在人們越來越相信法律的社會(huì)中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇一
1、本工程為框架結(jié)構(gòu),,基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ),。建筑物總層數(shù)為三層。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,,建筑抗震設(shè)防類別為丙類,砌體施工質(zhì)量控制等級為b級,。
2,、工程名稱: 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 工程
3、工程內(nèi)容: 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 土建工程
4,、建筑總面積:約 ㎡
1,、 本工程采用包工、包料,、包工期,、包安全、包質(zhì)量,,文明施工,。
2、 承包范圍:
按甲方提供的建筑施工圖,,除本條第3款以外的全部土建工程(基礎(chǔ)包
米),,屋面排水,、裝飾等工程。
3,、下列工程不包括在承包工程范圍內(nèi)(本分包工程應(yīng)向總承包方繳納水電費(fèi),、各種設(shè)備使用費(fèi)和施工配合費(fèi)):
⑴中途的設(shè)計(jì)變更。
⑵該工程所產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。
⑶電梯、消防,、通風(fēng),。弱電和廁所隔斷墻,、
⑷樓梯踏步,、樓地面及廁所墻地面的裝飾工程;樓梯及樓地面找平。
開工日期:20xx年 月 日,,總工期 個(gè)有效工作日
工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn),。
1、按實(shí)際建筑面積: 元/㎡(含合同第二款2條承包范圍及內(nèi)容均在此單價(jià)之內(nèi)),。單價(jià)包干費(fèi)均包括施工圖及合同約目定項(xiàng)目的全部工程量,,套湖南省二00六定額估價(jià)表直接工程費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及部分材料價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)計(jì)取,。材料價(jià)格:在規(guī)定的工期期限內(nèi),若材料價(jià)格(鋼材,、水泥,、磚、砂石)超過預(yù)算價(jià)格3%以上者,,經(jīng)甲方確認(rèn)后,,其價(jià)格超過3%以上部分,予以調(diào)差;若材料價(jià)格未超過預(yù)算價(jià)格3%(含3%)時(shí),,甲方不予以材料價(jià)格調(diào)差,。因乙方原因而超過約定工期期限,其未完工程量所購材料,,材料價(jià)格也不予以調(diào)差,。甲方供應(yīng)的材料,甲方按預(yù)算價(jià)格從乙方撥付工程款中一次性扣回,。
2,、凡涉及到有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證,施工方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)請甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)可并簽字,,報(bào)送工程部審查蓋章確認(rèn)后,,方可作為結(jié)算依據(jù),。未經(jīng)確認(rèn)蓋章的簽證均為無效簽證。
3,、凡涉及設(shè)計(jì)變更增減的項(xiàng)目材料,,甲方按實(shí)際發(fā)生的工程量,套用二00六定額直接工程費(fèi)(人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及預(yù)算所確定的材料套價(jià),下浮5%進(jìn)行相應(yīng)增減工程總造價(jià),。
1,、甲方指定所供應(yīng)材料及施工項(xiàng)目,乙方不得私自進(jìn)行采購和另行承包給他人,。否則甲方一概不予認(rèn)可,。
2、鋼筋制作加工:必須現(xiàn)場制作,,不允許場外加工[甲方同意除外],。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,造成一切損失由乙方自行承擔(dān),。
3,、對于甲方供應(yīng)的材料,其材料價(jià)格以預(yù)算為準(zhǔn),,乙方應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)計(jì)劃,,以便甲方采購。因乙方申報(bào)不及時(shí),,造成甲方不能及時(shí)供應(yīng)材料,,影響乙方施工,其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方應(yīng)加強(qiáng)材料的管理;妥善保管,材料的損耗超過約定及國家規(guī)定范圍,,其超過部分由乙方自行承擔(dān),。
1、本工程除本合同約定部分分項(xiàng)工程及部分材料由甲方負(fù)責(zé)外,,其他項(xiàng)目及材料采購由乙方組織施工,、采購和管理。乙方從所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢后,,甲方撥付10萬元工程款(在主體工程款支付時(shí)分四次扣除),。從基礎(chǔ)動(dòng)工到主體工程封頂分四次撥款。[工程款按每次(平方單價(jià)×面積)×70%拆算],,以此類推至主體封頂,。甲方應(yīng)在乙方澆筑完每層結(jié)構(gòu)樓面板砼之日起計(jì)算,,三日內(nèi)將工程款撥付到位。裝飾工程款按完成進(jìn)度分三次撥付,,即內(nèi)粉刷完工后撥付10%,,外墻粉刷(底灰)完工后撥付8%,外墻裝飾完工后撥付撥付8%,。
2,、乙方在辦理竣工驗(yàn)收合格且工程竣工資料到有關(guān)部門備案合格后,乙方在十天內(nèi)將結(jié)算資料交甲方,,甲方收到結(jié)算資料十天內(nèi)審核完畢,,然后提交業(yè)主有關(guān)部門審定,經(jīng)雙方對結(jié)算工程款確認(rèn)后二十天內(nèi),,甲方扣除預(yù)留工程總造價(jià)的1%作為工程質(zhì)量保修金,,工程余款一次性付清。
3,、工程質(zhì)量保修期限為一年,。保修期時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收合格之日起[以質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)合格日期為準(zhǔn)],開始計(jì)算保修期,。乙方在向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí),應(yīng)向甲方出具質(zhì)量保修書,。
