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委托招商合作協(xié)議篇一

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項目的招商工作，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2

各條款所列標題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上,。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,，有權(quán)下達乙方職責內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責權(quán),。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔任何法律責任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標準,、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律,、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的'經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔或由法院裁決),。

本合同書一式二份，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合作協(xié)議篇二

委托單位：(以下簡稱甲方)

負責人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負責人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

本會地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議:

一,、授權(quán)確認：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作,，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

二,、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

三,、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用.同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位,、理事單位、副會長單位進行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責.

(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,，"中國招商引資促進會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”，"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng),、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,，提上會議議程。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,，擴大會展招商的力度,。

五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六,、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

七,、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金,。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

十,、注意事項：

1,、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。

2,、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費用打入乙方賬戶,。逾期視為自動放棄本協(xié)議。

十一,、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效,。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責人:負責人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

委托招商合作協(xié)議篇三

甲方：乙方

住址：住址：

法人代表：法人代表：

職務(wù)：職務(wù)：

電話：電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就“”項目招商事宜達成如下合同條款,，以茲雙方共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：

地址：

委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位,，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜）的招商工作,。

關(guān)于面積：項目商業(yè)總建筑面積平方米,。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權(quán)）建筑面積平方米，其中一層平方米,，二層平方米,，三層平方米，四層平方米,；已售部分建筑面積平方米,，其中一層平方米，二層平方米,，三層平方米,，四層平方米。

委托價格：雙方約定,，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月,，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式,，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價格不超出一層元/平方米,？月；二層元/平方米,？月,；三層元/平方米？月,；四層元/平方米,？月；已出售產(chǎn)權(quán)單位,，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價格和優(yōu)惠政策,。

第二條：委托期限

招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外,。

第三條：招商目標任務(wù)

1,、招商目標任務(wù)系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù)，達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率,，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積,。

2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同,。

3,、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米,，即物業(yè)面積出租率%,。未招商總建筑面積平方米,。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上,，第一個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%,，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,，即完成招商面積平方米,；第三個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米,；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上,。

4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結(jié)合開門率平均值進行考評,，每季度不定期考評一次,，每年四次；考評由甲,、乙雙方共同進行,，考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認,。

第四條：履約擔保

1,、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責任，承擔連帶擔保責任,，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物）,，該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米,，評估價值元,，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號,，土地證號,，持有人。抵押物評估報告由乙方提供,，并須由甲方認可,。

2、在簽訂本合同前,，甲,、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權(quán)證，它項權(quán)證,、評估報告和相關(guān)資料等交甲方保管,。

3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止,。

第五條：獎懲辦法

1,、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務(wù)，在每個合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣,，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣,，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。

2,、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降,，乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務(wù)下降,，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣,。

3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,，則甲方可無條件處理抵押物,，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無條件終止合同,，乙方同時賠償甲方損失,。

4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務(wù)或超額完成招商目標任務(wù),，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵,，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā),，待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%,，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲,、乙雙方通過考評結(jié)束后,，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。

5,、乙方在三年內(nèi)有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上,，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。

6,、甲方已招商的建筑面積不予獎勵,。

7、招商計獎不重復(fù)計算招商面積,。

8,、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務(wù)，不計獎金,。

第六條：其他約定

1,、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。

2,、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任,、經(jīng)濟責任及民事糾紛,，均由乙方自行承擔。

3,、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營,，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。

4,、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權(quán)的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年,，二,、三、四樓免租期2年,。

5,、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格,。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算）,，如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成,、乙方5成分成,；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔,。

6,、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。

7,、乙方應(yīng)促成明珠時代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同,，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道,、地面進行適當修繕,。

2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同,，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須,，乙方負有保密義務(wù)。

4、項目前期商業(yè)運營資料，乙方可向甲方借閱,。

5,、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督,，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

6,、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核,，依據(jù)市場情況,，在與乙方協(xié)商后,，可進行修改或重新制定,。

