隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

租房合同下載電子版免費(fèi)篇一

承租方(乙方)：___，男/女,，年月日出生,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月日至年月日,，計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月結(jié)算,。每月月日,，乙方向甲方支付全月租金,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的,，另一方有權(quán)終止合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里,，進(jìn)行性騷擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動(dòng)失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi).

九,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

租房合同下載電子版免費(fèi)篇二

合同編號：(_______)

出 租 方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：



1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第 號)

2,、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。



1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。



1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。



租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。



1、租金須預(yù)付,，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。



1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水,、電、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。



1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。



1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。



1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。



1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。



由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。



1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。



1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為。



1,、 甲乙雙方所發(fā)生的`通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),，本合同自然終止。



乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。



1、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。



合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。



對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

租房合同下載電子版免費(fèi)篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米,。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 個(gè)月,，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。在租賃期間,，乙方 不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

第4條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣 整,，總租金 整,，租賃費(fèi)半年預(yù)交一次，以后依次類推。

第5條 房屋的交付條款

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第6條 費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

租賃期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月一交,。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕,。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條 房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方,。

第9條 合同的解除和終止條款

(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

(2)、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第11條 繕后條款

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的.各項(xiàng)費(fèi)用,。

第12條 違約條款

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第13條 免責(zé)條款

房屋如因不可逆的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第14條 爭議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第15條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方：(簽名)(按手印)?????? 乙方：

身份證號碼：?????????????? 身份證號碼：

日期：???????????????????? 日期：

聯(lián)系電話：???????????????? 聯(lián)系電話：

1 標(biāo)題使用2號加粗宋體字

2 正文使用3號仿宋字體。

3 行距調(diào)整為固定值30磅,。

4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312,，一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。

5 格式需選擇首行縮進(jìn)2個(gè)字符,，凡另起一行的文字,，都需縮進(jìn)2個(gè)字符。

6 落款應(yīng)落在距最后一行正文空2行的位置,，落款右側(cè)距右端需空2個(gè)字符,。

租房合同下載電子版免費(fèi)篇四

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方依《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，以自愿為原則經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議,，以便雙方當(dāng)事人遵守：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的`物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章) ______ 承租方(蓋章) ______

法定代表人(簽字)______ 法定代表人(簽字)______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

日 期：___年__月__日 日 期：___年__月__日

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

地址：地址：

身份證號碼: 身份證號碼：

電話：電話：

根據(jù)我國相關(guān)法律及其相關(guān)規(guī)定,，為確定出租方與承租方雙方之間的權(quán)利以及義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本合同,，合同的條款如下：

一,、甲方將擁有的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用,。

二,、租期從年月 日起至年月日止(即個(gè)月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

租房合同下載電子版免費(fèi)篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于××市××街道××小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計(jì)××個(gè)月,，簡單租房合同書,。

二,、本房屋月租金為人民幣××元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交××元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

××年××月××日

租房合同下載電子版免費(fèi)篇六

普通住房租房合同范本

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：__________________________，用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,，按月付款,，每月_____日前付款。另付房租押金_____元,，水電押金_____元,，共計(jì)押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時(shí),，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水,、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋使用

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火、防盜,，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的.;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年 月 日

?

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘xx村xxx幢xxx室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計(jì)______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

租房合同范本word下載

租房合同下載電子版免費(fèi)篇七

出租方(甲方) 電話： 地址：

承租方(乙方) 電話： 地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,，建筑面積 平方米,。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金和租金交納方式：

1,。租金為 ，即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 ),，乙方每三個(gè)月繳納一次租金,，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增,。

2,。房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為2__年 月 日,。

第四條 物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1,。 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/o：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

2,。 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

3。 電話,、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

4,。 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1。甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房真實(shí)合法,，保證房屋正常使用。

2,。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3,。 甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止,。

4,。 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋。

5,。 乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

6,。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,，不違法經(jīng)營。

第六條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,，但須征得乙方同意,。

第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震,，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

簽定時(shí)間：

租房合同下載電子版免費(fèi)篇八

承租方（簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米,。

第二條租賃期限

1,、本合同租賃期為________年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費(fèi)用

1,、該商鋪年租金總額為____________人民幣,。

2,、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月,、季、半年,、年）________交納租金。

3,、甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1,、租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常,、合理使用下,，租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗,，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任,。

2,、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

3,、甲方需要維修商鋪的,，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長租期,。

第五條甲方責(zé)任

1,、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)。

2,、無正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電,。

3,、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并有權(quán)出租,，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,、抵押擔(dān)保,。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪,。

5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2、乙方要嚴(yán)守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

1,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2,、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方,，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租,。

3,、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（2）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的；

（2）甲方人為停水停電,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的,；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的,；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的,。

5、租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。

第九條本合同共2頁,，一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

甲方：______________乙方：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

租房合同下載電子版免費(fèi)篇九

房屋出租轉(zhuǎn)讓問題是很多人關(guān)注的問題?，F(xiàn)在很多人都愿意將自己的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，但是在轉(zhuǎn)賣的相關(guān)流程中也是比較復(fù)雜的,，很多人也會(huì)有一些的相關(guān)的疑問的,。關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同問題有什么呢?這里給大家分享一些關(guān)于租房合同范本下載，希望對大家有所幫助,。

出租方(甲方)

身份證號碼：

承租方(乙方)

身份證號碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明： 1,、入住時(shí)的電表度數(shù)： 2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________,，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名___________,，房屋沒有進(jìn)行抵押。

(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù),。

第二條 房屋租賃情況

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣__________元/月,。

(月租金大寫：仟佰拾元整)

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān),，_________________由乙方承擔(dān)：(1)電費(fèi)(2)水費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)上網(wǎng)費(fèi)(7)物業(yè)費(fèi),。

(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

1,、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)10日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)10日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。 3,、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

(五)其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金,，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

出租人(甲方)簽章：__________

承租人(乙方)簽章：___________

簽章時(shí)間：_________________

簽章時(shí)間：__________________

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________.

