在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇一

姓名 身份證號：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

甲方見證人： 身份證號：

聯(lián)系方式：

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名 身份證號：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方見證人： 身份證號：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________,，該房屋所在層次為___/___層,，建筑面積共 ___________ 平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________,。房屋結(jié)構(gòu)為 ,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《 》(合同編號:__________),，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明,。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,，并確認(rèn)房款已付清。

(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________,。

(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租,。

(四)甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分;

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé),。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后,，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋所有權(quán)人姓名,，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約,。如果因為房屋性質(zhì),、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約,。

如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時,，可以及時的找到甲方。

第三條 成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫),， 大寫)。

甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》,，合同編號 ,。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉(zhuǎn)化為購房款,。房屋戶于乙方后,，租賃合同簽自動終止。

(二)買賣雙方對于房款自行交割,，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,。

(三)具體付款方式及期限

1、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整),。

2,、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，并向甲方支付伍仟元人民幣利息,。

3,、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 ),。

4,、甲方開具支付收據(jù)。

(四)關(guān)于貸款的約定

在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi),，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款,，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 種方式解決：

(1)乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;

(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

(3)終止本合同的進(jìn)行,，買賣雙方相互清退各種款項,，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費(fèi)用,。

第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水電,、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下,。

第五條 房屋的交付

甲方同意在在雙方簽訂本合同時,，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙,、購房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方,。 第六條 違約責(zé)任

1,、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金,。

2,、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金,。

第七條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：

甲方承擔(dān)： ; 乙方承擔(dān)： ,。

雙方對前述稅費(fèi)未約定,、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前 日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致,，否則,，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納。

第八條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方確認(rèn),，自本合同生效之日起 日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。 1、如因甲方的責(zé)任,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金,，并于乙方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付。

第九條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，其中甲方______份,，乙方______份，備份______份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名 身份證號：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

甲方見證人： 身份證號：

聯(lián)系方式：

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名 身份證號：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方見證人： 身份證號：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ,，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層,，建筑面積共 ___________ 平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。房屋結(jié)構(gòu)為 ,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《 》(合同編號:__________),，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明,。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,，并確認(rèn)房款已付清。

(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________,。

(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租,。

(四)甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分;

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé),。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后,，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加,，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過戶,，視為違約,。如果因為房屋性質(zhì)、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方,，視為違約,。

如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方,。

第三條 成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫),， 大寫),。

甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號 ,。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時,，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉(zhuǎn)化為購房款。房屋戶于乙方后,，租賃合同簽自動終止,。

(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,。

(三)具體付款方式及期限

1,、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。

2,、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 ),，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。

3,、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日,，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。

4,、甲方開具支付收據(jù),。

(四)關(guān)于貸款的約定

在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi),，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第 種方式解決：

(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;

(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費(fèi)用。

第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水電、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第五條 房屋的交付

甲方同意在在雙方簽訂本合同時,，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙,、購房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方,。 第六條 違約責(zé)任

1,、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金,。

2,、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金,。

第七條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：

甲方承擔(dān)： ; 乙方承擔(dān)： ,。

雙方對前述稅費(fèi)未約定,、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前 日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致,，否則,，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納。

第八條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方確認(rèn),，自本合同生效之日起 日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。 1,、如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的,，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金,，并于乙方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付,。

第九條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中甲方______份,，乙方______份,，備份______份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實(shí)際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第九條附帶家具(見家具清單)

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇四

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位_____________________________ 的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣__________元整(￥______ __ 元)的價款出售給乙方。該房屋為 樓,共 層(建筑面積____,儲藏室___),。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

二,、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù)),。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證,。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記,，一切費(fèi)用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方,。

三,、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有,。該房屋憑買賣合同生效,，乙方擁有無限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷,、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意,，絕無反悔,。且日后，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時,，甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效,，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù),、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān)。

五,、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六,、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為,。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,，否定本協(xié)議的效力,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，任何涂改均無效,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇五

售房人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清

中介方： (以下簡稱丙方)

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣,。

2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)：(私產(chǎn),、公產(chǎn),、商品房合同、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn),、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議,、房改購房,、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權(quán)人： (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型： 建筑/計租面積：樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)： 附屬設(shè)施：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積,、所有權(quán)人,、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實(shí)一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權(quán)人：公,、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為：人民幣 元(大寫),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價,。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。 講清土地證過戶費(fèi)用

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。)

2,、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清 楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延),，結(jié)清全款,。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關(guān)事宜

1、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2,、 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息， 就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

3,、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi)) 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

第六條：違約責(zé)任

1,、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù) 履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還,。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí) 或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由 乙方承擔(dān),。

4,、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責(zé)任,， 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn),，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定。

非公產(chǎn),、私產(chǎn)應(yīng)注明甲,、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場,，合同中可注明：由于房主未能到場,，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)!

