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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇一

受讓方（乙方）：徐應(yīng)碧,，男40歲，漢族,，農(nóng)民,，小學(xué)文化，宣威市人,，住址同上,。

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,，特將有關(guān)事項擬訂如下,。

一、該地不計準(zhǔn)確面積,，該地四址界線：東至王世擴地?。荒现镣趵^偉地??；西至公路；北至徐應(yīng)碧地交界,。

二,、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有,。

三,、乙方對該地權(quán)屬成立后，土地如因國愛征收,，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受,。

四、本協(xié)議一式二份,，各方保留一份,，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效,。

甲方：乙方：

見證人：

20xx年12月5日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） xx村xx組xx畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）xxx生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊：名稱xx,；坐落xx（四至）,； 地塊數(shù)（塊）：xx； 面積（畝） ：xx,；質(zhì)量等級（肥力水平） ：xx,；

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）,。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為xx元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xx元（沒有補償金時可填寫為零元）。

乙方采取下列第xx種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

１,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間和方式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

２,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為xx。支付的時間和方式為xx,。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

甲方應(yīng)于xxx年xx月xx日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為xxx。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

２,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

５,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。

６、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

８,、其他約定：xxxx。

１,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 ,。

２、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第xx種方式解決：

１,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解,；

２、提請xxx仲裁委員會仲裁,；

３,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位（簽章）：

鑒證日期 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇三

甲方：身份證： 住所：

乙方：身份證： 住所：

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、房地產(chǎn)的情況

（一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ,，房屋平面圖見附件）有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

（二）該宅基地四鄰至：

東鄰： 、 西

鄰： ,、 南鄰： ,、 北鄰： 。 （三）該宅基地的土地證號

為 ,；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為 ,。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格

（一）轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）,。

（二）付款方式： ,。

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三,、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù),。

四,、房地產(chǎn)交接

甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

五,、權(quán)利保證約定

（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。

（二）甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制（包括抵押等）,，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

（三）甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃,。

（四）轉(zhuǎn)讓后,，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六、稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任

（一）甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等）,，并賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金,。

（二）本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán),，造成乙方損失的,，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。

（三）乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時,，視為乙方違約，本合同即告解除,，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失,。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金,。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費,、訂金等等）應(yīng)退還給乙方。

八,、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

九,、附則

（一）本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

（二）本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇四

編 號：

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地塊,，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元,，合計 元,。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）,。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止,，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān),。

五,、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。

六,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆毩⒌慕?jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植,、養(yǎng)殖安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn)，可以進行平整,、開發(fā),、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),，備案登記及建設(shè)工程申報,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。

八,、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

九,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地,，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償,、補貼。

十,、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守違約方承擔(dān)責(zé)任 ,。

十一、甲,、乙雙方簽字生效,，一式四份，甲方執(zhí)一份,，乙方留存兩份,，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章： 年 月 日

乙方簽名蓋章： 年 月 日

公證人簽名蓋章： 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇五

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下協(xié)議：____________

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界,，西至______為界。

南至______為界,，北至______為界,。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整,，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方。

四,、其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù),。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費用,。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

五,、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費,，因此,，轉(zhuǎn)讓期限為永久。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字/蓋章）：____________

公證方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

____________年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：0

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元,。乙方搬進之后開始計算房租,，押金充抵房租。

2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租,，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租,，合同終止。

3. 甲方提供水電,，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運轉(zhuǎn),，乙方在使用期間水電費自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。

4. 乙方付清租金后,，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間,，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

5. 乙方租賃本廠間,，不得非法經(jīng)營,，不得出租 ,，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意,，必須經(jīng)甲方同意方可進行改造,。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋,，井水電等）一切設(shè)施,，如有損壞丟失從押金中扣除。

6. 若遇國家或集體征用土地,，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇,，地震，打架鬧事,，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營,，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔(dān),，本合同終止,，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。

7. 在租賃期間,，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn),，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù),。

