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上顎長很多小疙瘩 樂東縣文體局電話篇一
代理方(乙方)______________________
經甲乙雙方協(xié)商,,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方經過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________㎡,,其中附屬面積_________㎡)的詳細考察,確定購買該房屋,,并全權委托乙方代理購房事宜。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ ㎡,,實付房款(小寫)_________元,,(大寫)_________元(含傭金,,不含交易稅費及按揭費用)
三、簽訂本合同時,,甲方即付認購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權處理,,并不得要回認購金,。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,,要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產買賣契約》,,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費、抵押登記費,、律師費、公證費,。
六、若甲方不供房款超過_________個月,,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七,、若發(fā)生下列情形之一時,,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交,。
八、爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解,;協(xié)商或調解不成的,,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力,。
甲方(簽章)_______________
乙方(簽章)_______________
_________年____月____
上顎長很多小疙瘩 樂東縣文體局電話篇二
甲方:
乙方:
項目:
位置:
建筑用地約21.00畝,委托銷售建筑面積約2.8萬㎡.
1、本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止,。期滿后,如雙方同意延續(xù),,需另訂補充協(xié)議,。
2,、在本合同的有效代理期內,,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本協(xié)議履行,。
甲方委托乙方就該項目作為__江蘇__區(qū)域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商,銷售該項目現(xiàn)有全部可銷售面積,。
1,、保證本項目銷售的合法性,負責提供項目相關資料,。
2,、甲方負責乙方到訪客戶的用餐,由甲方直接承擔,。(客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報備甲方)
3,、提供銷售所需契約空白文本等,配合乙方銷售,。
4,、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。
1,、合同期內,,乙方負責對甲方項目在江蘇區(qū)域內進行分銷的組織及對甲方原有江蘇區(qū)的分銷進行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團組織,。
2,、在合同期內,,乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目,,一旦被甲方悉知,甲方有權終止本合同的履行,。
3,、乙方負責催促客戶應繳的各項費用和必要的聯(lián)絡維護工作;負責收集整理按揭客戶的相關資料,,確保所需資料齊全,。
1.代理傭金結算時間
甲乙雙方本著互惠共贏的精神,共同約定銷售價格按照甲方提供的__年9月25日制定的銷售價目表銷售,,如乙方有特殊情況銷售的,,需甲方相關領導確認簽字后方可銷售。
代理傭金結算標準:
以乙方客戶繳納首付款到達甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后,,作為乙方結算傭金的標準,,甲方3天內一次性結算乙方客戶到帳款部分的傭金,剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內無論是否放貸均按期予以結算,。(結算時將款項劃至乙方指定的帳戶,全國公私帳戶均可),。
2.理傭金結算標準
合同期內:乙方累計簽約金額為2000萬元以下,,則按照傭金基數(shù)12%結算.如乙方累計簽約金額為2000萬元以上,則按照傭金基數(shù)13%結算(按照累計簽約金額計算),。
3.代理傭金稅金
合同乙方結算傭金時如不提供甲方認可的傭金發(fā)票,,甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行,具體的標準為傭金的10%,。
1)乙方有以下行為的視為違約:乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失,由乙方承擔,,甲方有權從應付乙方款項中自動扣除;
2)甲方不按合同規(guī)定支付乙方代理服務費為違約,。除應支付乙方代理服務費外,,甲方應按日向乙方支付應付代理傭金0.3%的違約金;
3)合同簽定后,,雙方應共同遵守。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約,。如有違約,違約方應承擔相應的違約責任,,并且守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務,,或由守約方提出單方面解除合同;
4)合同有效期間,,因不可抗力(如洪水、地震,、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒,、不能預料又不可避免的事件;破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約,。
1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后,,如發(fā)生糾紛導致該契約終止時,則甲方有權拒絕向乙方支付該部分的代理酬金,。否則,甲方有權日后在應向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除,。
2)因客戶違約,,導致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時,甲方有權收取作為違約金,。
3)合同期滿后,,本合同自動終止。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為壹年,,本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。本合同正本一式_兩_份,,雙方各執(zhí)_一_份,,具有同等法律效力。
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
_____年____月____日
上顎長很多小疙瘩 樂東縣文體局電話篇三
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
為了共同托展甲方在 的銷售市場,,甲,、乙雙方本著互惠互利,誠實信用的原則,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,,經友好協(xié)商,就甲方委托乙方分銷(以下簡稱該項目)的有關事宜,,經過充分協(xié)商,,達成以下協(xié)議。
