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甲方工程管理崗位職責(zé)篇一

一,、煤改氣工程施工單位的確定：.......................................................................................2

1,、施工單位的選擇：......................................................................................................................2

2,、對(duì)施工單位的要求：..................................................................................................................3

二,、煤改氣工程管理：...........................................................................................................4

1、對(duì)施工單位管理......................................................................................................................4 1）工程質(zhì)量管理..........................................................................................................................5 2）工程進(jìn)度管理..........................................................................................................................6 3）工程安全管理：......................................................................................................................7 4）工程費(fèi)用控制管理..................................................................................................................9 5）工程材料管理.......................................................................................................................10

2,、對(duì)監(jiān)理單位的管理...................................................................................................................10

3,、項(xiàng)目管理制度設(shè)立：...............................................................................................................12 1）施工圖管理制度...................................................................................................................12 2）工程協(xié)調(diào)會(huì)議制度（工程例會(huì)）.......................................................................................17 3）工程竣工驗(yàn)收管理規(guī)定.......................................................................................................19

三,、項(xiàng)目應(yīng)急管理.................................................................................................................23

1、預(yù)防挖壞水,、電,、通信,、燃?xì)獾鹊叵鹿芫€的措施...............................................................23

2、觸電事故預(yù)防措施...................................................................................................................24

3,、預(yù)防高處墜落的措施...............................................................................................................28

4,、火災(zāi),、爆炸事故預(yù)防措施.......................................................................................................28

四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn).........................................................................................................................30

一,、煤改氣工程施工單位的確定：

1,、施工單位的選擇：

工程建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，并在工程建設(shè)有關(guān)法規(guī)指導(dǎo)下,，分標(biāo)段、分區(qū)域?qū)嵤┕こ添?xiàng)目落地,，精細(xì)化管理煤改氣項(xiàng)目的工程施工及現(xiàn)場(chǎng)管理工作,。煤改氣工程施工選擇具備以下條件的施工單位：

1）施工單位資質(zhì)要求

施工單位資質(zhì)要求具備市政燃?xì)夤こ淌┕た偝邪E級(jí)及以上資質(zhì),，特種設(shè)備安裝改造維修許可證 燃?xì)夤艿纆b1專項(xiàng)工程施工資質(zhì),。

2）施工單位人員配備要求

所選施工單位必須具備完善的建筑企業(yè)組織機(jī)構(gòu),，并有能力按規(guī)范組建工程施工管理組織,，按要求配備具有相應(yīng)資質(zhì)的人員及數(shù)量。

3）業(yè)績(jī)要求：

施工單位從事燃?xì)夤芫W(wǎng)工程項(xiàng)目及同類工程項(xiàng)目施工3年及以上的工程施工經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)業(yè)績(jī),。

2、對(duì)施工單位的要求：

參與施工的單位必須實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行充分,、認(rèn)真的踏勘，并收集編制計(jì)劃,、措施等組織施工所需的相關(guān)關(guān)信息。

編制完整施工組織設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)方案:（1）項(xiàng)目總體概述,；（2）施工臨時(shí)設(shè)施布置,；

（3）項(xiàng)目管理班子配備情況表,、主要人員簡(jiǎn)歷表（項(xiàng)目經(jīng)理附注冊(cè)證書(shū)、b類證,、身份證,、勞動(dòng)合同關(guān)系,、養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印件,，技術(shù)負(fù)責(zé)人附身份證、職稱證復(fù)印件,，其他主要人員附上崗證書(shū)復(fù)印件）,、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施,；

（4）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；

（5）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度和保證措施及違約責(zé)任承諾,；

（6）各工序的協(xié)調(diào)措施,；

（7）關(guān)鍵工序的施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施,、工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案,；（8）地下管線,、地下設(shè)施,、周?chē)ㄖ锉Ｗo(hù)措施,；（9）各種管道線路等質(zhì)量保證措施,；（10）雨季施工措施；（11）安全保證措施,；（12）文明施工措施,；

（13）施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能、環(huán)保措施（降低能源及材料損耗,、周?chē)h(huán)境的消聲,、降音及限制塵埃和保證交通暢通的措施）；

（14）施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施,；

（15）工程交工驗(yàn)收后（含養(yǎng)管期）服務(wù)措施。

二,、煤改氣工程管理：

1,、對(duì)施工單位管理

工程項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程管理員深入現(xiàn)場(chǎng),，時(shí)時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài),、收集信息,，要求監(jiān)理適時(shí)發(fā)出糾正和預(yù)防指令或通知,，督促施工單位采取切實(shí)可行的措施,，并檢驗(yàn)其實(shí)施效果，使工程按進(jìn)度進(jìn)行,。實(shí)施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,，檢查內(nèi)容：

① 施工進(jìn)度,、工藝質(zhì)量、安全隱患和不按設(shè)計(jì)施工現(xiàn)象,。② 監(jiān)督檢查先期發(fā)出的通知,、整改事項(xiàng)及預(yù)防措施的實(shí)施結(jié)果。

③ 現(xiàn)場(chǎng)物料管理,、標(biāo)識(shí)等文明施工情況,。④ 施工單位間交叉施工的相互影響程度。⑤ 巡查要有記錄,，以備查看,。

1）工程質(zhì)量管理

① 貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格質(zhì)量管理,。② 監(jiān)督檢查監(jiān)理人員做好質(zhì)量監(jiān)督工作,。

③ 保證供材質(zhì)量符合要求，監(jiān)督材料的復(fù)檢工作,，重要工程應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證,、抽、測(cè)試或?qū)嶓w檢測(cè),。

④ 對(duì)施工單位施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審定調(diào)整補(bǔ)充,，對(duì)重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序施工工藝進(jìn)行論證,。

⑤ 審核監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的資料,，檢查監(jiān)理對(duì)隱蔽工程施工過(guò)程的監(jiān)理工作是否到位,。

⑥ 對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及時(shí)提示監(jiān)理和施工單位進(jìn)行整改，并留存影像資料,。⑦ 發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門(mén),，同時(shí)進(jìn)行事故調(diào)查，分析事故原因,，必要時(shí)聘請(qǐng)專家進(jìn)行論證鑒定，研究制定處理方案,，由施工單位進(jìn)行處理，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)施工,，并由監(jiān)理提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》,。

⑧ 利用自有的檢測(cè)手段或委托第三方進(jìn)行檢測(cè),、復(fù)核,，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),。

⑨ 隨時(shí)檢查施工方形成的施工資料。妥善保管施工圖紙資料,，做好施工資料的管理,、歸檔工作,。

⑩ 隨時(shí)巡檢,，跟蹤監(jiān)督施工質(zhì)量,，制止不規(guī)范的施工行為。

2）工程進(jìn)度管理

① 根據(jù)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分項(xiàng)控制,，分項(xiàng)工程進(jìn)度必須服從項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃。

② 各分項(xiàng)工作必須服從總進(jìn)度計(jì)劃,，及時(shí)對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，合理調(diào)整,。

③ 審查施工單位制定進(jìn)度控制方案,，對(duì)目標(biāo)方案進(jìn)度進(jìn)行分析，制定可行的防范對(duì)策,，使施工單位工程進(jìn)度計(jì)劃具有較強(qiáng)的可操作性。

④ 合理調(diào)配資金,，防止因資金問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤。

3）工程安全管理：

① 建立安全組織體系,，推廣安全系統(tǒng)工程,，形成安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程安全工作全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部設(shè)專職安全員,。

② 工程開(kāi)工前應(yīng)對(duì)安全、消防人員對(duì)施工人員進(jìn)行全面安全教育,，提高職工的警惕性和增長(zhǎng)防火知識(shí),。進(jìn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格遵守廠規(guī),、廠紀(jì),。動(dòng)火,、接電必須事前按規(guī)定報(bào)批,，并制定詳盡的措施方案，按照寶鋼規(guī)定的程序批準(zhǔn)方可作業(yè),。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自作業(yè),。

③ 開(kāi)工前應(yīng)做好安全交底工作,，每天班組召開(kāi)安全會(huì)并做好記錄,，施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴好勞防用品。

④ 嚴(yán)禁動(dòng)火制度,，認(rèn)真自覺(jué)的執(zhí)行各種防火規(guī)定和制度,，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)人員的防火責(zé)任制。現(xiàn)場(chǎng)不得隨意動(dòng)火,，動(dòng)火須辦動(dòng)火證,，對(duì)動(dòng)火區(qū)域應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并配備足夠的滅火器材,，操作工應(yīng)持證上崗,，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

⑤ 起重指揮應(yīng)由技術(shù)熟練,、懂得起重機(jī)械性能并取得上崗證的人員擔(dān)任,，指揮時(shí)應(yīng)站在能夠顧及到全面的地點(diǎn),，所發(fā)信號(hào)應(yīng)事先統(tǒng)一,，并做到準(zhǔn)確,、洪亮和清楚,。

