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資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇一
資產(chǎn)部是學(xué)校的一個職能部門,在主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下,,負(fù)責(zé)全校的資產(chǎn)管理工作,。其主要職責(zé)是:
一、制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法,,并認(rèn)真抓好落實(shí),,使學(xué)校資產(chǎn)逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、制度化,、規(guī)范化管理,;
二、負(fù)責(zé)學(xué)校貴重設(shè)備,、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核,,參與基本建設(shè)和大型修繕項(xiàng)目的論證等工作;
三,、
負(fù)責(zé)審核和承辦固定資產(chǎn)增加,、調(diào)劑、報廢處置及對外租出借用等具體手續(xù),;四,、會同校辦、
教學(xué)
,、總務(wù)等歸口管理部門和使用部門合理配置相關(guān)的固定資產(chǎn),;五、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查全校固定資產(chǎn)的管理,、維護(hù)和使用情況,;
六、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督,,負(fù)責(zé)一般資產(chǎn)購置后的驗(yàn)收,、入庫和登記;
七,、負(fù)責(zé)培訓(xùn),、考核各單位(部門)兼職資產(chǎn)管理員,指導(dǎo)其管理好單位所屬資產(chǎn),,認(rèn)真的進(jìn)行登記,、保管和維護(hù);
八,、及時了解,、掌握各單位(部門)資產(chǎn)管理工作情況,并對固定資產(chǎn)使用部門和個人提出意見或獎懲建議,;
九,、完善資產(chǎn)分類,綜合建立分部門的明細(xì)賬簿,,搜集資料,,有條件時建立資產(chǎn)管理微機(jī)處理系統(tǒng),逐步實(shí)行管理自動化,;
十,、指導(dǎo)校區(qū)加強(qiáng)資產(chǎn)庫房建設(shè),落實(shí)庫房管理制度,,堅持學(xué)期末盤點(diǎn)和月報庫存資產(chǎn)統(tǒng)計表,;
十一、定期組織對全校資產(chǎn)實(shí)施嚴(yán)格的清查,、統(tǒng)計,,為學(xué)校資源統(tǒng)配決策提供可靠依據(jù);
十二,、詳細(xì)掌握學(xué)校資產(chǎn)管理情況,,經(jīng)常分析資產(chǎn)管理工作形勢,綜合匯報并提出資產(chǎn)管理工作建議,。不斷提高管理效益,,努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)“不丟失、不損壞,、不閑置”和“登記保管好、調(diào)配使用好、服務(wù)保障好”的管理目標(biāo),。
資產(chǎn)部干事崗位職責(zé)
資產(chǎn)部編配數(shù)名干事,,在部長的領(lǐng)導(dǎo)下,完成校領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù),,做好學(xué)校資產(chǎn)管理工作,。其主要職責(zé)是:
一、認(rèn)真學(xué)習(xí),、貫徹黨的教育方針,,嚴(yán)格遵守學(xué)校的各種規(guī)章制度,努力提高自身綜合素質(zhì),,圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),;
二、嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度,,負(fù)責(zé)各校區(qū)新購進(jìn)的固定資產(chǎn)驗(yàn)收,、登記,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格型號不合要求時應(yīng)拒絕驗(yàn)收、入庫,;
三,、做好各校區(qū)固定資產(chǎn)的監(jiān)督、調(diào)撥,、調(diào)配等管理工作,,負(fù)責(zé)承辦相關(guān)手續(xù);
四,、負(fù)責(zé)建立學(xué)校資產(chǎn)管理明細(xì)帳薄,,做到帳、物統(tǒng)一,,使資產(chǎn)管理逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化,、制度化、規(guī)范化,;
五,、督促、檢查,、指導(dǎo)各校區(qū)資產(chǎn)管理部門詳細(xì)建立各學(xué)院(部門)等單位的資產(chǎn)管理帳目,,經(jīng)常檢查帳、物,、卡是否相符,;
六、嚴(yán)格執(zhí)行物品領(lǐng)用制度,督促,、檢查各單位如實(shí)填寫教工領(lǐng)物卡,,做到物有所用,物有人管,;
七,、負(fù)責(zé)學(xué)校資產(chǎn)清查、核實(shí)和統(tǒng)計,,及時了解掌握各單位的資產(chǎn)變動狀況,,及時發(fā)現(xiàn)有關(guān)資產(chǎn)損壞、丟失,、轉(zhuǎn)移等情況,;
八、負(fù)責(zé)具體辦理學(xué)校廢舊物資維修及報損,、報廢的相關(guān)手續(xù),,及時作轉(zhuǎn)帳和銷賬處理;
九,、定期組織并參加全校資產(chǎn)管理人員培訓(xùn),,不斷提高資產(chǎn)管理工作水平,做好全校的資產(chǎn)管理工作,; 十,、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
資產(chǎn)部部長崗位職責(zé)
資產(chǎn)部部長在學(xué)校主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下,,帶領(lǐng)資產(chǎn)部全體人員,,全面負(fù)責(zé)全校固定資產(chǎn)的管理工作。其主要崗位職責(zé)如下:
一,、負(fù)責(zé)資產(chǎn)部的全面建設(shè),,做好全體職工的思想政治工作,樹立高度的責(zé)任感,、事業(yè)心,,不斷提高綜合素質(zhì),,完成學(xué)校資產(chǎn)管理工作的各項(xiàng)任務(wù),; 二,、根據(jù)學(xué)校整體工作的安排,及時制定部門工作計劃,,
總結(jié)