4,、保證金的返還與國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對保修期限的相關(guān)規(guī)定不相抵觸,在國家規(guī)定的保修期內(nèi),,若因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,,給甲方及業(yè)主造成的損失可通過法律程序予以追償。
1,、 甲方責(zé)任:
(1) 工程開工后如遇到村民或開發(fā)商阻工,、或施工條件不足,造成不能順利進(jìn)行,,或出現(xiàn)停工,,半停工狀態(tài),其損失全部由甲方賠償,。
(2) 因甲方原因造成的停水,、停電、誤工,,超過8小時(shí)以上的,,人工按每人 元/天給予補(bǔ)貼;機(jī)械設(shè)備及腳手架攤銷費(fèi)另計(jì)。
(3) 負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場施工前場地的三通一平和地方協(xié)調(diào)工作,。 負(fù)責(zé)相關(guān)證件的辦理 負(fù)責(zé)周邊防護(hù)設(shè)施及安全 負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款,。 后期由甲方負(fù)責(zé)的配套工程需與施工方同步完成進(jìn)行綜合驗(yàn)收,,如因甲方原因耽誤驗(yàn)收時(shí)間所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),其結(jié)算時(shí)間以乙方完工日期為準(zhǔn),。
2,、 乙方責(zé)任:
(1) 根據(jù)圖紙、規(guī)范,、國家頒布的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法負(fù)責(zé)按合同對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo),。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系及施工場地內(nèi)有關(guān)公用設(shè)施的處
律法規(guī)組織施工,,確保質(zhì)量、安全,、工期和文明施工符合同本合同要求及有關(guān)規(guī)定,。
(2) 負(fù)責(zé)處理工地內(nèi)部及協(xié)助甲方處理工地外部環(huán)境的關(guān)系(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),確保施工順利進(jìn)行,。
(3) 接受甲方的監(jiān)督,,對甲方提出的問題要及時(shí)落實(shí),施工期間不服從甲方正確指揮而進(jìn)行違章施工和野蠻施工,,甲方有權(quán)終止合同另擇隊(duì)伍,,施工所造成損失概由乙方負(fù)責(zé)。
3,、 工期延誤
本工程除以下情況,,其他任何原因一律不順延工期。
(1)不可抗力(指水災(zāi),、風(fēng)災(zāi),、地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害)造成工期延誤,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
(2)發(fā)生延誤工期的情況必須經(jīng)甲方、乙方雙方簽字認(rèn)可方能順延工期,。
1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家規(guī)定的合格工程。
2,、檢查與返工:
(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織實(shí)施,隨時(shí)接受甲方的檢查,。
(2)乙方施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方拆除不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程重新施工,,至到施工符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),其損失由乙方自負(fù),。
1,、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等安全規(guī)范組織施工,不得違章指揮和冒險(xiǎn)蠻干,,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施監(jiān)督檢查,。
2、乙方必須采取必要的防護(hù)措施,,施工用腳手架應(yīng)規(guī)范搭設(shè),。
3、乙方必須確保施工現(xiàn)場整潔有序,,道路通暢,。工地嚴(yán)禁出現(xiàn)隨意大小便現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按100元/次罰款,。
4,、乙方在施工過程中必須確保不發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全意外事故,,因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任,、直接經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),,必須按有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
5、施工防護(hù)工作要求:
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________ 受讓方(乙方):________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,,位于 ,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,,用途為工業(yè),,土地面積約為 平方米,
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,,房地產(chǎn)證權(quán)證號 ,。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1,、雙方一致同意,,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元),。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān),。
4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,,乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。
四、違約責(zé)任
1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),,則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
3,、甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金,。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),,每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。
