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拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇一
出賣人甲方):______________身份證號碼:___________________________
住址:_________________________________
買受人:______________身份證號碼:___________________________
住址:________________________________
保證人：______________身份證號碼:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
保證人：______________身份證號碼:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
根據,，房屋面積為______________平方米，房屋用途為住宅,，該房產備案登記號為：____________________,。乙方對甲方所提供的該房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。該房屋尚未取得房產證,，其無任何產權糾紛，不存在房屋抵押,、質押,、繼承、夫妻共同財產等糾紛問題以及其他權利瑕疵,。交易后如該房屋有上述未清事項導致甲方無法向乙方過戶的,，由甲方自行解決上述糾紛及權利瑕疵問題，若經乙方催告的限期內仍未解決而最終導致該房屋無法過戶的,，視為甲方違約,。
第三條:房屋的交易價格：
經雙方協(xié)商一致，房屋每平米價格為____________人民幣,，房屋面積共計_______平方米,，成交價格為:人民幣____________元整。
第四條:付款時間與辦法：
甲乙雙方協(xié)商一致同意以以下第_____種方式付款,。
1,、甲乙雙方同意以現金方式付款，乙方于______年____月____日將定金______元人民幣交付甲方,，并有甲方向乙方出具收條,。
2、經雙方協(xié)商一致,，雙方在簽訂本合同當天，乙方須通過銀行轉賬的方式支付房屋首付款_______元給甲方,。房屋的尾款為人民幣______元及子孫后代不得反悔,。
三,、甲方承諾在上述房屋可以辦理產權證時，及時予以辦理并向乙方過戶,。甲方逾期辦理產權且未向甲方辦理過戶的,，自乙方通知甲方解除本協(xié)議之日起，視為甲方違約,。
四,、甲方承諾上述房產沒有典當、出售他人等情況;不會再次將該房屋出售給他人;如有發(fā)生,，經乙方催告的限期內仍未解決問題而最終導致該房屋無法過戶的,，視為甲方違約，甲方應承擔本協(xié)議約定的違約責任,。
第六條:違約責任：
一,、乙方若違約，則需歸還甲方房屋,，并支付甲方房屋總價款3倍的違約金,。
二、甲方若違約,，則需歸還乙方所支付的所有錢款及錢款對應同期銀行貸款利率的4倍利息,并支付乙方房屋總價款3倍的違約金,。
第七條：保證條款：
若甲方違約，丙方自愿對甲方本協(xié)約定承擔的違約責任提供連帶保證責任,。保證期間自乙方知道甲方違約或視為甲方違約之日起計算至甲方向乙方辦理過戶之日止,。
第八條:雙方約定的其他事項:
一、若該房屋產權證登記上的房屋面積大于______平方米,，則由乙方按照每平方米______元的價格補足甲方:若房屋產權證登記的面積小于______平方米,，則由甲方按照每平方米______元的價格退還乙方。
二,、甲乙雙方應誠信履行本協(xié)議,，共同遵守，本協(xié)議履行過程中遇不可抗力因素時或超出本協(xié)議范圍的問題,，雙方另行友好協(xié)商解決,。
三、甲方的拆遷房的產權逾期的國家補貼歸乙方所有,。
四,、如果上述房屋是經濟適用房導致不能過戶的，由甲方承擔違約責任,。
五,、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲乙丙各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
保證人:______________保證人:______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇二
出賣人：身份證號碼：___________________
買受人：身份證號碼：___________________
甲,、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方,，乙方自愿購買該房屋,。
二、房屋基本情況：房屋面積為平方米,，共間,，房屋結構為，房屋用途為住宅,，裝修情況為,。
三、房屋內部設施設備有：,。
四,、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房屋的所有權人，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權,，且對房屋的處分已經征得該房屋相關權利人的同意,，甲方保證該房屋產權無任何產權糾紛和債務糾紛。
五,、房屋交易價格為：人民幣元整辦理到甲方名下,，辦理過程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證和房屋所有權證及其他相關資料交給乙方,。
2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù),，過戶過程中應繳納的稅費全部由乙方承擔。甲方應提供一切與之相關的手續(xù)資料,，不得以任何方式拒絕和拖延,。
九、甲方應在年月日前將本協(xié)議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出,。
十,、違約責任：
1、除不可抗力外,，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價款的%向乙方支付違約金,。如甲方逾期超過三十日未交付房屋,，乙方可以解除合同,，并有權要求甲方退還全部房款,，并有權要求甲方支付違約金元整。
2,、甲方不得擅自解除本協(xié)議,，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款,，并有權要求甲方向乙方支付違約金元整,。
3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金元整。
4,、乙方根據本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求,，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行協(xié)議,，并有權要求甲方向乙方支付違約金元整。
5,、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內將本協(xié)議項下的房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金元整,，并應在三十日內辦結全部戶口遷出手續(xù),。
十一、當出現因繼承,、贈與,、或者其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方的全部義務和責任,。
十二,、爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應遵照履行,，不得以任何理由反悔,。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決,。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議壹式叁份,，甲,、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力,。
甲方：___日期：
乙方：____日期：
見證人：___日期：
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇三
出賣人(甲方)：______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落在,，位于第_____層，共_______(套)(間),，房屋結構為_______,，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_______一間,，位于_______，面積為_______平方米,。(詳見土地房屋權證第
號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條房屋內部設施設備包括,。
第三條本合同中所述房屋為，是的家庭(夫妻)共同財產,。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第四條上述房產的交易價格成交價格為：人民幣______________元整(大寫：拾萬仟佰拾元整),。第五條付款時間與辦法甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,，并已在_______年_______月_______日將首付款(定金)人民幣_______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途,。第二筆房款人民幣拾萬元整于_______年_______月_______日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣_______元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_______年_______月_______日)付給甲方。
第六條房屋交付甲方應在交房當日(_______年_______月_______日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條戶口遷出甲方應在房屋交付(_______年_______月_______日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_______天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過天(大寫數字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。
1、甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天(大寫數字)內交付房屋。
2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息,。