⑥ 現(xiàn)場(chǎng)施工用電要嚴(yán)格按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程安裝和架設(shè),，以保證有足夠的安全距離和良好的絕緣。電氣控制箱必須有門(mén)鎖,，并安裝漏電保護(hù)器,，其外殼必須接地或接零,。⑦ 高空作業(yè)2m以上（含2m）必須使用安全帶,。⑧ 高空作業(yè)嚴(yán)禁缺少攀登條件，缺少攀登保護(hù)措施,。⑨ 上,、下傳送工具采用繩索進(jìn)行，嚴(yán)禁隨意拋擲,。⑩ 高空電氣焊作業(yè)，或安裝管道配件,，地面應(yīng)設(shè)人監(jiān)護(hù),。? 電動(dòng)工機(jī)具的使用,，應(yīng)按相應(yīng)的操作規(guī)程實(shí)施,，嚴(yán)禁違章作業(yè),。

? 管橋上管子組對(duì)時(shí)應(yīng)搭設(shè)跳板,，確認(rèn)安全后再進(jìn)行施工。? 吊裝使用繩索具,，使用前均應(yīng)進(jìn)行檢查,，確認(rèn)無(wú)誤后再行使用,，嚴(yán)禁盲目作業(yè),。

? 晚間施工應(yīng)配備足夠的照明設(shè)施,。? 各工種應(yīng)嚴(yán)格按本工種的操作規(guī)程作業(yè),，不得違章作業(yè),。? 加大文明施工力度，樹(shù)立新的形象,，按標(biāo)準(zhǔn)化工地進(jìn)行作業(yè),。

? 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的管道、管件,、閥門(mén)等擺放合理、井然有序,、維護(hù)得當(dāng),，保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔,。施工現(xiàn)場(chǎng)每天要做到工完料清,。? 管道涂漆時(shí)，可能發(fā)生污染到其它設(shè)備,、管道、結(jié)構(gòu),，必須采取適當(dāng)措施,，保證上述不被污染,。

4）工程費(fèi)用控制管理

① 工程施工和甲供材料按規(guī)定采取招投標(biāo)和比價(jià)采購(gòu)的方式選擇施工隊(duì)伍和供應(yīng)商，降低工程成本,。

② 認(rèn)真審查招標(biāo)文件，最大限度地避免由于工程發(fā)標(biāo)漏項(xiàng)和供貨范圍不清造成的工程或采購(gòu)費(fèi)用增加,。

③ 嚴(yán)格控制工程變更,、簽證,，發(fā)生時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)工程管理員根據(jù)施工方提出的原因,、數(shù)量報(bào)專業(yè)組共同商定,，勘察數(shù)量核實(shí)簽單量,。

④ 工程進(jìn)度款的支付，實(shí)際完成工作量,，與監(jiān)理共同審核報(bào)量單，提供支付工程款依據(jù),，避免超工程量支付,。

⑤ 把簽證單,、變更單,、竣工圖等結(jié)算資料備份給公司相關(guān)部門(mén),，配合進(jìn)行竣工結(jié)算初審,。

5）工程材料管理

① 工程開(kāi)工前,，備齊工程所需各種材料,，保證材料供應(yīng)充足,，避免耽誤工期,。

② 嚴(yán)格監(jiān)督工程材料質(zhì)量,，使用合格的材料用于工程。③ 建立施工單位臺(tái)帳,，并審查施工單位用料計(jì)劃。

2,、對(duì)監(jiān)理單位的管理

工程監(jiān)理在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用,，不僅要在施工過(guò)程中進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制,，還要對(duì)工程中投資,、安全進(jìn)行控制,。公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)監(jiān)理單位實(shí)行招投標(biāo)制度，對(duì)已中標(biāo)監(jiān)理單位的工作實(shí)行綜合評(píng)價(jià)制度進(jìn)行管理,，對(duì)每個(gè)單項(xiàng)工程進(jìn)行評(píng)價(jià),，每個(gè)要進(jìn)行年終綜合評(píng)價(jià),，實(shí)行末位淘汰,。① 監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)燃?xì)馐┕べ|(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,。② 監(jiān)理單位接到建設(shè)單位監(jiān)理委托單后,，開(kāi)始按合同執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。

③ 監(jiān)理單位選派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理工程師進(jìn)駐燃?xì)夤こ淌┕がF(xiàn)場(chǎng),。

④ 監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司《燃?xì)夤こ坦ぷ鞒绦颉泛土鞒痰挠嘘P(guān)條款,，并嚴(yán)格按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及監(jiān)理合同內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé),。

⑤ 監(jiān)理人員在工程監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法、誠(chéng)信,、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則,。

⑥ 監(jiān)理部門(mén)必須依照與建設(shè)單位簽訂的工程監(jiān)理合同條款內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé),，若出現(xiàn)工程質(zhì)量,、工程工期延誤,、人身安全等重大問(wèn)題或事故，應(yīng)進(jìn)行懲罰和追究責(zé)任,。處罰額度由建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出。

⑦ 由于燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)一般不進(jìn)行地下勘探,，設(shè)計(jì)中依據(jù)的地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)資料有時(shí)會(huì)與實(shí)際情況有較大的出入,，在庭院管網(wǎng)及城市道路管線施工過(guò)程中不可預(yù)測(cè)的因素較多,，產(chǎn)生現(xiàn)場(chǎng)工期簽證的較多,，監(jiān)理旁站制度必須嚴(yán)格執(zhí)行。⑧ 要求監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行簽證原則：公正,、公平,、公開(kāi),，凡經(jīng)發(fā)現(xiàn)由于簽證給建設(shè)單位造成損失的,，將給其一定的處罰（根據(jù)損失大小而定）,。

⑨ 監(jiān)理人員在政治方面、業(yè)務(wù)方面不符合條件,、不勝任工作的,，建設(shè)單位有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換人選,，監(jiān)理單位必須認(rèn)真對(duì)待,，及時(shí)調(diào)整人員,。

⑩ 審核施工單位的竣工資料,，及時(shí)將竣工資料匯總（施工資料,、竣工圖,、接點(diǎn)資料、監(jiān)理資料等）上報(bào)到工程項(xiàng)目部,。? 定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行燃?xì)鈱I(yè)（設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范,、工作程序等）培訓(xùn),，并進(jìn)行考核,，不合格者不準(zhǔn)上崗,，以此不斷提高工程監(jiān)理人員的監(jiān)理水平和業(yè)務(wù)能力,。

3、項(xiàng)目管理制度設(shè)立： 1）施工圖管理制度

（1）施工圖紙會(huì)審制度

為保障工程施工的順利進(jìn)行,，杜絕施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，減少工程額外投資,，特制訂本管理辦法,。（1）會(huì)審內(nèi)容

① 施工圖設(shè)計(jì)是否符合審查過(guò)的初步設(shè)計(jì)的原則,。② 施工圖設(shè)計(jì)是否滿足各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。③ 施工圖設(shè)計(jì)是否與實(shí)際管線線路由相符,。

④ 施工圖中各專業(yè)之間的銜接是否明確,，分工是否明確,。⑤ 確認(rèn)施工圖是否有可操作性。（2）參加人員

① 工程項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程管理員及相關(guān)技術(shù)人員,。② 項(xiàng)目建設(shè)單位相關(guān)人員。③ 監(jiān)理公司各專業(yè)監(jiān)理工程師,。④ 設(shè)計(jì)代表及設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)人員。⑤ 施工單位各專業(yè)工程師。（3）準(zhǔn)備工作

① 設(shè)計(jì)單位按照規(guī)定的交付日期按時(shí)將施工圖紙?zhí)峤唤ㄔO(shè)單位,，由建設(shè)單位分發(fā)給監(jiān)理及各專業(yè)施工單位。

② 參加會(huì)議的各單位在一周之內(nèi)認(rèn)真審核完圖紙,，將圖中錯(cuò)誤,、前后矛盾及不明確的地方記錄匯總。③ 工程項(xiàng)目部通知參加圖紙會(huì)審的各單位具體會(huì)審時(shí)間,，并由監(jiān)理負(fù)責(zé)收集匯總各單位的審圖意見(jiàn),。（4）圖紙會(huì)審程序

① 由工程項(xiàng)目部組織圖紙會(huì)審會(huì)議。

② 設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)人員分別對(duì)各專業(yè)每一份圖紙做匯報(bào)說(shuō)明,。

③ 各施工單位按專業(yè)逐條向設(shè)計(jì)人員提出圖紙審核意見(jiàn),。④ 現(xiàn)場(chǎng)工程管理員提出圖紙審核意見(jiàn),。⑤ 監(jiān)理單位提出圖紙審核意見(jiàn),。

⑥ 設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)各審圖單位提出的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)一一做出答復(fù),，并提出解決辦法和整改日期,，書(shū)面答復(fù)不得晚于一周。

⑦ 由建設(shè)單位做總結(jié),，就圖紙中存在問(wèn)題要求設(shè)計(jì)院在限定的日期內(nèi)解決,，并在施工圖會(huì)審結(jié)束后,，由監(jiān)理整理圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)工程項(xiàng)目部審核,，各參會(huì)方簽字后,，由監(jiān)理總監(jiān)簽發(fā)。