名稱:
位置:
委托乙方代理的范圍由甲方以書面形式提供詳細的銷售價格表為準,,與合同有同等法律效力,。
1、乙方分銷代理期限,、范圍及內容:
1)、乙方從 年 月 日起至 年 月 日分銷代理本項目,。
1,、甲方保證該項目的合法性和真實性。
2,、在合同生效之日起三日內,,甲方須向乙方提供項目相關資料。如項目樓書,,銷講資料,宣傳單頁及《認購書》,、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權證書》,、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》,、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等相關項目資料復印件,。
3、 甲方應將該項目的價格明細表提交給乙方,,該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整,,則甲方需以書面形式通知乙方。
4,、甲方有義務將工作中需告知乙方的主要情況告知乙方,,并安排 專職人員與乙方相關人員對接,。
5、甲方協(xié)助乙方完成購房團在甲方項目參觀,、選購和簽約,、收款等各項接待程序,,并保證現(xiàn)場的接待質量。
6,、在委托期內,甲方免費提供廣告宣傳物料,。
7、甲方及時透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作,并按合同約定向乙方支付分銷代理費,。
1,、乙方組織銷售隊伍。
2,、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件,,乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾,。
3、乙方應根據(jù)甲方提供的該項目的.特性和狀況向客戶作如實介紹,,并派專人 負責與甲方日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯(lián)系。
4,、乙方在分銷渠道銷售活動中,應當維護和提升甲方的企業(yè)形象,,不得以任何方式實施有損甲方企業(yè)形象的行為,。
5,、甲方的銷售策略,、銷控情況等作為商業(yè)機密,未經甲方書面認可,,乙方有義務保密并保證不得告知第三方。
6,、簽訂本合同后甲方應對乙方推薦的客戶即時進行統(tǒng)計,,若甲方欺騙或隱瞞乙方已成交客戶與回款,乙方可單方解除本合同,,并要求甲方賠償損失。
甲乙雙方應本著誠實誠信,、公平公正的原則,來明確雙方合作業(yè)績歸屬問題,。
甲方在客戶到訪時簽署《客戶到訪確認單》,,待乙方客戶成交后甲方給乙方出具《客戶購房確認單》,雙方憑《客戶購房確認單》結算乙方代理傭金,。
1,、代理傭金標準為客戶實際支付總金額的 %計提。
乙方開戶行乙方銀行卡號2,、客戶在簽訂《商品房買賣合同》并按約定支付全額房款以及其他款項后3個工作日內,,甲方按約定比例向乙方支付全額傭金。
1,、甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之相關約定的,,均視為違約,違約方須向守約方賠償經濟損失和承擔由于違約所造成的其它責任,。
2,、甲方逾期支付分銷代理傭金超過10天,,應每天向乙方支付違約金,違約金的標準為應付分銷代理傭金總金額的1%,。
1,、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,。合作期間,若一方因故需提前終止合同,,須提前15天書面通知對方,,并經雙方協(xié)商討論解除本合同。
3,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向項目地人民法院提起訴訟,。
4,、本合同一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:
乙方:
簽約日期:
上顎長很多小疙瘩 樂東縣文體局電話篇四
甲方(授權方):
乙方(被授權方):
一,、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益,經雙方協(xié)商,,共同達成本合約書的全部條款,,并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎:風險共擔,,利益共用,,共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標:長期合作,,謀求產品的更大市場占有率,。
4.甲乙雙方在本合約有效期內,自______年____月____日至______年____月____日,,將______系列產品在_____區(qū)域內,,授權乙方獨家代理銷售,。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區(qū)域內的銷售方式;
2.有權在代理區(qū)域內進行各種促銷活動及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋,,須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系,,不得在代理區(qū)域外或非價格體系內銷售;
5.自覺維護甲方的知識產權及價格體系,,不得有損害甲方知識產權及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對上述行為進行市場監(jiān)督,,對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密,且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項,,甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責后期的經銷,在此期間甲方不得重設分銷商,,影響乙方的銷售,。
三,、代理/經銷數(shù)量/價格/廣告支持
1.代理/經銷商之銷售數(shù)量要求:
獨家代理:________________________
備注:此代理數(shù)量,為我公司系列產品之數(shù)量,,各經銷商首次提貨量在必須在_____臺以上,乙方試銷期為_________個月,,試銷期銷售額不能低于_________臺,。
2.如確定代理商需要搞活動的支持,乙方需把相關的資料傳給甲方,,經過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間,,乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號,,甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定,。
3.票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格,,如代理要求發(fā)票,則在代理價格上加收稅款,。
五、售后服務
1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產品的售后服務,,并有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換,一年內免費保修”,,所有保修服務按照<保修單>處理。
2.乙方在擔當甲方產品代理時,,有銷售與甲方同一類型的產品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理,,乙方可以拓展自己的銷售范圍,。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系,監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為,。