7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,，包括建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖,；室內(nèi)設(shè)備、裝修標準；電器及其他設(shè)備配套資料,；樓層標準和面積等資料,。

8,、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、保證對抵押物有合法的處置權(quán),。

2,、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?/p>

3,、乙方應(yīng)合理使用抵押物,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處置。

5,、乙方全面負責招商工作,，完成相應(yīng)的有效招商目標任務(wù)并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。

6,、乙方制定招商策略,、進行廣告、公關(guān)推廣等活動,，并協(xié)助商家進場經(jīng)營,。

7、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動,，并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責,，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。

9,、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全,、盜竊,、衛(wèi)生,、消防等事故由乙方自行負責處理，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,。

第八條：費用承擔

有關(guān)本合同的費用,，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔,。

第九條：違約責任

1,、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等,，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金,。

2、違反本合同相關(guān)約定,，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣,。如造成損失，應(yīng)予賠償,。

第十條：爭議的解決

1,、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成,，任何一方均可提起訴訟。

第十一條：本合同一式捌份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月

委托招商合作協(xié)議篇四

委托人：（以下簡稱甲方）

住所地：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

受托人：（以下簡稱乙方）

住所地：

電話：

甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房,、場地、設(shè)備等,，特委托乙方代理出租,、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于,；權(quán)證屬性：.租金：左右,。售價：左右。

一,、代理權(quán)限及期限：

1,、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶,；

2,、代為談判、協(xié)助簽約,、辦理相關(guān)手續(xù)等,。

3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成,。

二,、代理服務(wù)費：

1,、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務(wù)費,；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的,，則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務(wù)費。

2,、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備）,，則另行。

按獎勵乙方,。

3,、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內(nèi)，支付傭金給乙方,。

4,、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天,，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方,。

三、甲,、乙雙方義務(wù)：

1,、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。

2,、為便于乙方開展上述委托業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

3,、乙方應(yīng)及時向甲方通報業(yè)務(wù)處理狀況,。

4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶,，促成甲方委托的交易,。

四、違約條款：

1,、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后,，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約,，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費全額交付給乙方。

2,、對乙方介紹的客商,，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的,，均作為中介確立,。

五,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇五

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項目(暫定名,，以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致,，共同遵守：

第一條 委托事項

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。

第二條 委托時間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止,。

第三條承諾與確認

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2,、甲方確認并承諾,，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意,，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的,，或供他方使用或借鑒。

3,、甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán)、處分權(quán),，且已取得對本項目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

4,、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人,。

5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費,。

2,、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計方案,、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開發(fā)資料,、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3、及時通報招商進度,，如項目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時書面通知乙方。

4,、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商,。

5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施,，并承擔相關(guān)費用,，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具,、電話,、飲水機、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費,、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費,、日常辦公費用,、垃圾清運費、招商人員工裝,、保安保潔費等,。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后,，乙方須組成項目組,，根據(jù)招商進度，確定本項目負責人,、項目招商經(jīng)理,。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標客戶,、推廣策略，制定招商進程計劃,。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后,，開展必要的促銷和宣傳活動,，費用由甲方承擔。

4,、乙方在招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，不得做任何不實的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

6,、在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行,。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。8,、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔違約責任并賠償損失,。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項,，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔相關(guān)費用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡,、財務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任,。

10,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。 第六條招商代理服務(wù)費收費標準,、支付方式及時間

1,、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務(wù)費,。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費,。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金,，甲乙雙方各得50%,，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商,，乙方另計服務(wù)費,。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費，已收取服務(wù)費的,，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費,，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?/p>

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認后,，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任

1、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離,。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約,，甲,、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。

5,、雙方明確,，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費、公證費,、律師費,、訴訟費等合理費用。

6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟,。 第九條其他

1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計,、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔任何責任,。

2,、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3,、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真,、會議紀要等,，均為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：