合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

小門(mén)店租房合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于_______________________________________________________門(mén)面房,，該門(mén)面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ %的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

十六,、其他約定事項(xiàng)

2,、___________________________________________________________________。

小門(mén)店租房合同篇二

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________

一,、乙方承租甲方門(mén)面前,，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金,，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）,。

三、合同簽定后,，中途不允許將門(mén)面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門(mén)面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢(qián)后租房,，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,，并沒(méi)收押金,。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理,，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如違法亂紀(jì),，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻,、開(kāi)門(mén),、開(kāi)窗等）,，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,，沒(méi)收押金,。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無(wú)條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：____（簽字） 乙方：____（簽字）

____年____月____日 ____年____月____日

小門(mén)店租房合同篇三

承租方(以下稱乙方)：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號(hào),，建筑面積xxx平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年____月____日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xx天的，并賠償違約金xx元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣xxxx,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于xx年xx月xx日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的xx%加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ______

承租方(蓋章)： ______

小門(mén)店租房合同篇四

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、 門(mén)面位置,、面積及用途

甲方將位于_____________________________________________房屋，面積約_________平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng) ,。

二、租賃期限

1,、本著賃合同期限為_(kāi)________年,，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限） 。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同,； 若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費(fèi)用

1,、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量） ,，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一） 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用,；

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一） 按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),；

（三） 乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租,；

（四） 對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（六） 合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán),；

八、違約責(zé)任

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、補(bǔ)充條款

未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。

十,、附則

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

小門(mén)店租房合同篇五

承租方(乙方)：

甲方將位于湛江市赤坎區(qū) 出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和安全問(wèn)題,。

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款：

一,、甲方出租給乙方門(mén)店住房,，租期為 年，自 年 月 日至年每個(gè)月租金元,，每一次租金,。每次提前 天交租給甲方,。乙方交付甲方租檔押金 元。

二,、租賃門(mén)店不能經(jīng)營(yíng)有油煙飲食,，不能改變房屋原有結(jié)構(gòu)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)不得將門(mén)店用于非法用途,，要按時(shí)繳交有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用和水電衛(wèi)生費(fèi)用,。

三、租賃合同期內(nèi),，若乙方被環(huán)保局,、工商局或甲方的上級(jí)單位有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)，乙方要服從,，門(mén)店裝修費(fèi)用和投入的設(shè)備設(shè)施等損失由乙方自行承擔(dān),，甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。

四,、租賃合同期內(nèi)如是合同場(chǎng)地用途或是不可抗拒的自然災(zāi)害和政府規(guī)劃等原因造成合同無(wú)法進(jìn)行或經(jīng)濟(jì)損失,，損失各自承擔(dān)，甲方將剩余租賃押金退還乙方,。

五,、乙方在合同期未滿不能因任何理由要求退還押金，如有特殊情況要將檔口出租于他人,，必須經(jīng)過(guò)甲方同意,，否則扣除押金。

六,、合同期內(nèi)甲方不能以任何理由提升租金,，如乙方需要辦理有關(guān)證件甲方必須協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、租期滿后，乙方可提前15天向甲方提出續(xù)租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不續(xù)租,，乙方必須付清有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用,、水電和衛(wèi)生費(fèi)用后，甲方退還押金于乙方,，合同終止,。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費(fèi)后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的'法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

小門(mén)店租房合同篇六

第一條：甲方自愿將位于__________號(hào)門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用,。乙方不得將該門(mén)市作其他用途,，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限：___年,，即從___年___月___號(hào)起至___年___月___日止（___年___月___號(hào)至___年___月___日止由乙方在原承租人______年___月___日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門(mén)市）,。

第三條：稅后租金（僅限合同期限從___年___月___號(hào)起至___年___月___日止）為人民幣_(tái)__萬(wàn)____佰元整（小寫(xiě)rmb___元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于___年___月___日前交給甲方,，甲方將出具收款收據(jù)為憑,。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢,，甲方有權(quán)收回門(mén)市,。乙方必須在___年___月___前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi),，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市,，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同,，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納,。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè),、卷閘門(mén)鑰匙兩把,、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑,。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)__元整（小寫(xiě)rmb___元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗,、隔樓,、樓梯、衛(wèi)生間,、水,、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面,、天花板和地面磁磚不得損壞,，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,，甲方將從保證金中扣除,，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方承擔(dān)租賃物及水,、電,、天然氣設(shè)施,、門(mén)、窗,、墻體,、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù),。

第九條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同,，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)rmb______元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：合同期間,，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金,，并且乙方有義務(wù)將鑰匙,、水卡,、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金,。

第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙,、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架,、貨柜,。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理,。

第十二條,、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng),，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平,、公正原則自愿協(xié)商解決,，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決,。

第十四條：本合同一式兩份,，雙方簽字并按手印后生效，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

簽字日期： 簽字日期：

小門(mén)店租房合同篇七

乙方（承租方）：

甲方將位于_____第_____層_____號(hào)商鋪,，租賃面積為_(kāi)____㎡的場(chǎng)地（含公攤面積）,，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)（品種、品牌）產(chǎn)品,。

