隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商鋪租賃合同范本最新版篇1

委托方(以下簡稱甲方)地址：電話：

受托方(以下簡稱乙方)地址：電話：

甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

一,、委托內(nèi)容：出租

1,、物業(yè)名稱及地址：

2、委托期限：六個月,，自20xx年月日至20xx年月日

二,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、如實向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件,，若有變動需及時通知乙方,。

2、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。

3、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力,。

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易,。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。

3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

四,、報酬支付

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi),。報酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

五,、本委托書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署，即時生效,。

六,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

(以下無正文傳真件有效)

甲方：乙方：

(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人

(簽字)(簽字)

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃合同范本最新版篇2

出 租 方(以下簡稱甲方)：

承 租 方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。

一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有,。

四、甲方于________年____月____日之前遷出,。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢,。

七、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪租賃合同范本最新版篇3

出租方 (以下簡稱甲方)______________ 承 租 方(以下簡稱乙方)______________

公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________

公司地址:__________________________公司地址:____________________________

法定代表人:________________________法定代表人:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,平等,等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同.

第一條 租賃內(nèi)容

一,甲方將位于________市 ________區(qū)________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán).

二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).

四,甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備.上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費.

第二條 租賃期限

五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.

第三條 租金及其它費用

六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣).

七,每一個租賃年度按月計算.

八,電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi).

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé).

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償.

(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶.

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復(fù)印件.

(七)上述設(shè)備,設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除.

十,乙方

(一)在國家法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公.

(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán).

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用.

第五條 付款方式及時間

十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方.

十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.

十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,支票,匯票或現(xiàn)金等方式.

第六條 房屋裝修或改造

十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù).在合同終止,解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外).

第七條 續(xù)租

十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

十六,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.

第八條 其它

十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).

十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議.

十九,雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任.

二十,乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整.

第九條 違約

二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.

二十二,在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金.

二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方.

二十四,乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%

的違約金.超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋.

二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約.甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方.

二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失.

第十條 合同生效,糾紛解決

二十七,本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

二十八,在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.

二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.

三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份. 第十一條 其他

三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方:___________________________ 乙方:___________________________

法人:___________________________ 法人: ___________________________

注冊地址:_______________________ 注冊地址:_______________________

開戶銀行:_______________________ 開戶銀行:_______________________

帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________

簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日

商鋪租賃合同范本最新版篇4

甲方：深圳市******投資有限公司

乙方：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地（柜臺）經(jīng)營事宜,，本著平等,、互利、自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 承租場地位于福田區(qū)振興中路55號******商業(yè)廣場

層 號,，面積 平方米。

第二條 乙方商鋪經(jīng)營范圍： 品牌,， 商品,。

第三條 乙方租用期限為 年 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條

1,、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計、裝修費用由乙方承擔(dān),，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務(wù)必嚴(yán)格遵守甲方制定的《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》,。

2．自合同簽訂之日起,，乙方須于 天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計,，甲方提供

天裝修期給乙方,，如乙方超期，甲方以每日 元收取因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用,，由乙方現(xiàn)金交納,。

第五條 租賃方式

1、浮動租金：甲乙雙方實行專柜銷售分成,，合作經(jīng)營,。甲方按乙方銷售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。

2,、固定租金：乙方每月租賃費人民幣 元,，大寫

。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除,。否則,，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金,。

第六條 合同簽訂后三日內(nèi),，乙方向甲方交納保證金人民幣 元，

大寫

,。合同期滿,，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項清算完畢并遷出一個月后,，保證金以不計息方式退還乙方,，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后,，本合同生效,。

第七條 甲方負(fù)責(zé)商場的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營的水電,、空調(diào),、排風(fēng)等設(shè)施安排到位,。甲方每月向乙方收取管理費人民幣

元，乙方營業(yè)區(qū)自用增設(shè)的水電用具,，其水電費另計收取,。

第八條 乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品,。

第九條 合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變,，若乙方隨意增加面積,，甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進行處罰。

第十條

乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理,，價格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前三天書面通知甲方,，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格,，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款,。

第十一條 乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營中,，甲方如據(jù)專柜實際情況,，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整,。

第十二條

甲方負(fù)責(zé)向保險公司購買“******”固定資產(chǎn),、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)害險。（不包括乙方專柜的貨架及商品）如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險,，可由乙方書面提出,，由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔(dān),。

