隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
出賣方(甲方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購買方(乙方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務(wù):____________
協(xié)議書:
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,,建筑面積為____平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。
第五條稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,,如逾期,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,每逾期一天,,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________單位,,代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本文庫二
賣方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
買方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,,訂立本協(xié)議,。
第一條交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),,建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準(zhǔn)),,房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________,。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。
第二條成交價格,。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______),。
第三條付款方式。
1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。
②買賣雙方同意,,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。
(2)銀行按揭付款
①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險,、公證、評估,、登記費等,,買方不得借故推托,否則視為違約,。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。
③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。
第四條繳納相關(guān)稅費
按政府有關(guān)規(guī)定,,買賣雙方需付稅費:①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。
其中買方支付上述_______項費用,,賣方支付上述_______項費用,。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易,。
第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付,。
第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜,,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。
第九條違約責(zé)任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn),。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份,,自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,,具同等法律效力,。
第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條__________________
賣方:___________買方:______________
日期:___________日期:______________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
房屋轉(zhuǎn)讓方:______ (甲方)
房屋轉(zhuǎn)入方:______ (乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,,甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,甲,、乙雙方協(xié)議如下,。
一、甲方自愿將新修建房屋約______m2,,該房屋座落于____________,。
二、南 西 ,,該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi),。
三、甲,、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣______元,,(大寫 )。
四,、雙方協(xié)議,,乙方于____________,將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,,甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。
五,、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責(zé)處理,。
六、該房屋于____________,,一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,,將承擔(dān)違約金(______元)人民幣,,并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。
本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)甲,、乙雙方公平、自愿達成,,甲,、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,,甲,、乙雙方收執(zhí)保存。
甲方:______乙方:______
在證人:______執(zhí)筆人:______
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
委托人(出售方)?(簡稱甲方)
委托人(買受方)?(簡稱乙方)
受托人(中介方)?(簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲,、乙方的委托,,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,,并完成其它服務(wù)事項達成一致,,訂立本合同。
第一條?標(biāo)的基本情況及價款
所有權(quán)人
共有人
房屋坐落
丘號
產(chǎn)權(quán)證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價?拾?萬?仟?佰?拾?元整(:?)
其它情況
第二條?委托事項
1,、?甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),,并代辦
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、
③房款撥付,、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
②房屋交付
③房款撥付)
2,、?乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦
①產(chǎn)權(quán)房,、
③房款支付,、____________,、__________、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)房
②房屋交付
③房款支付
④貸款
⑤抵押登記
⑥土地使用證)
第三條?甲方的義務(wù)
1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實,,并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),,提供相應(yīng)證件資料,。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,,騰空房屋,,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4,、在房屋交付前,,負責(zé)戶口遷出,結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。
5,、按本合同約定,,按期支付傭金和代辦費。
第四條?乙方的義務(wù)
1,、?按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,,支付定金和房款。
2,、?根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用,。
3,、?根據(jù)委托事項,乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,,同時將由?丙方代繳的
①,、
②?(
①契稅
②交易服務(wù)費
③抵押管理費
④他項權(quán)證費)等約計人民幣?____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,,多退少補,。
第五條?丙方的義務(wù)
1,、?認真履行甲、乙方委托的事項,,親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2,、?丙方派?蔣信用?經(jīng)紀(jì)人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,,在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
3,、?根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,,丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,及時將委托?事項辦理的進展情況向委托人通報,。
4,、?對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,,不得向他人泄露,。
5、?處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),,應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。
6、?出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),。
第六條?房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲,、乙方商議,按以下第
(二)種方式支付房款:
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,,雙方自行辦理房款的支付,。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,則丙方將按下列方式進行操作:
1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,,將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款),,共計人民幣____________元交給丙方保存。
3,、甲乙雙方在完成
②(
①交易過戶簽后
②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi),,丙方按售房款100%,計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方,。
4,、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),,且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有限電視,、電話,、物管等費后____日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
(三)三方約定:
第七條?房屋交付
1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。
2、若乙方在接到上述書面通知后,,不按期對該房屋辦理驗收的,,則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。
3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,,甲,、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,,丙方見證簽,。
第八條?傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,,甲方按照下列第
1,、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:
1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,,具體數(shù)額為人民幣____________元。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,乙方按照下列第
1,、2種方式計算,,向丙方支付傭金和代辦費:
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,,具體數(shù)額為人民幣____________元,。
2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元,代辦土地證費_____元,,代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____?元,,共計人民幣________元。?上述費用,,甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,,未促成合同的可收取相關(guān)費用,,但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。
第九條?違約責(zé)任
(一)三方商定,,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通,,損害甲,、乙方利益的;
3、故意隱瞞,,提高委托標(biāo)的利差;
4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。