部門工作情況,,協(xié)調(diào)部門內(nèi)外的各種關(guān)系和各崗位的工作,對部門內(nèi)各崗位人員的工作情況提出評價意見,;三,、負(fù)責(zé)制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法,,并以身作則,帶領(lǐng)全部人員,,深入實(shí)際,,認(rèn)真抓好落實(shí),;
四,、負(fù)責(zé)組織對學(xué)校資產(chǎn)的登記、統(tǒng)計,、評估和檢查,,及時分析資產(chǎn)管理工作形勢,匯報資產(chǎn)管理工作情況,,提出資產(chǎn)管理和資產(chǎn)利用的建議,;
五、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的論證,,負(fù)責(zé)貴重設(shè)備,、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核;
六,、負(fù)責(zé)監(jiān)督,、檢查學(xué)校固定資產(chǎn)的管理、維護(hù)和使用情況,,組織對新購資產(chǎn)的驗(yàn)收,、登記、入庫,;
七,、負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)管理人員的培訓(xùn)、考核,,督促,、檢查、指導(dǎo)各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作制度的落實(shí),,不斷提高資產(chǎn)管理工作質(zhì)量,;
八、抓好各校區(qū)的資產(chǎn)庫房建設(shè),,督促落實(shí)庫房管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,,切實(shí)做到登記保管好、服務(wù)保障好,,物有登記,、帳物相符; 九,、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交給的其他各項(xiàng)工作任務(wù),。
資 產(chǎn) 部 崗 位 職 責(zé)
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇二
資產(chǎn)部職責(zé)
資產(chǎn)部是學(xué)校的一個職能部門,,在主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)全校的資產(chǎn)管理工作,。其主要職責(zé)是:
一,、制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法,并認(rèn)真抓好落實(shí),,使學(xué)校資產(chǎn)逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化,、制度化、規(guī)范化管理,;
二,、負(fù)責(zé)學(xué)校貴重設(shè)備、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核,,參與基本建
設(shè)和大型修繕項(xiàng)目的論證等工作,;
三、負(fù)責(zé)審核和承辦固定資產(chǎn)增加,、調(diào)劑,、報廢處置及對外租出借用等具體
手續(xù);
四,、會同校辦,、教學(xué)、總務(wù)等歸口管理部門和使用部門合理配置相關(guān)的固定
資產(chǎn),;
五,、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查全校固定資產(chǎn)的管理,、維護(hù)和使用情況,;
六、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督,,負(fù)責(zé)一般資產(chǎn)購置后的驗(yàn)收,、入庫
和登記;
七,、負(fù)責(zé)培訓(xùn),、考核各單位(部門)兼職資產(chǎn)管理員,指導(dǎo)其管理好單位所
屬資產(chǎn),,認(rèn)真的進(jìn)行登記,、保管和維護(hù);
八,、及時了解,、掌握各單位(部門)資產(chǎn)管理工作情況,并對固定資產(chǎn)使用
部門和個人提出意見或獎懲建議,;
九,、完善資產(chǎn)分類,,綜合建立分部門的明細(xì)賬簿,搜集資料,,有條件時建立
資產(chǎn)管理微機(jī)處理系統(tǒng),,逐步實(shí)行管理自動化;
十,、指導(dǎo)校區(qū)加強(qiáng)資產(chǎn)庫房建設(shè),,落實(shí)庫房管理制度,堅持學(xué)期末盤點(diǎn)和月
報庫存資產(chǎn)統(tǒng)計表,;
十一,、定期組織對全校資產(chǎn)實(shí)施嚴(yán)格的清查、統(tǒng)計,,為學(xué)校資源統(tǒng)配決策提
供可靠依據(jù);
十二,、詳細(xì)掌握學(xué)校資產(chǎn)管理情況,,經(jīng)常分析資產(chǎn)管理工作形勢,綜合匯報
并提出資產(chǎn)管理工作建議,。不斷提高管理效益,,努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)“不丟失、不損壞,、不閑置”和“登記保管好,、調(diào)配使用好、服務(wù)保障好”的管理
目標(biāo),。
資產(chǎn)部干事崗位職責(zé)
資產(chǎn)部編配數(shù)名干事,,在部長的領(lǐng)導(dǎo)下,完成校領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任
務(wù),,做好學(xué)校資產(chǎn)管理工作,。其主要職責(zé)是:
一、認(rèn)真學(xué)習(xí),、貫徹黨的教育方針,,嚴(yán)格遵守學(xué)校的各種規(guī)章制度,努力提
高自身綜合素質(zhì),,圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),;
二、嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度,,負(fù)責(zé)各校區(qū)新購進(jìn)的固定資產(chǎn)驗(yàn)收,、登記,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格型號不合要求時應(yīng)拒絕驗(yàn)收,、入庫;
三,、做好各校區(qū)固定資產(chǎn)的監(jiān)督,、調(diào)撥、調(diào)配等管理工作,,負(fù)責(zé)承辦相關(guān)手
續(xù),;
四、負(fù)責(zé)建立學(xué)校資產(chǎn)管理明細(xì)帳薄,,做到帳,、物統(tǒng)一,使資產(chǎn)管理逐步實(shí)
現(xiàn)科學(xué)化,、制度化,、規(guī)范化;
