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預(yù)付定金協(xié)議書 預(yù)付金合同(三篇)

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預(yù)付定金協(xié)議書 預(yù)付金合同(三篇)
時間:2024-03-20 17:53:05     小編:zdfb

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧,。

預(yù)付定金協(xié)議書 預(yù)付金合同篇一

乙方:_____________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、在誠實信用的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守,。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套,乙方同意接受甲方的委托,。

二,、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方對該房屋享有占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。

三,、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義,會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補償,,當(dāng)乙方實際購買第一套房時,甲方自愿無息借款_______萬元給乙方,,還款期限在實際借款時雙方自行約定,,但不得低于_______年。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》,、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),乙方自愿予以配合,,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù),,但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔(dān),。

五、購房首付款,、抵押費,、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),,由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔(dān)。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后,,需按貸款合同如期足額償還貸款,不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄,。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況,乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán),。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的,,乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款,甲方還須向乙方支付_______萬元違約金若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,,乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分,,甲方還須向乙方支付_______萬元違約金。

七,、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕,,由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān)。

八,、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān),。

九,、開發(fā)商交付房屋時,由甲方收房,,甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人,,保證其利害關(guān)系人不得主張對號房屋所有權(quán)利,。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力,。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房,、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔(dān)。

十三,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,,由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議,,不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),不得隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行本協(xié)議,。

十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示,,其內(nèi)容合法有效,。

十六、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。

甲方:_______________乙方:_______________

_______年_______月_______日

預(yù)付定金協(xié)議書 預(yù)付金合同篇二

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、在誠實信用的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守,。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。

二,、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權(quán)歸甲方所有,,甲方對該房屋享有占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,,乙方對受甲方委托購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與,。

三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義,,會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補償,當(dāng)乙方實際購買第一套房時,,甲方自愿無息借款八萬元給乙方,,還款期限在實際借款時雙方自行約定,但不得低于三年,。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),,乙方自愿予以配合,,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù),但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔(dān),。

五,、購房首付款、抵押費,、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),,由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔(dān),。

六、甲方完成貸款手續(xù)后,,需按貸款合同如期足額償還貸款,,不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況,,乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán)。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的,乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款,,甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,,乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分,甲方還須向乙方支付10萬元違約金,。

七,、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,,甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕,由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān),。

八,、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),,由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān),。

九、開發(fā)商交付房屋時,,由甲方收房,,甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

十,、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人,保證其利害關(guān)系人不得主張對號房屋所有權(quán)利,。

十一,、甲方有權(quán)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔(dān),。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四,、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議,不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),,不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議,。

十五,、本協(xié)議是雙方真實意思表示,其內(nèi)容合法有效,。

十六,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,。

甲方:乙方:

日期:日期:

預(yù)付定金協(xié)議書 預(yù)付金合同篇三

委托方:____________________________

受托方:________房地產(chǎn)有限公司

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,在自愿,、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書,,并承諾共同遵守,。

第一條:預(yù)購價格及購買方式

1.甲方同意以人民幣___________________________元整購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋,此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更等相關(guān)稅,、費及服務(wù)費,。

2.購買方式:.一次性付款□;.按揭貸款□;.公積金貸款□;.組合貸款□

第二條:約定事宜

1.甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整,。

2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣居間合同》之時,,此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣居間合同》中約定為準(zhǔn),,多退少補,。

3.簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,,努力促成該房屋交易,。

4.簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋,,否則視為甲方違約,。

第三條:違約責(zé)任

1.如因該房屋所有權(quán)人原因,,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方,,雙方無責(zé),,本意向書同時廢止并由乙方收回。

2.如因甲方原因,,不能按照此預(yù)購價格購買該房屋,,則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還,轉(zhuǎn)為違約金,,轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回,。

第四條:協(xié)議生效、終止及爭議解決方式

本意向書自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,,可向人民法院提起訴訟,。

甲方:乙方:_________房地產(chǎn)有限公司

電話:電話:

日期:日期:

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