(二)三方商定,,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通,,損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定,上述違約行為方,,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
1、約定違約金為____________元,
2,、按標(biāo)的額的5%,,計人民幣____________元。
第十條?爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,由三方協(xié)商解決,,也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,,按本合同約定的下列第1項進行解決:
1,、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民提起訴訟
第十一條?其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,,經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力,。
第十二條?合同生效
本合同自甲、乙雙方簽,,丙方蓋章后生效,,本合同一式叁份,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方:?乙方:?丙方:(簽章)
身份證號碼:?身份證號碼:?營業(yè)執(zhí)照注冊號:
資質(zhì)證書編號:
委托代理人:?委托代理人:?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:
聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號:
住址:?住址:?聯(lián)系電話:
________年____月____日
補充協(xié)議:經(jīng)再次協(xié)商,,對本合同達成補充協(xié)議如下:
-------------------------------------------------------------------------
甲方:?乙方:?丙方:(簽章)
二________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:
住址: 身份證號:
見證方:_________(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款:
就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條,、 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,已依法取得咸陽市____長武__縣 昭仁 鎮(zhèn) 靈風(fēng) 村 八 組開發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門面房所有產(chǎn)權(quán)(注:由東向西第41號和第42號),,甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé),。
第二條、 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,,甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》規(guī)定的相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條,、 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條,、 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫:貳 萬 捌 仟 五 百元整人民幣),第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫:貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣),??偣埠嫌嫗?7300.00元人民幣(大寫:__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整),。
第五條、 付款方式
乙方應(yīng)在簽訂《私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》時,,一次性支付清總房款,,并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費 20xx.00 元整人民幣(大寫: 貳 仟元整人民幣)。
第六條,、 違約責(zé)任
甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方,。
第七條,、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關(guān)部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中甲方有義務(wù)與責(zé)任協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù),。
第八條、 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第九條、 生效說明本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
賣方:_______________________
買方:_______________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。合計面積_________平方米。現(xiàn)自原將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整(原樓價為_________元整),。
二、買方對上述房屋已核實,,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,,買賣雙方一致自愿成交。
三,、雙方在本合同上簽署時,,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān),。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責(zé)賠償買方損失,。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,,如不能解決時,,應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。
十,、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,,_________公證處一份,,均具同等效力。
買方(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
賣方(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
鑒(公)證意見:_________
經(jīng) 辦 人: _________
_________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥,,房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,,證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】,,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的’評估公司出具的評估報告為依據(jù),,甲乙雙方本著公正,、公平、合法為原則,,經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,,為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同,。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),,依照土地法規(guī)定,任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,,所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定,,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估,,并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值,,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),,[明細見附件資產(chǎn)評估報告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表],。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,,共計56.6889萬元,。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,,如有違約行為,,后果由違約方負責(zé),。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)所在縣土地局一份,,公證處一份。未盡事宜,,簽訂補充合同具有同等法律效力,,甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): __________負責(zé)人(簽字):__________
乙方(蓋章):__________ 負責(zé)人(簽字):__________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
賣方姓名:_____________________________性別:_________________________________出生日期:_____________________________國籍:_________________________________住址:________________________________電話:_________________________________身份證號碼:__________________________買方姓名:_____________________________性別:_________________________________出生日期:_____________________________國籍:_________________________________住址:________________________________電話:_________________________________身份證號碼:__________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,,經(jīng)過友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn)_____個單元座落在深圳市_____第_____座_____樓_____單元,。
合計面積__________平方米。
現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。
售價為_____幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
(原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整)。
二,、買方對上述房屋已核實,,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交,。
三,、雙方在本合同上簽署時,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四,、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān)。
六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,,并負責(zé)賠償買方損失,。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,,如不能解決時,,應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十,、本合同共______頁,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,,深圳市公證處一份,均具同等效力,。
賣方:______________簽約日期:__________買方:_____________簽約日期:__________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
賣方:
姓名 性別 出生日期 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方:
姓名 性別 出生日期年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn) 個單座落在深圳市 第 座 樓 單元,。合計面積 平方,現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。)
二,、買方對上述房屋已核實,,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交,。
三,、雙方在本合同上簽署時,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四,、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān),。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責(zé)賠償買方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,,應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。
八、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共 頁,,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,,深圳市公證處一份,,均具同等效力。
賣方: 買方:
一九 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
男方:______________
女方:______________