五,、督促,、檢查、指導(dǎo)各校區(qū)資產(chǎn)管理部門詳細(xì)建立各學(xué)院(部門)等單位的資產(chǎn)管理帳目,,經(jīng)常檢查帳,、物、卡是否相符,;
六,、嚴(yán)格執(zhí)行物品領(lǐng)用制度,督促,、檢查各單位如實(shí)填寫教工領(lǐng)物卡,做到
物有所用,,物有人管,;
七、負(fù)責(zé)學(xué)校資產(chǎn)清查,、核實(shí)和統(tǒng)計,,及時了解掌握各單位的資產(chǎn)變動狀況,及時發(fā)現(xiàn)有關(guān)資產(chǎn)損壞,、丟失,、轉(zhuǎn)移等情況;
八,、負(fù)責(zé)具體辦理學(xué)校廢舊物資維修及報損,、報廢的相關(guān)手續(xù),及時作轉(zhuǎn)帳
和銷賬處理,;
九,、定期組織并參加全校資產(chǎn)管理人員培訓(xùn),,不斷提高資產(chǎn)管理工作水平,做好全校的資產(chǎn)管理工作,;
十,、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
資產(chǎn)部部長崗位職責(zé)
資產(chǎn)部部長在學(xué)校主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下,,帶領(lǐng)資產(chǎn)部全體人員,,全面負(fù)責(zé)
全校固定資產(chǎn)的管理工作。其主要崗位職責(zé)如下:
一,、負(fù)責(zé)資產(chǎn)部的全面建設(shè),,做好全體職工的思想政治工作,樹立高度的責(zé)
任感,、事業(yè)心,,不斷提高綜合素質(zhì),完成學(xué)校資產(chǎn)管理工作的各項(xiàng)任務(wù),;
二,、根據(jù)學(xué)校整體工作的安排,及時制定部門工作計劃,,總結(jié)部門工作情況,協(xié)調(diào)部門內(nèi)外的各種關(guān)系和各崗位的工作,,對部門內(nèi)各崗位人員的工作
情況提出評價意見,;
三、負(fù)責(zé)制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法,,并以身作則,,帶領(lǐng)全部人員,深入實(shí)際,,認(rèn)真抓好落實(shí),;
四、負(fù)責(zé)組織對學(xué)校資產(chǎn)的登記,、統(tǒng)計,、評估和檢查,及時分析資產(chǎn)管理工
作形勢,,匯報資產(chǎn)管理工作情況,,提出資產(chǎn)管理和資產(chǎn)利用的建議;
五,、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的論證,,負(fù)責(zé)貴重設(shè)備、精密儀器和大宗物資購
置計劃的審核,;
六,、負(fù)責(zé)監(jiān)督,、檢查學(xué)校固定資產(chǎn)的管理、維護(hù)和使用情況,,組織對新購資
產(chǎn)的驗(yàn)收,、登記、入庫,;
七,、負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)管理人員的培訓(xùn)、考核,,督促,、檢查、指導(dǎo)各項(xiàng)資產(chǎn)管理
工作制度的落實(shí),,不斷提高資產(chǎn)管理工作質(zhì)量,;
八、抓好各校區(qū)的資產(chǎn)庫房建設(shè),,督促落實(shí)庫房管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,,切實(shí)
做到登記保管好、服務(wù)保障好,,物有登記,、帳物相符;
九,、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交給的其他各項(xiàng)工作任務(wù),。
資 產(chǎn) 部 崗 位 職 責(zé)
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇三
資產(chǎn)管理部崗位職責(zé)包括了資產(chǎn)資產(chǎn)管理部部長、資產(chǎn)管理主管,、經(jīng)營計劃主管等管理層的崗位職責(zé),,同時也包括了固定資產(chǎn)核算員、資產(chǎn)助理,、流動資產(chǎn)管理會計,、資產(chǎn)預(yù)算員、固定資產(chǎn)會計等員工的崗位職責(zé),。
資產(chǎn)管理部是負(fù)責(zé)企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理工作的職能部門,,負(fù)責(zé)編制資本運(yùn)營計劃并組織相關(guān)部門實(shí)施,對各部門資產(chǎn)運(yùn)營成果進(jìn)行考核,,負(fù)責(zé)進(jìn)行企業(yè)財務(wù)監(jiān)控,,定期提供財務(wù)分析報告,對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行核算,、新員工管理清查,、轉(zhuǎn)讓及處理等工作,有對投融資管理方案的提案權(quán)和審核權(quán)。
資產(chǎn)管理主管崗位職責(zé)
1,、在財務(wù)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,,負(fù)責(zé)低值易耗品、固定資產(chǎn),、商品,、物料用品、原材料的制證,、賬簿管理和企業(yè)購買力的申報,、記賬和報表工作
2、檢查企業(yè)固定資產(chǎn),、低值易耗品,、物料用品等財產(chǎn)物資的使用保管情況,注意發(fā)現(xiàn)和處理財產(chǎn)物資管理中存在的問題,,確保企業(yè)財產(chǎn)物資的合理使用和安全管理
3,、負(fù)責(zé)審核和編制商品、物料用品,、原材料的記賬和以上賬戶收支業(yè)務(wù)的登記,、結(jié)賬、對賬工作
4,、負(fù)責(zé)收集審核各部門的物資購置計劃,,根據(jù)庫存情況核定購買量,按規(guī)定報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,,組織安排采購,。
5、財務(wù)制度 對固定資產(chǎn)賬面與實(shí)物一致性,、可用性進(jìn)行檢查核實(shí),對貨幣資金進(jìn)行管理
6,、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資方案的制定與可行性分析
7,、對存貨進(jìn)行清查,負(fù)責(zé)存貨最佳數(shù)量,、訂貨的分析與控制
8,、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)折舊基金定期提取工作的報表審核
9、組織全公司的低值易耗品和固定資產(chǎn)的清查,、盤點(diǎn)和不定期的抽查工作