1,、本合同租賃期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金,，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),，實(shí)際面積以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。

2,、為了培養(yǎng)市場(chǎng),，扶持廠商裝修經(jīng)營(yíng),，甲方給予乙方租賃期間共_____個(gè)月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算,。

3,、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金,、擅自停業(yè),、撤場(chǎng)和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠,，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足,。

4、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月,，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方是否續(xù)租,。如繼續(xù)承租，甲,、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商,，另行訂立書(shū)面合同，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同,，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在3日內(nèi)辦完退場(chǎng)手續(xù)并無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。逾期不撤離者,，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人,，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。

1,、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海____元/月·平方米,，（人民幣大寫(xiě)）：_____。每季度租金共計(jì)￥_____元,，（人民幣大寫(xiě)）：_____,。租金按每_____年遞增。

2,、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金,，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金,。逾期未繳者,，將按欠費(fèi)總額的5%/天加收滯納金；逾期超過(guò)7日,，甲方有權(quán)停止乙方水電供給,，逾期超過(guò)15日,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪,，履約保證金不予退還,。

1、乙方簽訂本合同時(shí),，必須向甲方繳納履約保證金￥_____元（人民幣大寫(xiě)）：_____）,。出現(xiàn)下列事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣，由此造成的.該保證金金額減少,，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章,、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。

2,、租賃期滿,，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài),，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金,。

1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi),。

2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場(chǎng)地,，乙方自行隔斷及進(jìn)場(chǎng)裝修,。

3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議,，根據(jù)市場(chǎng)整體營(yíng)銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動(dòng)方案,，對(duì)所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)、公示,。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作,。

5,、租賃期內(nèi)，甲方有對(duì)該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利,，包括抵押,、出售等，但不得影響本合同的履行,。

1,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù),、工商及市政等職能部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自覺(jué)納稅,，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，甲方視為乙方違約并解除合同,。如甲方受工商,、稅務(wù)等部門(mén)委托代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納,。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如不按時(shí)繳納,，甲方有權(quán)采用停止供電,、限制使用場(chǎng)地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪內(nèi)的商品貨物,、道具等進(jìn)行折價(jià)處理,，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

4,、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo),、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書(shū),、產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說(shuō)明書(shū)等有效證明文件，乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量,，必須符合國(guó)家法律,、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求,，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品,。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo),、企業(yè)名稱,、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),，若有違法,，責(zé)任自負(fù),。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示,、營(yíng)業(yè)秩序等）,。乙方必須文明經(jīng)商，公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段,。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無(wú)故停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè),，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作,。

6、乙方接到甲方商鋪交付通知后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修。若乙方在規(guī)定裝修開(kāi)始10日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)裝修,，視作乙方自行放棄該租賃場(chǎng)所,，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場(chǎng)所另行安排,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施,，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議,。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場(chǎng)所內(nèi)部,、外形以及甲方其他場(chǎng)所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料,。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,。

8、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、業(yè)種，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地,。

9,、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi),、水費(fèi)、電話費(fèi),，公攤部分照明電費(fèi),、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

10、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān)。

11,、乙方廣告牌,、燈箱制作、安裝,，必須報(bào)甲方審核,，同意后定尺寸、定功率,、定安裝位置,，燈箱必須用防火阻燃材料。

12,、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙,，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任,，采取必要的防火措施,，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器,、將明火,、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

13,、為增加商場(chǎng)的銷售總額,，提高市場(chǎng)內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開(kāi)展大型促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)無(wú)條件地支持甲方的促銷活動(dòng),，乙方不支持甲方的促銷活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同,。

1,、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方審核同意后,，方可辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)解除合同,，無(wú)條件收回商鋪，已收租金,、保證金不予退還,。

（1）不按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的；

（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的,；

（4）違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的；

（5）不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；

（7）與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,；

（8）有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的,；

（9）不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的,。

3、合同期滿前三個(gè)月,，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書(shū)面通知甲方,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書(shū)面租賃協(xié)議,。

4,、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場(chǎng)地,，或乙方因其它原因在合同期滿前退場(chǎng),，乙方在租賃場(chǎng)地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除,、損毀。

1,、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無(wú)損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

甲方有權(quán)收回商鋪另行處置,，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金,、綜合管理費(fèi),、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知,，乙方門(mén)店工作人員必須簽收,。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門(mén)店和市場(chǎng)公告欄即視為乙方收到,。

4,、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá)，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn),；租賃期間如任何一方的通訊地址變更的,，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則,，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé),。

1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同,。如乙方違約,，甲方無(wú)條件收回商鋪，履約保證金不予退還,，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金,。

2,、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定處理。

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，由各方自行承擔(dān),，雙方不作違約。

1,、本合同的履行及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律,。

2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的,，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。

1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

2,、乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分,。

3,、本合同一式三份，甲方二份,、乙方一份,，具有同等法律效力。

4,、本合同在xx簽定,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效,。

（1）裝修管理?xiàng)l例一份,。

（2）消防責(zé)任書(shū)一份。

（3）商鋪平面圖一份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

日期：