五,、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟,。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。
七、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2,、乙方身份證復(fù)印件
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇三
發(fā)包方:________(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)
依照《_____》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,。結(jié)合本工程具體情況,,甲乙雙方通過共同協(xié)商,簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下:
1,、工程地點(diǎn):________
2、工程內(nèi)容:________
(1)一車間的損毀(燒毀)部分拆除,、除銹,、防腐及屋面板的制安。注:一車間面積為11000 o,。
(2)墻體壞,、爛部分的拆除、防腐及墻面板的制安,。
(3)尼龍紗窗的制安,。
(1)一車間損毀部分及墻體燒毀部分
①爛彩鋼瓦的拆除¥________元/m2。
②維護(hù)鋼結(jié)構(gòu)部分除銹(按彩鋼瓦的面積計(jì)算)¥________元/m2(含腳手架,,若未更換部分防腐,,按照此單價(jià)執(zhí)行)
③防腐(按瓦的面積計(jì)算)¥________元/m2(含腳手架)若未更換部分防腐,按照此單價(jià)執(zhí)行,。
④新制安檁條(c120或140)¥________元或¥________元/m,。
⑤屋面上層彩鋼瓦(90型,厚度為,,采用寶鋼板或誠實(shí)板)¥________元/m2(單層價(jià)),。
⑥內(nèi)層xxx防腐板(厚度為mm)¥________元/m2(單層價(jià))。
⑦屋面板及墻面板所用的五金配件(按瓦面積計(jì)算)¥________元/m2,。
(2)尼龍紗窗(40目)¥________元/m2(含人工費(fèi)),。
以上工程量按實(shí)收方結(jié)算。
1,、工程總造價(jià)為人民幣¥________元整(大寫:)。以上所例工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格,,甲方3日內(nèi)日前支付給乙方合同總金額的%,,計(jì)人民幣¥________元整(大寫:),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,余下的款項(xiàng)在_______年_______月_______日前全部付清,。
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提交竣工資料,若甲方要求開具建安發(fā)票,,則按總造價(jià)的5%計(jì)算,,甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。
按甲方要求進(jìn)入現(xiàn)場施工,,但甲方必須具備施工條件,。工期為個(gè)工作日,如遇下雨或不可抗力因素,,則工期順延,。
工程按甲方要求驗(yàn)收。
一年,。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,,在接甲方通知24小時(shí)內(nèi)處理。
2,、乙方現(xiàn)場管理員及施工人員的食宿自理,。
3、乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的工程量進(jìn)行維護(hù),,確保一次性驗(yàn)收合格,。
1、乙方自行組織人員現(xiàn)場施工,,乙方必須對工作人員的上,、下班安全及現(xiàn)場工作安全負(fù)責(zé)。
2,、乙方必須保證安全,、質(zhì)量;若發(fā)生安全事故,,乙方必須全額承擔(dān),,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
合同生效后,,甲乙雙方應(yīng)遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責(zé),。若出現(xiàn)違約情況,違約方負(fù)全部責(zé)任,。
1,、若有其他未盡事宜或約定事項(xiàng),甲乙雙方可進(jìn)行書面補(bǔ)充,,補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。若遇糾紛,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴,。
2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效,履行完畢后自動(dòng)終止。
3,、本合同一式兩份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,。
甲方:________
乙方:________
日期:________
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇四
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《_合同法》,、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,共同遵守執(zhí)行·
一,、工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程內(nèi)容及主要技術(shù)參數(shù)
1,、工程內(nèi)容:鋼結(jié)構(gòu)的制作,、安裝·
2、面積:1728㎡(以實(shí)際驗(yàn)收面積為準(zhǔn))·
3,、技術(shù)要求:以甲方確定的圖紙為準(zhǔn)·
4,、其它要求:無
三、質(zhì)量,、工期
1,、工程質(zhì)量要求:合格工程·
2、工程工期:甲方具備乙方進(jìn)場條件時(shí),,通知乙方,,乙方在3天內(nèi)進(jìn)廠后個(gè)自然天生產(chǎn)、安裝完畢,,乙方在施工期間,,如遇到工程量變化和設(shè)計(jì)變更、雨天等不可抗力因素影響,,工期相應(yīng)順延·
四,、工程造價(jià)及付款方式
1、工程造價(jià)
本工程單平米造價(jià)為人民幣380元/平方米·總造價(jià)以驗(yàn)收的總面積為依據(jù)·
2,、付款方式
1主鋼構(gòu)件進(jìn)場,,甲方應(yīng)支付乙方工程款(50%),累計(jì)支付工○程款·
2工程安裝完畢后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收·驗(yàn)收合格后,,交付甲方使用·剩余工程○款(50%)即人民幣·預(yù)留作為質(zhì)保金(六個(gè)月內(nèi)結(jié)清)·