（2）施工圖交底 為規(guī)范施工圖交底,，使施工圖交底工作取得良好效果,，特制訂本辦法。

（1）設(shè)計(jì)單位根據(jù)審圖會(huì)議紀(jì)要的要求完成施工圖的改進(jìn)后,，由監(jiān)理組織施工交底,，確保設(shè)計(jì)被施工單位正確全面的理解，滿足施工要求,。（2）參加人員

① 現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員,。② 項(xiàng)目建設(shè)單位人員,。③ 設(shè)計(jì)代表。④ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員,。⑤ 施工單位代表。（3）工作程序

① 由工程項(xiàng)目部提前三天通知各相關(guān)單位參加施工圖交底,。② 由工程項(xiàng)目部主持,，設(shè)計(jì)代表進(jìn)行施工圖交底就施工單位的問(wèn)題做出回答,。對(duì)于設(shè)計(jì)代表不能回答的問(wèn)題,，要求設(shè)計(jì)院以傳真的形式答復(fù)監(jiān)理滿意為止,。

③ 施工單位負(fù)責(zé)出技術(shù)交底紀(jì)要，報(bào)送相關(guān)單位,。（2）圖紙資料催交管理辦法

為保證施工圖按計(jì)劃交付，確保工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),，制定本辦法,。（1）工作內(nèi)容

① 圖紙交付進(jìn)度的監(jiān)督,、調(diào)整、管理,； ② 影響圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)度問(wèn)題的協(xié)調(diào),。（2）圖紙催交依據(jù)

① 設(shè)計(jì)合同、施工進(jìn)度計(jì)劃,。

② 有關(guān)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的會(huì)議紀(jì)要,。③ 有關(guān)調(diào)整圖紙交付進(jìn)度計(jì)劃的會(huì)議紀(jì)要,。（3）圖紙催交程序

① 現(xiàn)場(chǎng)工程管理員根據(jù)設(shè)計(jì)合同督促設(shè)計(jì)院按時(shí)交付圖紙，及時(shí)掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)展情況,，如有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào),。

② 若是因設(shè)計(jì)內(nèi)部各專業(yè)間業(yè)務(wù)銜接問(wèn)題,，設(shè)計(jì)圖紙不能按進(jìn)度完成，工程項(xiàng)目部應(yīng)馬上與設(shè)計(jì)院聯(lián)系進(jìn)行協(xié)調(diào),，并派專人負(fù)責(zé)解決,，直到圖紙到達(dá)為止。

③ 若因建設(shè)單位設(shè)備訂貨,、審批程序等問(wèn)題,，工程項(xiàng)目部及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，并以工程聯(lián)系單的書(shū)面形式與有關(guān)部門(mén)或上級(jí)部門(mén)進(jìn)行情況通報(bào)。將解決的結(jié)果向設(shè)計(jì)院通報(bào),。

④ 若因設(shè)計(jì)院與設(shè)備供應(yīng)商之間的資料配合問(wèn)題,，工程項(xiàng)目部以工程聯(lián)系單的書(shū)面形式通知物資部盡快將設(shè)計(jì)所需的設(shè)備資料提供給設(shè)計(jì)院,。

2）工程協(xié)調(diào)會(huì)議制度（工程例會(huì)）

為保證工程順利進(jìn)行，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在的問(wèn)題,，特制定周一,、三,、五會(huì)議制度,。（1）工程協(xié)調(diào)會(huì)議內(nèi)容

① 施工圖設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,。② 物資采購(gòu)存在的問(wèn)題。

③ 工程進(jìn)度,、質(zhì)量安全,、文明安全施工等問(wèn)題,。④ 工程銜接問(wèn)題,。

⑤ 其它涉及工程的有關(guān)問(wèn)題,。（2）工程協(xié)調(diào)會(huì)參加人員 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員,、施工單位負(fù)責(zé)人,、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)代表,、公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、現(xiàn)場(chǎng)工程管理員、物資部材料員等相關(guān)人員,。（3）工程協(xié)調(diào)會(huì)準(zhǔn)備

由施工單位編制本單位的匯報(bào)材料，報(bào)監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司審核匯總,，材料內(nèi)容包括： ① 工程進(jìn)展情況,。② 工程質(zhì)量安全情況。

③ 需建設(shè)單位出面解決的問(wèn)題,。（4）會(huì)議程序

① 匯報(bào)上次會(huì)議所提出問(wèn)題的解決情況,。

② 施工單位匯報(bào)進(jìn)度,、質(zhì)量、安全情況和需解決的問(wèn)題,。③ 監(jiān)理提出問(wèn)題解決辦法,。

④ 有關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)表意見(jiàn)并作會(huì)議總結(jié),。（5）說(shuō)明

① 協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議由工程項(xiàng)目部主持。

② 協(xié)調(diào)會(huì)議結(jié)束后,，由工程項(xiàng)目部編寫(xiě)整理會(huì)議紀(jì)要,，經(jīng)單位有關(guān)人員審核后,，各參會(huì)人員簽字后,，以建設(shè)單位名義發(fā)出,。③ 監(jiān)理負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容。

④ 對(duì)于協(xié)調(diào)會(huì)未解決的問(wèn)題,，由工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)召開(kāi)專門(mén)會(huì)議協(xié)調(diào)解決,，仍未解決的其他事宜,，請(qǐng)求有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)幫助解決,。

3）工程竣工驗(yàn)收管理規(guī)定

驗(yàn)收必須按照施工圖紙,、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50028-2006）、《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》（cjj33-2009）及公司施工技術(shù)管理規(guī)定等要求,，根據(jù)各自的職責(zé)和分工,，對(duì)竣工工程進(jìn)行全面檢查,，采取外觀檢查、實(shí)際測(cè)量等手段,，對(duì)工程質(zhì)量,、數(shù)量進(jìn)行查驗(yàn)，并做好記錄,。包括：

① 實(shí)物數(shù)量與設(shè)計(jì)及變更是否相符,；

② 氣密性試驗(yàn),；用氣條件相關(guān)內(nèi)容是否符合規(guī)范要求,。③ 驗(yàn)收小組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查的結(jié)果應(yīng)填寫(xiě)《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》,，并經(jīng)驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn),。（1）竣工驗(yàn)收管理程序 ① 接收驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位按照竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件自查合格后,，向監(jiān)理提出驗(yàn)收申請(qǐng),，監(jiān)理進(jìn)行初步驗(yàn)收,，合格后簽署驗(yàn)收意見(jiàn),，并向甲方單位提出工程驗(yàn)收申請(qǐng),。② 竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位召集工程驗(yàn)收人員及監(jiān)理,、施工單位等參加,。工程驗(yàn)收根據(jù)工程所在地行政主管部門(mén)的要求，可邀請(qǐng)燃?xì)庵鞴懿块T(mén),、技術(shù)監(jiān)督部門(mén)參加,。③ 竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收分為工程介紹,、資料審查、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),、合議評(píng)定,、簽署報(bào)告五個(gè)部分,。

（2）資料審查

審查施工資料進(jìn)行,施工單位應(yīng)及時(shí)解答竣工資料中存在的問(wèn)題，及時(shí)詢問(wèn)和記錄,?？⒐べY料審查應(yīng)全面檢查提供資料是否與資料清單相符,，材料設(shè)備質(zhì)保書(shū)是否齊全有效。如在資料審查中發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí),，通知現(xiàn)場(chǎng)工程管理員對(duì)施工單位下達(dá)整改告知，整改完畢后重新組織驗(yàn)收,。

（3）竣工資料存檔,。驗(yàn)收合格的工程竣工資料,，由現(xiàn)場(chǎng)工程管理員搜集并移交建設(shè)單位存檔,。工程竣工資料內(nèi)容如下：

1）工程依據(jù)文件 ① 等； ② ③ ④ ⑤ 工程技術(shù)設(shè)計(jì)文件,、施工圖和工程報(bào)建文件； 工程設(shè)計(jì)變更通知單（圖）,、工程量清單等,； 技術(shù)交底記錄、施工組織設(shè)計(jì)（方案）,；

材料、設(shè)備,、儀表等的出廠的合格證明,，材質(zhì)書(shū)或檢施工任務(wù)通知單,、開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告,、工程保修書(shū)驗(yàn)報(bào)告,；竣工圖紙,。2）檢驗(yàn)合格記錄