3,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金_______元整,，并應在_______天內辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條關于產權登記的約定本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下第種約定進行。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在天_______內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起
天_______(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息,，并按已付款的_______%賠償乙方損失,。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在_______天(大寫數字)內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起
天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息,，并按已付款的_______%賠償乙方損失3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在
天(大寫數字)內將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______________名下,，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天_______內交與乙方，所需費用,，由承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所需費用由承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天_______內取得姓名標注為乙方_______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,，按利率付給利息，并按已付款的_______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條違約責任條款
1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。
2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_______元(大寫數字)整給乙方,。
3,、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并要求甲方支付違約金人民幣
(大寫數字)萬元整,。
4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，如果甲方超過
天(大寫數字)不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。
6、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條雙方約定的其他事項本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》《首付款(定金)收條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》
第十二條本合同主體
1,、甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽訂本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2,、乙方是______________,，代表人是______________。
3,、鑒于系未成年人,，系其法定監(jiān)護人，承諾其有權出售該房屋并全權代理簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由、
自行承擔,。
第十三條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字,。本合同一式份,，一份張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持份，乙方份,，見證方(中間人)一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第_______種方式(只能選擇一種)解決糾紛,。
1、提交仲裁委員會仲裁,。
2,、向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方、乙方,，共同協(xié)商解決,，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，其他份交有關部門存檔,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_______年_______月_______日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇四
合同編號：_________
甲方：_________
姓名：_________
國籍：_________
：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方：_________
姓名：_________
國籍：_________
：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_________;位于第_________層,，共_________，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為_________,。
第二條房屋面積的特殊約定
1,、本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。
2,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變,。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。
每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。
_________,。
第三條土地使用權性質
1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格
按計算,，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整。
第五條付款方式
1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：
現金_________;
支票_________;
匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。
2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。
終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。
2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任。
終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。
甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
_________,。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條費用交接時間
水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。
第十三條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
第十五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者,。任何轉讓，未經另一方書面明確同意,，均屬無效,。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十二條合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。
3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：房屋平面圖
附件二：合同補充協(xié)議
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇五
出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人) 身份證號碼：
(房屋共有產權人) 身份證號碼：
(房屋共有產權人) 身份證號碼：
以上 人是本合同中所述房屋的共有產權人,。
買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落在 ，位于第 層,，共 (套)(間),，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米,，房屋用途為 。并附帶 一間,，位于 ,，面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條 房屋內部設施設備
包括 ,。
第三條 本合同中所述房屋為 ,，是 的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。
第四條 上述房產的交易價格
成交價格為：人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款時間與辦法
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,，并已在 年 月 日將首付款(定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣 拾 萬元整于 年 月 日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日( 年 月 日)付給甲方,。
第六條 房屋交付
甲方應在交房當日( 年 月 日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。
第七條 戶口遷出
