隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

網(wǎng)點房屋租賃合同篇一

乙方： 住址： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立租賃合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的???? 網(wǎng)點房(建筑面積?? 平方米,，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,，地面瓷磚鋪地,，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方,，用于經(jīng)營燈具使用,。

二、租期?? 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，年租金為 整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清,。

三,、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責繳納,，甲方不承擔任何費用。

四,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞,，應恢復房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失。

五,、租賃期間,，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，但不退還任何費用,。

六、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權(quán),。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走,。如有拖延,，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效,。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日?? 年 月 日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二

合同編號：________________

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于，門牌號(商業(yè)網(wǎng)點編號)為,，建筑面積為平方米,。

第三條租賃房屋交付______日期及標準

1、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營使用,。

2,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時,，屋內(nèi)水、電設施可以達到使用條件,。

3,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時，達到如下使用條件：

屋內(nèi)墻面(大白墻面),、地面(水泥抹平)、門窗(鋁塑、塑鋼),、屋內(nèi)(防水),、外立面(涂料)。

乙方在簽訂本合同后,，必須按照甲方的要求于______年______月______日前,，對所租賃的商業(yè)網(wǎng)點進行營業(yè)，具體時間以甲方提前15天公布為準,。

第四條房屋押金___________元,，大寫。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設施完好,。若押金不足以彌補賠償時,，乙方還應承擔賠償責任。如在房屋租賃期屆滿后,，房屋內(nèi)所有設施保持完好,、各種費用全部結(jié)清，甲方將于二十個工作______日內(nèi)全額退還押金,。

第五條甲方應提供出租權(quán)的有效證明,、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第六條租賃用途與租賃期限

乙方必須按照雙方約定,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營項目場所使用,。

該房屋租賃期共______年。自______日起至______日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第七條租金及支付

租金標準：_____元/年(大寫：________________);合同期租金總額為___________元人民幣(大寫：________________),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第八條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)水費

(2)電費

(3)物業(yè)費

(4)采暖費

(5)經(jīng)營類稅費

(6)其它費用

乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第九條因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。

第十條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全，日常的維護及檢修的義務由乙方負責,，非因乙方原因造成的自然損壞,，乙方向我公司提出維修請求后，我公司有義務及時提供維修服務,。(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方有義務與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作,。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時,，應當提前________月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十一條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋，不退還租金及房屋押金：

(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案(含裝修方案)而擅自開業(yè),。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水、電,、供暖等管線原位置,。

(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(6)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(7)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(8)拖欠房租累計______日以上,。

(9)經(jīng)營活動違反城市管理,、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。

(10)不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿前______月書面申請通知甲方，經(jīng)甲方書面同意并回復后,，視乙方續(xù)租申請有效,。

5、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十二條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、房屋交付時,，甲乙雙方共同參與，如乙方對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。房屋一經(jīng)交付視為乙方對房屋裝修,、器物等硬件設施,、設備無異議。房屋交付后,，消防,、維護與檢修的義務應由乙方承擔，并在乙方違約責任中約定租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身,、財產(chǎn)損失的，乙方應對我公司的損失及對第三人造成的損失承擔責任,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、交還房屋時亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設施,、設備是否完好,，如發(fā)現(xiàn)有損壞得，則甲方有權(quán)在押金中扣除,，不足部分,，乙方負責賠償。不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十三條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2、我公司可以提供房屋而未提供時，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付租金總額萬分之二的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應事前將方案報甲方書面同意并提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金,。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案(含裝修方案)而擅自開業(yè),。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水,、電,、供暖等管線原位置,。

(4)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(6)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(7)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(8)拖欠房租累計_______日以上。

(9)經(jīng)營活動違反消防管理,、城市管理,、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租金總額的萬分之五支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一______日應向甲方支付原______日租金5倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點后,，乙方應在前開業(yè),、具體以甲方提前15天公布的______日期為準,，否則每逾期一______日，應向甲方支付房屋押金的5_______%違約金,。租賃期內(nèi),，乙方應承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火,、防盜,、保衛(wèi)安全及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災,、盜竊等事故，乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失,。

第十五條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十七條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條其他約定事項

1、

2、

第十九條本合同自雙方簽(章)之______日起生效,。

第二十條本合同及附件一式份,，由甲執(zhí)份,，乙方執(zhí)份;具有同等法律效力,。

出租人(甲方)章：________________承租人(乙方)章：________________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

網(wǎng)點房屋租賃合同篇三

合同編號：________________

出租人：________________

承租人：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于,，門牌號為,，建筑面積為平方米。

第三條租賃房屋交付______日期及標準

1,、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營使用,。

2,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時,，屋內(nèi)水,、電設施可以達到使用條件,。

