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物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 小區(qū)物業(yè)合作協(xié)議篇一
乙方:________________________
地址:________________________
地址:________________________
為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源,,搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作,倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng),,滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球,、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求,,甲乙雙方秉承"誠(chéng)信合作,、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓(xùn)的場(chǎng)地(含辦公場(chǎng)所及訓(xùn)練場(chǎng)地)及相關(guān)設(shè)施(如支架,、燈光等),,并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作,,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%,;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負(fù)責(zé)生源的拓展,、招收,、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%,。
1,、在培訓(xùn)課程時(shí),甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),、維修保障工作,;
2,、甲方有權(quán)對(duì)雙方開(kāi)設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督;
3,、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作,;
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案,;
5,、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費(fèi),學(xué)費(fèi)由甲方代收代管,,乙方有知情權(quán),。
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,、自備器材(如網(wǎng)球拍,、網(wǎng)球等)、訓(xùn)練服及做好課程安排,,并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任;
2,、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施,,由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償;
3,、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,,參與培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)和管理;
4,、乙方有權(quán)對(duì)雙方開(kāi)設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督,;
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生,、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作,;
6、所有報(bào)名及接受培訓(xùn)的學(xué)員,,屬甲乙雙方共有生源,,學(xué)費(fèi)收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成;
7,、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用,,不能作為它用。
8,、乙方人員工資,、吃、住等費(fèi)用自理,。
以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算,。
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督,培訓(xùn)班收款人xx公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外),,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤(rùn)進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割),。
若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
七,、本協(xié)議書(shū)一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,,自簽字之日起生效,,有效期半年。
甲方單位(蓋章):________________________
乙方單位(蓋章):________________________
甲方代表(簽字):________________________
乙方代表(簽字):________________________
日期:____________年_______月____日
日期:____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 小區(qū)物業(yè)合作協(xié)議篇二
甲方:________________
代表:________________
地址:________________
電話:________________
乙方:________________
代表:________________
地址:________________
電話:________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在友好、平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議:
二,、合作方式
1,、________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)______個(gè)月,。
2,、協(xié)議期滿,本協(xié)議自動(dòng)終止,。
3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。
1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(fèi)(簽訂半包或全包協(xié)議的戶主)。
2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,,并允許乙方派譴相關(guān)人員,在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,,乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé),。
1,、甲方權(quán)利。
(1)對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查,、審核,。
(2)對(duì)乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督。
(3)裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。
2,、甲方義務(wù)。
(1)在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料,。
(2)在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地,。
(3)積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
(4)乙方施工期間,,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,,并為其提供便利的施工環(huán)境。
3,、乙方權(quán)利,。
(1)自甲方交房工作起至結(jié)束,乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng),、品牌推廣的權(quán)利,。
(2)合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權(quán)宜。
(3)要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。
4,、乙方義務(wù)。
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,,做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
(2)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》,。
(3)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。
(4)按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬。
(5)積極配合,、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。
七、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi),,若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,,補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。
2,、本協(xié)議一式______份,,自雙方簽字日起生效,,雙方各執(zhí)______份,均具同等法律效力,。
甲方(簽章):
乙方(簽章):________________
________年_____月___日________年_____月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 小區(qū)物業(yè)合作協(xié)議篇三
甲方(收款人):________________
乙方(委托付款人):________________
丙方(委托銀行):xx銀行股份有限公司x開(kāi)發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收,、付結(jié)算事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定,,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,丙方于每月________日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào),,而不必再事先征得乙方重復(fù)同意,。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)xx銀行x開(kāi)發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。
三,、乙方帳戶應(yīng)于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi),。如乙方帳戶不足支付,,甲方按雙方約定,逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的________‰收取滯納金,。
四,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算,通過(guò)委托銀行委托收款方式付款,。
五,、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí),乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續(xù),,同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議,,原協(xié)議作廢。
六,、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí),,若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件,并提供復(fù)印件一份,;單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章,。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢,,托收過(guò)程如出現(xiàn)疑問(wèn),,請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打xxx查詢。
八,、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,,導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí),由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決,,丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失,。
九,、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)下表內(nèi)容,其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分,。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí),、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內(nèi)容不正確而造成的損失,,甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。下表內(nèi)容如有變更,三方可重新簽訂托收協(xié)議,,在重新簽訂協(xié)議之前,,本協(xié)議繼續(xù)有效。
十,、本協(xié)議未盡事宜,,由三方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,,甲,、乙、丙各執(zhí)________份,,均具有同等法律效力,。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 小區(qū)物業(yè)合作協(xié)議篇四
甲方:________________________
乙方:________________________
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司,、合作開(kāi)發(fā)軟件,、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考,。實(shí)踐中,,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款,。為現(xiàn)實(shí)資源共享,,和諧共鸁,本著有效利用客戶資源,、增進(jìn)合作交流原則,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在友好,、平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議:
應(yīng)明確約定合作方式,,尤其涉及到資金、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的,。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān),、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地,,廣告宣傳等配套服務(wù),。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展;乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬,,積極配合,、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求,。
1,、________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)______個(gè)月,。
2,、協(xié)議期滿,本協(xié)議自動(dòng)終止,。
3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。
1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(fèi)(簽訂半包或全包協(xié)議的戶主)。
2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,,并允許乙方派譴相關(guān)人員,在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,,乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé),。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),,以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,,各方的`權(quán)利義務(wù)條款也不一致,,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1,、甲方權(quán)利,。
(1)對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核,。
(2)對(duì)乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督。
(3)裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。
2,、甲方義務(wù)。
(1)在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料,。
(2)在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地,。
(3)積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
(4)乙方施工期間,,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,,并為其提供便利的施工環(huán)境。
3,、乙方權(quán)利,。
(1)自甲方交房工作起至結(jié)束,乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng),、品牌推廣的權(quán)利,。
(2)合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權(quán)宜。
(3)要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。
4,、乙方義務(wù)。
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,,做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。
(2)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
(3)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。
(4)按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬,。
(5)積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。
合同的約定雖然細(xì)致,,但無(wú)法保證合作方不違約,。因此,,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,,另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。合作過(guò)程中如有一方違反本協(xié)議,,則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
七,、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi),,若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。
1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力,。
2,、本協(xié)議一式______份,自雙方簽字日起生效,,雙方各執(zhí)______份,,均具同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________