10,、每月負(fù)責(zé)匯總各部門的物資領(lǐng)用計劃,督導(dǎo)采購部門和倉庫落實(shí)計劃的實(shí)施情況
11,、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事項(xiàng)
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇四
資產(chǎn)管理部崗位職責(zé)
【篇1:資產(chǎn)管理部工作職責(zé)】
資產(chǎn)管理部工作職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)擬定資產(chǎn)經(jīng)營方式及管理辦法,會同有關(guān)部門做好經(jīng)營責(zé)任制的實(shí)施工作。
二,、會同有關(guān)部門編制,、下達(dá)和組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃、國有資產(chǎn)保值增值計劃,。
三,、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的信息搜集、整理和統(tǒng)計分析工作,。
四,、參與公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資,、資產(chǎn)重組,、資產(chǎn)租賃或承包等資產(chǎn)經(jīng)營的研究和策劃。
五,、配合公司相關(guān)部門做好公司房屋建筑物,、土地等產(chǎn)權(quán)界定與登記工作,辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,。
六,、與公司相關(guān)部門組織開展公司固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)物資的清產(chǎn)核資工作,確保公司資產(chǎn)的安全完整,。
七,、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)移,、拍賣,、報損、報廢的技術(shù)鑒定和評估工作,,辦理相關(guān)處理報批手續(xù),。
八、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,,會同相關(guān)部門 做好土地的儲備管理 和開發(fā)使用工作,。
九、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。
【篇2:資產(chǎn)管理員崗位職責(zé)】
資產(chǎn)管理員崗位職責(zé)
(一)熟悉,、掌握并貫徹執(zhí)行有關(guān)固定資產(chǎn)管理制度,掌握本單位(部門)固定資產(chǎn)的存量及增減變動情況,。
(二)能夠按規(guī)程操作和維護(hù)好固定資產(chǎn)管理系統(tǒng),,及時錄入規(guī)范的資產(chǎn)管理、實(shí)驗(yàn)室管理信息項(xiàng),,并按程序完成有關(guān)手續(xù),。
(三)負(fù)責(zé)本單位(部門)資產(chǎn)的帳,、卡、物的管理,,做好使用情況和檢修保養(yǎng)情況記錄,,確保資產(chǎn)的使用壽命和使用效率。
(四)加強(qiáng)資產(chǎn)安全防護(hù)措施,,做好防火,、防潮、防塵,、防爆,、防銹、防蛀,、防盜等工作,。
(五)負(fù)責(zé)本單位(部門)的資產(chǎn)清查、登記,、統(tǒng)計報告等基礎(chǔ)管理工作,。(六)協(xié)助資產(chǎn)管理處對本單位(部門)的固定資產(chǎn)進(jìn)行清查、登記,、統(tǒng)計,、匯總及日常監(jiān)督檢查工作,做到帳帳,、帳卡,、帳物相符。
(七)按規(guī)定程序及時辦理資產(chǎn)報損,、報廢處置手續(xù),。
(八)負(fù)責(zé)做好本單位(部門)資產(chǎn)檔案的收集、整理和管理工作,。
(九)資產(chǎn)管理員調(diào)離,、退休或連續(xù)外出三個月以上(含三個月)應(yīng)在歸口管理部門監(jiān)督下辦理移交手續(xù)。
【篇3:資產(chǎn)管理部職責(zé)】
資產(chǎn)管理部職責(zé)
資產(chǎn)管理部是公司土地資產(chǎn),、固定資產(chǎn)實(shí)物主管部門,,其主要職責(zé);
一,、土地使用權(quán)管理:
對公司取得的土地使用權(quán),要及時辦理土地使用權(quán)證,。
對公司土地使用權(quán)和使用的土地建立管理臺帳,,詳細(xì)反映土地使用權(quán)的名稱、地址,、取得的時間,、土地權(quán)證號,、土地原值、面積,、攤銷期限,、累計攤銷額等。
二,、固定資產(chǎn)增加:
(一)擬定公司固定資產(chǎn)實(shí)物管理辦法和有關(guān)制度,。
(二)對固定資產(chǎn)購建(含改建、擴(kuò)建)均實(shí)行預(yù)算管理,。每年12月初收集匯總各單位固定資產(chǎn)歸口管理部門制定的固定資產(chǎn)購置計劃,。
各單位固定資產(chǎn)計劃由資產(chǎn)管理部會同公司財務(wù)部、業(yè)務(wù)部,、辦公室,、信息部、物流公司,、金橋公司等單位和部門(以下簡稱相關(guān)部門)審核匯總,,報公司總經(jīng)濟(jì)師或總工程師審核,報公司總會計師,、總經(jīng)理審批后,,納入物資公司年度固定資產(chǎn)購建計劃。公司年度固定資產(chǎn)購建預(yù)算經(jīng)董事會審議通過,,報股東會批準(zhǔn)后由資產(chǎn)管理部下達(dá)計劃,,財務(wù)部監(jiān)督執(zhí)行。因經(jīng)營實(shí)際需要,,確需追加預(yù)算或在預(yù)算外構(gòu)建固定資產(chǎn)的,,各單位應(yīng)向公司提交書面報告經(jīng)公司總經(jīng)濟(jì)師或總工程師審核,報公司總會計師,、總經(jīng)理審批后,,由資產(chǎn)管理部下達(dá)補(bǔ)充計劃,財務(wù)部補(bǔ)列預(yù)算,。
對納入年度改建,、裝修的房屋、建筑物,,應(yīng)由公司成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,,由資產(chǎn)管理部牽頭通過招標(biāo)形式確定承建單位后實(shí)施。
對納入年度購建的機(jī)械設(shè)備,,由資產(chǎn)管理部牽頭,,會同有關(guān)歸口管理部門,通過招標(biāo)形式,,實(shí)行招標(biāo)采購,,并在招標(biāo)結(jié)果經(jīng)公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施,。對納入年度購建預(yù)算的辦公設(shè)備由辦公室、信息部同相關(guān)部門實(shí)行集中采購,,并報資產(chǎn)管理部,。所有固定資產(chǎn)采購合同和清單報資產(chǎn)管理部備案。
