。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內一次xxx納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè),。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修
承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負責。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結構,。合同期滿后，其裝飾,、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔,。
第五條 違約責任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金,，金額為年租金的10%。
2,、承租人不得擅自轉租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%,。
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。
第七條 本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《xxx合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經合同雙方共同協商,，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,，出租方,、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經雙方簽字蓋章后生效,。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)
20xx年月日
商用房屋租賃合同 word篇二十三
出租方(甲方)：
地址：
身份證號碼：電話：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號碼：電話：
根據《xxx民法典》,、《xxx城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議,，并簽訂本合同：
第一條：房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受,。
第二條：商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù),，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系,。
第三條：合同期限、租用標準
1,、裝修期,，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內,，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關,。
2、合同付款期為年月日至年月日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用。
商用房的房產稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關,。
第四條：
乙方須向甲方支付保證金萬元。
第五條：商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現狀為準,。
2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠,。
第六條：關于商用房產權(使用權)的承諾
1,、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛,，有其合法的出租資格,。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔責任,。
2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險,。在乙方申辦相關證照時,，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用,，均由乙方負責。
第七條：商用房維修責任
租賃期間,，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理,、積極維護并負責修繕。
租賃期間,，有關防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。
第八條：商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷,、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計,、施工,、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收,，乙方還應自學辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：
1、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結構安全;
2,、保證原有的設施(包括水、電,、暖)不被破壞,，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好,。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導致出現任何不良后果,，均由乙方負責。
3,、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗,，保證不會出現滲漏問題,。否則，乙方應負責返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應負責賠償。
4,、因乙方裝修施工不當或因使用,、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應責任,。
5、合同期滿或因其他原因導致合同解除,，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,，應由乙方承擔賠償責任,。
第九條：消防責任
甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效,，防止火災隱患,。
第十條：相關費用
乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用,，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后,，雙方應及時核對水,、電表用量度數，并補齊所欠全款,。
第十一條:租賃期滿與期間轉讓
1,、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》.乙方應在該協議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租,、轉讓,、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責.
第十二條:違約責任
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任.
一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水,、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租,、抵押,、調換使用或改變用途,轉借他人時;
(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3),、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水,、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.
第十三條:免責條款
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.
第十四條:其他事項
1,、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.
2,、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水,、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.
3,、甲乙雙方確定信函(包括其它文)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.
第十五條:爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決.
第十六條:
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準.
第十七條:
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應.
補充事項:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
(委托代理人)(委托代理人)
年月日
商用房屋租賃合同 word篇二十四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件,，經雙方協商一致,，簽訂此合同，并共同遵守,。
一,、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣）,，每期號前交下期租金,。
二、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金xx元,，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
三,、租賃期內,，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同,，收回房屋。
1,、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的,，其行為自負，與甲方無關,。
2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。
3、乙方拖欠租金,，超過5天不交租,，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品,，甲方有權作廢物處理。
四,、違約責任：
1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金,，標準為一個月租金,。
2、如乙方逾期交租,，除如數補交租金外,，還支付違約給甲方,，標準為一個月租金。
3,、租期內,，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金,、所余租金外,，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租,，除繳清所欠費用外,，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4,、凡連墻電線,、燈屋內、外所有裝修等不能拆走,。
五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關,，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失,，則雙方互不承擔責任。）
六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,；合同未盡事宜，均按國家有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號：
簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日
商用房屋租賃合同 word篇二十五
出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_____________
證件編號：_________________ 身份證號：_________________
聯系地址：_________________ 聯系地址：_________________
根據《xxx合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經平等協商,，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪坐落地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。
租期____年，自_________年_____月___日起至_________年______月___日止,。
1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2,、從第____年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第___年為_________元,，第____年為_________元，第____年為_________元),。
3,、租金按月繳交。乙方須每月______日前將當月租金交給甲方,。甲方收取租金后,，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
4,、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期,，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_____%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度,，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用,。
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門...
