在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇一
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承包方(以下簡稱乙方):
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依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進行,,特簽訂本合同以便共同遵守。
1,、工程地點:_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號,。
2、住房結(jié)構(gòu):_________________,,施工面積_________平方米,。
3、工程承包方式,,雙方商定采取下列第_________種承包方式:
(1)乙方包工及全部材料,;
(2)乙方包工、部分包料,,甲方提供部分材料,;
(3)乙方包工、甲方包括全部材料,。
4,、總價款:_________元,大寫(人民幣):_________,。
其中:材料費:_________,;人工費:_________;管理費:_________,;設(shè)計費:_________,;
垃圾清運費:_________;稅金:_________;其他費用:_________,。
經(jīng)雙方認可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計,。
5,、工程期限______天,開工日期_____年_____月_____日,,竣工日期_____年_____月_____日,。
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失,。
1,、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,,雙方共同驗收,。
1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程,、裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。
2,、本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
5、在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,。在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的,,由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,由甲方自負,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償,。
6、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責,。
1、乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收,,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,。
2、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單,,在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年,。驗收合格簽字后,填寫工程保修單,。
1,、雙方約定按下列第______種方式支付工程款:
(1)本合同簽訂后,開工前______至______日,,甲方支付相當于總價款______%的工程款,;
(2)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi),甲方支付相當于總價款______%的工程款;
(3)竣工驗收后______日內(nèi),,甲方支付相當于總價款______%的工程款,;
(4)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款______%的工程款,。
2,、因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項,。
3,、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。
4,、竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的______%的保修基金,??⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,甲方負責和賠償,,屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償,。
1,、本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及應(yīng)履行的職責,。
2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意,,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,,發(fā)生影響甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理,。
3,、為保證施工正常進行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,,按協(xié)議條款的約定處理??偙O(jiān)理工程師易人,,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù),。
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
1,、甲方在開工日期______天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),,甲方應(yīng)代為復制,復制費用由乙方承擔,。
2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式_______份,,甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,,設(shè)計費_______元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
1、甲方應(yīng)在開工前_____天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。
2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
3、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔有關(guān)費用。
4,、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。
6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,、工程竣工驗收,。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程,。
2,、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,。
3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。
6,、乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量.
工程項目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
1,、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計變更,;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延,;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
3、甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
4、因乙方責任不能按期完工,,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,,工期不順延,。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2,、未辦理驗收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責,。
3,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
4,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失,,每停工一天,,甲方付乙方_______元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的_________%支付違約金。
5,、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,,工期不予順延,。
6、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
7,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。
8,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負責并承擔責任,。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,,提出終止合同一方,要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款_______%支付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除,。
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時,任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時,任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
1,、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
2,、保密期限為_________年。
3,、一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在______天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1,、提交_________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向__________人民法院起訴,。
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。補充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
2,、有效期為______年,自______年______月______日至______年______月______日,。
3,、本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點:
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點:
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇二
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人:_________
身份證號碼:_________
房屋所有權(quán)證書編號:_________
土地使用權(quán)證書編號:_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_________
房屋的使用面積:_________
房屋的'附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延:
1.發(fā)生不可抗力事由的,;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的,;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫:_________整)
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付,;自本合同生效之日起_________日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點:_________.
第8條 租金支付方式:_________(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)
二、接受他人委托代理出租房屋的,,應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,,向承租方明示代理權(quán)限。
三,、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章,,并注明經(jīng)紀資格證書編號,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇三
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室,,計______平方米;
2,、______廳,,計______平方米;
3、______廚房,,計______平方米;
4,、______衛(wèi)生間,計______平方米;
5,、______陽臺,,計______平方米;
6、________過道,,計______平方米;
7,、其他(注明部位)____________,計________平方米,。
總計:施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。
1、材料款__________元; 2,、人工費__________元;
3,、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5,、搬卸費__________元; 6,、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責,。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款,,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,,通知施工工地負責人,。增減項目的價款,當場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責任,,工期不變。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任,。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條:其他事項
1. 甲方
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
3,、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,,負責合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3.負責施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負責修復或賠償,。
4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決
1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,,請求解決,。
2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電 話:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇四
甲方(發(fā)包人):
營業(yè)執(zhí)照號:
住所:
電話:
乙方(承包人):
住所:
電話:
本工程設(shè)計人:
施工隊負責人:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1,、工程地點:_______________________________________,。
2、工程內(nèi)容:家庭居室裝飾裝修工程施工項目,。
3,、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工,,包料:承包人提供裝飾裝修材料,;
(2)承包人包工,部分包料,,發(fā)包人提供部分材料發(fā)包人提供裝飾裝修材料,、承包人提供裝飾裝修材料;
(3)承包人包工,發(fā)包人包料:發(fā)包人提供裝飾裝修材料,。
4,、工程期限____天,開工日期____年____月____日,,竣工日期____年____月____日,。
5、合同價款:本合同工程造價為__________元(大寫:_____________)
若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,,承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,,承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
1、開工前____天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。