甲方應在房屋交付( 年 月 日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過 (大寫數字)天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的 %(大寫數字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任。
1,。甲方按乙方累計已付款的 %(大寫數字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 天(大寫數字)內交付房屋,。
2,。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按 %(大寫數字)利率付給利息,。
3。 ,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔,。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金 (大寫)元整,，并應在 (大寫數字)天內辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條 關于產權登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下第 種約定進行。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在 天(大寫數字)內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息,，并按已付款的 %(大寫數字)賠償乙方損失,。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在 天(大寫數字)內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,，按 利率付給利息,，并按已付款的 %(大寫數字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在 天(大寫數字)內將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方 (姓名)名下,，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天(大寫數字)內交與乙方,，所需費用,，由 承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方 (姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù),，所需費用由
承擔,。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天(大寫數字)內取得姓名標注為乙方 (姓名)的房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息,，并按已付款的 %(大寫數字)賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條 違約責任條款
1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元(大寫數字)整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并要求甲方支付違約金人民幣 (大寫數字)萬元整,。
4,、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，如果甲方超過 天(大寫數字)不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。
6、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條 雙方約定的其他事項
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款(定金)收條確認書》
《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》
第十二條 本合同主體
1、甲方是 共 人,，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽訂本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。
2、乙方是 ,，代表人是 ,。
3,、鑒于 系未成年人,， ,、 系其法定監(jiān)護人,， 、 承諾其有權出售該房屋并全權代理 簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由 ,、 自行承擔。
第十三條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關 公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條 本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字。本合同一式
份,，一份 張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持 份，乙方 份,，見證方(中間人) 一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式(只能選擇一種)解決糾紛,。
1、提交 仲裁委員會仲裁,。
2,、向 人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方、乙方,，共同協(xié)商解決,，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條 本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，其他 份交有關部門存檔,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇六
甲方(出賣方)：________________ 乙方(購買方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
一,、房產狀況
甲方自愿將座落于________________的房產出售給乙方,，乙方自愿購買此房。
二,、轉讓價格
三,、付款方式
乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，余款為人民幣__________元整,。由于本房產暫無《不動產登記證》,，經雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后,，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整,，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過戶后,，將暫扣款付清,。
四、甲方義務
(一)由于本房產暫無《不動產登記證》,，當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù),，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時,，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續(xù),，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失,，乙方有權向甲方索賠全部損失,。
(二)甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等),。
五,、乙方義務
(一)辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
六,、違約責任
乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金,。因該房產暫無《不動產登記證》,，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
八,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，一經簽字即產生法律效力,。
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
________年________月________日 ________年________月________日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇七
出賣人：_______________身份證號碼：_________________________________________身份證號碼_________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________身份證號碼：___________________________
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅,。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產,。該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米,，按元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米,，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補。
第四條,、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元,，在20__年12月30日前付清,，第二期7
萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清,。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。
第五條,、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。
由于現實原因,，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商,，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產權證辦好后歸乙方所有。
第六條,、違約責任條款：
1,、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,，并提供本人身份證,、戶口本、結婚證,、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任,，與甲方無關,。
