在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

住宅小區(qū)保潔業(yè)務委托合同篇一

住 所(地址)：

法定代表人 ：

聯(lián) 系 電 話 ：

受托人(乙方)：

住所(地址) ：

法定代表人 ：

聯(lián) 系 電 話 ：

甲方委托乙方擔保，乙方經(jīng)研究決定同意擔保,。甲、乙雙方就委托擔保事宜誠實協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 擔保對象：

甲方向申請業(yè)務(種類如下)，乙方為其提供擔保,?！究蛇x擇的業(yè)務種類包括但不限于(1)人民幣借款;(2)銀行/商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn);(3)銀行承兌匯票承兌;(4)銀行保函;(5)其他】

第二條 擔保金額：擬定擔保金額為人民幣： 萬元(大寫：)。實際擔保金額以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準,。

第三條 擔保方式：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準,。

第四條 擔保范圍：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。

第五條 擔保期間：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準,。

第六條 擔保費用(保費)：

1,、計費方法：按擔保金額、期限,、收費標準計費,。

2、收費標準：%/年(大寫：百分之 /年),。

3,、保費總額：人民幣 元(大寫： )。

4,、支付方式：借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,，在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前一次性支付;一年以上的在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前，按年計算一次性支付,。

第七條 甲方承諾：

1,、向乙方所提供的資料均真實、準確;所提交的復印件均與原件相符;所陳述的事實無虛假,。

2,、按照本合同的約定向乙方支付保費,。

3,、按申請用途使用資金，接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營,、財務會計情況的監(jiān)督,，并按月向乙方提供財務報表。

4、按主合同約定及時償還債務,。

5,、發(fā)生下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(1)經(jīng)營機制發(fā)生變化,。包括但不僅限于承包,、租賃、聯(lián)營,、合伙,、轉讓、兼并,、分立,、股份制改造、與外商合資或合作等;

(2)修改公司章程,，包括但不僅限于經(jīng)營范圍,、注冊資本金、股權,、法定代表人和住所以及聯(lián)系電話變化等;

(3)高層人事和財務負責人發(fā)生變化,、對外重大投資、財務狀況惡化,、停業(yè)整頓,、歇業(yè)、破產(chǎn),、解散或撤銷;

(4)受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛,，包括但不僅限于吊銷營業(yè)執(zhí)照、仲裁,、訴訟等;

(5)主合同債權人提前收回債權,，主合同展期，主合同被解除,、撤銷,、變更等;

(6)為除乙方之外的第三人提供擔保;

(7)反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損、或反擔保財產(chǎn)可能滅失,、或反擔保財產(chǎn)將處理(轉讓);

(8)其他影響乙方利益的重大事項,。

第八條 乙方承諾：

1、按照本合同約定履行擔保義務,。

2,、對甲方提供的資料和所了解的經(jīng)營情況保密。

第九條 甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權,，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：

1、改變資金用途;

2、未征得乙方書面同意,，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

3,、反擔保財產(chǎn)未投保險、或反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損,、或反擔保財產(chǎn)可能滅失,、或擅自處理(轉讓)反擔保財產(chǎn)，足以危及乙方利益的;

4,、財務狀況惡化,，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難;

5、涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰,、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務狀況;

6、破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

7,、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,，在債權人口頭,、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償,，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟,。

8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形,。

第十條 乙方有權要求甲方提供反擔保,，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保,，并簽訂相關《反擔保合同》,。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫) 萬元人民幣,，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶,。

第十一條 甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質)押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用,，確保反擔保財產(chǎn)的安全,。

第十二條 甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知乙方,，并征得乙方書面同意,。

第十三條 特別約定：

1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》,，并承擔相關的全部法律責任,。

2、《反擔保合同》另行簽訂,，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》,，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。

3,、甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形,，甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除,、撤銷,、變更等，乙方不再為甲方承擔保證責任,，甲方所支付的擔保費用不予退還,。

第十四條 違約責任：

1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費,，每拖延一天,，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金,。

2,、從甲方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金,。

3,、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的,，則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任,，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘稹⒗?、復息,、罰息、違約金,、賠償金,、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用(包括差旅費,、訴訟費,、仲裁費和律師費等)。

4,、甲方未履行本合同第七條承諾,，給乙方造成損失的,，甲方應當全額賠償乙方損失。

第十五條 附則：

1,、“主合同”指甲方與主合同債權人簽訂的合同(協(xié)議)等,。

2、“主合同債權人”指借款合同中的貸款人,、銀行承兌匯票中的承兌銀行,、保函及其他業(yè)務中的受益人。

3,、本合同若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成引起訴訟,，由乙方住所地人民法院管轄,。