① 管溝檢驗(yàn)記錄,；隱蔽工程驗(yàn)收記錄,； ② 溝槽及回填合格記錄； ③ 防腐絕緣合格記錄,；

④ 焊接外觀檢查記錄和無(wú)損探傷檢查記錄； ⑤ 管道吹掃合格記錄,；

⑥ 強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格記錄,； ⑦ 設(shè)備安裝合格記錄,；

⑧ 電氣,、儀表安裝測(cè)試合格記錄,； ⑨ 在施工中受檢的其他合格記錄。3）竣工資料的質(zhì)量要求

① 竣工資料必須做到要與工程實(shí)際相符,。

② 必須使用法定計(jì)量單位,。文字,、線條,、數(shù)字清晰工整，不得使用易褪色筆類書(shū)寫(xiě),、繪制。

③ 工程名稱,、工程編號(hào)、施工設(shè)計(jì)圖必須按統(tǒng)一編號(hào)順序排列,。

4）竣工圖的基本要求

① 竣工圖必須齊全,、準(zhǔn)確,。竣工圖應(yīng)反映隱蔽工程,、實(shí)際安裝定位,、設(shè)計(jì)中未包含的項(xiàng)目,、燃?xì)夤艿琅c其他市政設(shè)施特殊處理的位置等,?？⒐D必須與設(shè)計(jì)變更資料,、隱蔽工程記錄相對(duì)應(yīng),。

② 竣工圖中沒(méi)有變更的施工圖，加蓋“竣工圖專用章”作為竣工圖,。③ 施工圖中有部分變更的施工圖,，可在原圖上修改,，修改的部分加蓋“竣工圖核實(shí)章”,，全圖修改后加蓋“竣工圖專用章”,。

④ 改動(dòng)大的施工圖應(yīng)由施工單位重新繪制竣工圖

三、項(xiàng)目應(yīng)急管理

為了防止施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)安全事故發(fā)生,，加強(qiáng)和完善對(duì)突發(fā)燃?xì)馐鹿蕬?yīng)急工作,，在工程項(xiàng)目發(fā)生事故狀態(tài)下，迅速有序地開(kāi)展事故的應(yīng)急救援工作,，妥善處置突發(fā)事件,，搶救傷員，減少事故損失,，保障公眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序,，提高對(duì)燃?xì)馔话l(fā)事故的快速反應(yīng)和處置能力,，努力將事故損失降低到最低限度,，特制定本預(yù)案。

1,、預(yù)防挖壞水,、電,、通信,、燃?xì)獾鹊叵鹿芫€的措施

開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)定案燃?xì)夤芫€走向的具體位置及支線情況，并做好記錄（包括參考點(diǎn)）,。在政府單位的協(xié)助下取得自來(lái)水、電力,、通信等地下管線的大致分布,，并根據(jù)提供情況對(duì)地下管線進(jìn)行探測(cè),，了解清楚地下管線的具體走向、埋深等情況,，并做好記錄；

正式施工之前,，對(duì)參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員交代工程情況和技術(shù)要求,，進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn),，避免發(fā)生指導(dǎo)和操作的錯(cuò)誤,，以便科學(xué)地組織施工，并按合理的工序流程進(jìn)行作業(yè),。

2,、觸電事故預(yù)防措施

（1）堅(jiān)持電氣專業(yè)人員持證上崗,，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更換或維修。

（2）建立臨時(shí)用電檢查制度,，按臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行檢查和不定期抽查,，并將檢查、抽查記錄存檔,。

（3）檢查和操作人員必須按規(guī)定穿戴絕緣膠鞋,、絕緣手套,；必須使用電工專用絕緣工具,。（4）臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè),，架空線必須從采用絕緣導(dǎo)線,，不得采用塑膠軟線,，不得成束架空敷設(shè),，不得沿地面明敷。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的架設(shè)和使用必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（jgj46-88）的規(guī)定,。

（6）施工機(jī)具,、車(chē)輛及人員,，應(yīng)與線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)定的最小距離時(shí),，必須采用可靠的防護(hù)措施,。

（7）配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,，箱內(nèi)電器必須可靠,、完好,，其選型,、定值要符合有關(guān)規(guī)定,，開(kāi)關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)需統(tǒng)一樣式,，統(tǒng)一配置,，箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色,，并按規(guī)定設(shè)置圍欄和防護(hù)棚,，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的連接，采用外搽連接方式（所有電箱必須使用定點(diǎn)廠家的認(rèn)定產(chǎn)品）,。

（8）工地所有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱,、控制的各線路稱謂、編號(hào),、用途等,。（9）應(yīng)保持配電線路及配電箱和開(kāi)關(guān)箱內(nèi)電纜,、導(dǎo)線對(duì)地絕緣良好，不得有破損,、硬傷,、帶電梯裸露,、電線受擠壓、腐蝕,、漏電等隱患,，以防突然出事,。

（10）獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式,。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼,、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù),。

（11）在采取接地和接零保護(hù)方式的同時(shí),，必須設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置,，實(shí)行分級(jí)保護(hù),，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定,。

（12）為了在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能確?，F(xiàn)場(chǎng)的照明不中斷，配電箱內(nèi)的動(dòng)力開(kāi)關(guān)與照明開(kāi)關(guān)必須分開(kāi)使用,。

（13）開(kāi)關(guān)箱應(yīng)由分配電箱配電。注意一個(gè)開(kāi)關(guān)控制兩臺(tái)以上的用電設(shè)備不可一閘多用,，每臺(tái)設(shè)備應(yīng)由各自開(kāi)關(guān)箱,，嚴(yán)禁一個(gè)開(kāi)關(guān)控制兩臺(tái)以上的用電設(shè)備（含插座）,，以保證安全。

（14）配電箱及開(kāi)關(guān)箱的周?chē)鷳?yīng)有兩人同時(shí)工作的足夠空間和通道,，不要在箱旁堆放建筑材料和雜物。（15）各種高大設(shè)施必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置,。

（16）分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò)30米,；開(kāi)關(guān)箱與它所控制的電氣設(shè)備相聚不得超過(guò)3米。

（17）電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,。工具的電源線,、插頭和插座應(yīng)完好,，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換,，工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損，維修和保管有專人負(fù)責(zé),。

（18）施工現(xiàn)場(chǎng)的照明一般采用220v電源照明,，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在頂板施工中預(yù)埋管,，臨時(shí)照明和動(dòng)力電源應(yīng)穿管布線,，必須按規(guī)定裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器,。

（19）電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開(kāi)關(guān),。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù),。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。接線應(yīng)壓接牢固,，并安裝可靠防護(hù)罩,。焊把線應(yīng)雙線到位,，不得借用金屬管道,、金屬腳手架,、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋做回路地線,。焊把線無(wú)破損,，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置點(diǎn)應(yīng)防潮,、防雨,、防砸。

3,、預(yù)防高處墜落的措施

（1）加強(qiáng)安全自我保護(hù)意識(shí)教育,，強(qiáng)化管理安全防護(hù)用品的使用。

（2）重點(diǎn)部位項(xiàng)目,，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理專業(yè)人員旁站監(jiān)督制度。

（3）隨施工進(jìn)度,，及時(shí)完善各項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施,，各類豎井安全門(mén)欄必須設(shè)制警示牌,。

（4）各類腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)、安裝完畢后,，未經(jīng)驗(yàn)收禁止使用,。

（5）安全專業(yè)人員，加強(qiáng)安全防護(hù)設(shè)施巡查,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)落實(shí)解決。

4,、火災(zāi),、爆炸事故預(yù)防措施

各施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)各自進(jìn)行的施工工程的具體的情況制定方案,，建立各項(xiàng)消防安全制度和安全施工的各項(xiàng)操作規(guī)程,。

（1）根據(jù)施工的具體情況制定消防保衛(wèi)方案,，建立健全各項(xiàng)消防安全制度,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程,。（2）在工程場(chǎng)地內(nèi)不得存放油漆,、稀料等易燃易爆物品。（3）施工單位不得在工程內(nèi)設(shè)置調(diào)料間，不得在工程內(nèi)進(jìn)行油漆的調(diào)配,。

（4）工程場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,，使用各種明火作業(yè)應(yīng)開(kāi)具動(dòng)火證并設(shè)專人監(jiān)護(hù),。

（5）作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)要配備充足的消防器材。

（6）施工期間工程內(nèi)使用各種明火作業(yè)應(yīng)得到施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部消防保衛(wèi)部門(mén)的批準(zhǔn),，并且要配備充足滅火材料和消防器材,。

（7）嚴(yán)禁在施工工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)存放氧氣瓶,、乙炔瓶,。（8）施工作業(yè)時(shí)氧氣瓶、乙炔瓶要與動(dòng)火點(diǎn)保持10米的距離,，氧氣瓶與乙炔瓶的距離應(yīng)保持5米以上。

（9）進(jìn)行電,、氣焊作業(yè)要取得動(dòng)火證,，并設(shè)專人看管,，施工現(xiàn)場(chǎng)要配置充足的消防器材,。

（10）作業(yè)人員必須持上崗證,，到項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員處辦理動(dòng)火證,，并按要求對(duì)作業(yè)區(qū)域易燃易爆物進(jìn)行清理,，對(duì)有可能飛濺下落火花的孔洞采取措施進(jìn)行封堵,。