2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。
3、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整,。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房,。
4,、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔,。
6、該房產為甲方夫妻共同財產,，簽訂購買合同后與任何人無關,，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整,。
7,、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況,，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整,。
第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,，甲方產權人共持一份,，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：乙方：
工作單位：工作單位：
聯系地址：聯系地址：
手機號碼手機號碼：
年月日
擔保人：
身份證號：
手機號碼：
工作單位：
年月日
年月日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇八
買受人：______________________身份證號碼：_______________________
一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方,。
乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。
四、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。
五、本合同生效之日,，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六,、違約責任
1,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,，。
2,、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之____計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元,。
3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金,。
4、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。
5、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
6、自合同生效之日起________年內,，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。
7、如果因為本合同第五條的原因,，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣,，甲方支付乙方違約金后,，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁,。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方：________________乙方：________________見證人：______________
時間：________
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇九
范本合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發(fā)生變化，應及時通知對方：賣方(甲方)姓名 【身份證號】地址 ,，聯系電話： 買方(乙方)姓名; ,，身份證號 ： 地址 聯系電話： 鑒于：
1,、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;
3,、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;
4,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行,。
第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的`處分權,，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛,。
第二條 房屋的坐落、面積情況,。1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于 平方米,。
第三條 計價方式與價款,。房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )
第四條 付款方式及期限,。甲乙雙方同意以下列方式付款：
1,、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。
第五條、房屋交付及產權登記的約定,。1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔,。
第六條,、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有,。
第八條、陳述和承諾條款
1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權,。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。
第九條,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
第十五條,、雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：買受人(乙方)： 身份證號： 見證人;其他權利人書面同意聲明：________年____月____日【拆遷安置房買賣合同范本
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇十
出賣人(甲方)：
身份證號碼：___________________
買受人(乙方)：
身份證號碼：___________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方,，乙方自愿購買該房屋。
二,、房屋基本情況：房屋面積為平方米,，共間，房屋結構為,，房屋用途為住宅,，裝修情況為。
三,、房屋內部設施設備有：,。
四、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房屋的所有權人,，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權,，且對房屋的處分已經征得該房屋相關權利人的同意，甲方保證該房屋產權無任何產權糾紛和債務糾紛,。
五,、房屋交易價格為：人民幣元整(大寫人民幣：元整。
該房屋交易價格為固定價,，包含了房屋本身價格以及本協(xié)議第三條中載明的相關附屬設施及設備的價格,，且無論最后實測的面積與第二條中所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變,。
六,、甲、乙雙方一致同意以現金的方式的一次性付款,，房款于年
月日前由乙方一次性支付給甲方,，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數額以及款項用途,。
七,、甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付房屋時甲方應將房屋鑰匙、拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)等一切和出售該房屋相關的文件及票據交付給乙方,。
八,、產權登記和過戶約定：
1,、一旦本協(xié)議項下的拆遷安置房屋達到辦理產權證的條件,，甲方應在三十日之內將房屋的土地使用權證、房屋所有權證(以下稱“兩證”)辦理到甲方名下,，辦理過程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔,。
辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證和房屋所有權證及其他相關資料交給乙方,。
2,、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù),，過戶過程中應繳納的稅費全部由乙方承擔,。
甲方應提供一切與之相關的手續(xù)資料(包括但不限于原產權證書、身份證復印件等),，不得以任何方式拒絕和拖延,。
九、甲方應在年月日前將本協(xié)議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出,。
十,、違約責任：
1、除不可抗力外,，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。
每逾期一日,，甲方按乙方已支付房屋價款的%向乙方支付違約金,。
如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同,，并有權要求甲方退還全部房款,，并有權要求甲方支付違約金元整。
2,、甲方不得擅自解除本協(xié)議,，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款,，并有權要求甲方向乙方支付違約金元整,。
3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金元整。
4、乙方根據本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求,，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議,，并有權要求甲方向乙方支付違約金元整,。
5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內將本協(xié)議項下的房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金元整，并應在三十日內辦結全部戶口遷出手續(xù),。
十
一,、當出現因繼承、贈與,、或者其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方的全部義務和責任。
