現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇一

承租人(乙方)：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為____________,。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，____________,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、________。

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條 甲方權(quán)利義務

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;______________.,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%,。________________________,。

第七條 乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

______________,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

______________,。

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，________。

第十六條 合同變更

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：

乙方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：

簽約日期：

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇二

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

鑒于甲方是___下設機構(gòu)，負責___游客服務中心經(jīng)營管理工作,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將___游客服務中心的經(jīng)營場地出租給乙方,，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條經(jīng)營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位于,，面積約㎡,。(詳見附件圖)

1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

c.甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修,。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后,，除可移動的設施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有,。

1.3租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營。

第二條經(jīng)營范圍

甲方為規(guī)范服務中心的管理,，方便旅客購物及提供服務,，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,，不得擴大、變更經(jīng)營范圍,。

第三條履約保證金

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后個工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金。

3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽,、形象受損、行政處罰,、涉訴,、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的,，乙方應及時妥善處理,，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用,。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金,。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔,。

3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金,。

3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的,，甲方將不予退還履約保證金,。

4.1乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備,、設施,，如需改動，必須征得甲方書面同意,，如果乙方造成損壞,，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險,、易燃易爆等違禁物品。

4.2乙方必須依法經(jīng)營,，遵守國家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守___的全部規(guī)章管理制度,，服從___對___的管理;乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生,、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全,。

4.3乙方所有經(jīng)營人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案,。工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗,，乙方須為工作人員辦理人身保險,。

4.4乙方應誠信經(jīng)營,，禮貌待客，樹立品牌,。在經(jīng)營活動中竭力維護___的良好聲譽,，對顧客投訴、行政監(jiān)管等應及時妥善處理,。

4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和___制度,，甲方有權(quán)代表___對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理,。

4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設施及門,、窗,、水、電等維修由方負責,。

4.7租賃期滿或合同解除,，乙方必須在5日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則,，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第五條租賃期限

5.1該場地租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的2個月書面形式向甲方提出申請,，甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

5.3租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應如期清場交還,。

5.5在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,，但甲方應給與乙方合理的搬離時間,。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

第六條租金及支付方式

6.1租金及支付時間

租賃年度

租賃費用(元)

支付時間

第一年

合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付

第二年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第三年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第四年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第五年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

備注：合同年度開始為年月日,，即每年度支付時間為月日,。

6.2租金按以下第種方式支付：

a.現(xiàn)金支付;

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調(diào),、采暖,、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。

a.已包含在租金內(nèi),，不另收取;

b.甲方按照每年元向乙方定額收取;

c.按照乙方實際消耗量計算收取,。

6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

第七條雙方權(quán)利義務

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設施,。

7.2甲方負責為乙方經(jīng)營管理人員辦理出入___手續(xù),，并協(xié)調(diào)與___、___之間的關(guān)系,。

7.3在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營,，依法納稅,，承當經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務及一切法律責任。

7.4甲方提供乙方使用___的名稱,、形象,、圖片、商標等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責任及賠償,。如乙方進行商業(yè)運作,、開發(fā)的，應與甲方另行簽訂協(xié)議,。

第八條違約責任

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的場地租賃用途;

(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動;

(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設施造成損壞,，未及時修復賠償?shù)?

(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的;

(6)拖欠租金等費用累計日以上的。

8.2租賃期滿,，乙方應如期交還租賃場地,。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同相對方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任,。

第十條爭議解決方式

a.提交__住所地人民法院管轄;

b.提交__仲裁委員會仲裁。

第十一條合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致,，以補充協(xié)議為準。

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份,，甲,、乙方各執(zhí)份。

甲方(法人公章)

乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任,。

1、甲方將位于______________________________,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用,。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用,，如乙方違規(guī)用水、用電,，由此引起的一切責任由乙方承擔,。

3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二、租賃期限

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效,。

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所,，乙方應如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險,。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

三,、租賃費用

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

1,、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方,。

4、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任,，當履約保證金不足________元時,，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任,。

四、經(jīng)營場所裝修

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修,、裝潢，費用由乙方承擔,。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除，應負賠償責任,，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng),，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔相應的責任和費用,，情節(jié)嚴重的應承擔有關(guān)的法律責任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費用由乙方承擔,，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。

五、甲方權(quán)利和義務

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務設施按時交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項費用,。

3、租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

5,、在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項,，應向乙方追回。

六,、乙方權(quán)利和義務

1,、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。

2,、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價、計生,、防火,、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

3,、經(jīng)營場地內(nèi)的設施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設施如有損壞,，應自行維修。

5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅骸凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

七,、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同,。

3、乙方逾期________半________個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任,。

4,、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施,，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

八,、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>

九,、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

十,、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同壹式_________份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇四

乙方(承租方)：

第一條經(jīng)營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位于,，面積約為m。

1.2甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修,，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，以防造成不安全隱患,。租賃期滿后,，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應無償歸甲方所有,。

第二條經(jīng)營范圍

為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,，不得擴大、變更經(jīng)營范圍,。

第三條租賃期限

3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

3.2租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應如期清場交還,。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制,，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金,，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增,。

開戶行：

賬號：

4.2水電,、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取,。

4.3國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔,。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營,，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。

5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理,，消除影響,，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用,。情節(jié)嚴重的,，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

5.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金。

5.6如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予退還履約保證金。

第六條雙方權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利義務

1)依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3)應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4)除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5)應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象。

6)應對市場進行物業(yè)管理,，并負責經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào),、電梯,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。

6.2乙方權(quán)利義務

1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2)應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5)應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6)應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8)應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

第七條合同的解除

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,。將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費,、等費用的,。

7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金,，并退還保證金,。

第八條其他違約責任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

第九條續(xù)租

9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔,。

第十一條爭議解決方式

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，本合同一式份，甲方份,，乙方份,。

第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇五

乙方：___________

根據(jù)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設立煤炭經(jīng)營企業(yè)應當具備下列條件：有必要的設施和儲存煤炭的場地,。

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號,，土地使用證號：國用字第_____號、實用土地面積_____㎡,，作為乙方存貯煤炭的場地,。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、年租金：___________________________________。

五,、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺,，型號_____，租金_____元,，租金交付方式____________________,。計量設施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù),。

若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,，審批不能通過，雙方同意中止協(xié)議,，甲方退還乙方租金,。

七、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設施的安裝,、管理,，______方負責治安、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負責,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場所租賃合同篇六

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

一、甲方同意雙方的要求,，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守,。

二,、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米,，經(jīng)營面積______平方米,，貨架______個，柜臺______節(jié),，保險柜______個,，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費,。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元,。

三、____________屬微利企業(yè),，平均月贏利額______左右,，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于______元,。

四、本租賃合同有效期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

五、合同履行期間,，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督,，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動,，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況,，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金,。

六,、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力,。

七,、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金,。

八,、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各______份,，副本______份,，甲方______份，乙方______份,，分別交有關(guān)部門備查,。

九、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日