商用房屋租賃合同 word篇二十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有________________房屋門面出租，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協議如下：
1：甲方現將____________房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動,，乙方愿意承租,。
2：甲方只保證水通，電通,，承擔房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，租用期內，乙方可轉租,。如需轉讓,，必須征得甲方同意，三方協商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為 年 月 日至 年 月 日每年4萬元整,，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金,，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%,，強行搬走乙方,。______年____月____日以后的租金在______年____月____日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個月,，按自動退房處理,。
5：合同期內,， 國家征收，甲方退期租房押金,，不補償裝修費用,，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內)不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。
6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結構,，損壞墻面，墻體,，地面及水電設施,，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔負完全責任,。
7：未盡事宜，由雙方協商解決,。
8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款,，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。
甲方(出租方)
乙方(承租方)：
年 月 日
商用房屋租賃合同 word篇二十七
出租方：____________以下簡稱甲方身份證號：___________________________
承租方：____________以下簡稱乙方身份證號：___________________________
根據《xxx》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間,，建筑面積_____平方米,、使用面積_____平方米，類型_____,，結構等級_____,，完損等級_____，主要裝修設備_____,，出租給乙方作_____使用,。
第二條租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的。
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法比例由甲,、乙方各自負擔。
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除,。
3.由乙方負責維修,。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由______方承擔()。
所有權屬______方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,。協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事宜：__________________________________________,。
第十條本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式_____份，其中正本_____份,，甲乙方各執(zhí)_____份,，副本_____份,，送市房管局、工商局備案,。
甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________
________________年________月_______日________________年________月_______日
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。
3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。
甲方：
乙方：
年月日
商用房屋租賃合同 word篇二十八
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
法定代表人： 地址：
電話： 傳真：
乙方(租賃方)：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：傳真：
一,、 乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產,，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產”),。
二、 甲乙雙方同意并確認,，該房地產的租賃定價為每月元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。
三,、 甲乙雙方同意并確認,，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣元,，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的定金,。
四、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應將本協議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。
五、 甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方,。
如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規(guī)定的房產,，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,，本協議則隨之作廢,。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間,。
七,、本協議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協調解決,。如雙方協商不成,，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八,、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九,、本合同的解釋權歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司,。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(簽章)：
授權代表人：
乙方(簽章)：
授權代表人：
年月日于
商用房屋租賃合同 word篇二十九
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xxxx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交xxxx元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為xx,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金xx的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇三十
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
電話：
依據《xxx合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經協商一致,，訂立如下合同：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________,。
甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
租賃期為5年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用,，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
(1),、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整,。如租賃市場發(fā)生變化,，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
(2),、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日,，乙方先行繳納2萬元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修,。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修,。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計算租賃期限,。
1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等,。
2,、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理,，乙方按時繳納水,、電、物業(yè)等各種管理費用,。在辦理交接前的水,、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔
3,、甲方同意,，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租,，甲方與乙方關系不變,。
4、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水,、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。
5、乙方在征得甲方的同意后,，可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用由乙方承擔，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價歸甲方所有,。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,，如租賃期內房產或其設施出現或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的,，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修,。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
1,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
(1)擅自拆改承租房屋結構的。
(2)擅自將承租的房屋轉讓,、擅自調換使用的,。
(3)拖欠租金累計達____個月。
(4)利用承租房屋進行違法活動的,。
(5)故意損壞承租房屋的,。
2、租賃期內,，乙方提前退租時,，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除,。
3,、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方___個月的租金作為違約金。
4,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,，雙方的租賃合同解除,。
1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形,，雙方應協商解決,，且應以書面材料作為依據。
2,、本合同未盡事宜,，雙方協商解決。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
商用房屋租賃合同 word篇
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲,、乙雙方經認真商定,，就房屋出租協商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方將坐落在________________的____平方米租給乙方做生意，租期為年,，從20___年__月__日起至20___年__月__日止,。
二、沒有預付款,，每個月租金____元,，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租,。
三,、乙方每月向甲方繳納月租金____________人民幣____________月1日交清，甲方出具收據,，月租金在租賃期內不得改變,。
四、乙方依約交付租金時,，甲方無故拒收,，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租,，甲方有權收回所出租的房屋,。
五、出租房屋的房產稅和土地使用費由甲方負擔,，其他費用均由乙方負擔,。
六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，合同到期后，本合同自然終止,。
七,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構,，乙方因故造成房屋或設備的損壞,，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走,，但需恢復原狀。
八,、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致損壞,，本合同自然終止，互不承擔責任,。
九,、本合同到期，乙方必須在3日內遷出所有物資,，如房屋中仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,，如乙方逾期不搬,，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日100元,。
十,、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方,，在租賃期間房子水電由乙方自行負責,。
十一、本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同簽訂之日起,，即具有法律效力，原合同一律作廢,。
十三,、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營,。
本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇
甲方：_________（出租方） 乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號 2,、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ .
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修,，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯,，房屋樓梯下的隔斷,。）
租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。
每月租金___元,，大寫_________.
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金,。
押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1）擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的,；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算,，多退少補。
（該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商） 第九條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協商,；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
出租方： 電話： 地址：
求租方： 電話： 地址：
年 月 日 年 月 日
商用房屋租賃合同 word篇
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。
第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整）,，租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式,。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支：
1、水,、電費,；
2、煤氣費,；
3,、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元,，（大寫：仟佰元整）,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；
3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的’,，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照xxx有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪_______張
（2）衣柜子_______個
（3）洗衣機_______個
（4）熱水器_______個
（5）桌子_______個
（6）椅子_______個
（7）沙發(fā)_______張,。
（二）當前的水,、電等表狀況：
（1）水表現為：_______噸；
（2）電表現為：_______度,；
（3）煤氣表現為：_______度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
商用房屋租賃合同 word篇
出租方：_________
承租方：_________
根據《xxx經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。
______________________________________________________,。
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同,，收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3,、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協商確定,，但不得任意抬高）。
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。
3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,；協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
_____________________________________________,。
一律按《xxx經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,；合同副本_________份,，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
鑒（公）證意見地址：_________地址：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________
委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
經辦人帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
鑒（公）證機關電掛：_________電掛：_________
（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽約地點：_________簽約地點：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
商用房屋租賃合同 word篇
租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________
承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結構圖:___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注:( )
第四條 租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )
按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )
房屋轉讓金:________________元(大寫: )
備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，
做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助,，不得阻撓施工
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
商用房屋租賃合同 word篇
出租方(以下簡稱甲方)：_____負責人聯系方式_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_____負責人聯系方式_______________
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據《合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____,，產權證建筑面積_____平方米,，共間(套)，產權證號,。
第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。
第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內租金不變,。
第五條租金按(月,、季、年)結算,，每(月,、季、年)日以(現金或轉帳)交付。
第六條甲方于本合同生效之日起
第七條甲方屬于該房屋的所有權人,，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責,。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。
第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備,、材料的,，必須出資恢復原樣。
第十二條在房屋租賃期間,，與使用房屋有關的費用由乙方支付,，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費,，電費，電話費,，煤氣費,，有線電視費，寬帶費,，物業(yè)管理費等,。
第十三條租賃期滿后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3,、拖欠租金累計達個月的;
4、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;
5,、利用承租房屋進行其它違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7,、第十五條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十六條甲方出賣租賃房屋的,，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響租賃合同的效力。
第十七條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的%按日加收滯納金,。
第十八條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行協商,，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。
第十九條甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十條其它
第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,，也可申請當地工商部門調解,。協商或調解不成時，按下列第_____種
1,、提交仲裁委員會仲裁;_____
2,、依法向人民法院起訴,。
第二十二條本合同連同附件共頁，一式份,，雙方各執(zhí)一份,，合同副本份。
第二十三條本合同自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商用房屋租賃合同 word篇
出租方：_______（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方）
根據《xxx合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，為明確雙方之間的權利義務,，訂立本合同。
1,、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用,。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）
1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃的房屋僅作為_______,。
1、租賃期：_______,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
3,、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______,。電表：_______,。水表：_______衛(wèi)；廚,。煤氣（天然氣）表：_______,。有線：_______,，物業(yè)：_______。
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
身份證號碼：_______
身份證號碼：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
電話號碼：_______
電話號碼：_______
見證方：_______
身份證號碼：_______
?。ǖ兀┲罚篲______
電話號碼：_______
雙方簽約時間：_______年_______月_______日
