在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

商品房購銷合同糾紛篇一

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二,、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,，計人民幣_________元，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的_________/日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購銷合同糾紛篇二

甲方：

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為人民幣_________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,，計人民幣_________元，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_________/日計取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購銷合同糾紛篇三

商品房購銷合同（二）

甲方：__________________

乙方：__________________??

甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。???

第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內(nèi)__________樓房__________棟。建筑面積為__________平方米,。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

第二條商品房售價為人民幣__________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________％，計人民幣__________元,，（其中__________％為定金）,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付__________％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?。

第六條乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期）,。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。??

第八條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。??

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

第十一條本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.__________度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

乙方：（蓋章）________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同糾紛篇四

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________。

土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。

預(yù)售商品房批準機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________,。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________,。

第四條價格與費用,。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。

1.代收______________,，計(____幣)__________________元;

2.代收______________,，計(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(____幣)__________________元,。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元,。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十一條交付期限,。

甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條設(shè)計變更的約定,。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十五條交接與甲方責(zé)任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商品房購銷合同糾紛篇五

銷方(甲方)合同編號：

簽訂地點：

購方(乙方)簽訂地點：年月日

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂

本合同,，以資共同遵守。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：

數(shù)量：乙方購買(套,、間),，每(套、間)建筑面積為平方料,，合計建筑面積為平方米,。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米,，合計金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,，合計金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米,，合計金額元總計價款(人民幣大寫)

(預(yù)購商品房價暫定價,，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

第三條房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求,，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準,，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權(quán)拒絕接收,，甲方應(yīng)按標準負責(zé)無償修理或返工,。

第四條付款方式

乙方購買現(xiàn)貨房屋,，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

乙方購買在建,、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款,、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清,。

第五條交付時間

乙方購買的房屋,，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用,，交付期順延,。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

1、房屋交付時,，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料,。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年,，屋面積保修為三年,，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起,，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延,。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交房部分房款總值計算,，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后,，應(yīng)及時辦理交持手續(xù),，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金,。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同,，乙方無權(quán)請求返還定金,。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方,。

4,、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金,。

5,、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金,。

6,、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù),，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋,。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴,。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份,，送備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購銷合同糾紛篇六

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內(nèi)__________樓房__________棟。建筑面積為__________平方米,。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

第二條商品房售價為人民幣__________________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________________元,，(其中__________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/________日計取)。

第六條乙方從接管所購房屋之________日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

第八條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

第十一條本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：__________________

代表：________________

地址及電話：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

乙方：__________________

代表：________________

地址及電話：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同糾紛篇七

商品房購銷合同（三）

商品房購銷合同說明

1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。

2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件,，可以立即交付使用的商品房,。

3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房,。

4.本合同第一條,，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得,。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當填原土地使用權(quán)的取得方式,；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。

5.本合同第二條,、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積,，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算,。

6.［］中內(nèi)容為并列的選擇項,，須根據(jù)實際情況選擇√。

7.本合同的部分條款,，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書,、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定,。

9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。

商品房購銷合同

合同編號：_________________

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：______________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理機構(gòu)：______________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________

法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________

買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________

［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________

地址：__________________________________

郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

地址：________________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以__________方式取得位于__________________________,、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為____________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________,。

土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________,。地塊規(guī)劃用途為______________,，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________,，屬____________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為__________層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米）,，共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房。

上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征

該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］,。

預(yù)售商品房批準機關(guān)為__________________,，商品房預(yù)售許可證號為____________。

該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為______________________,，外銷商品房許可證號為__________。

第四條價格與費用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位［售價］［暫定價］為（____________幣）每平方米________元，總金額為（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：

1.代收________，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

2.代收________,，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

3.代收________,，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

商品房購銷合同糾紛篇八

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________，即人民幣小寫_______________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫_______________,。

四、乙方支付定金之日起_______________個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

五,、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

六,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

七、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約。

八,、附加條款：_________________

九,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

(共3頁)甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

_____年_____月_____日

商品房購銷合同糾紛篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內(nèi)__________樓房__________棟,。建筑面積為__________平方米,。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

第二條商品房售價為人民幣__________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

第三條付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%,，計人民幣__________元,，(其中__________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付__________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方,。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

第八條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

第十一條本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.__________度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

乙方：(蓋章)________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同糾紛篇十

商品房購銷合同范本

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________,。

土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________,。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢????????)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房,。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。

預(yù)售商品房批準機關(guān)為________,，商品房預(yù)售許可證號為________。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為________,，外銷商品房許可證號為________。

第四條價格與費用,。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收______________,，計(____幣)__________________元,；

2.代收______________，計(____幣)__________________元,；

3.代收______________,，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元,。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________________________________,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定????????該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3.________________________________________________________,。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______元,。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元,。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________,。

第十一條交付期限,。

甲方須于____年????????月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害,；

2.________________________________________________。

3.________________________________________________,。

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

商品房購銷合同糾紛篇十一

甲方(買方)______ 合同編號：

乙方(賣方)______ 簽訂地點：

一,、成交房屋： 簽訂時間： 年 月 日

二,、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。

三,、房屋交付日期： 年 月 日,。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

五,、代收煤氣管道費每戶 元,，電視天線費 元。

六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法,。

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同,，無權(quán)請求 返還定金。乙方不履行合同,，應(yīng)當雙倍返還甲方定金,。合同履行定金可抵 作購房價款。

2.自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七,、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方,，雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息,。

八、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九,、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一,、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件,。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三,、本合同正本貳份,，副本 份。

十四,、其他約定事項：

商品房購銷合同糾紛篇十二

甲方(買方)______合同編號：

乙方(賣方)______簽訂地點：

一,、成交房屋：簽訂時間：________年____月____日

二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米,。

三,、房屋交付日期：________年____月____日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、代收煤氣管道費每戶元,，電視天線費元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法,。

1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金,。合同履行定金可抵作購房價款,。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,。至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。

十二,、解決合同糾紛的方式：

十三,、本合同正本貳份，副本份,。

十四,、其他約定事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購銷合同糾紛篇十三

商品房產(chǎn)購銷合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟,。建筑面積為＿＿＿＿平方米,。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中10％為定金）,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30％,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）,。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期）,。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退；如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)_____機關(guān)進行_____,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章） ?乙方：（蓋章）

代表： ? ?代表：

地址及電話： ? 地址及電話：

開戶銀行： ? 開戶銀行：

帳號： ? ?帳號：

一九 年 月 日

商品房購銷合同糾紛篇十四

銷方(甲方)：

購方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂地點：________年____月____日

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購買,，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：

數(shù)量：乙方購買(套、間),，每(套,、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米,。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/m,，乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/m,，乙方購買平方米，合計金額元

總計價款(人民幣大寫)

(預(yù)購商品房價暫定價,，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準,。

第三條房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準,，如質(zhì)量達不到合格準,，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標準負責(zé)無償修理或返工,。

第四條付款方式

乙方購買現(xiàn)貨房屋,，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款,、定金)元,。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋,，甲方應(yīng)于________年____月____日之前交付給乙方使用,，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延,。

2,、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

房屋交付時,，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年,，水電保修期為半年,，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題,，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起,，如因乙方原因推遲交房,。保修期不順延。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的),，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算,，向乙方償付違約金,。

乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手續(xù),，乙方因故拖延房款,，或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金,。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同,，乙方無權(quán)請求返還定金,。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方,。

4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金,。

5,、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金,。

6,、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋,。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,。向__________人民法院起訴。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份,，合同副本份，送備案,。

銷方(甲方)(章)：購方(乙方)(章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

鑒證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

監(jiān)制部門：印制單位：