包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,,陳設(shè)歸堆,,遮蓋,以不影響施工為原則,。
2,、提供施工期間的水源,電源,。
3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
4,、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
5,、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,,負責材料進場,竣工驗收,。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,,防火規(guī)定及質(zhì)量標準,,按期保質(zhì)完成工程。
2,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。
3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通,。
4,、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
1、由發(fā)包人提供的材料,,設(shè)備,,發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。
2,、由承包人提供的材料,設(shè)備,,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗。
1,、對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更,;
(2)不可抗力,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
2、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費用由發(fā)包人承擔,,工期順延。
3,、發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延。
4,、因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費用由承包人承擔,,工期不順延。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔,;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
1,、雙方約定在施工過程中分下列______個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________________________,;
(2)_________________________;
(3)_________________________,。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
2,、工程竣工后,,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,,填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),。
3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單,。
2,、工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
(1)支付次數(shù):______次,;
(2)支付時間:_____年_____月_____日,;
(3)支付金額:________元(大寫:_______________)
3、工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一憑證。
1,、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
2、未辦理驗收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責。
3,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4,、發(fā)包人未按期支付工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
5,、由于承包人原因,,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,,工期不予順延,。
6、由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會仲裁,;
2,、依法向________人民法院提起訴訟。
1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
2、施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,,交給承包人保管。工程竣工驗收后,,發(fā)包人負責提供新鎖____把,,由承包人當場負責安裝交付使用。
3,、施工期間,,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。
1,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、本合同一式____份,,雙方各執(zhí)____份。
發(fā)包人(簽字):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
承包人(蓋章):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
身份證號碼:
依據(jù)我國《合同法》及國家和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定雙方協(xié)商致,,簽訂本合同,,望雙方共同遵守。
1,、工程地點:
2,、房屋規(guī)格:室廚
3、委托方式:
4,、開工日期:年日
5,、竣工日期:年日
6,、竣工總價:元,金額大寫元,。
1,、水、電工程完工并隱蔽工程驗收合格后,,甲方付給乙方
2,、泥、木工程完工并驗收合格后,,甲方付乙方元整,,即人民幣(大寫) 元整。
3,、油漆完工后,,甲方付乙方 元整。
4,、工程竣工驗收合格,,甲方付給乙方尾款寫) 元整。
乙方負責內(nèi)容如下:
1,、拆墻
2、水電材料及人工(武漢二廠電線,、金牛水管)
3,、水泥、沙,、瓷磚 35元/㎡
4,、板材及人工 福漢鷹冠
5、油漆材料及人工 乳膠漆:多樂士(立邦)
6,、衣柜梭門 170元/㎡
7,、地板 60元/㎡
8、烤漆門850元/樘
9,、廚衛(wèi)吊頂 85元/㎡
10,、飄窗石、過門石160元/m
11,、開關(guān)插座項:600元
12,、潔具 項:20xx元
13、燈具 20xx元
14,、廚柜 900元/m
15,、電視背景墻紙 200元/卷
16、五金 600元
1,、負責范圍:凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍的損壞脫落,、丟失,、開裂等,由乙方自己承擔,,尾款押三個月結(jié)付,。
1、本合同壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,。
2、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,,履行完成后自動終止。
甲方:乙方:
日期:日期:
裝修合同最新版 裝修合同解除協(xié)議書篇六
合同編號:_________
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________
民族:_________
住所:_________
身份證號:_________
聯(lián)系電話:_________
手機號:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
建筑資質(zhì)等級證書號:_________
本工程設(shè)計人:_________
聯(lián)系電話:_________
施工隊負責人:_________
聯(lián)系電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達成如下協(xié)議:
1.1 工程地點:_________
1.2 工程裝飾裝修面積:_________
1.3 工程戶型:_________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5 工程承包,采取下列第_________種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三),。
(2)乙方包工、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)。
1.6 工程期限_________日(以實際工作日計算);
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日,。
1.7 工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_________.
金額大寫:_________
(2)報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件,。
(3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。
若本工程實行工程監(jiān)理,,甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計的,,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的要求,。
3.3 雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項目。
4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
4.3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。
4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5 負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
4.6 不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,,拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等管道設(shè)施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.7 凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,,再由房屋管理部門批準。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
4.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。
5.1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2 嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
5.3 通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范,、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4 甲方為少數(shù)民族的,,乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣,。
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期,。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當由甲方提供的材料,、設(shè)備,,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當由乙方提供的材料,、設(shè)備,,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,,由甲方確認備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,,并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,,檢測費用則最終由對方承擔,。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,,經(jīng)甲方確認,,工期應(yīng)當順延:
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤,,工期應(yīng)當順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3 因乙方責任不能按期完工的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,,工期不順延。
8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,,應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的標準執(zhí)行,。
9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to1-43-xx);
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/t01-27-xx)。
9.3 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,,應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔,。
10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
10.2 工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),,結(jié)清尾款,,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。
10.3 雙方進行竣工驗收前,,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.4 雙方未辦理驗收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔,。
10.5 竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
11.1 合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時間
工程款支付比率
應(yīng)支付金額
第一次
工程進度過半
50%
第二次
開工三日前
45%
第三次
竣工驗收合格
5%
11.2 工程進度過半,指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,,門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3 工程驗收合格后,,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部結(jié)清后,,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。
12.1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責任由責任方承擔,。
12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當及時通知另一方,,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。
12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,,每延誤一日,,應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4 由于乙方責任延誤工期的,,每延誤一日,,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付:
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,,按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金,。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,,乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例,。
本合同項下發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,,向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的,,仍應(yīng)以本合同為準。
14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決,。
14.5 乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,,有權(quán)向乙方追償,。
14.6 本合同履行完畢后自動終止。
_________.
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場主辦單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日