商用房屋租賃合同 word篇
出租單位： （甲方）
承租單位： （乙方）
甲乙雙方本著友好協商,、互惠互利的原則，達成以下租賃合同,，以資共同遵守,。
甲方向乙方提供位于 交易市場 房。
甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,，租賃期限壹年。
1.甲方按年租金 對乙方收取租金,。
2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。
1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用,，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取,。
：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：
⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的,；
⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。
2.租賃期內,，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權沒收其保證金,。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意,；乙方退租后,，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償,；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。
4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償,；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合,。
5.一方違約,，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取,。
,。
甲方（單位蓋章）
乙方（單位蓋章）
甲方代表（簽名）
乙方代表（簽名）
商用房屋租賃合同 word篇
出租方：________ (以下簡稱甲方)
承租方：________ (以下簡稱乙方)
根據《xxx合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權利,、義務,，甲、乙雙方訂立本合同,，以供雙方共同遵守：
第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用,。
第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。
第三條：租金,、費用的數額及交納
1,、 租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金,，后九年每年分兩次交納,，每年的公歷_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交納當年租金的一半。
2,、 物業(yè)管理費,、水、電費,、有線電視收視費,，乙方應按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件,。
第四條：雙方的權利和義務：
1,、甲方負責將水、電接至進戶水表,、電表箱,，乙方逾期交納水、電費超過45天,，甲方有權停水,、停電。
2,、甲方有權對乙方的用電,、消防情況進行定期檢查，發(fā)現問題后,，有權提出整改意見：
3,、乙方應按照工商、稅務,、衛(wèi)生,、公安消防部門的管理規(guī)定，領取合法證照,。
4,、乙方應注意用電、防火,、衛(wèi)生安全,，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放,、亂丟垃圾或雜物,，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為,。
第五條：乙方提出裝修方案的設計,，方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設計風格、色調,、材料,、預算等)，乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,，工程結算由甲方參與并經甲方認可,，甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方。
第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,，或擅自將房屋轉租、轉借,、分租給他人;或租賃期內,，未經甲方同意，擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,，不按期交納各項費用超過70天,，甲方都有權解除合同。
第七條：租賃期間,，乙方獨立經營,、自負盈虧，經營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關,。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財產,、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現 食物中毒,、疫病流行等給他人造成人身傷害,，乙方應負全部賠償責任。
第八條：違約責任
1,、乙方不按期交納租金和各項費用,，甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金,。
2,、乙方未經甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償第一年免收的五萬元租金外,，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金,。
3、甲方按第六條規(guī)定解除合同,，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方,。萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金,。
3,、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方,。
第九條：租金期滿,，本合同終止，乙方應在期滿后三十日內,，將房屋騰空交還給甲方,，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任,。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,，應在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。
第十條：租賃期內若發(fā)生糾紛，雙方協商解決,，協商不成,，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：________ 乙方：________
代表： ________代表：________
身份證號：________
簽約日期：_____年 _____月_____ 日
商用房屋租賃合同 word篇
出租方(甲方)
地址：
身份證號碼：
電話：
承租方(乙方)
地址：
身份證號碼：
電話：
根據《xxx合同法》,、《xxx城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米,，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受,。
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù),，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系,。
1、裝修期,，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用,，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關,。
2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整,。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用,。
商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關,。
1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2,、合同期滿或中途解除合同,，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方,。
3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房,。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠,。
1,、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛,，有其合法的出租資格,。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔責任,。
2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險,。在乙方申辦相關證照時,，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用,，均由乙方負責。
租賃期間,，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理,、積極維護并負責修繕。
租賃期間,，有關防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計,、施工,、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收,，乙方還應自學辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：
1、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結構安全;
2,、保證原有的設施(包括水、電,、暖)不被破壞,，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導致出現任何不良后果，均由乙方負責,。
3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗,，保證不會出現滲漏問題。否則,，乙方應負責返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償,。
4,、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應責任。
5,、合同期滿或因其他原因導致合同解除,，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償,。
6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。
甲方出租的商用房設有消防設施,，乙方承諾保證消防設施的正常有效,，防止火災隱患。
乙方應按有關部門(水,、電)的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)商用房移交后,，雙方應及時核對水,、電表用量度數，并補齊所欠全款,。
1,、租賃期滿后，乙方無任何違約情況,，繳清所有費用后,，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。