十二,、爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲,、乙雙方應遵照履行，不得以任何理由反悔,。
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決,。
十三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議壹式叁份,，甲,、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力,。
甲方：___日期：
乙方：____日期：
見證人：___日期：
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇十一
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅,。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產,。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米,，按 元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米,，按實際面積 元/平方米計算總房款,，多還少補,。
第四條,、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元,，在20__年12月30日前付清，第二期(尾款)7
萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清,。 甲方的銀行賬戶：開戶行 戶名 賬號 ,。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條,、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。
由于現實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產權證辦好后歸乙方所有,。
第六條、違約責任條款：
1,、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證,、戶口本,、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,，須自行承擔所有責任,，與甲方無關。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3,、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬元整,，并無條件搬出該房。
4,、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,，貶值,，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔,。
6、該房產為甲方夫妻共同財產,，簽訂購買合同后與任何人無關,，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整,。
7,、如果甲方出現一房二賣的情況,，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任,，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第八條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產權人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯系地址： 聯系地址：
手機號碼 手機號碼：
年 月 日
擔保人(簽字生效)：
身份證號：
手機號碼：
工作單位：
年 月 日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇十二
出賣方：
買受方：
甲,、乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則,，經雙方商議,，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將____縣經濟____區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方,，位置于。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解,。愿意購買該宗宅基地,。
二、甲,、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三,、付款方式與期限經甲,、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方,。具體交付時間與數額為：
___年____月____日付元整,。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交____區(qū)所批付的相關手續(xù),，____區(qū)宅基地配套費用結算單交給乙方,。
四、違約責任甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上達成協(xié)議必須共守信諾,，一經簽字不得反悔。如甲方違約：
1.不轉讓
2.漲價
3.推遲交地基或本協(xié)議有關細節(jié)相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方元整的違約金.若乙方違約:
1.不按協(xié)議付款
2.壓價
3.不交接宅基地等從購地基款中扣除元整作違約金歸甲方所有,，同時甲方有權重新處理自己的宅基地,，乙方無權干涉。
五,、甲方應無條件協(xié)助乙方開通水電,、有線電視等設施，如果以后國家按相關政策可辦理土地證,、房產證甲方應無條件協(xié)助乙方辦理,，費用歸乙方自理。
六,、簽訂協(xié)議后,，甲方將____區(qū)有關該宗地基手續(xù)的原件或復印件經甲方簽字后給乙方所有、保留,。
七,、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同,、相關手續(xù),。
八、本協(xié)議未盡事宜,，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書,，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力,。
九,、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份，一經簽字,，立即生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
拆遷安置房屋買賣協(xié)議篇十三
出賣人(甲方)
身份證號碼：
買受人(乙方)
身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。
1、甲方自愿將其于_____________________________的房產及其土地使用權(居住房屋一處,，建筑面積_____平方米;附屬場地_____平方米及附屬圍墻,、水、電等設施,，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整($______元)的價款出售給乙方,。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人,、承租人,、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋,。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議,，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果,，并承擔乙方因此遭受的一切損失,。
2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
3、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費,。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,。
4、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。
5,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
6,、違約責任
(1)甲方應當于年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。
(2)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付定金不退。
(3)如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。
(4)本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。
如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
(1)返還本房屋合同轉讓金額本金及利息,，利息按年息20%計算,，計息期自合同簽訂日起算;
(2)返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,、中介費,、搬遷等損失。
(3)如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。
(4)甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續(xù),，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任,，并賠付違約金為購房款的70%,、
7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴,。
8、其他約定
(1)未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,，并辦理抵押手續(xù),。
(2)本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認可的書面說明。
9,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
10、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
鈞證人：年月日
