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二手房購(gòu)房合同照片二手房購(gòu)房合同編號(hào)查篇一

出賣(mài)人：__________________________

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委托代理機(jī)構(gòu)：

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營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

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【委托代理人】姓名：國(guó)籍：

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第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,，施工許可證號(hào)為。

__________

第二條商鋪銷售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

__________

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況,。

地下一層號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。

平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整,。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限,。

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

2,、分期付款

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號(hào)：_)

(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

3,、按揭付款

(3)買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4、其他方式

_________

第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過(guò)日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、經(jīng)過(guò)銀行審查后,，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任,。

第九條交付期限。

1該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5________________________________

1,、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任,。

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過(guò)日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定。

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

____________________________

第十二條交接,。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的，視為交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

第十三條出賣(mài)人保證銷售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后,，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià),。

3、____________________________

第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

1供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1____________________________

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失,。

2買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金,。

3__________________________

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三),。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十八條物業(yè)管理,。

1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后,，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司,。

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始,，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

3,、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

4,、_____________

第二十條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

________________________________

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

出賣(mài)人份,，買(mǎi)受人份，份,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)

年月日簽于年月日簽于

二手房購(gòu)房合同照片二手房購(gòu)房合同編號(hào)查篇二

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于市區(qū),，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），該房屋建筑面積為：xxx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),、

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：20xx年xx月xx日

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于xx市xx區(qū)xxx,，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：xx,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本合同一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

時(shí)間：

二手房購(gòu)房合同照片二手房購(gòu)房合同編號(hào)查篇三

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方為了落戶至交易房屋地址，并完全自主排他的占有,、使用和處分交易房屋,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋以及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定,，以茲共同遵守。

1,、房屋地址：______________________

2,、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：______________________

4,、房屋面積：建筑面積____________平方米,，套內(nèi)面積____________平方米。

1,、房屋的交易總價(jià)為：￥_____________元（大寫(xiě)_________________整）,。

2,、乙方于________年_____月_____日給付甲方購(gòu)房定金￥_________________元整（大寫(xiě)_________________整）。

3,、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購(gòu)房款￥_________________元（大寫(xiě)_________________整）。

1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、甲方,、丙方配合乙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù),，過(guò)戶工作由丙方承擔(dān)，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也由丙方負(fù)責(zé)辦理,，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn),。

1、甲方交房時(shí)間為_(kāi)_______年_____月_____日,。

2,、房屋過(guò)戶時(shí)間不得遲于________年_____月_____日,。

1、本次交易下,，丙方中介費(fèi)用為￥_________________ 元（大寫(xiě)_________________）,，中介費(fèi)由_________________承擔(dān)。

2,、中介費(fèi)支付方式為_(kāi)________________,。

1、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣(mài)行為符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且保證沒(méi)有設(shè)置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權(quán),、抵押和其他權(quán)利或義務(wù),。

2,、甲方保證房屋真實(shí)情況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的信息相一致,。

3、經(jīng)協(xié)商確定,，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水,、電、氣等費(fèi)用結(jié)清,，并將產(chǎn)權(quán)證、鑰匙,、門(mén)禁卡、物業(yè)服務(wù)合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方,。

4、甲方對(duì)交易房屋的水,、電、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證,，自房屋移交之日起三年內(nèi)，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,，均由甲方負(fù)責(zé)。

5,、在房屋過(guò)戶至乙方前，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息,，則應(yīng)在過(guò)戶前排除）,。

6、本合同簽訂前,，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后,，甲方保證不將房屋出售給第三方。

7,、甲方于收到房款后無(wú)條件隨時(shí)配合乙方,、丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。

1,、乙方應(yīng)按約支付款項(xiàng)。

2,、乙方有權(quán)要求甲方、丙方按本合同約定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，但乙方應(yīng)提供房屋過(guò)戶所必須的資料。

1,、丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)和收取中介費(fèi),。

2,、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款。

3,、丙方應(yīng)配合甲乙方移交房屋,。

4、非因國(guó)家政策因素和不可抗力因素影響,，丙方應(yīng)保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過(guò)戶給乙方。

1,、甲乙雙方一方違反本合同約定的,，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易房屋總價(jià)款30%的違約金，雙方均違約的,，各自承擔(dān)違約責(zé)任。如因一任方違約給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)。

2,、丙方不能單方解除本合同,，因丙方違約給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、因其他方違約導(dǎo)致丙方利益受損的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、因守約方維權(quán)產(chǎn)生的通訊費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用均由違約方承擔(dān),。

5、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達(dá)到60天,，甲方有權(quán)單方無(wú)責(zé)解除合同,。

6、如乙方在合同期限內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，其有權(quán)單方無(wú)責(zé)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方實(shí)際支付的所有款項(xiàng),，并按合同簽訂日l(shuí)pr的4倍支付利息,。

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

2,、合同首頁(yè)記載的通訊地址為各方法律文書(shū)的送達(dá)地址，也為司法文書(shū)送達(dá)地址,，如一方地址有變更，應(yīng)提前十天通知其余方,。

1,、本合同自各方當(dāng)事人簽章后生效。

2,、本合同一式三份,，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

1,、本合同未盡事宜,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同與各方之前簽署的相關(guān)協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準(zhǔn)。本合同沒(méi)有約定的,，按照相關(guān)約定履行。

（本行以下無(wú)正文,，為簽字頁(yè)）

甲方：_________________

________年_____月_____日

乙方：_________________

________年_____月_____日

丙方：_________________

________年_____月_____日

二手房購(gòu)房合同照片二手房購(gòu)房合同編號(hào)查篇四

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米,，地下室一間，面積xxx平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xxx。

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xxx元，該房屋售價(jià)總金額為xxx萬(wàn)元整,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，小寫(xiě)：xxx，余款xxx元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日