在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇一

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；建筑面積_______平方米；

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水,、電費； 2．煤氣費,； 3．電話費,； 4．物業(yè)管理費；

5．________________,； 6．________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的,；

6．故意損壞承租房屋的,；

7．_____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日 _______年______月______日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇二

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

甲方合法擁有坐落于xx市xx區(qū)xx大廈xx層xx房屋，建筑面積為：xx平方米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元xx平米出租給乙方,。

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。

3.1本合同租賃期為：xx年,，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租裝修期為xx個月，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費,、水費等費用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為xx元/平方米(稅后租金),，共計xx元(大寫：人民幣：xx)，即每季度租金xx元(大寫：人民幣：xx),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增xx%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前xx個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

5.1物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣xx元，合計每月xx元,。

5.2水費,、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

5.3物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于xx年xx月xx日前支付履約保證金xx元(大寫：xxx)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

7.1乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。

7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放),。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負責和承擔。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔,。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用。

7.8對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任及費用,。

8.1甲方委托物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第xx種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費用。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

9.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀,。

9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合,。

9.6按照公平,、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔,。

9.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

9.9租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,，并由乙方承擔相應(yīng)的費用,。

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同,。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

10.3租賃期滿合同自然終止。

11.1乙方未能向甲方按時支付應(yīng)支付下一年度租金的,，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金,。

11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任,。

11.4租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,，給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責一方應(yīng)向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后，可不計違約責任,。

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

14.1本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過郵件方式的,，在寄出七日后視為送達;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達,。

15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。

15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款,。

15.3本合同壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人簽字：

法定代表人簽字：

電話：

電話：

日期：

日期：

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下述房屋租賃事項訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、甲方同意按下述條款和條件將位于 市 街(路) 號(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解,，愿意承租該房屋,。

二、甲,、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣 元 (￥ ),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年結(jié)算,，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方,。上述商定房租，包含除水,、電費外所有費用(物業(yè)管理費,、經(jīng)營管理費等)，甲方不得另行收費,。甲方提供發(fā)票。

三,、在甲方無任何違約責任的前提下,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

四,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

五,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋權(quán)作為營業(yè)用房使用,。

六、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求,。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負責賠償,。

3、如需要賣和抵押上述房屋,，甲方將提前個月通知乙方,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

鑒證單位(簽章)

20xx年月日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇四

合同編號：114711

出租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________），出租給乙方作__________使用,。

1,、租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

2、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

1,、甲,、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票,。

2、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗完好,，以保障乙方正常使用。

2,、甲方修繕房屋時,，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng),。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,。

1．如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,； 2,。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與

第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣,、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒收押金,。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

5,、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限）,，甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔送達不能的后果,。

3,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具備同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。

出租方：承租方：（蓋x）

簽約時間：簽約時間

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇五

出租單位： (甲方)

承租單位： (乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,，達成以下租賃合同,，以資共同遵守。

甲方向乙方提供位于 交易市場 房,。

甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回，租賃期限壹年,。

1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金。

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后,，退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關(guān)用電費用,，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5.一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九,、本合同到期后，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定,。

甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇六

甲方（出租方）

乙方（承租方）

丙方（居間方）

代理人

代理人

代理人

身份證號 身份證號身份證號 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則,，甲,，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一,、現(xiàn)甲方將____市 區(qū) 小區(qū)室共計面積 平方米，出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為元（人民幣）,，付款方式為 ，起租日為________年月____日,。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效,。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,，交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲,、丙雙方。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔法律責任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，商用房屋的租賃合同范本,。

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,，合同范本《商用房屋的租賃合同范本》。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向——經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟

只能選擇一種)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年 月 日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇八

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e- mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e- mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________;6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇九

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條、甲方將坐落于 （原 總參某單位,，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,。

第二條、租期及租金 租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日,，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計元（人民幣大寫： ）,。

第三條,、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑,、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第四條,、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善,，乙方需獨立安裝水表,、電表，費用乙方承擔,，水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納,，乙方如需安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)幫助乙方實施,，相關(guān)費用乙方承擔,。

第五條,、房屋及院落修繕、建設(shè)

1,、因甲方房屋年久失修,，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶,，部分房屋露天,，無法達到居住、經(jīng)營條件,，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶,、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等）,，對院落進行整理等,，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔,。

2,、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時,，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房,、危險建筑或危險設(shè)施等項目，應(yīng)盡快告知甲方,，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險項目,，拆除費用乙方負責。

3,、乙方承租后,，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時,，需經(jīng)甲方同意后方可實施,。

4、如因國家或部隊收回,、重大項目開發(fā)及其他原因,，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權(quán)向

第三方索要因房屋及院落修繕,、建設(shè)及其他經(jīng)營項目所造成的損失,，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠。

第六條,、雙方責任

1,、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人,。

2,、乙方應(yīng)自行保障人身及財產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負責,。

3,、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐?規(guī)章制度,，不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動,，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。

4,、乙方應(yīng)尊重當?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P(guān)系。

5,、乙方承租期內(nèi),，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租

第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責,。

6,、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租,，同等租金下,，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租，否則按

第五條（4）執(zhí)行,。

第七條、爭議解決

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、其它

1,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字：

電話： 電話：

________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇十

甲方：________

乙方：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量： _________

第二條租賃期限 租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的,。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。

第七條爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ ________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇十一

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；建筑面積_______平方米米；

第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第五條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水,、電費,； 2．煤氣費； 3．電話費,； 4．物業(yè)管理費,； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的,；

6．故意損壞承租房屋的,；

第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十八條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日 _______年______月______日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同 word篇十二

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：

為乙方臨時使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延,。

第二條租金每月人民幣_________元,，先付后住，不得拖欠,。

第三條租期內(nèi),，房屋隔墻及鋪面門、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責支付,，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除,。

第四條租期內(nèi),，乙方用水、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時,，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付,。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防、治安工作,，保護好本大樓的一切財產(chǎn),。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi),。

第七條租用期間,，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔,，甲方不負任何責任,。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生,，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金,。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積,，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu),。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間,，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建,、轉(zhuǎn)賣,，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任,。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責,，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還,。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日