范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：xxx

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房,，使用面積95平方米，該房位置：xxx,。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方,，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：xxx萬元,。

二、債務(wù)方面：甲方負責處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務(wù),，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起,，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負責,。

三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛,。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù),，甲方有責任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責,。

四,、乙方一次性jiao清轉(zhuǎn)讓費 萬元整，甲方即交付給乙方該 房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙,。

五,、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔,。

六,、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，一份交給公證人,，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔,。

甲方簽字：xxx

乙方簽字：xxx

公證人簽字：xxx

200x年 月 日

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

出賣方：簡稱甲方）,、（簡稱甲方）

買受方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 街 第3#幢第 層 號房擁有的房產(chǎn)（商品套房）,，建筑面積為151。86平方米,。其中套內(nèi)面積137,。64平方米分攤建筑面積14。22平方米（該房屋買賣合同為_n0,。 號）,。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛,，由甲方負責,。 自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠歸乙方全權(quán)所有,，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓,、抵押及處置,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米,，總價：人民幣 元整（大寫： 元整）,。其中甲方已辦按揭人民幣 元整（大寫： 元整）。

1,、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費人民幣 元整（大寫： 元整）,。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣 元整（大寫： 元整）,。

3,、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣 元整（大寫： 整）,。

第三條,、農(nóng)行 萬元人民幣按揭款自 年 月起轉(zhuǎn)由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：）的違約責任，直至還清農(nóng)行房貸,。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元,，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,，甲方不承擔利息。

第四條,、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔,。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù),。

第五條,、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。甲乙雙方不得反悔,。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方,。

第六條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第八條、本合同一式二份,。甲乙方各執(zhí)一份,。

出賣方（甲方）：________________ 身份證號碼：__________________

________________ 身份證號碼：__________________

買受方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________

經(jīng)濟擔保人：__________________ 身份證號碼：__________________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_________________________________,，建筑面積為____________平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米（由于該房由甲方和乙方共同購買,，房地產(chǎn)權(quán)份額甲方占20%，乙方占80%）,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________元整,；房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方（人民幣）（大寫）________________________元，（小寫）元,。該房屋價款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

第四條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第五條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同），則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第六條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第七條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第八條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

出賣方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2,。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的'____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1,。乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本協(xié)議書主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

賣方：

姓名 性別 出生日期

國籍 住址

電話 身份證號碼

買方：

姓名 性別 出生日期

國籍 住址

電話 身份證號碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個單元座落在xx市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整),。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到xx市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應(yīng)提請xx市仲裁機構(gòu)仲裁或xx市人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)xx市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，xx市公證處一份，

均具同等效力,。

賣方：買方：

年 月 日

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

出賣方：簡稱甲方),、(簡稱甲方)

買受方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房),，建筑面積為151.86平方米,。其中套內(nèi)面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_n0。號),。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛,，由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠歸乙方全權(quán)所有,，任憑乙方支配使用,。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：元整),。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：元整),。

1,、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費人民幣元整(大寫：元整),。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫：元整),。

3,、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整(大寫：整),。

第三條,、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農(nóng)行房貸,。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元,，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,，甲方不承擔利息。

第四條,、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔,。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù),。

第五條,、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。甲乙雙方不得反悔,。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方,。

第六條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第八條、本合同一式二份,。甲乙方各執(zhí)一份,。

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

________________身份證號碼：__________________

買受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

經(jīng)濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

第一條本協(xié)議標的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于xx市xx區(qū)通北路號的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號為滬房地楊字（）第________號,。整個產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19,、22幢除外,，現(xiàn)有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂）,。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電、水,、煤氣,、通訊、排污等用房和設(shè)備,，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施,。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層,，約________平方米,，建于________年）,、老廠房（________層,，約________平方米,，建于________ 年）,、在建廠房（________平方米，結(jié)構(gòu)封頂）,、以及機房、鍋爐房,、配電房,、工房,、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米,。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）,。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號為滬規(guī)建（）________號,，施工許可證號為________________號,。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及承擔費用

1．甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半,，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商,。

3．配套設(shè)施中的水、電,、煤氣、通訊等,，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時,，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關(guān)費用由乙方承擔,。廠房交付前的水,、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付,；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔,。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補,。（新、老廠房,，辦公樓,，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號：________________

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi),，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的________ %，即人民幣________元整（￥________萬元）,。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）,。

3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________ %,，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。

4．四期付款：在xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________%,，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。

5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi),，乙方支付最后一筆款,，即轉(zhuǎn)讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方移交全部廠房、場地及相關(guān)設(shè)施,。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書,。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料,。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。

第七條雙方的違約責任

a．乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款項的差額,。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的,，甲方應(yīng)當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

第八條其他責任

1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔,。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應(yīng)賠償責任,。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有,，并愿承擔相應(yīng)的法律責任。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任,。甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十條其他

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準,。

2．本協(xié)議未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

3．本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復印件,、雙方營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。

第十一條本協(xié)議及附件共頁,，一式八份,，雙方各執(zhí)四份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

轉(zhuǎn)讓方：上海________企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：______________________

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得xx市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及xx市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日