2,、合同期間,，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請,，經甲方書面批準同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》,。乙方應在該協議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租,、轉讓、抵押他人,。否則視乙方為違約,，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本合同,。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責,。
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務,，享有權利,，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,，必須承擔違約責任。
一,、甲方有權在乙方有下列情形時,，可以采取包括停水、停電在內的強制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。
(1)乙方擅自將承租商用房轉租,、抵押,、調換使用或改變用途，轉借他人時;
(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金,，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房,，超過搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品,，則視為乙方主動放棄,，甲方有權自行處理，乙方無權追償,。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施(包括停水,、停電,、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。
因不可抗力原因(包括地震,，洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。
1,、乙方在裝修及日后經營過程中,，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改,，因此引起的后果責任由乙方承擔,。
2、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件(如火災,、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,，進入乙方承租商用房,。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。
3,、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準,。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務,。
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協商解決,，協商不成時,，雙方同意通過法院解決。
本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行補充合同,，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應,。
補充事項：
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
(委托代理人)
(委托代理人)
年 月 日
商用房屋租賃合同 word篇
依據《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議,，供雙方共同遵守：
一,、租賃房產：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途,。
三,、租賃期限：
本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用。
續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,。
四、租金
該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結束。
乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
支付方式：乙方可以支票,、現金或匯款方式支付,。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據,。
五,、物業(yè)管理費及其他相關費用
物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元,，合計每月 ___元。
水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔,。
物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。
六,、履約保證金
在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據,。
履約保證金的退還：租賃期滿,，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。
七,、交房標準及房屋裝修或改造
乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后,，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協助辦理相關手續(xù),。
乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。
乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經審核同意后，方可入場施工,。
乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放),。
乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。
若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。
乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產生的費用,，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用,。
對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用,。
八,、甲方的權利及義務
甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度,。
在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。
按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復原狀,。
③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。
九,、乙方的權利及義務
按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。
租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。
乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務,。
如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。
甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合。
按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。
負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。
房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。
商用房屋租賃合同 word篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利,，經雙方平等,、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋產權證號：_________________)，出租給乙方作__________使用,。
第二條 租賃期限
1,、租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至____年____月____日收回,。
2、甲方在本合同生效后____日內將房屋按現狀交付給乙方使用,。房屋現有裝修及設施,、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條 租金,、水電費,、管理費等交納期限、方式
1,、甲,、乙雙方議定租金____元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。
2、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付
第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據。
3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內,，甲方應將押金無息退還乙方。
4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用,。
2,、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方，乙方應積極協助,，不得阻撓施工。
3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng),。
4、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有,。
5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。
第五條 產權保證
1．如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金,，直至付清為止。
3、合同履行過程中,，任何一方未經對方同意,，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金,。
4,、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權解除合同并沒收押金,。
5、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金,。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決；協商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,，并與本合同具有同等效力。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯系方式,，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的,，均應自變更之日起____日內以書面形式告知對方,，否則應承擔送達不能的后果。
3,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具備同等法律效力。
4,、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