四,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1.《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》gb50028-93（2002年版）； 2.《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》 cjj33-2005）,； 3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb16-87(2002年版),； 4.《埋地用鋼骨架聚乙烯復(fù)合管燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程》cecs 131:2002,；

5.《燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁╬e）管道系統(tǒng)第1部分：管材gb15558.1-2003,；

6.《聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)定》 cjj63-95,； 7.《燃?xì)庥寐竦乜拙W(wǎng)鋼帶聚乙烯復(fù)合管》 cj/t 182-2003； 8.《燃?xì)庥娩摴羌芫垡蚁┧芰蠌?fù)合管件》 cj/t 126-2000,； 9.《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 gb/t50326-2001 10.《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb 50235 11.《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb 50236—98 12.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 gb50202-2002 13.14.15.16.《管路法蘭技術(shù)條件》 jb/t 74—94 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 gb50203-2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 gb50209-2002 《家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)程》 cjj 12 17.《壓力容器無(wú)損檢測(cè)》 jb4730 18.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 》 gb/t50328-2001

甲方工程管理崗位職責(zé)篇二

甲方個(gè)人工作總結(jié)

1、總包單位的選擇與管理

首先要總包單位的實(shí)力,，包括資金實(shí)力,、管理能力,，并不是看總包單位有多么牛的資質(zhì)，因?yàn)楝F(xiàn)在掛靠現(xiàn)象很普遍,，所以我們也沒(méi)必要追查是否掛靠。

我們主要看老板的態(tài)度,，是否愿意與我地產(chǎn)公司建立良好的合作關(guān)系,。是否愿意投入，比如在工期緊張的時(shí)候是否愿意投入大量的人力物力來(lái)?yè)尮さ鹊取?/p>

其次要看管理班子的能力,，包括項(xiàng)目經(jīng)理,、生產(chǎn)經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,，這個(gè)三個(gè)人在項(xiàng)目管理中起決定性作用,?？此麄兪欠裼心芰⒗习宓南敕鋵?shí)到工程管理中去,。他們是否能夠壓得住分包,、勞務(wù)及當(dāng)?shù)氐牡仡^蛇。他們能不能既給老板帶來(lái)利益的同事又把工程管理好,。掌握這些信息需要通過(guò)同行間的詢問(wèn)了解對(duì)方的口碑，以及之前干過(guò)的工程質(zhì)量,。也要通過(guò)參觀該公司其他的工地,，看他工地的管理水平,，來(lái)評(píng)價(jià)該單位的實(shí)力,。

總包單位選的好，我們甲方對(duì)其就是幫帶,、指引,；總包單位選擇不好,，我們就是教，總包單位的選擇對(duì)工程質(zhì)量起著決定性的作用,。

2,、監(jiān)理單位的管理

要想讓監(jiān)理在工程管理中充分發(fā)揮其作用，首先要將監(jiān)理總包劃清界限,，想一些吃飯、辦公等不能有總包提供,，或者是監(jiān)理要繳納一定的伙食費(fèi),，或者是跟甲方用同一食堂。

在監(jiān)理的日常工作中可以采取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)罰措施,，當(dāng)然為了充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理的積極性還要以獎(jiǎng)為主。在每月考核中對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的,，管理到位的監(jiān)理個(gè)人給予300-800元的獎(jiǎng)勵(lì),。對(duì)一些工作不踏實(shí),，不認(rèn)真的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)不能配合甲方工作的,，甲方應(yīng)向監(jiān)理單位提出更換監(jiān)理人員的要求,。監(jiān)理應(yīng)在3日內(nèi)更換該人員,，若監(jiān)理單位拖拉不辦理的,，扣除監(jiān)理當(dāng)月10%的監(jiān)理費(fèi)用,。

對(duì)于政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收工作,，監(jiān)理應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，對(duì)于采取有效措施順利驗(yàn)收或提前驗(yàn)收的應(yīng)給與監(jiān)理單位3000-5000元的獎(jiǎng)勵(lì),；因監(jiān)理失職,、監(jiān)督及提醒不到位造成驗(yàn)收失敗或是產(chǎn)生工期,、經(jīng)濟(jì)損失的,，處以3000-5000元的罰款,。

3,、對(duì)分包單位的管理

首先要明確甲分包單位必須納入總包管理,，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由甲方、監(jiān)理,、總包分包參加碰頭會(huì),，并簽訂甲方,、總包,、分包的三方協(xié)議約定甲分包納入總包管理,，總包向甲分包提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,、腳手架及吊籃,、庫(kù)房等常用設(shè)施,，分包單位應(yīng)向總包單位繳納1%的配合費(fèi)及押金等事項(xiàng)。甲分包與總包配合管理工作應(yīng)形成書(shū)面文字,，留好總包與分包之間的管理與配合的記錄。

4,、甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制

施工質(zhì)量對(duì)房地產(chǎn)單位聲譽(yù),、品牌效應(yīng)起著決定性的作用,。在質(zhì)量管理方面我們采取質(zhì)量預(yù)控措施，因?yàn)橐坏┬纬少|(zhì)量缺陷及問(wèn)題,，施工單位會(huì)對(duì)整改存在抵觸情緒,，也會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,。我們根據(jù)工程特點(diǎn)制定質(zhì)量通病預(yù)防措施,，在施工過(guò)程中通過(guò)監(jiān)理,、甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)巡視來(lái)主動(dòng)預(yù)防質(zhì)量通病,。如砼豎向構(gòu)件爛根現(xiàn)象雖然屬于質(zhì)量通病,，但是對(duì)長(zhǎng)城杯而言是致命的打擊，長(zhǎng)城杯是不允許修補(bǔ)的,。所以我們從模板支設(shè)開(kāi)始就要強(qiáng)調(diào)模板的下口應(yīng)找平,，防止漏漿，在澆筑砼時(shí)一定要澆入5 cm同比例砂漿,。

樓梯間砼接茬錯(cuò)臺(tái)問(wèn)題防治，我們采用大模板下垮10 cm的辦法,。外墻螺栓眼添堵處理,，往往是容易忽視的問(wèn)題,，一是容易造成滲漏,；還存在小業(yè)主裝修過(guò)程中打眼打透的問(wèn)題,。

還有外窗滲水問(wèn)題，在聯(lián)排別墅項(xiàng)目中考慮到產(chǎn)品的層次較高,，采用窗臺(tái)做聚氨酯防水處理,。還有隔墻板裂縫問(wèn)題，等等,。

每周由甲方,、監(jiān)理、總包參加進(jìn)行安全,、質(zhì)量檢查，通報(bào)問(wèn)題,，及時(shí)解決,。

我還經(jīng)常組織主要管理人員到其他工程參觀學(xué)習(xí)、揚(yáng)長(zhǎng)避短,，提高項(xiàng)目管理人員質(zhì)量意識(shí),。

5、甲方對(duì)成本的控制

首先從審圖開(kāi)始,，從施工角度出發(fā),，對(duì)圖紙中一些成本較高的工程做法采用效果相近的其他方式來(lái)代替。例如我們的高層項(xiàng)目中存在一些與規(guī)劃不太相符的問(wèn)題,，在后封陽(yáng)臺(tái)內(nèi)有一樘斷橋鋁平開(kāi)門(mén),，由于交房后作為室內(nèi)門(mén),，大部分業(yè)主會(huì)將其拆除,。我們采用塑鋼門(mén)來(lái)代替，每樘門(mén)節(jié)省材料成本1200元,，2873戶節(jié)約成本345萬(wàn)元。對(duì)于施工單位提出的增加成本的變更洽商,，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,，選擇經(jīng)濟(jì)可靠的可行性方案,。如施工單位提出外墻防水保護(hù)措施采用120厚磚墻,，通過(guò)對(duì)比分析仍然采用聚苯板作為地下室外墻防水保護(hù)層。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證工作嚴(yán)加管理,，審核程序,，不符合簽證條件的堅(jiān)決拒絕簽證，對(duì)符合條件的簽證嚴(yán)格控制工程量,。監(jiān)理,、甲方主管工程師必須參加,。

6、甲方對(duì)進(jìn)度的控制

首先在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要全面考慮各種制約因素,，尤其是通常容易忽略的客觀條件,，比如冬雨季施工,，麥?zhǔn)?、秋收?duì)進(jìn)度的影響,。冬季氣溫低,，砼強(qiáng)度增長(zhǎng)慢，造成施工流水節(jié)拍放緩,，而且冬季天氣冷工人不便操作,、天短夜長(zhǎng)工作時(shí)間縮短等等因素,。雨季施工期間現(xiàn)場(chǎng)要合理布置,，排水暢通,，該硬化的道路要不惜成本,。以免造成現(xiàn)場(chǎng)道路不暢導(dǎo)致施工材料短缺現(xiàn)象。

管理人員要熟悉掌握現(xiàn)場(chǎng)情況,，對(duì)工人,、材料等主要因素了如指掌，隨時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度對(duì)比總進(jìn)度計(jì)劃，評(píng)估計(jì)劃完成風(fēng)險(xiǎn),。當(dāng)存在 較大問(wèn)題時(shí),，應(yīng)及時(shí)更總包、監(jiān)理溝通,，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題,，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況。