3,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時,，達到如下使用條件：

屋內(nèi)墻面、地面,、門窗,、屋內(nèi)、外立面,。

乙方在簽訂本合同后,，必須按照甲方的要求于______年______月______日前,，對所租賃的商業(yè)網(wǎng)點進行營業(yè),，具體時間以甲方提前15天公布為準。

第四條房屋押金___________元,，大寫,。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設施完好,。若押金不足以彌補賠償時,，乙方還應承擔賠償責任,。如在房屋租賃期屆滿后,，房屋內(nèi)所有設施保持完好,、各種費用全部結(jié)清,，甲方將于二十個工作______日內(nèi)全額退還押金,。

第五條甲方應提供出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第六條租賃用途與租賃期限

乙方必須按照雙方約定,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營項目場所使用,。

該房屋租賃期共______年,。自______日起至______日止租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第七條租金及支付

租金標準：_____元/年合同期租金總額為___________元人民幣。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第八條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

水費

電費

物業(yè)費

采暖費

經(jīng)營類稅費

其它費用

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第九條因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第十條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,，日常的維護及檢修的義務由乙方負責，非因乙方原因造成的自然損壞,，乙方向我公司提出維修請求后，我公司有義務及時提供維修服務,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方有義務與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時,，應當提前________月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十一條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，不退還租金及房屋押金：

未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案而擅自開業(yè),。

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水,、電、供暖等管線原位置,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計______日以上。

經(jīng)營活動違反城市管理,、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。

不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿前______月書面申請通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意并回復后，視乙方續(xù)租申請有效,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十二條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、房屋交付時,，甲乙雙方共同參與,，如乙方對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。房屋一經(jīng)交付視為乙方對房屋裝修,、器物等硬件設施、設備無異議,。房屋交付后，消防,、維護與檢修的義務應由乙方承擔,，并在乙方違約責任中約定租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的,，乙方應對我公司的損失及對第三人造成的損失承擔責任,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、交還房屋時亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設施、設備是否完好,，如發(fā)現(xiàn)有損壞得，則甲方有權(quán)在押金中扣除,，不足部分,，乙方負責賠償。不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十三條甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2,、我公司可以提供房屋而未提供時，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付租金總額萬分之二的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應事前將方案報甲方書面同意并提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金,。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案而擅自開業(yè)。

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水,、電,、供暖等管線原位置,。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計_______日以上,。

經(jīng)營活動違反消防管理,、城市管理,、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租金總額的萬分之五支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一______日應向甲方支付原______日租金5倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點后,，乙方應在前開業(yè),、具體以甲方提前15天公布的______日期為準,，否則每逾期一______日，應向甲方支付房屋押金的5_______%違約金,。租賃期內(nèi),，乙方應承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作,，乙方要注意防火、防盜,、保衛(wèi)安全及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災,、盜竊等事故,，乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失,。

第十五條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決,。

1、提請仲裁委員會仲裁

2,、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條其他約定事項

1,、

2,、

第十九條本合同自雙方簽之______日起生效,。

第二十條本合同及附件一式份，由甲執(zhí)份,，乙方執(zhí)份具有同等法律效力,。

出租人章：________________承租人章：________________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

網(wǎng)點房屋租賃合同篇四

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳,、廚房,、衛(wèi)生間為公用,。

2. 該房屋的設備情況：

第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2. 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第三條 租金,、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定,，該臥室月租金為人民幣______元,。(大寫： 整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方,。

3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方,。

4,、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條 其它費用

1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2. 乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

______________________________________________________________________________。

第五條 租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方,。

第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應由甲方負責修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇五

合同編號：________

出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：___________________

承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：___________________

居間人(丙方)：____________________備案證明編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于__市________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________,，建筑面積___________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_____________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_____________,，最多不超過_______人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計______年____個月,。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_________元整(￥：___________),。

支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，______押 ______付 ,，各期租金支付日期：____________,，____________ ，______________________________。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費用中，________________由甲方承擔,，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第五條居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務,，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的.事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi)),，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_______

___元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準,。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達______日的,。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4.__________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達______日的,。

2.欠繳各項費用達____________元的,。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8.__________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

(六)_______________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項_______________________________。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，丙方執(zhí)_____份,，________執(zhí)_____份,。