男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________,,經(jīng)過友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一,、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元,。合計面積_____________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方售價為_____________元整(原樓價為_____________元整),。
二,、女方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,,買賣雙方一致自愿成交,。
三、雙方在本合同上簽署時,,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四,、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,,概由賣方負責(zé),與買方無關(guān),。
六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,,并負責(zé)賠償買方損失。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,,如不能解決時,應(yīng)提請_____________仲裁機構(gòu)仲裁或_____________人民法院裁決,。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。
十、本合同共_____________頁,,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,_____________公證處一份,,均具同等效力,。
男方:_________________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 女方:_________________
_______年_________月_________日? ? _________年_________月_________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
出賣方:(簡稱甲方)
買受方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房),,建筑面積為平方米,。其中套內(nèi)面積平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(該房屋買賣合同為_n0。號),。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛,,由甲方負責(zé)。 自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠歸乙方全權(quán)所有,,任憑乙方支配使用,。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置,。
第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣元/平方米,總價:人民幣元整(大寫:元整),。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫:元整),。
1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費人民幣元整(大寫:元整),。
2,、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫:元整)。
3,、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款,,合計人民幣元整(大寫:整)。
第三條,、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號為:)的違約責(zé)任,,直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,,本合同作廢,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,,甲方不承擔(dān)利息,。
第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件,,積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。
第五條,、以上所有款項甲乙雙方當(dāng)日交割清楚,,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔,。如有一方違約,,違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。
第六條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第八條,、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份,。
出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________
買受方(乙方):__________________身份證號碼:__________________
經(jīng)濟擔(dān)保人:__________________身份證號碼:__________________
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
賣方:
姓名
性別
出生日期一九
年
月
日
國籍
住址
電話
身份證號碼
買方:
姓名
性別
出生日期一九
年
月
日
國籍
住址
電話
身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)
個單元座落在深圳市
第
座
樓
單元,。合計面積
平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為
幣
百
拾 萬千
百
拾
元整,。(原樓價為
幣
百
拾
萬
千
百拾
元整),。
二、買方對上述房屋已核實,,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,,買賣雙方一致自愿成交。
三,、雙方在本合同上簽署時,,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān),。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責(zé)賠償買方損失。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,,如不能解決時,應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十、本合同共
頁,,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,,
均具同等效力,。
賣方:
買方:
二零
年
月
日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
賣方:
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買方:
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)?個單元座落在深圳市?第?座?樓?單元,。合計面積?平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為?幣?百?拾?萬
千?百?拾?元整,。(原樓價為?幣?百?拾?萬?千?百
拾?元整),。
四、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān),。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責(zé)賠償買方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,應(yīng)提請深圳市_____機構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決,。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十、本合同共?頁,,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,,均具同等效力,。
賣方:買方:
一九?年?月?日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
甲方:_______________ 住所地: _______________ 法定代表人:_______________
乙方:_______________ 住所地:_______________ 法定代表人:_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝,四至見附圖,。
二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。
三,、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%,,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,,還需向乙方支付違約金____元,。若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元,。
五,、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。
六,、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),,該抵押合同是不可撤消的合同,,主合同無效,抵押合同仍有效,。
七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認,,本合同不得擅自變更,、解除。
八,、在履行合同過程中若有爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九,、本合同壹式貳份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,并在雙方蓋章、簽字后生效,。
甲方:
乙方:
日期:
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
甲方:_______________ 住所地: _______________ 法定代表人:_______________
乙方:_______________ 住所地:_______________ 法定代表人:_______________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝,,四至見附圖,。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。
三、甲,、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%,,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元,。
四,、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
若甲方違約,,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,,還需向乙方支付違約金____元,。 2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元,。
五,、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。
六,、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,,雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,,抵押合同仍有效,。
七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認,,本合同不得擅自變更、解除,。
八,、在履行合同過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九、本合同壹式貳份,,甲,乙雙方各執(zhí)一份,,并在雙方蓋章,、簽字后生效。
甲方:____________;
乙方:____________;
________年________月________日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3
賣方:
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方:
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,,經(jīng)過友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn) 個單元座落在深圳市 第 座 樓 單元,。合計面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為 幣 百 拾 萬千 百 拾 元整,。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 拾 元整)。
二,、買方對上述房屋已核實,,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,,買賣雙方一致自愿成交。
三,、雙方在本合同上簽署時,,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān),。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責(zé)賠償買方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,,應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共 頁,,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,,深圳市公證處一份,,均具同等效力。
賣方: 買方:
年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
合同編號:______________
賣方:_________________(以下簡稱甲方)
買方:_________________(以下簡稱乙方)
見證方:_______________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第________號,。
甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé),。
該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。