負(fù)責(zé)審核或編制竣工決算報告,,并報告公司分管領(lǐng)導(dǎo),、總會計師和總經(jīng)理審批后辦理驗(yàn)收交接及組資手續(xù)。
通過接受投資,、接受捐贈,、無償調(diào)入、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn),,由資產(chǎn)管理部牽頭與相關(guān)部門辦理驗(yàn)收,、組資手續(xù)。
三,、固定資產(chǎn)日常管理:
(一)資產(chǎn)管理部是固定資產(chǎn)實(shí)物管理職能部門,。建立固定資產(chǎn)實(shí)物總賬、各單位,、部門明細(xì)賬,,并據(jù)保管、使用單位,、部門實(shí)物變動情況隨時進(jìn)行登記,,定期與財務(wù)部固定資產(chǎn)臺帳核對。與各單位,、部門實(shí)物臺帳核對,。(每年6月和12月各核對一次)。
(二)負(fù)責(zé)年終固定資產(chǎn)的實(shí)物清查盤點(diǎn),,填制清查盤點(diǎn)表,,并將盤點(diǎn)表報財務(wù)部。對盤盈的固定資產(chǎn),,應(yīng)查明原因,,并通知財務(wù)部辦理手續(xù);對盤虧的固定資產(chǎn),,應(yīng)查明原因,,辦理有關(guān)手續(xù)后處理。(三)無財務(wù)賬的固定資產(chǎn)(物流公司報廢留用的)實(shí)物比照有賬固定資產(chǎn)實(shí)物管理,。
(四)根據(jù)固定資產(chǎn)狀況及使用,、保管部門的要求,提出更新,、改造,、大修等建議;對需要維修的固定資產(chǎn)按規(guī)定程序及時安排維修,、保養(yǎng),。
(五)資產(chǎn)管理部應(yīng)建立固定資產(chǎn)使用情況檢查和考核制度,對長期閑置,、利用率低下的固定資產(chǎn)及時進(jìn)行合理調(diào)配,,處理,以提高資產(chǎn)利用率,。
四,、固定資產(chǎn)處置管理
(一)對各單位、部門申請的固定資產(chǎn)出售,、報廢,、毀損、盤虧等報告進(jìn)行審核,,報財務(wù)部簽署意見,,報分管領(lǐng)導(dǎo)、總會計師,、總經(jīng)理審批,。
(二)檢查各單位、部門對固定資產(chǎn)的保管,、使用,,對由于保管、使用不善等原因?qū)е鹿潭ㄙY產(chǎn)盤虧,、毀損或報廢的,,應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任單位、部門和人員的責(zé)任,。
(三)報廢固定資產(chǎn)的處置由資產(chǎn)部統(tǒng)一管理或辦理,,資產(chǎn)部對各單部門移交的報廢、報損的資產(chǎn)實(shí)物,,認(rèn)真清理,,分類。對能收回殘值的,,應(yīng)按照集團(tuán)公司廢舊物資處理相關(guān)規(guī)定變賣處理,。并將實(shí)物變現(xiàn)收入交財務(wù)部,進(jìn)行報廢,、報損實(shí)物資產(chǎn)注銷登記,。未經(jīng)批準(zhǔn),不允許處置資產(chǎn)實(shí)物,。五,、房產(chǎn)土地權(quán)證管理
(一)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與政府國有資產(chǎn)管理部門,、產(chǎn)權(quán)交易中心、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)及集團(tuán)公司房屋土地產(chǎn)權(quán)管理部門的關(guān)系,。
(二)負(fù)責(zé)保管,、辦理公司房產(chǎn)土地權(quán)證,編制房產(chǎn)土地權(quán)證明細(xì)臺賬以及無證房屋明細(xì)臺賬,。
(三)負(fù)責(zé)提供和協(xié)調(diào)財務(wù)部門房屋建筑物有關(guān)報表工作,。 六、資產(chǎn)管理員在資產(chǎn)管理過程中,,應(yīng)盡職盡責(zé),,嚴(yán)禁下列行為發(fā)生: 1、對所管轄的資產(chǎn)造成流失不反映,、不報告,。2、未經(jīng)資產(chǎn)管理處同意擅自轉(zhuǎn)讓,,處置資產(chǎn)。
3,、資產(chǎn)管理混亂,、帳實(shí)不符,不采取相應(yīng)管理措施,。
4,、未按其職責(zé)要求,放松資產(chǎn)管理,,造成其他嚴(yán)重后果,。
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇五
.資產(chǎn)管理部崗位職責(zé):
一、負(fù)責(zé)擬定資產(chǎn)經(jīng)營方式及管理辦法,,會同有關(guān)部門做好經(jīng)營責(zé)任制的實(shí)施工作,。
二、會同有關(guān)部門編制,、下達(dá)和組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃,、國有資產(chǎn)保值增值計劃。
三,、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的信息搜集,、整理和統(tǒng)計分析工作。
四,、參與公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、對外投資、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)租賃或承包等資產(chǎn)經(jīng)營的研究和策劃,。
五,、配合公司相關(guān)部門做好公司房屋建筑物、土地等產(chǎn)權(quán)界定與登記工作,,辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,。
六、與公司相關(guān)部門組織開展公司固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)物資的清產(chǎn)核資工作,,確保公司資產(chǎn)的安全完整。
七,、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)租賃,、轉(zhuǎn)移、拍賣,、報損,、報廢的技術(shù)鑒定和評估工作,辦理相關(guān)處理報批手續(xù),。
八,、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,會同相關(guān)部門做好土地的儲備管理和開發(fā)使用工作,。
九,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù).