五、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
(一)甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1,、負(fù)責(zé)提供鋼構(gòu)件堆放場地,施工用電電源、電費(fèi)由甲方承擔(dān)·
2,、甲方提供合格的支撐面,,并做好預(yù)埋的配合工作·
3、負(fù)責(zé)施工場地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗(yàn)收,,排除一切外來因素干擾,,提供良好的安全施工環(huán)境·
4、按合同約定,,按期付款·
(二)乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1,、嚴(yán)格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定和甲方確定的施工圖施工,確保工程質(zhì)量·
2,、按合同約定,,按期完工·
3、嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,,安全生產(chǎn),、文明施工,杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生·如發(fā)生人生,、安全賠償事故,,由乙承擔(dān)·
六、工程驗(yàn)收
1,、工程竣工后,,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收·
2,、甲方一個(gè)月內(nèi)未組織驗(yàn)收或者直接投入使用,,即示甲方認(rèn)可此工程為合格工程·
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方不得使用,,由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔(dān)·
七、違約責(zé)任
1,、甲方若不按合同約定支付工程款,,按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金,由此造成的工程延誤由甲方負(fù)責(zé)·
2,、乙方工程逾期交付,,按元/天賠償甲方損失·
八、附則
1,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力·
2,、本合同自甲方預(yù)付款到位后生效,,工程款全部結(jié)清終止·
3,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決·
甲方(蓋章):代表人簽字:開戶行:帳號:電話:
乙方(蓋章):代表人簽字:開戶行:帳號:電話:
年月日:
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇五
轉(zhuǎn)讓方(即甲方):受讓方(即乙方): 身份證號: 身份證號:
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,,經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一,、 宅基地坐落于xxxxxx邊,排線x米,。具體位置為:前朝xx路,,左鄰xxx家宅,右鄰xxx家宅,,后靠xxx旱土(以石墻為界),。
二、 轉(zhuǎn)讓金額:雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 (大寫),。(¥小寫元)
三,、 付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付清給對方,。
四,、 產(chǎn)權(quán)歸屬:甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,,本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。
五,、 違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),,甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償,,具體包括如下:甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;如乙方違約,,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方,,作抵消乙方違約金。
六,、 自本合同簽訂生效起,,該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,,地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。
七,、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
八,、 本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等效力,。
甲方簽字: 乙方簽字:
見證人:
20xx年8月
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇六
甲方: ,身份證號 ,。
乙方: ,,身份證號 。
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
本租賃物的功能為_____________ ,, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年,,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。
租賃期限屆滿前________個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_______個(gè)月,,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,,由起租日開始計(jì)收租金,。
在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費(fèi)用
租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,,即人民幣___________元(大寫:___________)
租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。
物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元,。
供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān),。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________.