由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同
第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為人民幣_______元。
(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)
第五條付款方式
(一)無須銀行貸款
1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的____%的定金,。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余____%房款,。
(二)銀行貸款
1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款,。
3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有,。
甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還,。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行,。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4.其它:________________________________
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。
辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。
當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份,。
均具有同等法律效力,。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日
乙方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日
丙方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)姓名:
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)姓名:
身份證號:
公證人:
姓名:
身份證號:
現(xiàn)在平等,,自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施)
二,、轉(zhuǎn)讓價格:
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三,、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________元,,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整,。
甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四,、房屋交付:
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,,不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,,上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),,在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,,將甲方________于____年____月____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,,并承認乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方,。
五,、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān)。
六,、本協(xié)議書未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方負全部責(zé)任,。
八,、本協(xié)議書一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
簽訂日期:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務(wù):_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2
公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權(quán)土地面積:__________________m2物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù),。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),、公證處各1份,。 轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章) 受讓方:____________(蓋章)
法定代表人:________ 法定代表人:_______
年 月 日
簽約地點:
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方):(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,,房屋為磚混結(jié)構(gòu),,建筑面積共計545平方米,經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商,,甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58.8萬元(大寫:伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方,辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,,望雙方共同信守如下協(xié)議:
一、付款方式:
1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元),,(大寫:肆拾壹萬壹仟陸佰元整),以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。
2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,余款為17.64萬元(大寫:壹拾柒萬陸仟肆佰元整),。
3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,,甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
二、其它事項:
1,、合同簽訂之日起,,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。
2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,,門面出租一事應(yīng)由乙方負責(zé)出租,先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。
3,、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管,、門窗、門盒等),。
4,、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。
5,、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。
6、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。
三,、違約責(zé)任:
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,,否則必須付給對方違約金25萬元,,(大寫:貳拾伍萬元整),并賠付給對方所造成的損失,。
四,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,,作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。
五、本合同于20_年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。
六,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十
甲方(轉(zhuǎn)讓方):長治公路分局壺關(guān)公路管理段
乙方(受讓方):壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥,,房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,,證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】,,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù),,甲乙雙方本著公正,、公平、合法為原則,,經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,,為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同,。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),,依照土地法規(guī)定,任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,,所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi),。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估,,并認可其資產(chǎn)評估報告,。評估報告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),,[明細見附件資產(chǎn)評估報告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表],。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,,共計56.6889萬元,。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,,如有違約行為,,后果由違約方負責(zé)。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份,。未盡事宜,,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效,。
甲方(蓋章): 負責(zé)人(簽字):
乙方(蓋章): 負責(zé)人(簽字):
二〇一〇年十一月十五日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一
賣方 買方
姓名: 姓名:
性別: 性別:
出生日期: 出生日期:
國籍: 國籍:
住址: 住址:
電話: 電話:
身份證號碼: 身份證號碼:
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第 座 樓 單元 。
合計面積 平方米,。
現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。
售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整),。
二,、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,,買賣雙方一致自愿成交,。
三、雙方在本合同上簽署時,,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四,、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,,概由賣方負責(zé),,與買方無關(guān)。
六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,,并負責(zé)賠償買方損失,。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,,如不能解決時,,應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十,、本合同共 頁,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,,深圳市公證處一份,,均具同等效力。
賣方: 買方:
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十二
轉(zhuǎn)讓方:_________ (以下稱甲方)
地址:_________
身份證號:_________
受讓方:_________ (以下稱乙方)
地址: _________
身份證號:_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同,以供遵守,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久,,自甲乙雙方簽定合同之日起計,。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為¥_________ 元,,大寫_________ ,。無補償息和其他費用。
四,、付款方式和時間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方,。交付方式為實地一次性全部交付。
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意,,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),,在合同生效后,甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán),。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用、經(jīng)營,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),,依法保護和合理使用土地。
5,、在乙方修建墓地過程中,,甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān),。
6,、在合同實施中,如有爭議,,甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。
7,、本合同經(jīng)政村簽字,、蓋章,,并三方簽字后生效。一式四份,,由甲乙雙方,、政村和中介人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日