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇六
資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責(zé)
為有效落實(shí)公司經(jīng)營管理目標(biāo),保障遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,,樹立“安全第一”的紅線意識,。各崗位職工對各自工作范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、社會治安綜合治理,、消防安全,、保密工作及工作目標(biāo)的落實(shí)履行以下責(zé)任: 一 部門經(jīng)理(經(jīng)營、管理)職責(zé)一:經(jīng)營職責(zé)
1,、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況,。
2、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租賃房屋租金行情,,掌握出租房屋管理政策,。 3、負(fù)責(zé)與承租方洽談租金,、安全使用設(shè)施設(shè)備,、簽訂租賃合同等事宜。
4,、及時掌握承租方的經(jīng)營狀況,,協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。隨時更新承租方資料:營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法人代表證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及法人代表授權(quán)書,、公章樣鑒,。5、完善物業(yè)資產(chǎn)服務(wù),。資產(chǎn)需維修事項(xiàng)的價格調(diào)研,、施工方案比選,組織材料上報上級單位審批,。
6,、嚴(yán)格遵守保密制度。 職責(zé)二:管理職責(zé)
1,、制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo),。
2、制定月度工作計劃并組織實(shí)施,。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,,數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。完成公司隨時需要的各類報表,。
3,、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督,、落實(shí)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況,。
4、合理調(diào)配人員,,協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作,,責(zé)任到人確保本部門員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。
5,、做好本部門員工的考勤,、考核管理。
6,、負(fù)責(zé)本部門各類通知,、公函、報告的收發(fā); 按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達(dá),,收存,、歸檔工作。7,、對公司的固定資產(chǎn),、低值易耗品進(jìn)行管理,建立臺帳定期與財務(wù)部進(jìn)行核對。
8,、負(fù)責(zé)承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修,、改造申請審批,監(jiān)督施工期的安全施工及是否未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更施工內(nèi)容情況。工程資料,、裝修資料的檔案整理保存工作,。
9、每月統(tǒng)計水,、電表數(shù),,計算費(fèi)用并發(fā)出>,督促財務(wù)部收取租金及各種收費(fèi),。
10,、參加定時安全巡查與不定時巡查。
11,、每天清掃場院,,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,,樹木。
12,、應(yīng)對緊急突發(fā)事件,,按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。 13,、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn),、吸污合同。
14,、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況,,及時處理記錄的異常情況。 職責(zé)三:安全職責(zé)
1,、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故。 2,、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議,。3、組織本部門員工簽訂安全責(zé)任書,。
4,、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,協(xié)助制定,、修改,、完善相關(guān)文件。 5,、參與制定,、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案,組織應(yīng)急演練,。
6,、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,。二 部門副經(jīng)理,、助理
1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況,。
2,、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。 3,、協(xié)助制定月度工作計劃并組織實(shí)施,。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,數(shù)據(jù)的統(tǒng)計,。擬定每月工作時間及安全巡視表,,每月清掃場院值日表,完成公司隨時需要的各類報表,。4,、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)行管理,建立臺帳定期與財務(wù)部進(jìn)行核對,。5,、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程,,收集工程資料,。
6、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計水,、電表數(shù),,計算費(fèi)用并發(fā)出>,督促財務(wù)部收取租金及各種收費(fèi),。
7,、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。
8,、每天清掃場院,,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,,樹木,。
9、應(yīng)對緊急突發(fā)事件,,按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件,。 10,、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污合同,。
11,、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況,及時處理記錄的異常情況,。 12,、參加每月一次備用發(fā)電機(jī)的啟動試驗(yàn)。13,、協(xié)助辦公司管理公司外聘的保安,、保潔員
14、負(fù)責(zé)場院內(nèi)車位分配管理,,隨時注意車輛不能堵塞消防通道,。
15、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具,、驗(yàn)電器,、絕緣手套等進(jìn)行高壓絕緣測試,一年一次的電檢,,兩年一次的高壓試驗(yàn),。
16、協(xié)助財務(wù)部管理房屋維修基金的使用,。 職責(zé)二:安全職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故,。 2、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議,。
3,、協(xié)助部門經(jīng)理組織本部門員工簽訂安全責(zé)任書,落實(shí)“三級危險點(diǎn)”管理制度,。 4,、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,協(xié)助制定,、修改,、完善相關(guān)文件。5,、參與制定,、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案,,協(xié)助組織應(yīng)急演練,。6,、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,。三 管理人員
職責(zé)一:管理職責(zé)
1,、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。
2,、協(xié)助部門制定月度工作計劃并落實(shí)實(shí)施,。完成公司隨時需要的各類報表。3,、填寫總部安全管理部門要求的月報表,,并上報總部。
4,、打印,、粘貼巡查點(diǎn)位記錄表,填寫安全巡視紀(jì)錄,,按月收存記錄表,。 5、保障公司通信,、寬帶,、電子屏、監(jiān)控系統(tǒng),、門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行 6,、通知承租方月度安檢
7、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修,、改造工程,,填寫工作日志。
8,、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計水,、電表數(shù),計算費(fèi)用并發(fā)出>,,督促財務(wù)部收取租金及各種收費(fèi),。
9、參加每天定時安全巡查與不定時巡查,。
10,、每天清掃場院,隨時保持場院干凈,。定期整理綠地,,樹木。職責(zé)二:安全職責(zé)
1,、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故,。 2、為公司的安全生產(chǎn)獻(xiàn)計獻(xiàn)策,。3,、落實(shí)“三級危險點(diǎn)”管理制度。
4,、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,,協(xié)助制定、修改,、完善相關(guān)文件,。
5、積極認(rèn)真參加各種應(yīng)急演練,,積極認(rèn)真參加公司組織的各類安全培訓(xùn)及教育活動,。 6、參加月度安檢,。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,。解決落實(shí)發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改情況。