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣__________元每月,。

四,、押金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣),。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、 乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。

4、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

七、有關(guān)退租條例

1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

八,、補(bǔ)充協(xié)議

__________________________________.

九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

第一點(diǎn)：出租房屋收費(fèi)，租房者提早最好預(yù)算,。

2006年12月31日,，北京市地稅局下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問題的通知》，將嚴(yán)格征收個(gè)人出租房屋租金收入5%的綜合稅,。對于政策的實(shí)施,，部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡，將這部分稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給租房者,，導(dǎo)致租房者實(shí)際成本有所上升,。所以，在房屋租賃高峰時(shí)期,，租房者在承租房屋時(shí)應(yīng)考慮這部分費(fèi)用的支出,，提早最好預(yù)算,。

第二點(diǎn)：租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。

挑選服務(wù)專業(yè),、操作規(guī)范,、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不但可以迅速解決租房問題,，而且承租人利益還能得到有效的保障,。大型中介公司的'房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復(fù)虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙,。

第三點(diǎn)：遭遇“二房東”要對其驗(yàn)明證身,。

時(shí)下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同,。因此,，當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時(shí)，應(yīng)當(dāng)對其驗(yàn)明證身,，查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,，以免引起法律糾紛。

第四點(diǎn)：簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì),。

租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限,、修繕責(zé)任,、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任等條款,，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí),。房客遇意外 沒盡安全告知義務(wù)的房東也要承擔(dān)責(zé)任,。

第五點(diǎn)：做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。

租賃雙方達(dá)成協(xié)議,，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水,、電、煤,、氣,、有線電視、電話,、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好,，以免給自己帶來不必要的麻煩,。

個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。

第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量,、用途,、租賃期限、租金及其支付期限和方式,、租賃物維修等條款,。

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十一

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，遵循平等、自愿,、有償和協(xié)商一致的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 號,，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用,，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒,、賭博等違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)的`活動(dòng)，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng),，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、租賃期限:為年,，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算,，年租金總額為：2000元,。乙方必須一次性付清。

三,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋,，否則,，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金,，租賃期間房屋使用若有變故,，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說明或協(xié)商解決,。

四、房屋因自然損壞,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，因不可抗力因素?fù)p壞,，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任,，消耗物品由乙方自行解決,。

五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，自簽字之日起生效。

六,、本合同自簽字之日起生效,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十二

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十三

出租方房東甲方：聯(lián)系電話：

承租方房客乙方：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用,，雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租期暫定年,。即從年月日至年月日止，先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將年月日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)水,。電等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元,。如乙方違約，賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守,。不得違約。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：噸;電表底數(shù)：度。

甲方：身份證：乙方：身份證：

年月日

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十四

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本合同的當(dāng)事雙方是:

甲方:__________

地址:__________

法定代表人:__________

乙方:__________

地址:__________

法定代表人:__________

第一章總則

第一條根據(jù)中華人民共和國,、市房屋租賃條例及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和__________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

1,、甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2、甲方提供的某某辦公樓__________層平面圖(附件二)

3,、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4,、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5、乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)__________市__________高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租________市________高科技園區(qū)__________路________號,，______樓______座,，建筑面積共計(jì)約為________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為______個(gè)月，即自______年______月______日起至________年________月______日止,。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月__________元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。

乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行__________市__________支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。

房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。

物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方____________元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。

待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。

如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協(xié)議及管理公約的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按物業(yè)管理委托協(xié)議規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。

乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯,、樓梯過道等,。

乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。

乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。

如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。

有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協(xié)議為準(zhǔn)辦理,。

乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守物業(yè)管理委托協(xié)議,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的.,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。

如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。

甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。

交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。

甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約:

1,、未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2,、未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3、違反本合同其它條款,。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約:

1,、損壞各類配套設(shè)施;

2,、因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。

第三十二條本協(xié)議雙方簽字,，即為有效,。

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:__________乙方:__________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

身份證號碼:__________身份證號碼:__________

出租單位:______________以下簡稱甲方

承租單位:______________以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守,。

一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________,。

二,、租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。

合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_______元和第一季度的租金_______元以后于每季度末月的_______號交下季度租金,。

三,、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為_______元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月_______號前交清當(dāng)期電費(fèi),。

四,、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五,、乙方有違約責(zé)任

1,、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金,。

3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn),、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失,。

4,、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5,、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān),。

7,、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六,、租賃期滿或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。

搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理,。

七,、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動(dòng)解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。

八,、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修,。

九、其他

1,、租賃期間苠國家征地必須提前壹個(gè)月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金,。

合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。

2,、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回,。

本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲,、乙雙方協(xié)商解決,、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。

本合同一式二份

合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方:______________乙方:______________

代表:______________代表:______________

出租方:______(以下簡稱甲方)

身份證:_________________

承租方:______(以下簡稱乙方)

身份證:_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。

用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金:每月_____元。

按月付款,，每月提前五天付款,。

另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,，水________，)

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

租房合同下載電子版免費(fèi)篇十五

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日