隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

辦公場所房屋租賃合同篇一

乙方：

甲方現(xiàn)有位于 商鋪,、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方提供乙方所用商鋪,、水、電,、等設(shè)施,，水、電費(fèi)由乙方繳納,。

2,、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止,，每年租金為 元整(￥：),，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權(quán)收回乙方所用商鋪,、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3、乙方使用期間,，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善,，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé),。乙方不能用甲方的商鋪,、場地做任何抵押。

4,、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè),，如有建設(shè),，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,，恢復(fù)場地,。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,，甲方付給乙方一定費(fèi)用,。

5、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。

6,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守，不得私自違約,。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同篇二

編號：____________

甲方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

乙方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè),，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米,；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機(jī)房租用事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

一,、租用場地具體位置：

二、租用場地面積：____平方米,。

三,、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房。

四,、租用機(jī)房位置：_____房間，面積_____平方米,。

五,、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房,。

六、租用期限：_____年,，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。

七、租金及支付方式：

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場地及機(jī)房,，租金為每年人民幣_____萬元整（￥ _____元），該費(fèi)用含場地使用費(fèi),、管井使用費(fèi),、管理費(fèi)、稅金,；

2,、支付方式：分_____期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣_____萬元整（￥_____元）,。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票,。,，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用,，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用,。

八、雙方權(quán)責(zé)：

1,、乙方在租用期間,，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),，但不擁有該機(jī)房,、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán),。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑,。

2,、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車,、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件,。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點(diǎn),，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的`路徑,；電費(fèi)由乙方自行繳納。

3,、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表,，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次,，價(jià)格暫定為_____元/度,，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常,，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備,、設(shè)施維修保養(yǎng)停電,，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）,。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,，即：

收款單位：__________

開戶銀行：__________

銀行帳號：__________

4、在合同期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系,，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

6,、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù),，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

7,、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

九,、甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙,。

十,、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔(dān),，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外,。

十一、合同有效期內(nèi),，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

十二,、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,，可延長租用期限，并續(xù)簽合同,。,，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

十三,、本合同生效后,，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，不得違約。合同期限屆滿前,，任何一方單獨(dú)終止合同,，均應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同總額的20%,，違約金不足以賠償損失的,，還要支付賠償金。

十四,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可予以變更或終止。

十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄,。

十六,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力,。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十八,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

甲方：（章）____________

乙方：（章）____________

代表人：____________（委托代理人）

代表人：____________（委托代理人）

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

辦公場所房屋租賃合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

1,、1乙方承租甲方位于_________________________場地，場地建筑面積_______平方米,。

1,、2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施,。

2,、1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金,。)

2,、2承租期滿前___個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。

2,、3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

3、1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元),。

3,、2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租,。

4,、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金,。

4,、2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金,。

4,、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。

5、1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用,。

5、2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5,、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

6、1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。

6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施,。

7,、1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天,，甲方有權(quán)解除合同。

7,、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

7,、3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金,。

8,、1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)______日交還該場地,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

9,、1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

10,、1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

10、2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日