7,、認(rèn)真履行兼職安全員職責(zé) 四 綜合維修人員
職責(zé)一:安全供電職責(zé)
1.具有低壓和高壓電工作業(yè)證,。
2.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理,、技術(shù)性能及實(shí)際操作,。
3、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,,能安全的進(jìn)行輸電線路停送電操作及變配電所的倒閘操作,。
4、負(fù)責(zé)配電室,、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行,、維修,、保養(yǎng)。每天清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生,。
5,、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔,。
6,、進(jìn)入工作場所必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具,,穿戴全棉工作服,、絕緣鞋,、干燥潔凈的線手套等安全防護(hù)用品。
7,、執(zhí)行強(qiáng),、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。
8,、認(rèn)真執(zhí)行工作票制度,,填寫交接班紀(jì)錄等各項(xiàng)紀(jì)錄表格,9,、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況,。每天早上8:00抄錄電表總表數(shù)據(jù)一次。每天9:00,、12:00,、17:00、24:00四次正確抄錄變電室各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)并填好報表,。10,、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為,。
11、每月一次啟動發(fā)電機(jī)試運(yùn)行,。
12,、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停,。做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理,。13、做好辦公樓內(nèi)房間,、公共場所的照明燈具,、開關(guān)、插座等的修理與更換,。14,、負(fù)責(zé)餐廳、廚房,、辦公室設(shè)備電氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作,。15、協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件,。
16,、發(fā)生事故時,應(yīng)保持冷靜頭腦,,按照操作規(guī)程及時排除故障,。 職責(zé)二:安全職責(zé)
1,、所有綜合維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹立“安全第一”的思想,,既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行,,又要保證工作人員的人身安全。
2,、24小時值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況,,按規(guī)定時間認(rèn)真巡查各個系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄,。
3,、每上午、下午,、晚上按時按規(guī)定路線進(jìn)行安全巡視,,檢查供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、電梯,、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況;安全通道是否堵塞,;承租方有無裝修改造施工,。4、巡查,、監(jiān)理承租方裝修施工情況,,如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的,應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為,,并做好記錄,,以便日后跟進(jìn)處理。
5,、當(dāng)班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作,。
6、發(fā)現(xiàn)問題及時處理,,并將處理情況記錄在交接班表中,,以便下一班人員跟進(jìn)處理。 7,、當(dāng)值班人員接到維修通知時,,應(yīng)及時前往維修,,不得延誤,,如遇當(dāng)值人員不能處理的,應(yīng)及時報告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),,請示給予解決,。
8,、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗,。 職責(zé)三:其他職責(zé)
1、保管好工具,,工具不得外借,。保管好手動電動工具、每年檢測一次工具的絕緣性,。2,、上午7:00~11:00西門職守疏導(dǎo)車輛進(jìn)出。3,、垃圾清運(yùn)后套垃圾袋,。
4、每月5,、10,、15、20,、25,、30日抄錄租戶的水表。 5,、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修,。6,、變電室禁止使用家電,物品的有序擺放。7,、配合承租方電梯維保。
8,、配合供水,、供電、通訊,、等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作,。
9、遇突發(fā)事故時,,應(yīng)從容鎮(zhèn)定,,按規(guī)定程序及時排除故障,或采取應(yīng)急措施,,迅速通知相關(guān)人員處理,。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。
資產(chǎn)部崗位職責(zé)篇七
資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責(zé)
“安全第一”的紅線樹立保障遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,,為有效落實(shí)公司經(jīng)營管理目標(biāo),,保密工作消防安全、社會治安綜合治理,、各崗位職工對各自工作范圍內(nèi)的安全生產(chǎn),、意識。
及工作目標(biāo)的落實(shí)履行以下責(zé)任:
部門經(jīng)理(經(jīng)營,、管理)一
職責(zé)一:經(jīng)營職責(zé),、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1,、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租賃房屋租金行情,,掌握出租房屋管理政策。2,、負(fù)責(zé)與承租方洽談租金,、安全使用設(shè)施設(shè)備、簽訂租賃合同等事宜,。3,、及時掌握承租方的經(jīng)營狀況,協(xié)調(diào)處理承租方的訴求,。隨時更新承租方資料:營業(yè)4,、法人代表證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及法人代表授權(quán)書、公章樣鑒,。執(zhí)照副本復(fù)印件(驗(yàn)原件),、完善物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)。資產(chǎn)需維修事項(xiàng)的價格調(diào)研,、施工方案比選,,組織材料上報上5 級單位審批。,、嚴(yán)格遵守保密制度,。6 職責(zé)二:管理職責(zé)、制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo),。1,、制定月度工作計劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,,數(shù)據(jù)的統(tǒng)計,。完成公司2 隨時需要的各類報表。,、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督,、落實(shí)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。3,、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作,,責(zé)任到人確保本部門員工有良好精神面貌和4 積極的工作態(tài)度,。,、做好本部門員工的考勤,、考核管理。5 按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達(dá),,收存,、歸檔工作。;,、負(fù)責(zé)本部門各類通知,、公函、報告的收發(fā)6 建立臺帳定期與財務(wù)部進(jìn)行核對,。,、對公司的固定資產(chǎn),、低值易耗品進(jìn)行管理7,、負(fù)責(zé)承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修,、改造申請審批,監(jiān)督施工期的安全施工及是8 否未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更施工內(nèi)容情況,。工程資料,、裝修資料的檔案整理保存工作,。,督促財務(wù)部收取租金及各>>收費(fèi)通知單
,、參加定時安全巡查與不定時巡查。10,、每天清掃場院,,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,,樹木,。11、應(yīng)對緊急突發(fā)事件,按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件,。12,、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污合同,。13,、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況,及時處理記錄的異常情況,。14 職責(zé)三:安全職責(zé),、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故,。1,、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議。2,、組織本部門員工簽訂安全責(zé)任書,。3、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,,協(xié)助制定,、修改、完善相關(guān)文件,。4,、參與制定、修改,、完善應(yīng)急演練預(yù)案,,組織應(yīng)急演練。5,、參加月度安檢,。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。6 部門副經(jīng)理,、助理 二,、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1,、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo),。2、協(xié)助制定月度工作計劃并組織實(shí)施,。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,,數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。擬定3 每月工作時間及安全巡視表,,每月清掃場院值日表,,完成公司隨時需要的各類報表,。