4.甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內,,不再確立第二家代理商。
5.在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時,,甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益,,對代理商的違約行為:不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間 返修費用,,雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于__________元,,或由于乙方項目轉變造成雙方三個月未合作,合同自動失效,,甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六,、違約及終止
1.乙方違約,甲方將視情況,,停止供貨,,終止代理合約等措施,嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產權等行為,,甲方將通過法律手段予與處理。并追究經濟損失,。
2.雙方中任一方終止代理合約,,需提前一個月告知對方,并取得對方同意,。有關終止代理合約善后工作,,雙方商議解決。
七,、本合約一式兩份,,雙方簽字后生效,。
八,、本協(xié)議解釋權在甲方,。如有其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。若發(fā)生糾紛,,以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:______________________
上顎長很多小疙瘩 樂東縣文體局電話篇五
甲方:
乙方:
甲方推出的汽車飾品經銷制,在保證_________,、代理商及消費者利益的前提下,甲,、乙雙方本著平等互利,真誠合作的原則,,在公平、誠實,、信用的基礎上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協(xié)議如下:
1.1乙方須具有良好的商業(yè)信譽,。
1.2乙方須為具有獨立財務核算資格的企業(yè)或經銷處。
1.3乙方經營范圍必須包含甲方提供產品,,以保證其合作之合法性,。
1.4乙方須具有一定市場推廣經驗(具有專職業(yè)務人員),。
2.1營業(yè)執(zhí)照復印件,、稅務登記證復印件,、組織機構代碼證復印。
2.2法人(或代理人)身份證復印件,。
2.3法人授權委托書。
3.1甲方授權乙方________________網站上所展示的系列產品為_________經銷商,,銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準。
3.2乙方有權設下級分銷機構銷售甲方上述產品,,其銷售范圍和下級分銷機構銷售范圍只能在甲方授權乙方經銷區(qū)域內進行,。乙方對其下級分銷機構的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時,,原則上以甲方的政策為準,。
3.3乙方承諾當年向甲方采購金額在人民幣_________元以上,,首批進貨量需_________元以上的貨物,。
4.1產品的供貨價格(建議可以附件對此明細)。
4.2乙方應遵守甲方之產品的市場批發(fā)及零售價格,,以保證良好的市場秩序,。如采取促銷活動,必須先通知甲方同意后執(zhí)行,。
4.3甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格,,若乙方每月不能完成_________元則甲方有權在下一個月取消乙方的特約銷售資格,。
5.1乙方應積極有力地在較短的時間內,開發(fā)完善市場網絡及負責相應的管理服務工作,。
5.2乙方在銷售過程中有義務積極配合甲方的宣傳促銷活動。
5.3甲方有義務及時向乙方提供與產品銷售有關的技術支持,、信息資料,,以便于乙方開展銷售及宣傳工作,。
5.4甲方將為乙方免費限量提供宣傳彩頁,,贈品等宣傳資料,,具體方案以甲方的安排為準。如乙方需求量太大,,甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權。
5.5乙方自行印制的宣傳資料上,,應注明“產品由中國_________網提供”字樣。
5.6乙方必須為消費者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務措施,,不得以任何借口或理由損害消費者利益,,造成品牌形象的傷害,。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經銷商資格。
6.1退貨:產品因質量問題無條件退貨,。
6.2滯銷產品:每月_________日是為換貨期,,按本月進貨額的_________%換貨,,換貨產品不計入銷售量內,。
6.3質量問題:產品由于人為損壞所造成產品質量問題,,甲方不承擔相應責任。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內提出相關問題,,并與書面形式通知甲方。
6.4乙方由于經營不當或其它不可抗拒的原因導致無法經營,,甲方可按進貨額折扣購回,。
7.1甲方對本公司提供的產品質量問題承擔全部責任,,不含任何欺詐行為,。若因甲方產品質量給乙方造成損失,,由甲方負責,。
7.2乙方不得利用甲方提供的產品仿冒其它品牌相關產品,,如有以上行為,,甲方將追究乙方法律責任。
7.3乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產品,,一經發(fā)現(xiàn),,取消其經銷資格,。
8.1甲方對乙方所提供的銷售,、市場等信息嚴格保密,,不得泄露給第三方,。
8.2乙方對甲方所提供與產品相關的市場價格,、規(guī)定等情況嚴格保密,,不得泄露給第三方,。
8.3若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的,,由違約方負責,。
9.1訂貨方式:甲方根據(jù)市場情況保持一定數(shù)量的產品庫存,,盡量保證乙方需求,但乙方如有較大需求量,,則乙方有義務和責任提前通知甲方訂貨,。乙方預訂貨物須預付_________%貨款,,否則甲方視為無效訂貨,。
9.2訂貨周期:_________天,。
9.3提貨條件:款到發(fā)貨,,即甲方實際收到乙方支付的貨款后方予發(fā)貨,。
9.4付款方式:電匯,、信匯或轉賬方式匯入甲方賬號,。
9.5交貨地點:甲方的報價為_________交貨價,甲方承擔從廠商至甲方地的運費,,甲方到乙方的運費由乙方負責,乙方可以指定貨運站或由甲方合作的貨運站統(tǒng)一配送至乙方指定的交貨地點,。乙方變更交貨地點須書面通知甲方確認,否則,,造成的損失由乙方承擔。
9.6乙方指定收貨人為,收貨人應于貨到后立即當場驗收,,并于驗收后在客戶簽收欄簽名并加蓋公章或收貨專用章確認。
9.7甲方報價為不含稅價格,。
10.1本協(xié)議未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理或由甲、乙方協(xié)商,,另行簽署補充協(xié)議。
10.2甲,、乙雙方同意凡因本協(xié)議引起訴訟,管轄法院為甲方所在地法院,。
10.3經銷期為_________年,,起始日期為_________年____月___日,終止日期_________年______月_____日,。
10.4本協(xié)議一式___份,雙方各執(zhí)___份,,簽字之日起生效,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
_________年____月____日