本協(xié)議生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及__________有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn),。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇七
出租方(甲方)
地址:
電話:
承租方(乙方)
地址:
電話:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,,面積約____平方米。
二,、乙方租用該廠房期限為三年,,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,,裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)
四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí),,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。
五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金,。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,,須經(jīng)甲方書面同意,,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
七,、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,,不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,,由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。
十、本合同有效期內(nèi),,如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,,甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十一,、本合同有效期內(nèi),,任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),,本合同自動(dòng)解除,。
十三、本合同期滿后,,乙方需繼續(xù)租用的,,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
十五,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方(簽章)代表簽字:
乙方(簽章)代表簽字:
合同簽定時(shí)間:年月日
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇八
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,,租金元整(年 日止,,租期為年,租金一年一付,,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法使用。
一、乙方應(yīng)注意安全,,自行采取防火,、防盜安全措施,加強(qiáng)用電安全,,對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,,措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二,、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元,。
三、甲方深井和水泵,、發(fā)電機(jī)供乙方使用,,如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),保證乙方正常生產(chǎn),、用電,,在經(jīng)營期間一切電費(fèi)、工商費(fèi),、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納,,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。
四,、如乙方到期后要續(xù)租,,提前兩個(gè)月通知對方,續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方,,不能拖欠,。
五、乙方在租期滿時(shí),,交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣,,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,,望各自遵守,,特立此據(jù)為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇九
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方因甲方新建 輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物工程一事,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定如下合同。
一,、工程承包方式
甲方將新建的廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工,,工程中不包含土建,包含鋼結(jié)構(gòu)之類工程(房面彩鋼瓦),,該工程包工包料,,包工程施工中所用的機(jī)械、機(jī)具,、運(yùn)輸,,安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不包該工程建設(shè)中,,地方政府需要的一切報(bào)批報(bào)建手續(xù),、證件和消防、安評,、環(huán)評的驗(yàn)收資料,,如甲方建筑物為重點(diǎn)防火單位,按要求須要在建筑物構(gòu)件上做防火涂料的,,做防火涂料的費(fèi)用另行計(jì)價(jià),。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內(nèi)。按期支付乙方工程款,。
二,、工程用料:與質(zhì)量要求,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
(1)工程用料,,按雙方確定的施工圖所標(biāo)材料為準(zhǔn)。乙方在施工中,,不得單方面改變設(shè)計(jì)材料型號,所用材料,,只準(zhǔn)允許誤差在國家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),。
(2)工程質(zhì)量要求,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
按雙方確定的材質(zhì)和制作方式,,按圖集結(jié)點(diǎn)要求布置,乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家提供材質(zhì)證明書為準(zhǔn),。
三,、工程單價(jià)和總造價(jià):
甲方要建筑的廠房大約為 ㎡,實(shí)際面積按甲方建筑物的滴水面積收方計(jì)算,,每平方米單價(jià)為 元/㎡,。增加工程另算。
四、付款方式: ,。
五,、工程期限:
乙方進(jìn)場后,工期為 天,,如遇到停電,、下雨天,因甲方?jīng)]按合同支付材料款,,停工誤期順期延長,。
六、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇十
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
法定代表人:
地址:
乙方(受讓方):公司
法定代表人:
地址:
甲乙雙方根據(jù)《_合同法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利,、誠實(shí)信用,、公平公正的基本原則,就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
甲方根據(jù)甲乙雙方于20___年__月__日日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市__________廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,,廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
第二條價(jià)款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫:)轉(zhuǎn)讓給乙方,,總價(jià)款人民幣
元(大寫:),。
甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫:),剩余款項(xiàng)乙方將于20___年__月__日前付清,。
甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,,并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜,包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理,、租賃合同,、廠房設(shè)備統(tǒng)計(jì)、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等,;
甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密,,不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露;
甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng),,并出具雙方認(rèn)可的票據(jù),;
甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān),甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置,,如未處理完或是不處理的,,概與乙方無關(guān),;交付后,如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的,,乙方有權(quán)向甲方追償,,具體數(shù)額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn),;
甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,,廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān),,甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù),否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方的權(quán)利義務(wù)
乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);
乙方應(yīng)當(dāng)對外進(jìn)行保密,,不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方,;
乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營活動(dòng),;
乙方同意在完成交易中或之后,,對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的登記處理,對乙方不會(huì)造成難以接受的損失外,,乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,,如雙方還需繼續(xù)履行合同的,另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行,;
甲方同意并確認(rèn),,在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用,除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外,,應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方,,具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。
1,、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議,。
2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的,,可以解除本協(xié)議,。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改,、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的,,甲丙雙方均同意,,按當(dāng)日市場租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)格為準(zhǔn))。
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式送達(dá)對方,。送達(dá)地址如下:
甲方聯(lián)系人:
無塵車間裝修合同 無塵車間規(guī)范篇十一
出租方(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,,達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于,,租賃建筑面積平方米,。車間類型是,結(jié)構(gòu),。
二,、付款日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期為__________________,。裝修期間免收租金。
2,、廠房的租賃從__________________開始,,租期為_________年。
3,、租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回租賃廠房,乙方應(yīng)按期歸還,。乙方如需繼續(xù)租賃,,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同、,、
三,、租金和保證金的支付方式
1,、甲乙雙方約定,,每平方米建筑面積的日租金______人民幣,,月租______人民幣,,年租______人民幣,。
2、第一年租金不變,,從第二年起遞增5%,、
3、甲乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金,即一個(gè)月的租金,。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付,,支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
四,、其他費(fèi)用
1,、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水,、電,、氣、電話等通訊費(fèi)用,,并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款,。
2、租賃期內(nèi),,乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五,、使用要求和維護(hù)責(zé)任
1,、租賃期內(nèi),乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,,應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,;甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,,乙方可以代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、,、
2,、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、,、
3,、租賃期內(nèi),甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),,應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。
4,、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,,應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,,甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
六、轉(zhuǎn)租和返還
1,、租賃期內(nèi),,乙方轉(zhuǎn)租廠房的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房,,甲方不予退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,,工廠歸還時(shí),應(yīng)正常使用,。
七,、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1、租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、在租賃期內(nèi),,甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期內(nèi),因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行,,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,,但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用,,甲方不予任何補(bǔ)償,。
5、租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼,。如需一部以上電話,費(fèi)用由乙方承擔(dān),、,、
6、租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個(gè)月不交租金,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,,并終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,,甲方繼續(xù)出租該房屋的,,乙方有優(yōu)先權(quán);期滿不再出租的,,乙方應(yīng)按期搬遷,,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金,。租賃期內(nèi),乙方提前續(xù)租違約的,,應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金,。
2、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,,賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失、、
3,、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、,、
4,、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,,可由雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,,執(zhí)行至合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),,應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼,,同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi)、,、因此,,甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。
九,、本合同未盡事宜,,雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十,、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,蓋章簽字后生效,。
出租人:__________________承租人:__________________
授權(quán)代表:__________________授權(quán)代表:__________________
開戶行:__________________開戶行:__________________
賬號:__________________賬號:__________________
電話:__________________電話:__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日