合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內容。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋轉讓合同協(xié)議書篇一

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產(chǎn)權轉讓合同,，具體內容如下：

一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權的平方米的樓房有償轉讓給乙方,。

二,、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為：市區(qū),。

三,、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為元整人民幣(?),。

四,、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時,，由乙方一次性向甲方付清轉讓費,，甲方出具收條。

五、甲,、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量,、結構、附屬設施均無異議,，雙方同意在本合同簽訂時,，甲方把其所有房屋產(chǎn)權相關證件一并交給乙方。

六,、甲,、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同,。

七,、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約,。

1,、本合同中的一方擅自解除本合同。

2,、在乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記時,，需要甲方簽字，但甲方不予配合,。

八,、甲、乙雙方同意任何一方違約,，則承擔以下賠償責任,。

1、定金規(guī)則,。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準,，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下,。

2,、市場價規(guī)則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償,。

九,、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔,。

十,、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：年月日

房屋轉讓合同協(xié)議書篇二

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就土地轉讓事宜達成一致,，為明確雙方的權益和義務，特訂立如下合同條款,，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶,，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務中心調查后，批準了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗,，土地面積 平方米,，地類，土地價為人民幣（ 元）,。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方,，乙方已對甲方所要轉讓的土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（ 元）轉讓該土地,，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費,，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認對該土地享有轉讓權并在轉讓前已經(jīng)征詢過共同出資人,、優(yōu)先受讓人及村委會的意見,，確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的,，甲方應全部賠償并承擔違約責任,。

第三條：土地轉讓后，所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方,。

第四條：支付方式,、支付時間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應按約履行協(xié)議,。否則，違約方應向守約方按照本合同總價的30%支付違約金,。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行,，雙方協(xié)商解決。

第六條：本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議,。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽章后成立并生效,，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋,，今后在辦理《不動產(chǎn)權證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應的手續(xù)和證件,。

房屋轉讓合同協(xié)議書篇三

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____區(qū)_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積_____平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在_____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20_____%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：________乙方：___

__年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋轉讓合同協(xié)議書篇四

1,、當事人的名稱或姓名、住所,。合同中應當明確當事人的.具體情況,、地址,、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產(chǎn),、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn),。

2、標的,。在房屋買賣合同中標的就是房屋,。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向,、門牌號等),、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木制,、磚制等建筑使用的材料),、質量(新舊程度、使用狀況等),、格局,、裝修及附屬設施等內容。

3,、價款,。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款,、付款方式,、付款條件如何申請按揭貸款、定金,、尾款等,。在簽訂合同中，應當依據(jù)有關法律的規(guī)定,，以房屋的不同類型,，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少,，每平方米建筑面積售價是多少,。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定,。

4,、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式,。交會房屋,，應明確要對房屋進行驗收，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，交納稅金及費用,，領取新的房屋產(chǎn)權證明等,。支付價款的方式，應明確以現(xiàn)金還是支票支付,，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間,、數(shù)額、分期付款的步驟,、時間和數(shù)額等,。

5、履行期限,、地點,、方式。合同中應主要寫明交房時間,，條件,，辦理相關手續(xù)的過程，配合與協(xié)調問題,，雙方應如何尋求中介公司,、律師、評估機構等服務,，各種稅費,、其他費用如何分攤，遇有價格上漲,、下跌時如何處理,。

6、合同生效條款,。合同中應約定合同生效時間,，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件生效或不生效,，生效或失效期限,，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款,，當事人要求變更或撤消合同的條件,，合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還等等,。

7,、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形,，如何承擔違約責任,，違約金、定金,、賠償金的計算與給付,，在什么情況下可以免責，擔保的形式,，對違約金或定金的選擇適用問題等等,。

8、解決爭議的方式,。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

9、合同中止,、終止或解除條款,。按照《合同法》第六十八條、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定,，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在合同中明確約定合同中止,、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務，解除權的行使期限,，合同中止,、終止或解除的補救措施，合同中止,、終止或解除后財產(chǎn)如何進行返還等等,。

10、合同的變更與轉讓,。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更,、轉讓的禁止條款。

11,、附件,。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候,，還需簽訂有關的補充協(xié)議,，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定,。

房屋轉讓合同協(xié)議書篇五

立契約書人：

____(以下簡稱甲方)

____(以下簡稱乙方)

雙方就營業(yè)轉讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、轉讓標的：

甲方愿將獨資設立,，坐落____市__路__號的____，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

(一) ______，存貨作價為人民幣__萬元,。______及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二)上列____，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應收欠款計__萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價。乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。(本款根據(jù)實際情況取舍)

三,、付款辦法：

于簽訂本契約的'同時，乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：

雙方訂定____年__月__日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

(三)商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權,，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應負賠償責任,。

六、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權,。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

房屋轉讓合同協(xié)議書篇六

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結構為____,，房屋用途為___,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為___平方米。

2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____),。土地使用權取得方式為____,。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：___________,。

4、該房屋租賃情況__________________,。

第二條,、房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為元,，大寫,。

第三條、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：,。

第四條,、交房方式：

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方,。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按%計算。逾期付款超過15天,，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

第六條,、甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的`時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算,。逾期交付超過15天,，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條,、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

第八條,、關于產(chǎn)權登記的約定

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后,，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù)),。

(2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起,，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔,。

(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶,，甲方不能收回此房,，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟元,，并退回所有房款,，也不能按乙方所住時間內收取房租。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在90天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整,。

第九條房屋轉讓,，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下方式解決,。

向人民法院起訴,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十三條本合同一式叁份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋轉讓合同協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,，甲方自愿將建于___的.房屋轉讓給乙方,，乙方自愿接受轉讓。

1,、甲方將原建于___的房屋,，占地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元,。

2,、甲方負責協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方，有關費用由甲方承擔,。

3,、轉讓費的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,，并在兩個月內把房屋交付給乙方使用,，乙方將余款一次性支付給甲方。

4,、此房屋轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,，與乙方無關。

5,、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協(xié)議,，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍,。

本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份,，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

房屋轉讓合同協(xié)議書篇八

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議,，共同遵守

一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米

二,、房屋轉讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下,，即日起房屋的使用權,、收益權、繼承權歸乙方所有,，與甲方無任何關系,。

三、此房屋及土地轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,，與乙方無關,。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失,，此合同簽訂,，原合同無效。

四,、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權,、繼承權提出異議,。

五、轉讓后甲方與止,。由乙方續(xù)簽,。

六、,、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同,，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍,。

本合同一式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，甲乙雙方簽字,、按手印后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋轉讓合同協(xié)議書篇九

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

買方(以下簡稱乙方)：

委托代理人：_______________

委托代理機構：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內,，房屋及相關權屬證明交付時,，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內,，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3),。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用),，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。)

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

房屋轉讓合同協(xié)議書篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的`土地使用權同時出賣給乙方,。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫________________,。

四、乙方支付定金之日起_________個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付______元罰金,，逾期30日視為毀約,。

九、附加條款：

1._________________________________________________。

十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

年乙方(買方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

____年____月____日