隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇一

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的房屋轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房屋產(chǎn)權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權所有者所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、違約責任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付房屋,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收房屋，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權解除合同;

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇二

清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡稱該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉賣予新業(yè)主xxx，有關該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：

一,、物業(yè)原業(yè)主已交的專項維修資金（前又稱管理基金）轉至新業(yè)主名下,；

二、居住該物業(yè)的原相關費用：管理費,、水費,、電費、管道煤氣費,、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結清,。如未結清的已在房屋交易作價時包含在內，由新業(yè)主承擔繳付費及滯納金,；

三,、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類服務協(xié)議的，則應繳清所欠費用后方能辦理轉名手續(xù),。

四,、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關聯(lián)的住戶卡,、臨時住戶卡,、傭人卡等。

五,、由本協(xié)議書簽訂之日起,，新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理,；

六,、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主,、新業(yè)主各執(zhí)一份,，管理公司一份存檔。

原業(yè)主： 新業(yè)主：

簽訂日期： 年 月 日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇三

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本協(xié)議,。

第一條 交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內附著設施見附表。

第二條 成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。

第三條 付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2,、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款()

① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險,、公證,、評估、登記費等,，買方不得借故推托,，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條 繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________,。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用。

第五條 交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費、電話費,、有線電視費及土地使用費等),。相關轉名費用由買方支付。

第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務,、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條 違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準,。

第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條 本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條 本合約產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 __________________

賣方：___________ 買方：______________

日期：___________ 日期：______________

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇四

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達成如下協(xié)議：

甲方同意乙方對其所購物業(yè)（____________________寫字樓，面積________平方米）進行轉讓,，由乙方自行尋找買家及自行設定售價,，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關手續(xù)。

甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

甲方為乙方辦理退房手續(xù),，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應將發(fā)票和收據(jù)等相關手續(xù)退還甲方,。

在乙方已確定買家的情況下,，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定,，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù),，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分,，由乙方與買家另行簽約,，自行處理。

甲方承諾__________樓__________外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果,。

乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求,。

因為國家政策的原因導致雙方不能履約,，雙方互不承擔責任。

任何一方違反協(xié)議約定,，應賠償給守約方造成的損失,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇五

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意乙方對其所購物業(yè)（____________________寫字樓，面積________平方米）進行轉讓,，由乙方自行尋找買家及自行設定售價,，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關手續(xù)。

二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

三,、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應將發(fā)票和收據(jù)等相關手續(xù)退還甲方,。

四、在乙方已確定買家的情況下,，由甲方與乙方確定的買家簽約,，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù),，價款由買家直接支付給乙方,。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約,，自行處理,。

五、甲方承諾__________樓__________外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果,。

六,、乙方承諾

甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求,。

七,、不可抗力

因為國家政策的原因導致雙方不能履約，雙方互不承擔責任,。

八,、違約責任

任何一方違反協(xié)議約定，應賠償給守約方造成的損失,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)城市區(qū)劃調整后的實際情況，依照蘭城街道關于處置集體資產(chǎn)的相關文件和處置程序,。在工作組指導下,，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格,，整體對外有償轉讓,，又經(jīng)戶代表大會討論決定,，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等,、自愿,、合法的前提下達成如下協(xié)議：

一、雙方協(xié)商一致,，定整體轉讓費為470萬元人民幣,。

二、付款辦法：簽約后首付韻329萬元,，十天內付清尾款141萬元,。

三、乙方付清轉讓費后,，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用,，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，過戶費,、稅費、土地變更費,，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔,。

四、雙方約定,，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時,，乙方已付的轉讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時,，甲方只退本金,，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間,，一律按年租30萬元的標準付給甲方,，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方， (本條在過戶手續(xù)辦妥后終止),。

五、為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用,，由乙方內部協(xié)商管理和使用的范圍,，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù)),，無論乙方內部如何協(xié)商甲方不予干預,。

六、本協(xié)議所需的公證費,、由甲,、乙雙方各承擔50%,。

七、本協(xié)議自簽字之日起,，之前凡是與該房地產(chǎn)有關的債權,、債務以及法律責任與乙方無關，反之,，簽約之后與該房地產(chǎn)有關的債權,、債務及法律責任與甲方無關。

八,、本協(xié)議一式十六份,，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份,，公證部門存檔一份,，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行,，若有違反,，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務,，雙方約定由簽約地有關部門審理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇七

轉讓方(下稱甲方)：

商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：

一、合同標的

標的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房,。 注：

二,、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民 元整,。

三,、合同價款的支付

乙方應于20 年 月 日之前支付全部款項。

四,、標的房產(chǎn)的交付

甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五,、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。

3、甲方的股東(即,， )對甲方的上述義務承擔連帶保證責任,。在本合同簽訂之后，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,，均不影響其應當承擔的連帶保證責任,。

六、權益

房產(chǎn)轉讓后,，房屋所有權歸乙方所有,，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有,，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

七,、違約

甲,、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約,，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬元,，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償,。

八,、其他

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應提交 仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

4,、本合同由合同各方在 省 市簽署。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇八

轉讓方（下稱甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方多次實地勘察協(xié)商,，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉讓協(xié)議：

一、甲方將位于________的物業(yè),，土地面積______平方米,，建筑面積________平方米，現(xiàn)按轉讓價人民幣_______萬元轉讓給乙方,。

二,、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權一次性轉讓給乙方,，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內,，繳清全部轉讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關的移交手續(xù),。

三,、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉讓金后,，該轉讓物業(yè)的所有權和使用權歸乙方所有。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理有關契證變更過戶的手續(xù),，有關過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔。

五,、上述物業(yè)在轉讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責,，概與甲方無關。

六,、上述物業(yè)轉讓后，如因市政建設規(guī)劃需要征用該物業(yè)的,，與甲方無關，應由乙方與有關部門協(xié)商解決,，不能以此追究甲方責任,。

七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛,，應由雙方協(xié)商或調解解決,，協(xié)商或調解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章,、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效,。本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。

轉讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

小區(qū)物業(yè)轉讓協(xié)議 物業(yè)承包合同轉讓協(xié)議書篇九

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方：_____________ 身份證號：_____________

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：_____________ 身份證號：_____________

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結構,、層次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。

3、房屋質量：________ 裝修狀況________,，其他條件為________________,，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：________________ (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：________ 國有土地使用權證號為 ：________ 共有權證號為 ：________ 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押、債務,、稅項,、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,，與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ________,，大寫(人民幣)________________

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金________元整,，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款________元整,。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起____日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格____‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔____%違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，____方負責辦理房屋過戶，____方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第六條 關于產(chǎn)權的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移,。

第九條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關于房屋其他事項的約定

1,、今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方

另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

(房屋共有產(chǎn)權人)__________ 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

見證人：__________ (蓋章) 身份證號碼：__________

合同簽訂日：_____年___月___日

合同簽訂地：_______________