建立臺帳定期與財務(wù)部進(jìn)行核對。,,、對公司的固定資產(chǎn),、低值易耗品進(jìn)行管理4、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修,、改造工程,,收集工程資料。5,,督促財務(wù)部收取>>收費(fèi)通知單
、參加每天定時安全巡查與不定時巡查,。7,、每天清掃場院,隨時保持場院干凈,。定期整理綠地,,樹木。8,、應(yīng)對緊急突發(fā)事件,,按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。9 10,、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn),、吸污合同。,、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況,,及時處理記錄的異常情況。11,、參加每月一次備用發(fā)電機(jī)的啟動試驗(yàn),。12、協(xié)助辦公司管理公司外聘的保安,、保潔員13,、負(fù)責(zé)場院內(nèi)車位分配管理,隨時注意車輛不能堵塞消防通道,。14,、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具、15 一驗(yàn)電器,、絕緣手套等進(jìn)行高壓絕緣測試,,年一次的電檢,兩年一次的高壓試驗(yàn),。,、協(xié)助財務(wù)部管理房屋維修基金的使用,。16 職責(zé)二:安全職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故,。、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議,。2,、協(xié)助部門經(jīng)理組織本部門員工簽訂安全責(zé)任書,落實(shí)“三級危險點(diǎn)”管理制度,。3,、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,協(xié)助制定,、修改,、完善相關(guān)文件。4,、參與制定,、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案,,協(xié)助組織應(yīng)急演練,。5、參加月度安檢,。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,。6
管理人員 三
職責(zé)一:管理職責(zé)、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況,。1,、協(xié)助部門制定月度工作計劃并落實(shí)實(shí)施。完成公司隨時需要的各類報表,。2,、填寫總部安全管理部門要求的月報表,并上報總部,。3,、打印、粘貼巡查點(diǎn)位記錄表,,填寫安全巡視紀(jì)錄,,按月收存記錄表。4,、保障公司通信,、寬帶、電子屏,、監(jiān)控系統(tǒng),、門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行5,、通知承租方月度安檢6、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修,、改造工程,,填寫工作日志。7,,督促財務(wù)部收取>>收費(fèi)通知單
,、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。9,、每天清掃場院,,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,,樹木,。10 職責(zé)二:安全職責(zé)、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,,杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故,。1,、為公司的安全生產(chǎn)獻(xiàn)計獻(xiàn)策,。2、落實(shí)“三級危險點(diǎn)”管理制度,。3,、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化,協(xié)助制定,、修改,、完善相關(guān)文件。4,、積極認(rèn)真參加各種應(yīng)急演練,,積極認(rèn)真參加公司組織的各類安全培訓(xùn)及教育活動。5,、參加月度安檢,。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。解決落實(shí)發(fā)現(xiàn)的安全6
隱患整改情況,。,、認(rèn)真履行兼職安全員職責(zé)7 綜合維修人員 四
職責(zé)一:安全供電職責(zé)
具有低壓和高壓電工作業(yè)證。1.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài),、線路走向及所轄設(shè)備的原理,、技術(shù)性能及實(shí)際2.操作。,、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,,能安全的進(jìn)行輸電線路停送電操作及變配電所的倒3 閘操作,。、負(fù)責(zé)配電室,、電梯機(jī)房,、樓層電井的日常運(yùn)行、維修,、保養(yǎng),。每天清潔責(zé)任設(shè)備及4 周圍環(huán)境衛(wèi)生。,、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備,、各配電箱(柜)表面清潔。5,、進(jìn)入工作場所必須隨身攜帶試電筆,、電工專用工具,穿戴全棉工作服,、絕緣鞋,、干6 燥潔凈的線手套等安全防護(hù)用品。,、執(zhí)行強(qiáng),、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。7,、認(rèn)真執(zhí)行工作票制度,,填寫交接班紀(jì)錄等各項(xiàng)紀(jì)錄表格,8 抄錄電表總表數(shù)據(jù)00:8,、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況,。每天早上9、00:9一次,。每天四次正確抄錄變電室各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)并填好報00:24,、00:17、00:12 表,。
禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定禁止非工作人員進(jìn)入,,負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,,、10 的行為,。
11、每月一次啟動發(fā)電機(jī)試運(yùn)行,。,、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停,。做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理,。12,、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具,、開關(guān),、插座等的修理與更換。13,、負(fù)責(zé)餐廳,、廚房、辦公室設(shè)備電氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作,。14,、協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。15,、發(fā)生事故時,,應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障,。16 職責(zé)二:安全職責(zé),、所有綜合維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹立“安全第一”的思1 想,,既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行,,又要保證工作人員的人身安全。
小時值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況,,按規(guī)定時間認(rèn)真巡查各個系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,,并24,、2 按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄,。、每上午,、下午,、晚上按時按規(guī)定路線進(jìn)行安全巡視,檢查供配電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng),、3 承租方有無裝修改造施工。安全通道是否堵塞,;消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況,;電梯、,、巡查,、監(jiān)理承租方裝修施工情況,如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的,,應(yīng)及時糾正其違規(guī)行4 為,,并做好記錄,,以便日后跟進(jìn)處理。,、當(dāng)班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作,。5、發(fā)現(xiàn)問題及時處理,,并將處理情況記錄在交接班表中,,以便下一班人員跟進(jìn)處理。6,、當(dāng)值班人員接到維修通知時,,應(yīng)及時前往維修,不得延誤,,如遇當(dāng)值人員不能處理7 的,,應(yīng)及時報告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),請示給予解決,。,、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,,配電設(shè)備發(fā)生事故8 時不得離崗,。
職責(zé)三:其他職責(zé)、保管好工具,,工具不得外借,。保管好手動電動工具、每年檢測一次工具的絕緣性,。1