8. 被合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效,。

9. 未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方 ________ 乙方________

聯(lián)系電話 ________聯(lián)系電話________

______年______月______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇七

甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）

地 址： 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方

當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的.土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵（名稱、四至),。（可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付,。乙方每年（時間,，或一次性）

支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝）,，合計x元（或?qū)嵨飜公斤）,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

（二）義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護,。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的,；

（二）訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約，使合同無法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的,；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：（受讓方） 乙方簽字：（承包方） 年 月 日 年 月 日

村集體經(jīng)濟組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊,，面積 丈。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三、轉(zhuǎn)讓費：以 元/丈計算,，共計人民幣大寫： （￥： ）元,。

四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清,。

五、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲丈?。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所

有,，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期 ：年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇九

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,，以下簡稱甲方)：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方)：

,、單位：

2,、法定代表人：

3、單位地址：

4,、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同,。

荒山荒地名稱：(小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用,、收益和依法處分權(quán)）,。

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見本合同附件1

的附圖。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上

林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元,，共畝,，應(yīng)支付承包費合計 元（大寫： ）。承包費每年支付一次,，一次支付 元,，每年承包費必須于 月日以前支付。

(一)甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費,。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的

用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補償事宜。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(二)

甲方的義務(wù),。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外）,，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、維護乙方承包的荒山荒地的占有,、使用,、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán),；

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利,。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外）,，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2,、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn),；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉,。

3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

4,、享受國家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收,、征用,、

占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)

乙方的義務(wù)。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2、依法保護和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值,，依約推進開發(fā)利用進度,；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石,、取土、建窯等,，不進行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害,；采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告,。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫：）,；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七,、合同的變更和解除

（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家,、集體和社會公共利益；

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù),；

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的,。

（二）以下條件成就時,，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費,；

2,、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,，或拋荒,，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的,；

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要,；

5,、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方,，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八,、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

九,、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，甲乙雙方,、 各執(zhí)一份，本村民委員會

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇十

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付,；第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號）,，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)

調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_______________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇十一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

1,、甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3,、面積：

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三,、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四,、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證,。

五,、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

2、自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方,。

3、乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)： 地塊名稱坐落(四至) 地塊數(shù) (塊) 面積 (畝) 質(zhì)量等級 (肥力水平) 備注：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自 年月日起至年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元,。(沒有補償

金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 ,。(為 年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為 ,。支付的時間和方式為 。(為 年月日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于 年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定： 。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭議條款 因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年月日

鑒證單位(簽章)： 年月日

鑒證日期 年月日

注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇十三

出賣方：（簡稱：甲方）代表人：

購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方）代表人：

為了互惠、互利,、平等原則,，經(jīng)甲、乙,、丙三方反復(fù)協(xié)商,，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。

二,、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款,，付丙方一次性40%的土地款。

三,、甲,、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四、甲,、丙方將土地出賣給乙方后,，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán),。

如甲,、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,，造成后果由甲,、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、違約責(zé)任：

甲,、乙、丙方任何一方違約,，則按賣價總金額的兩倍賠償對方,。

六、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲,、乙,、丙三方的真實意思表示，永不翻悔,，經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字捺印后生效,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才合法篇十四

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲,、乙雙方本著誠實信用,、公平、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ ,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元，合計 元,。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費,，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓,，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,，有關(guān)土地的權(quán)利,、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān),。

五、因國家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。

六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆毩⒌慕?jīng)營權(quán),，有權(quán)自主決定種植,、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),，可以進行平整,、開發(fā)、利用并取得收益,。乙方要求辦理變更手續(xù),，備案登記及建設(shè)工程申報，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理,。

八,、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包,、延包,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理,。

九,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,，征地補償款歸乙方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償,、補貼,。

十、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔(dān)責(zé)任 ,。 十一,、甲、乙雙方簽字生效，一式四份,，甲方執(zhí)一份,，乙方留存兩份，交村里備案一份,。

甲方簽名蓋章： 年 月 日

乙方簽名蓋章： 年 月 日

公證人簽名蓋章： 年 月 日