在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

樓層租賃合同 寫字樓房屋租賃合同篇一

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。

四,、________________________________________________。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及

其它

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

(四) 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)

保險

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的

房屋租賃合同

二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取

措施

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損

失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓層租賃合同 寫字樓房屋租賃合同篇二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務,，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址,、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房,。

2.用途：____________________________________________,。

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米,，內含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個,，電話線_________條,，電話機_________臺，(號碼：_________),，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個,，光管_________支,，插座_________個。

第二條租用期限

乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。

第四條甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓,、轉租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約,，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,，或使用不當，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉讓,、轉租給他方使用,。否則，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償,。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律,、法令，依法經(jīng)營,。注意防火安全,、計劃生育、治安管理,，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任,。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,，則應在本協(xié)議終止前一個月內,，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出,。如未及時遷出,，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》,，并向甲方提交有關資料

第六條其他

_________________________________________________________________

第七條

本

協(xié)議書

第八條

本協(xié)議書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力,。

第九條

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決,。

第十條

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條

本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙

方法

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

樓層租賃合同 寫字樓房屋租賃合同篇三

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

1,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

2,、租賃用途

2—1、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

3、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

4,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。(大寫：___________________),。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

5、其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內,，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金。如乙方結清,，甲方得全額退還押金,。

6、房屋修繕責任

6—1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6—2,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

6—3,、室內現(xiàn)有設施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7,、轉租的約定

7—1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

7—2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

8,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內,，非下列情況之1的,，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電等正常供應中斷,，且中斷期1次超過7天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內,，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出,，因變更或解除本合同,，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另1方負責賠償。

9,、乙方的責任

9—1,、在租賃期內，乙方有下列行為之1的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的`;

(4)拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

10、甲方的責任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期7天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10—2,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10—3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失。

11,、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

日期：日期

樓層租賃合同 寫字樓房屋租賃合同篇四

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設施

1—1,、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2,、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二、 租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3—2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

四,、 租金及支付方式

4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________),。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五,、 其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金,。如乙方結清,，甲方得全額退還押金。

六,、 房屋修繕責任

6—1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

6—3、室內現(xiàn)有設施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七,、 轉租的約定

7—1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

7—2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(2) 轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3) 轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

八,、 變更和解除本合同的條件

8—1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

九、 乙方的責任

9—1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

9—2,、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十,、 甲方的責任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10—2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10—3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一,、 其他條款

11—1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、 其他補充約定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

樓層租賃合同 寫字樓房屋租賃合同篇五

出租人：

承租人：

鄭州市房屋租賃合同

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在甲方已對乙方身份證件進行了審核,，乙方已對甲方提供的產(chǎn)權證書及產(chǎn)權人身份證明文件進行了審核,、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋室內現(xiàn)狀為：□簡裝□精裝□毛坯。

1-4,、甲,、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效,、真實,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

2-2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電費、電話,、網(wǎng)絡使用費,、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金,、停車費,、空調使用費由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

5-2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣元(大寫元整),，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金,。如乙方結清，甲方須全額退還押金,。

六,、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

6-3,、室內現(xiàn)有設施：

電器如下：________________________________________________

家具如下：________________________________________________

七、轉租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7-2,、如甲方同意乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,，出現(xiàn)下列情況之一的,，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任,。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準拆遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

九,、乙方的責任

9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的,。

(5)乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;9-2,、在租賃期限內，乙方未按本合同約定的時間,，交付該房屋租金的,，每逾期一天，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

十、甲方的責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

10-4、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一,、其他條款

11-1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11-2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾,、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權行為,，對丙方不產(chǎn)生法律約束力,。

11-4、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，三方均可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-5,、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十二、其它補充約定：

出租方(甲方)：承租方(乙方)：