7,、甲方的安全管理

安全管理作為政府部門(mén)及公司的重點(diǎn)工作來(lái)抓,，我們隨時(shí)隨地都要關(guān)注安全，在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視過(guò)程當(dāng)中,，我們每到一個(gè)臨邊洞口都要考慮,，是否存在安全風(fēng)險(xiǎn),，包括我們個(gè)人的安全，同時(shí)也就包括了現(xiàn)場(chǎng)操作人員的安全問(wèn)題,。身邊的腳手架是否牢固,，出入口的護(hù)頭棚是否安全,，等等我們要隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)解決問(wèn)題,。

甲方工程管理崗位職責(zé)篇三

淺談甲方如何做好工程管理

提要：作為甲方,，在工程管理方面上主要體現(xiàn)在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資的控制與現(xiàn)場(chǎng)的綜合協(xié)調(diào)以及各種社會(huì)關(guān)系的處理上面,。這與監(jiān)理方的現(xiàn)場(chǎng)管理有著相似而又不相同的地方,，但如何做好工程管理才是我們關(guān)心的重點(diǎn),。下面我根據(jù)個(gè)人這些年在工作崗位上的一些總結(jié)及現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)淺談下站在甲方的立場(chǎng)上如何控制好整個(gè)工程管理的一些心得體會(huì),。

一,、工程招標(biāo)階段

1,、選擇優(yōu)秀的勘探,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、施工單位

一個(gè)優(yōu)秀的地質(zhì)勘探隊(duì)伍能更準(zhǔn)確的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況進(jìn)行更好的定位分析，為設(shè)計(jì)提供更加合理,、科學(xué)的設(shè)計(jì)依據(jù)，使設(shè)計(jì)能根據(jù)詳細(xì)的地質(zhì)勘探報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì),，進(jìn)而在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算上不至于過(guò)于保守,，從而提高工程的施工質(zhì)量也在一定程度上降低了工程造價(jià),。

一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能更加了解甲方的設(shè)計(jì)意圖，先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念可以使建筑更具有生命,，安全、經(jīng)濟(jì),、適用,、美觀,。并在安全的基礎(chǔ)上，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),，不僅節(jié)省了成本,，也節(jié)省了施工工期。高品質(zhì)的商品也固然能提高產(chǎn)品的銷售,。

一個(gè)優(yōu)秀的監(jiān)理公司能夠提供更規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，提供高素質(zhì)高水準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師,，在工程安全、質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資及現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)管理上更加切合甲方的想法,。加強(qiáng)與甲方的配合就能杜絕現(xiàn)場(chǎng)偷工減料的現(xiàn)象,。雖然更加嚴(yán)格的企業(yè)制度仍無(wú)法杜絕工程上的一些腐敗現(xiàn)象,，但也得到了一定的遏制,。

工程隊(duì)伍是工程建設(shè)的主體，不言而喻,，一個(gè)施工企業(yè)的資質(zhì)水平及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理素質(zhì)直接關(guān)系著整個(gè)工程的安全、質(zhì)量,、進(jìn)度以及投資成本。

怎么樣去選擇這些單位,，應(yīng)擺脫從成本考慮的單一因素,，綜合多方面分析企業(yè)的資質(zhì),、企業(yè)的誠(chéng)信度、企業(yè)的技術(shù)力量、企業(yè)的業(yè)績(jī),、員工的資質(zhì)等,，并加以篩選,。但目前建筑施工招投標(biāo)的操作存在著一定的問(wèn)題,，建筑市場(chǎng)發(fā)育尚不夠完善,?！皣鷺?biāo)”,、“串標(biāo)”、“暗箱操作”等違紀(jì)違法行為普遍存在，加強(qiáng)必備的防范意識(shí)也尤為重要,。

2、選擇優(yōu)質(zhì)的甲供材料及合作商

由甲方選擇,、提供施工材料給施工方是一種很好的杜絕施工單位偷工減料、以次充好的措施,。也更好的保證了工程質(zhì)量,，但由于是甲供材料,，施工單位對(duì)材料使用上經(jīng)常

會(huì)不加節(jié)制,，因此也容易造成不必要的浪費(fèi)。若在施工主材方面由甲方指定多個(gè)品牌或者產(chǎn)品生產(chǎn)廠家,，再由施工方挑選。這樣的方式就既能從一定程度上保證了工程質(zhì)量,，又杜絕了施工單位以次充好的現(xiàn)象,。如：確定在混凝土攪拌站的時(shí)候就應(yīng)該由甲方指定,，由甲方組織前往該攪拌站進(jìn)行初步考察,，考察公司資質(zhì)、生產(chǎn)線設(shè)備,、地點(diǎn),、高峰時(shí)期行走路線,、最大運(yùn)送能力（滿足最大需求量時(shí)砼的供應(yīng)及時(shí)性能力）能滿足施工要求的企業(yè)單位方能服務(wù)于本工程。

二,、現(xiàn)場(chǎng)施工管理階段

1,、建立優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)

一個(gè)優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，是一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的靈魂。因此,，每一位甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師都應(yīng)該具備一定的能力。

一個(gè)優(yōu)秀的甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師除了具備一定的專業(yè)知識(shí)以外還需具備一定的統(tǒng)籌能力。就是熟悉每一個(gè)施工環(huán)節(jié),，具備在辦理施工許可,、銷售許可、辦理政府各項(xiàng)批文,、處理項(xiàng)目上的各方關(guān)系（如設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等單位）以及各種社會(huì)關(guān)系（市建委,、質(zhì)檢,、安監(jiān),、城管等政府部門(mén)）的能力,，能在計(jì)劃的工期內(nèi)提前完成施工任務(wù)并控制好成本實(shí)現(xiàn)最大化利潤(rùn)的能力,。在管理上具備獨(dú)特的思想、高效的管理模式：

1）對(duì)問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)要具有一定的前瞻性,，能夠提前預(yù)測(cè)到可能發(fā)生的問(wèn)題，并做好防

范工作,。

2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的干預(yù)要得當(dāng),，對(duì)各項(xiàng)決策不能太過(guò)隨意,，在計(jì)劃上應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工

現(xiàn)狀及各約束條件進(jìn)行合理的編排,，避免在執(zhí)行過(guò)程中過(guò)多更改，進(jìn)而影響了工

程進(jìn)度,、質(zhì)量和成本,。

3）與監(jiān)理,、施工單位排好施工總進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格控制各節(jié)點(diǎn)工期，并制備相應(yīng)的獎(jiǎng)

懲制度,。

4）定期對(duì)施工單位交底公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到預(yù)先的要求及目標(biāo),。

5）強(qiáng)化合同意識(shí)，控制合同以外合理的增加費(fèi)用。

6）充分的利用好監(jiān)理單位,，甲方工程師要定位得當(dāng),，應(yīng)該扶持監(jiān)理，但不能代替監(jiān)

理,。

7）合理的協(xié)調(diào)工程上各施工方（分包單位）的關(guān)系，關(guān)系的處理上應(yīng)多點(diǎn)彈性,，不

能太過(guò)于偏袒。

8）做好工程資料的歸檔,。對(duì)施工單位的管理做到有案可依,，有理可爭(zhēng)。

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其 它：主體結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量,、現(xiàn)場(chǎng)簽證,、成本核算,、工程款審批,、定期評(píng)估、獎(jiǎng)罰制度,、公司制度以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、專業(yè)系統(tǒng)的資料管理、進(jìn)度控制,、按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量核算的分部分項(xiàng)工程控制管理,、專業(yè)分包與總包分包的分析??