第九條：其它

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，一份兩頁，甲,、乙,、 丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認(rèn) 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的 聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的 簽約連鎖店： 聯(lián)系電話：盡量多留 聯(lián)系電話：盡量多留 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

附件

該房屋的附屬設(shè)施清單： 1.家俱

2.電器

3.其他

4.鑰匙：

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

確認(rèn)日期：

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇六

合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________身份證號碼：_____________________________身份證號碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_________________身份證號碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人,，甲方與________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________,，安置房屋面積為_______________平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為____________平方米,，按元/每平方米計價，共計人民幣_____________元整,，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米,，按實(shí)際面積元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條,、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣________________元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行賬戶：_________________開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條,、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)1,、根據(jù)甲方和________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi),，每平方米每個月________元,，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整,。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元,。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

本合同一式___________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：_________________乙方：_________________

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇七

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(一次性付清，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳,，所在____層(共____層),，室號______，房屋用途為______,。系 村委在集體土地上建造的房屋,，由甲方于 年付款購得。該房有/無儲藏室,，面積： 平方米,。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時,，該房屋尚不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解,。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同,、付款收據(jù)、契稅單據(jù),、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方,。

六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無效,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期： 年 月 日?

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇八

出賣方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，基本情況如下：

1、甲方出賣房屋座落于,，房屋類型,，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結(jié)構(gòu)：建成年份，房屋用途為.

2,、房屋所有權(quán)證號：,，土地使用權(quán)證號：.

3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況,、套內(nèi)裝飾情況：

4,、房屋租賃情況等說明：

5、房屋抵押情況說明：

二,、房屋買賣總價款及稅費(fèi)等承擔(dān)

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定房屋買賣總價款為人民幣元,。

2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：

3,、中介費(fèi)用元,，由承擔(dān)。支付時間：本合同簽訂時支付%,，即人民幣元,，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

三,、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元,，然后再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方,。

2.分期付款,。

3、其它方式付款：

房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割

四,、房屋過戶及交付

1,、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記,。

2,、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進(jìn)行查驗,，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。

五,、權(quán)屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權(quán),，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項,、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等,，甲方均將在交易前辦妥,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。甲方同時提供真實(shí)的交易證明材料，配合乙方,、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，并應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅,、費(fèi),。

六、對交易房屋質(zhì)量的聲明

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾,、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值向乙方支付賠償金,。

七,、土地使用權(quán)等的約定

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移,。同時，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移,。

八,、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力,。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的,，應(yīng)向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價款的

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī),、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每遲延一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房價款的向乙方支付違約金,，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款,，并支付上述違約金及賠償款,。

3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的，每逾期一天,，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的向甲方支付違約金,，直到乙方付清應(yīng)付款項止,。逾期天，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項退還乙方。

4.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的,，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的,，任一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用,。

九,、其它約定事項：

十、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案,，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案,。本合同自雙方簽字起生效,。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇九

房屋買賣合同最新模板

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方(認(rèn)購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________ 電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認(rèn)購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時,，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

2,、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3,、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

本認(rèn)購書一式____份,，具有同等法律效力,。其中甲方持____份，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)： ________________

丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇十

賣方(以下簡稱甲方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號碼：____________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：____________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________,，聯(lián)系電話：__________身份證號碼：___________________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：________________________________

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施。

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為___________,，房屋土地使用權(quán)證號為___________;

2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)及地下室：號;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的地下室及土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條：房屋價格及其他費(fèi)用,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),。

3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),、無任何擔(dān)保、抵押,、房屋名下未登記戶口,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;截止到20__年叁月肆日電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金,，與乙方無關(guān),。

4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口,，以備于乙方落戶使用,。

第三條：付款方式。

本合同簽訂后貳日內(nèi),，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網(wǎng)簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網(wǎng)簽后,，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位要求的時間、地點(diǎn)配合辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方不得以任何理由推脫,。

第四條：房屋交付。

甲,、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋相關(guān)資料及鑰匙等交付乙方。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)兩個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方未按本合同第條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，屆時辦理該房屋時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并向乙方支付購房款10%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日_____年____月____日

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇十一

手房屋購買合同

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元,，________________________________元整。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，,。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間,、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房,，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅;教育費(fèi)附加;印花稅;個人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息,。

2,、買方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi);房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);評估費(fèi);保險費(fèi);其他

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：____年____月____日

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1,、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2,、供電：【220】【380】【可負(fù)荷_________】：____________

3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

4,、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5,、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺】【自裝掛機(jī)_______臺】：_________________

7,、電視饋線：【無線】【有線】：_________________

8,、電話：【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼_________________】：_________________

9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________

10,、其他：

房屋家具,、電器,、用品情況

1、雙人床：

2,、單人床：

3,、床頭柜：

4、梳妝臺：

5,、衣柜：

6,、書柜：

7、寫字臺：

8,、沙發(fā)：

9,、茶幾：

10、椅子：

11,、餐桌：

12,、電視柜：

13、電視：

14,、冰箱：

15,、洗衣機(jī)：

16、熱水器：

17,、空調(diào)：

18,、燃?xì)庠睿?/p>

19、排油煙機(jī)：

20,、飲水機(jī)：

21,、電話機(jī)：

22、其他：

房屋配套物品

1,、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;

2,、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3,、【水卡】【電卡】【氣卡】;

4,、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】。

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇十二

合同編號：

賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：

買方(以下簡稱乙方)： 姓名：

第一條價格： 該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：,。

第二條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款,。

第三條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,，甲方視同乙方自動放棄房屋購買,，定金不予退還，并將追究法律責(zé)任。

第五條：過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。

第八條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同判決書篇十三

賣方(甲方)：_____________身份證號：____________________________________

買房(乙方)：_____________身份證號：____________________________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米,，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___屋樓，一樓為___個門面,，_______樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為_________結(jié)構(gòu),，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥___________);

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月______日__________年________月______日