本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：________________

委托代理人：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

承租人(乙方)簽章：________________

國籍：______________________________

委托代理人：

________________________

聯(lián)系方式：__________________________

居間人(丙方)簽章：________________

聯(lián)系方式：__________________________

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：__________________

資格注冊證書編號：__________________

______________年________月________日

__市建設委員會/__市工商行政管理局二〇__年五月修

網(wǎng)點房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議，訂立本合同,。

一、甲方將位于 住房一套租賃給乙方生活居住,。乙方不得任意改變房屋用途,，否則甲方將收回出租房屋,。

二,、租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止。 三,、本房屋月租金為人民幣 元(大寫： 元整),，按季度結(jié)算,，每季度的租金應提前10天交給甲方(每季度最后一個月的20號交下一季度的租金),。另交租賃期內(nèi)保證金 元整給甲方(租賃期滿，屋內(nèi)家具家電等無損壞,，無違約事項發(fā)生,，由甲方退還給乙方)。

四,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、有線電視費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清所有欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。屋內(nèi)設施附清單,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如果同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。如遇政府行為(須征地拆遷等)或者因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,，甲方可不須負責。租賃期滿合同自然終止,。

八,、房屋修繕與使用：

1、在租賃期內(nèi)乙方由于防護不當發(fā)生的盜竊,、搶劫等刑事案件以及因乙方自身原因引起的一切糾紛全部由乙方承擔,，甲方概不負責。

2,、乙方應合理使用和保護其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇七

出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方

現(xiàn)租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)

承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)費用,，由乙方承擔,。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等手續(xù),。

第三條租金

1,、每年租金人民幣___元,，每年____月___日以前繳納。

2,、房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,。

5,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6,、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2,、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準,，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。

3,、乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任,。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應予以同意,。

本合同一式___份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效,。,。

出租人(甲方)：______現(xiàn)租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二,、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為______個月即從______年______月______日起至______年______月______日止。合同期間,，單方不能隨意更改,、撕毀合同,，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約,，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三,、每月租金共計人民幣______元,，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,，乙方需交押金______元給甲方,，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方,。

四,、租金交付方式：按月交付,，每個月的______日前交清當月房租。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣______元,，超過______天以違約論處，合同自行終止,，原交押金不予退還,。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責,。

六、乙方在使用過程中,，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌、保持良好的秩序,，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七,、合同期限內(nèi)，如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇九

出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于

2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至_年日止,。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。

第三條 租金交納租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣,，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租，按金不退,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費,、垃圾費,、水電費、有線電視費等費用,。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門,、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失,。本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第五條 違約責任承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān),。財物金錢數(shù)量大,，請放入保管，丟失錢財與房東無關(guān),。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門,，交30元次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金,，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢,。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴,。

第八條 其他本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年____月____日_年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十

出租方：____________身份證號：____________

承租方：____________身份證號：____________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限,。

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____。

第五條甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。

第六條乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

日期：________________________

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十一

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ,，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租,。

二,、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條 委托期限

首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條 房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,，其他任何人不得私自改動,，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,，不能進行任何修改,。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次,，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋,，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶,，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1,、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資,、員工福利,、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、 酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙,、衛(wèi)生袋,、垃圾袋、保潔用品,、消毒用品等);

3,、 冷熱水費、電費,、電話費,、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi),。

三,、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤,。

2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條 甲方權(quán)利義務

一,、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二,、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設施,、設備,，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用,。

三、協(xié)議期間,，應按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳),。

四、甲方在將房屋委托給乙方時,，必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費,、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用,。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五,、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、 乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;

2,、 酒店大堂設有自動查詢機,，機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年,，同時乙方定期向甲方寄送,。

第六條 乙方權(quán)利義務

一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動,，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

二,、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用,。

三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，應負責照價賠償(房屋,、家具、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條 經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條 設施,、設備損壞責任及費用的承擔

一,、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施,、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用,。

二、 在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設施,、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

三,、 在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔,。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配,。

二,、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方,，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,，若確實無法安排時后果甲方自負。

三,、 甲方若自用房屋,，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電,、電話費,、酒店消耗品等費用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護,、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費,、冬季取暖費后,，本協(xié)議方生效。

二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份,、乙方兩份,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點：

簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：_______________________承租人(以下簡稱乙方)：_______________________

身份證號碼：________________________________身份證號碼：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

甲方同意將________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單,，清單與租房合同同等生效。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自__________年______月_____日起至__________年______月_____日止,，計______年______月,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前___個月通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),，乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由______方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第六條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第七條：變更原狀

1,、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔,。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，賠償損失。

第八條：合同中止

1,、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止,。

2,、租賃期間，如遇政府行為征用土地,，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責任。

3,、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。

4、租金及其他債務超過半個月以上未付,。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約,。

第九條：糾紛解決

合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十條：補充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________

________________年_________月________日________________年_________月________日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十三

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_________，身份證號碼：____________________,。

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。

二,、租賃性質(zhì)

承租房屋的戶型為,，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

三,、定金

乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金______元整,，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,，過期視為違約，則甲方不予退還,。