一個(gè)優(yōu)秀的施工隊(duì)伍,，對(duì)工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)都具有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)工程本身的各項(xiàng)尺寸就具備相當(dāng)?shù)拿舾行约爸匾暢潭?。作為甲方,，?duì)施工方的施工質(zhì)量上要求其做到無(wú)可挑剔、精益求精也是天經(jīng)地義的,。因此我們要對(duì)施工方將主體的各項(xiàng)尺寸嚴(yán)格進(jìn)行控制把關(guān),，在我們企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi),，有組織的定期的對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,。如房間的方正度,；墻體的垂直度,、平整度,；天花的平整度,；水電管線預(yù)埋高度等進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,，定制一定的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的要求施工方并定期檢查。

定期對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行評(píng)估,，并定制一套獎(jiǎng)罰制度,，既督促了施工單位又從一定程度上鼓勵(lì)了施工單位,。對(duì)監(jiān)理單位的獎(jiǎng)罰建議由甲方直接發(fā)到監(jiān)理單位項(xiàng)目上,，按季度發(fā)放,，不根據(jù)個(gè)人能力進(jìn)行評(píng)估,，而是對(duì)整個(gè)監(jiān)理團(tuán)體進(jìn)行評(píng)估,。此舉能有效的提高監(jiān)理人員的積極性,。在工程上,，甲方或監(jiān)理方對(duì)施工單位的罰款是屢見(jiàn)不鮮的,，此部分的罰金用來(lái)做評(píng)估時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)使用也可謂一舉多得,。

甲方工程管理崗位職責(zé)篇四

總包對(duì)分包的管理要求

一,、目的

1、為了使在本項(xiàng)目上的各分包單位在開(kāi)發(fā)商“銀盛泰.星海城項(xiàng)目的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)及指揮下能完全滿足目前建筑各管理部門(mén)的要求,，使各自承包項(xiàng)目不受扣分及罰款,，確保各分包單位的各項(xiàng)工作能有順有序的進(jìn)行。按照各部門(mén)的要求能按標(biāo)準(zhǔn)在受控制的狀態(tài)及范圍內(nèi)進(jìn)行,，實(shí)現(xiàn)我項(xiàng)目的管理不受有關(guān)部門(mén)的處罰,，特制訂本管理辦法,。

2,、本管理辦法適用于進(jìn)入本項(xiàng)目所有分包單位,。

二,、進(jìn)場(chǎng)須知

1,、所有分包單位必須持有我項(xiàng)目部簽發(fā)的入場(chǎng)許可證，方可進(jìn)場(chǎng)施工,。

2、辦理入場(chǎng)許可證的條件

2.1持有本項(xiàng)目的施工合同及安全協(xié)議書(shū),；

2.2提供有效企業(yè)資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織設(shè)計(jì)代碼,、安全生產(chǎn)許可證、（外地）入青許可證。五大員及項(xiàng)目經(jīng)理證件復(fù)印件加蓋公司公章和工人崗位技能證書(shū)

2.3參與本工程的組織機(jī)構(gòu)表及通信聯(lián)系電話（證書(shū)及復(fù)印件）,； 2.4所有入場(chǎng)人員的花名冊(cè),、身份證復(fù)印件,、三級(jí)教育登記卡,、分部分項(xiàng)安全技術(shù)交底,、施工方案,、材料出廠合格證,、備案證,、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告,；

2.5特殊工種操作證復(fù)印件,；

2.6最后必須經(jīng)資料員確認(rèn)開(kāi)工前需要提供的資料齊全后方可開(kāi)工,。

三,、組織管理規(guī)定

1、在施工中（專業(yè)）分包單位必須按三方協(xié)議及所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)要求配備足夠的有經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員,，提交組織機(jī)構(gòu)圖,。

2,、分包負(fù)責(zé)人必須常在施工現(xiàn)場(chǎng),，履行組織管理規(guī)定,；

3、現(xiàn)場(chǎng)管理必須按照要求配備安全員,；

4,、從事現(xiàn)場(chǎng)管理工作的管理人員、工長(zhǎng),、質(zhì)量員、安全員等必須在現(xiàn)場(chǎng)組織,、監(jiān)督施工,，不得隨意離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)；

5,、分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須尊重建設(shè),、監(jiān)理及總包單位人員，服從建設(shè),、監(jiān)理、總包單位的管理,，不得無(wú)禮頂撞，更不能謾罵,、打架等；

6,、分包單位材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)必須與總包單位提前聯(lián)系,，并按照總包要求堆放在指定位置,。垃圾按照總包單位要求收集,、整理堆放至指定位置，并由各自單位運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),；

7,、無(wú)論何種原因現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生緊急情況或事故,，分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或其他管理人員必須在現(xiàn)場(chǎng)指揮并做好事后處理工作，并必須第一時(shí)間報(bào)我項(xiàng)目部,；

四,、現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

1,、所有分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，必須正確佩戴安全帽,，高空作業(yè)系好安全帶（不佩戴安全帽罰款100元;不佩戴安全帶罰款200元）,；

2,、現(xiàn)場(chǎng)材料必須堆放整齊,，各自產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到規(guī)定要求,；

3,、現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,，吸煙應(yīng)在指定的吸煙地點(diǎn)吸煙,；

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，特別是樓層內(nèi)（每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元）,；

5,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電,、用水使用前必須與總包聯(lián)系,，做好前期準(zhǔn)備手續(xù)，并交上足夠的押金,；

6,、分包單位沒(méi)按照甲方規(guī)定計(jì)劃完成與總包單位無(wú)任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系；

五,、函件處理規(guī)定

1,、分包單位必須重視我項(xiàng)目部所發(fā)的各種文件。工作聯(lián)系單等函件,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回復(fù),，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的,，即為確認(rèn)接收,，并承擔(dān)由此引起的一切后果,；

2,、分包單位若拒收,、拒簽項(xiàng)目部下發(fā)的文件，每次罰款500元,，如對(duì)文件內(nèi)容有異議,，可在24小時(shí)內(nèi)回復(fù),，協(xié)商解決問(wèn)題,。上級(jí)主管部門(mén)下發(fā)的各種文件均由總包資料員管理,；

六,、資料管理

1,、分包單位的各種資料在平時(shí)施工中,，均由各自分包自行整理,、歸類,，按照黃島區(qū)質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的地方性要求隨工程進(jìn)度及時(shí)提供施工技術(shù)資料到總部資料員處,，由總包查閱整理后一并存檔,，在竣工時(shí)發(fā)現(xiàn)分包資料不符合存檔要求,，一切責(zé)任及后果由相關(guān)分包單位負(fù)責(zé),；

2,、資料的格式必須按照《山東省建筑施工技術(shù)資料管理規(guī)程》及黃島區(qū)質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的要求進(jìn)行整理,。

3,、上級(jí)主管部門(mén)檢查時(shí)因分包方資料不符合要求受到的扣分及罰款均由分包方自行承擔(dān),，扣分公司要求按5000元每分進(jìn)行處罰，罰款直接從工程款中扣除,。

七,、安全生產(chǎn)管理

1,、進(jìn)一步加強(qiáng)分包單位安全生產(chǎn)管理，保障分包單位作業(yè)人員在生產(chǎn)中的安全及健康,，杜絕工傷事故的發(fā)生,，必須嚴(yán)格服從現(xiàn)場(chǎng)總包,、監(jiān)理,、建設(shè)及上級(jí)主管部門(mén)的安全管理,；

2,、提出的安全隱患必須及時(shí)整改,，如有拖泥帶水,、理由百般,，總包有權(quán)對(duì)不規(guī)范行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，并進(jìn)行停電,、停工處理,；

3,、分包單位的班前安全教育由分包單位組長(zhǎng)進(jìn)行,，并做好班前安全教育活動(dòng)記錄,，有班組長(zhǎng)存放在現(xiàn)場(chǎng)，以備檢查用,；

4,、現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)設(shè)施嚴(yán)禁擅自拆除，如必須拆除的需經(jīng)總包單位同意,，施工完成后及時(shí)恢復(fù),；

5,、分包單位需要?jiǎng)踊鸬?，必須有防火措施,，出現(xiàn)火災(zāi)的一切責(zé)任由分包單位負(fù)責(zé)；

6,、特種作業(yè)人員必須持證上崗,。

八、臨時(shí)用電管理規(guī)定

1,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電不符合要求不得施工；

2,、進(jìn)場(chǎng)前必須通過(guò)總包單位專業(yè)安全員及電工檢查同意后方可接入用電,，并配備專業(yè)電工,，且持證上崗,；

3,、所有設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范規(guī)定要求,。如擅自更改設(shè)備,、亂接電源,，總包有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，并對(duì)其進(jìn)行斷電處理,。

九,、成品保護(hù)管理規(guī)定

1、分包單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表為其所施工區(qū)域的產(chǎn)品的成品保護(hù)直接負(fù)責(zé)人；

2,、分包單位的產(chǎn)品應(yīng)由自己做好成品保護(hù)工作，

甲方工程管理崗位職責(zé)篇五

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甲方分包工程項(xiàng)目管理協(xié)議

甲

方：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

總 包 單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

甲分包單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

甲分包內(nèi)容（范圍）：

開(kāi)工日期：

竣工日期：

為保證

在建工程的安全文明施工,、質(zhì)量,、進(jìn)度及揚(yáng)塵治理工作的有序進(jìn)行,，劃分總包單位與甲分包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),，確保協(xié)作單位間的溝通順暢，精誠(chéng)團(tuán)結(jié),，特簽定本協(xié)議。

本規(guī)定適用于

所有甲方另行分包的工程,。

1,、甲分包單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，精心組織,，科學(xué)管理,，確保合同范圍內(nèi)的工程施工進(jìn)度符合甲方及總包方的進(jìn)度要求,。由于甲分包單位的原因?qū)е驴偘降氖┕みM(jìn)度受到影響,，發(fā)生場(chǎng)地占用延時(shí)，成品,、半成品破壞及材料的增加使用等情況,，總包單位可主張向甲分包方進(jìn)行賠償,。

2,、甲分包單位進(jìn)場(chǎng)前須與總包單位簽訂安全、環(huán)保,、消防保衛(wèi)、道路交通,、臨時(shí)用水電等專項(xiàng)協(xié)議,，甲分包單位員工在進(jìn)入總包施工現(xiàn)場(chǎng)前要接受全面教育，并嚴(yán)格執(zhí)行,。

