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最新個人承包合同糾紛案例(三篇)

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最新個人承包合同糾紛案例(三篇)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。

個人承包合同糾紛案例篇一

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,,將位于____________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______,, 西至:___ ___ _________,, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________,。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

1。土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù),。 2,。承包形式:個人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為 年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

1,。該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元,。

2。乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),,上述承包費已含原荒山雜樹補償款,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,。按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。

3,。保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4,。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。

5,。按照合同約定,,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路,。

6,。按本村村民用電價格收取乙方電費。

7,。為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8。在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,, 在承包期限內(nèi),,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,。按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,。乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,,并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4,。乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,,獨立核算,,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),,與甲方無關(guān),。

5。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6。在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,。保護自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1,。本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,。在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。

3,。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,雙方均不能追究對方的責(zé)任,,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4,。本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,,同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,,補償金額為人民幣十萬元。

5,。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,,致使乙方無法經(jīng)營時,,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,。本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,,承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期,、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當給予延長承包期,,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍,。 7,。本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

(1),、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更,;

(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8,。承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

1。在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,,即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費,;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,,并且解除此合同,。

2。乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約,。

3,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,,作價款一次性付給乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。 土地平面圖

個人承包合同糾紛案例篇二

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,,促進經(jīng)濟發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,,將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下:東起:_________,,西至:_______________,北至:______________,,南至:_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元,,承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元),,上述承包費已含原荒山雜樹補償款,。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的`用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,如乙方需砍伐樹木,,甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。

5.按照合同約定,,保證電路暢通,,并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,,由甲方負責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營,獨立核算,,自負盈虧,,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責(zé)任,,但乙方必須及時將情況報告甲方,,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,,作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,,補償金額為人民幣十萬元,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,,承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期,、或因采伐指標等限制未能采伐,,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,,但不得超過本和約承包費用之二倍,。

7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

(1)甲方的負責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi),,承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,,甲方不予退還乙方的承包費,,并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,,作價款一次性付給乙方。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________

簽約日期:_______年___月___日簽約地點:__________

個人承包合同糾紛案例篇三

發(fā)包方:---(以下簡稱甲方)

承包方:---(以下簡稱乙方)

經(jīng)村民大會討論,,并經(jīng)三分之二以上村民同意,,甲方?jīng)Q定將合同約定土地進行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同,。

位于村南南山與吉山柳林交界處南北[ ]米,,東西[ ]米,合計面積[ ]畝;北場子以南與孫志榮,、柳林交界處南北[ ]米,,東西[ ]米,合計面積[ ]畝,。以上共計面積[ ]畝,。

邊界:---。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的,,以《林權(quán)證》為準,。

承包期限為--年,即從--年-月-日起至--年-月-日止,。

1,、承包費用

承包費標準以每畝每年20元標準計算,共計金額為[ ]元整,。

2,、定金

合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元,此定金為保證雙方不得反悔違約之用途,。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金,,若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

3,、承包費支付

承包費用采取分期付款方式:

(1)20xx年12月31日前交納承包費用的30%,。

(2)20xx年12月31日前交納承包費用的30%。

(3)20xx年12月31日前結(jié)清承包費用,。

(4)如上述付款時間屆滿時,,因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢,上述付款時間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準)之日,。

1,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù),,辦理過程中需要甲方配合的,,甲方無條件給予配合,。

2、辦理林權(quán)證的費用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān):

(1)由甲方承擔(dān),。

(2)由乙方承擔(dān),。

(3)由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %,。

1,、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),乙方不得隨便采伐,。

2,、在承包期限內(nèi),乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山,、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),,對自行種植的樹木享有所有權(quán)。

3,、在承包期內(nèi),,乙方可在承包范圍內(nèi)興建護林房屋以便于管理。

4,、承包期內(nèi),,乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進行處置,甲方無權(quán)以任何理由干涉,。

5,、乙方對土地有承包管理和受益權(quán),(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個人的話可以加上此句話,,否則應(yīng)去掉),。

6、在承包期滿后,,若甲方繼續(xù)發(fā)包,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7,、甲方承諾:對甲方已經(jīng)承包給他方的土地,,合同期滿后,在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方,。

1,、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示,合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無

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效的,,甲方除雙倍返還定金外,,還應(yīng)當賠償乙方經(jīng)濟損失 萬元。

2,、承包期內(nèi),,甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

3,、承包期內(nèi),甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

4、合同簽訂后,,甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。

1,、合同期內(nèi),,若因政府征用或其他合法事由需終止合同,則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補償以及預(yù)期收益補償歸乙方所有,,同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用,。對于征用補償標準由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商,甲方無權(quán)代理協(xié)商,。

2,、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件,系本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,即生法律效力,,不因法人代表變更而變動;

甲方:(章) 法人代表:(章)

乙方:

--年-月-日

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