第十三條

乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家,、行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，進入甲方場地的商品須完好無損,，按國家有關(guān)政策法律規(guī)定實行三包（包退,、包換、包修）,，如屬商品本身質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方混入偽劣,、假冒商品,，甲方有權(quán)予以沒收，并處以商品零售價總額10倍的罰款,，直到解除合同,。

第十四條 乙方委派專柜導(dǎo)購

名,，所派人員須上報甲方認(rèn)可并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度,；保證按《勞動法》履行用工手續(xù)合理,，按時給付導(dǎo)購工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購引起的勞動糾紛,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條 乙方導(dǎo)購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費每人200元整,。

第十六條 乙方導(dǎo)購須著甲方統(tǒng)一的員工制服,，佩戴統(tǒng)一工牌。

第十七條 甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購,，因乙方導(dǎo)購給甲方造成損失的,，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第十八條

除甲方雙方議定外,，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè),，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必須服從甲方安排,，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費用,。

第十九條

乙方商品在甲方商場開展促銷活動時（一年不少于四次促銷）；須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,，有關(guān)促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定,；并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。乙方同類商品在其他商場或?qū)Ｙu店促銷時,，須在甲方場地同時進行,，乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。促銷期間的銷售額,，超保底部分不予降點。

第二十條 甲方設(shè)立的會員卡,，乙方必須參加,，憑甲方的會員卡可享受乙

方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制,，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優(yōu)惠,，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價貨品除外,，折扣費用由乙方自行承擔(dān),。

乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用,，而影響甲方的信譽,，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以20xx元——5000元的罰款。

第二十一條

乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀,，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行,。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款,，此款從乙方結(jié)算款中扣除,。

第二十二條 乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家工商,、稅務(wù)所制定的各項法律,、法規(guī)，依法納稅,，如有違法經(jīng)營,，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

第二十三條

合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，沒收履約保證金，所有裝修設(shè)施和貨物均歸甲方所有,，并處以最低5000元的罰款,，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽,、經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)沒收乙方所有物品、商品,，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的,，乙方仍需補足。

1,、拖欠應(yīng)交款項兩個月以上（含兩個月）或拖欠款項總額達 5000 元（含）

以上,。

2、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,。

3、擅自更換應(yīng)須甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或改變裝修,。

4,、截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行，合同期內(nèi)累計2次以上者（含2次）,。

5,、擅自終止?fàn)I業(yè)八小時以上（含八小時）。

6,、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度,，不接受管理,。

7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為,。

8,、被國家有關(guān)部門查封。

9,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設(shè)分店。

第二十四條 乙方若需提前中止合同,，應(yīng)提前二個月書面通知甲方,，保證金

不退還。

第二十五條 甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整,，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整,，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。

第二十六條 合同有效期內(nèi),，若乙方銷售額持續(xù)不佳,，甲方有權(quán)對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場地,。

第二十七條

乙方退出經(jīng)營場地時,，應(yīng)及時將場地內(nèi)所有的貨物、柜臺及設(shè)施撤出,，但不應(yīng)破壞場地原有設(shè)施及影響甲方正常營業(yè),，因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)力,。

第二十八條 合同有效期內(nèi),，因不可抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除,。

乙方因商品滯銷需要撤退,，應(yīng)于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫,，否則甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每日每平方米20元收取場地占用費,；占用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費,。

合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽,，又不及時辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費用外,，對商品受損失的,，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價處理該商品,，以彌補甲方損失,。

第二十九條

在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán),、債務(wù)及糾紛,、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無關(guān),，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押,、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,。合同期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項有關(guān)專柜管理制度，如有違反,，甲方有權(quán)作相應(yīng)處罰,。

第三十條 合同期內(nèi)，乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費用,，一個月后乙方可結(jié)清余額,，如有不足，乙方需如數(shù)補交,。

第三十一條 合同期滿,，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請,。

第三十二條 甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力,。

第三十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補充協(xié)議,。如雙方不能達成一致意見或有爭議,，可向人民法院起訴解決。

第三十四條 甲,、乙雙方應(yīng)對本合同保密,。

第三十五條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)一份,，具同等法律效力。

第三十六條 其它

商鋪租賃合同范本最新版篇5

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：________________________

營業(yè)執(zhí)照號:________________________

注冊或居住地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：________________________

營業(yè)執(zhí)照號:________________________

注冊或居住地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：________________________________

收款人名稱：________________________________

帳號：________________________________

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4. 維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日