4、甲,、乙雙方法定代表人或授權代理人在本合同上簽字(押印)并加蓋單位公章后生效,。

5、本合同一式份,，甲方持壹份,、乙方持份，具有同等法律效力,。

第十六條 提示：乙方已提請甲方對本合同各條款作全面,、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明,，簽約各方對本合同含義認識一致,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅小區(qū)保潔業(yè)務委托合同篇二

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上,，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務,，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況,、物業(yè)類形：居民住宅,。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米,，建筑面積：3900平方米,。

二、委托管理事項：

1,、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理,，包括：樓蓋、屋頂,，外墻面承重結構,，樓梯間,，走廊通道門廳。

2,、共用設施設備的維修,、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管,，共用照明,、暖氣干線,，樓內(nèi)消防設施設備,。

3、公用設施和附屬建筑物,、構筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路,、室外、上下水管道,、井,、自行車棚、停車場地,。

4,、公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護和管理,。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運,。

6,、交通與車輛停放秩序的管理。

7,、維護公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,。

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙,，住戶檔案與竣工驗收資料,。

9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

三,、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1,、物業(yè)管理綜合服務費。

2,、代收電費,、車輛、澡堂的承包租金,。

3,、裝修垃圾清運費。

4,、其它有償服務的費用,。

四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任,。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評,、規(guī)勸、警告,、制止和報司法公安部門處罰等措施,。

五、委托管理期限為一年,，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止,。

六、雙方的權利義務：

甲方權利義務：

1,、負責制定業(yè)主公約,，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

4,、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃，預算及決算;

5,、在本協(xié)議簽訂生效之日起,，向乙方提供車場2個，澡堂1個,，其租金收入歸于全體業(yè)主,，經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。

6,、在本協(xié)議生效之日起,，向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間，清潔工更衣室1間,，放工具雜物1間,，無償使用但產(chǎn)權屬甲方,。

7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,，負責催交或以其他方式解決,。

8、負責收集整理物業(yè)管理所需圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效起,，向乙方移交,。

9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題,。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動,。

乙方權利義務：

1,、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度,。

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請有關部門處理,。

3,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方,。

4,、負責編制房屋、附屬建筑物,，構筑物設施設備,，綠化等的年月度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

5,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關限制條件,，訂立書面約定，并負責監(jiān)督,。

6,、負責編制物業(yè)管理年度計劃，資金使用計劃及決算報告,。

7,、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目,。

8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。

9,、在合同期內(nèi)慚方為改善服務條件進行的投入施設,、設備，如合同期滿后,，更換物業(yè)服務公司時,，甲方應予以行當作價給予補償。

10,、本合同終止時,，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所，管理用房及全部檔案資料,。

七,、物業(yè)管理服務質量及服務費用：

1、乙方按下列約定,，實現(xiàn)目標活寶是,，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務內(nèi)容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內(nèi)容及標準)。

2,、物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次,，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費，視情節(jié)輕重,，乙方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟,，并追繳每日5‰的滯納金。

3)車位使用費,，由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關規(guī)定收費標準,，由承租人執(zhí)行。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務項目,，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用,。

八、違約責任：

1,、甲方違反合同約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權終止合同,，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方違反本合同約定，未能達到制定的服務標準,，甲方有權要求乙方限期整改,，逾期不改的，甲方有權終止合同,。

3,、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的,，違約方應賠償對方2萬元違約金,，造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償,。

九,、附則：

1、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報物業(yè)行政主管部門備案一份,。

2、本合同的附件均為有效組成部分,，具有法律效力,。

3、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

4,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。

5,、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同,，應在合同期滿30天前向對方提出書面意見,，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。

6,、本合同自20xx年8月1日開始實施,，經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅小區(qū)保潔業(yè)務委托合同篇三

編號：__________

甲方：_____________________________

地址：_________________________________________

郵政編碼：__________ 營業(yè)執(zhí)照號：_____________

開戶銀行及賬號：_______________________________

法定代表人：________ 職務：___________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

乙方：_________________________________________

地址：______________ 郵政編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：________ 法定代表人：_____________

職務：______________ 聯(lián)系方式：_______________

開戶銀行及賬號：_______________________________

第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理,。

第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年,。

從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費用標準：__________________________________________

數(shù)額：__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

第四條 保潔標準乙方的保潔標準為

1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運,，頻率標準;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系,，頻率標準;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,，頻率標準;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,，并及時通知甲方管理部,。

巡視頻率標準;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通,，清理,、頻率標準;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果,，巡視頻率標準,。

第五條 甲方的權利、義務權利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利,、義務權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第七條 違約責任甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償,。

乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,，并甲方有權不退還乙方抵押金。

乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,，由乙方承擔責任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。

第八條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效,。

本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份,。

甲乙雙方及____________各執(zhí)______份,。

甲方：__________________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

簽訂地點：______________

乙方：__________________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

簽訂時間：______________