3,、甲分包單位進(jìn)場(chǎng)前須依據(jù)合同向甲方繳納履約保證金，做為現(xiàn)場(chǎng)管理調(diào)節(jié)的手段,。若發(fā)生違反本規(guī)定之任何一款,，或因甲分包單位原因給甲方,、總包方造成直接損失或間接損失的,，由甲分包單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失,，若甲分包單位未承擔(dān)損失，須接受抵扣履約保證

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金處理,，若履約保證金不足抵扣從工程款內(nèi)扣除,，若甲分包工程款不足則由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4,、甲方分包工程的配合費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)等總包單位不得以任何理由另行計(jì)取,，但甲分包單位需按總包單位指定的位置接通水電等線路,。若因甲分包單位自身原因造成總包單位經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)前款規(guī)定,，協(xié)調(diào)分包單位的履約保證金抵扣后補(bǔ)償給總包單位,。

5,、甲分包單位應(yīng)當(dāng)服從總包單位的正常工程管理行為,，因甲分包單位原因致使總包單位受到行政處罰的，所有處罰責(zé)任由甲分包單位承擔(dān)且總包單位有權(quán)向甲分包單位及甲方追償由處罰造成的損失,。

6、甲分包單位必須嚴(yán)格遵守總包單位下達(dá)的關(guān)于各級(jí)行政監(jiān)督機(jī)關(guān)的開(kāi)復(fù)工,、各項(xiàng)檢查整改等指令要求,，甲分包單位承擔(dān)因不遵守總包單位指令造成的一切損失。

7,、甲分包單位進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理單位,、總包單位提供管理人員崗位證書(shū)的復(fù)印件（加蓋公章）,、聯(lián)系方式,、分包單位質(zhì)量,、安全生產(chǎn)管理制度等資料,。甲分包工程資料按照洛陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)站資料管理規(guī)程收集,、整理，并按照施工進(jìn)度報(bào)總包審核簽字,。工程完工后按照相關(guān)要求組卷,，整理完畢后交付總包單位統(tǒng)一報(bào)送。

8,、總包單位與分包單位之間依據(jù)甲方與總包單位的施工合同,、本協(xié)議等做好工作界面、安全設(shè)施的交接工作,，并出具書(shū)面文件,。未交接前，各自對(duì)其工作界面的施工質(zhì)量,、安全文明施工負(fù)責(zé),，交接后雙方不得以任何理由推諉扯皮，推脫質(zhì)量,、安全文明施工責(zé)任,，拖延工期。

9、甲分包單位的管理人員及勞務(wù)人員必須到瀍河區(qū)公安機(jī)關(guān)辦

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理暫住手續(xù),，并在進(jìn)場(chǎng)前在總包單位門(mén)衛(wèi)處依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理進(jìn)出場(chǎng)證件,，憑證進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)人員無(wú)證件,、無(wú)理取鬧強(qiáng)行進(jìn)入的，由總包單位依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理辦法處罰,。

10,、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員打架斗毆,、酗酒鬧事者,，視情節(jié)輕重給以2000元罰款,。造成人員傷害的除負(fù)擔(dān)受害人全部醫(yī)療費(fèi)用外,，情節(jié)嚴(yán)重的還要交由公安機(jī)關(guān)依法懲處,。偷盜工程材料,、偷盜私有財(cái)物者將按所竊物品價(jià)款的10倍處以罰款；偷盜鋼管、扣件,、模板等材料的,，對(duì)個(gè)人處以被盜材料的價(jià)款的10倍以上進(jìn)行罰款,，同時(shí)責(zé)令甲分包單位清退相關(guān)人員，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理,。若繼續(xù)使用此人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)分包單位一次性罰款10000元,。嚴(yán)禁在總包管轄區(qū)內(nèi)隨地大小便,，違者罰款200元/次,。其他違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，將依據(jù)總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理辦法進(jìn)行處罰,。

11,、甲分包單位的材料、機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)與總包單位相關(guān)人員做好登記備案工作,，凡出場(chǎng)的材料,、機(jī)具與進(jìn)場(chǎng)登記不符或無(wú)總包單位開(kāi)具出門(mén)條的，一律不得出場(chǎng),，嚴(yán)禁各甲分包材料、機(jī)具等夜間出場(chǎng)。

12,、甲分包單位施工過(guò)程中嚴(yán)禁私自使用和破壞總包單位現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按丟失或損壞材料原值的雙倍進(jìn)行賠償，任意摔,、砸,、扔總包單位建筑材料而造成損壞的,，以被損壞材料的價(jià)款的5倍進(jìn)行罰款,。確需使用總包施工機(jī)具的,，必須到總包單位辦理相關(guān)手續(xù)，征得總包單位同意后方可使用,，未經(jīng)同意私自使用后果由甲分包單位承擔(dān)，使用中如有損壞,，按設(shè)備原值進(jìn)行賠償。

13,、甲分包單位材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊，自行負(fù)責(zé)保管和防護(hù),，必須服從總包單位的指揮和安排,，廢棄材料及包裝物必須及時(shí)清理回

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收，不得影響總包單位現(xiàn)場(chǎng)文明施工，否則將按總包單位主張?jiān)诼募s保證金中扣除后賠償給總包單位,。

14、甲分包單位進(jìn)場(chǎng)后必須服從總包單位的安全管理,，總包單位對(duì)其的管理只是作為為甲方服務(wù)的內(nèi)容之一，并不對(duì)其安全負(fù)責(zé),。甲分包單位對(duì)自身發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故和自身因素給總包單位造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失、社會(huì)影響負(fù)全責(zé),。甲分包單位施工過(guò)程中必須采取安全防范措施，配備各種安全防護(hù)設(shè)備和器具,，并設(shè)專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察管理工作,，防止發(fā)生安全事故,、人員傷亡事故、設(shè)備損壞事故的發(fā)生,。如在施工過(guò)程中違反上述規(guī)定給總包單位造成的一切損失均由甲分包單位承擔(dān)。

15,、甲分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程,，對(duì)己方施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)用電負(fù)全面管理責(zé)任,?？偘鼏挝坏呐潆娤浼跋鋬?nèi)器件不經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自拆改。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按每次1000元進(jìn)行處罰,。由此引起事故，造成總包或其它分包單位經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響的,，甲分包單位負(fù)全部責(zé)任,，并賠償該項(xiàng)損失。

16,、甲分包單位特種作業(yè)人員必須持證上崗,，并到總包單位項(xiàng)目部登記備案認(rèn)可,，嚴(yán)禁非特種作業(yè)人員從事特種操作,。每發(fā)現(xiàn)一次處以1000元處罰,，同時(shí)責(zé)令甲分包單位清退該人員,。電氣焊等明火作業(yè)須到總包單位項(xiàng)目部辦理動(dòng)火證,，且動(dòng)火作業(yè)不準(zhǔn)與噴漆,、防水、木工裝修作業(yè)等同時(shí)間交叉作業(yè),，盛裝過(guò)易燃、易爆液體,、氣體的容器和設(shè)備,，在未清洗干凈前，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè),，每發(fā)現(xiàn)一次按500元進(jìn)行處罰,。

17,、甲分包單位所有露天堆放的顆粒料和散裝及容易漂浮造成污

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染的材料，由甲分包單位負(fù)責(zé)覆蓋到位,，對(duì)在使用中造成遺灑的要負(fù)責(zé)清理,。施工中產(chǎn)生的垃圾由甲分包單位負(fù)責(zé)運(yùn)輸出場(chǎng),，確保施工責(zé)任區(qū)內(nèi)的揚(yáng)塵治理工作符合洛陽(yáng)市各級(jí)行政監(jiān)督部門(mén)的要求,。因甲分包單位原因造成的罰款,、停工等責(zé)任由其自行承擔(dān),，必要時(shí)應(yīng)賠償甲方,、總包單位直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

18,、總包單位,、甲分包單位對(duì)已完工程必須愛(ài)護(hù)，不得為圖自身施工便利等,，破壞、污染對(duì)方的成品,、半成品,。雙方各自合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容,，由于自身原因發(fā)生丟失,、損壞,、短缺,、污染等情況,，應(yīng)及時(shí)自行組織更換,、維修,，確保順利通過(guò)驗(yàn)收和交付使用。

19,、本協(xié)議一式三份，甲方,、總包單位、甲分包單位各持一份,。甲方：（蓋章）

總包方：（蓋章）

甲分包方：（蓋章）

法人代表：

法人代表：

法人代表：

（委托代理人）

（委托代理人）

（委托代理人）

日期：

日期：

日期：

附件：

1,、甲分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證復(fù)印件加公章,；

2,、甲分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)原件,、負(fù)責(zé)人身份證,、資質(zhì)證,；

3,、總包單位與甲分包單位安全管理協(xié)議書(shū),；