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房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金協(xié)議 預(yù)收定金協(xié)議書(shū)篇一

立合同人 買(mǎi) 方： 簡(jiǎn)稱乙方 【 身份證號(hào)： 】 居 間 方： 簡(jiǎn)稱丙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫(xiě)) (簽訂本合同后需追加定金的,，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【￥元,， 元整，房款支付具體約定為：

以銀行貸款方式支付房款的,，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況,、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同,，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保,。

三,、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

五,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空,，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶,，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、并保證能辦理交易過(guò)戶,，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》,、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,。

七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的,，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受,。

甲方中途違約,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的,，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金,，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的,，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同,。

八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的,，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收,，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。

甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,。

九,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承

擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況： ,。 十,、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息,，促成甲乙雙方訂立此合同后,，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:,，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金,。甲乙雙方的三證過(guò)戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。

甲乙雙方在交易過(guò)程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠,，并告知真實(shí)的意思表示,。各方有欺瞞事實(shí)、

弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù),。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對(duì)傭金的收取,，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償,。

丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行,，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，丙方不做任何擔(dān)保,，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如需加快辦理,，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén),，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù)。

十一,、本合同經(jīng)三方簽章即生效,，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，委

托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署,，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任,。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金),。

十二 、權(quán)證交割,。本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》、《契證》,、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管,，并由丙方辦理三證過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù),，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶費(fèi)用,。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后,，丙方將過(guò)戶完畢的權(quán)證交給乙方,。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證,。

十三,、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約,，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均

可向人民法院提起訴訟,，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

十四,、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設(shè)施 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗(yàn)收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值

十五,、其它約定事項(xiàng)：1、甲方如中途違約,，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲,，甲方還需按照違約時(shí)同一地段同

一類(lèi)型房屋的市場(chǎng)價(jià)，將上漲部分全額補(bǔ)償給乙方,。乙方中途違約,，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補(bǔ)償給甲方,。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)比較法確定,。 甲方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

丙方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人簽章：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金協(xié)議 預(yù)收定金協(xié)議書(shū)篇二

甲方(出售方)：身份證號(hào)碼：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。

第一條房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于xx鎮(zhèn)路x號(hào)樓單元樓，建筑面積為x平方米,，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：

第二條房屋價(jià)格,。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算,，售價(jià)為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫(xiě))萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元,。

第三條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣x元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方,。

第四條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定,。在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán),，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵,，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān),。

第七條辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi),、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清,。

第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。乙方接收房屋之前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單,。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議,，應(yīng)具體,、詳細(xì)地以書(shū)面形式提出,，否則，視為乙方無(wú)異議,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：xx年x月xx日

20xx賣(mài)房協(xié)議書(shū)范本二

出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元,，由甲方售賣(mài)給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金協(xié)議 預(yù)收定金協(xié)議書(shū)篇三

甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置,，甲方自建,。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。

一、房屋概況：

乙方購(gòu)房層次第五層,，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米,，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣 仟元整(￥ 元整),，甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn),，互不追責(zé),。

二、其他約定：

1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚、油漆,，樓梯扶手,，樓梯間進(jìn)戶門(mén)，水電線和管到戶門(mén)口由甲方負(fù)責(zé),。水電開(kāi)戶,，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。本套房屋進(jìn)戶門(mén)由乙方承擔(dān),。

2、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),，為維護(hù)眾人利益,，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3,、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三,、付款方式：

1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效,。

2,、乙方付首付拾萬(wàn)元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,，乙方再支付拾萬(wàn)元整,。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清,。

四、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力,，雙方不能違約,，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。

2,、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,，不算違約。

五,、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

1,、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證,。

2,、沙石要吊到本層樓。

3,、甲方在20xx年年底交房給乙方使用,。

六、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金協(xié)議 預(yù)收定金協(xié)議書(shū)篇四

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___,，西至____,，北至______(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金協(xié)議 預(yù)收定金協(xié)議書(shū)篇五

甲方(賣(mài)方): 乙方(預(yù)購(gòu)方):

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜,，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行,，則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

第一條 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無(wú)為二中宏業(yè)家園 ,。登記建筑面積為 平方米,。房地產(chǎn)證號(hào)為： 。

第二條 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣(mài)給別人的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀房,，買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟元整(￥： 元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整(￥30000.00元),。買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方,，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時(shí)從總房款中扣除,。

第五條 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于買(mǎi)方付清總房款時(shí),，將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買(mǎi)方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù),。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙,。

第六條 1、簽定本合同后,，雙方不得違約,，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)單方終止該合同,，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款,作為違約金,。反之，若買(mǎi)方違約,，則所交納的樓款不予退還,，賣(mài)方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

2,、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)( 年 月 日前),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，并保證買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后,，不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力,。

賣(mài)方(簽字)： 買(mǎi)方(簽字)：

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