四,、房屋租金及雜項

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整,，支付方式為付押____付,。

2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,，如共計元整,，由乙承擔。

甲方：楊西西

乙方：_________

_______年____月____日_______年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十四

出租人： 合同編號：

承租人： 簽訂地點：

簽訂時間：

一 ,、租賃房屋坐落在間數(shù),，建筑面積、房屋質(zhì)量,。

二,、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三,、租金(大寫)

四,、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

六、租賃房屋的用途：

七,、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

九,、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十,、定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人。

十一,、合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。 有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除合同;

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

十二、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

十三,、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的,，應付損害賠償責任,。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決; (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴,。

十五,、其他約定事項：

甲方：乙方：日期：

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十五

出租方_____身份證地址號碼：__________

承租方_____身份證地址號碼：__________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：__________________________房型規(guī)格__________居住面積__________平方米

2.室內(nèi)附屬設施：：電器：_______________________：家具：________________________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自________年_______月________日起至________年_______月_______日

2.房屋租金：每月__________元人民幣

3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款____________元人民幣

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的乙方無故拖欠房屋租金達天連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

出租方：_______________承租方：_______________簽約日期：___________

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十六

范本一

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式:1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務:1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務:1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關(guān),，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元

九,、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名(蓋章)

電話:電話:簽約時間:年月日

范本二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

居間方：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用,、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________,，國有土地使用權(quán)證編號：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元,。

三,、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元),。租賃期滿,，乙方無違約、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時,，甲方應對室內(nèi)設施進行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

五,、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電,、煤、電話,、有線,、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關(guān)收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________,。

七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責,。

九,、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同,。收回房屋，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同,，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結(jié)算,。4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的，則由雙方各自承擔,，租金,、保證金按實結(jié)算。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一,、其它約定事項：_____________________________________________

十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢,，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

十三,、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力,。

十四、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：日期：

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十七

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十八

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在__市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋),。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為__,，結(jié)構(gòu)為__ ___,。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：___ ___。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止,。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣,。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、__ _______等費用由___ ___承擔,。

5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___ _,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按_____元/天,，向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.3 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,。

網(wǎng)點房屋租賃合同篇十九

出租方姓名：

身份證號：(簡稱甲方)

承租方姓名：

身份證號：(簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,，年租金為元,，一次性付清,，計人民幣(大寫)_______元。押金人民幣(大寫)_______元,。以后應在房租到期前天支付,。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水,、電,、氣等所有相關(guān)費用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,，且房屋結(jié)構(gòu),、家具、家電無損壞的前提下,，由甲方退還所有押金,。另水、電,、氣底度為：水噸,，電度。水,、電費一個月交一次,。

二、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛護屋內(nèi)設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。

四,、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的'安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),，后果均由乙方承擔,。

五、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭,、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責,。

六,、乙方必須按時交納房租、水,、電,、氣、收視,、衛(wèi)生及治安等費用,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天,，則乙方所交押金不予退還,，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。如需安裝網(wǎng)絡,、電話等,，由乙方自己安裝，費用由乙方自理,。

七,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一個月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責,。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

九、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項約定”,，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。備注：房屋設施包括門、窗,、玻璃,、照明電器、自來水設施等,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十

出租方(甲方)：姓名： 身份證號： 工作單位：

承租方(乙方)：姓名： 身份證號： 工作單位：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套),。 第二條 房屋用途

該房屋用途為 居住 ,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途,。

第三條 身份及通訊地址確認

1. 甲方應向乙方出示身份證,，身份證號碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：

2. 乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：

第四條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。 第五條 租金

租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。

在租賃期間,，如遇到市場變化,，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;但調(diào)整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 付款方式

租金采取預付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次,，于本合同簽訂的同時,，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清,，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥,。該房屋出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

1. 租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道,、電路老化,、暖氣管道基本設施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認定后由甲方全部承擔責任,，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

2. 對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

第九條 關(guān)于設備,、設施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設備,、家具,，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網(wǎng)絡服務費; 7. 暖氣費,。

其中，水,、電費,、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后,，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方,，按照 每季度 結(jié)算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時,，可按實際租賃天數(shù)繳費)按年結(jié)算;其他費用，如電話費,、有線電視使用費,、寬帶網(wǎng)絡服務費，自行向有關(guān)部門繳納,。(甲方必須給提供電話,、有線電視、寬帶網(wǎng)絡的開戶卡)

本合同簽訂的同時,，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金,，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施,、設備,、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認無誤,、損壞后,，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,，如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應款項或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除,，同時甲方有權(quán)要求乙方補足保證金,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，由雙方協(xié)商 承擔,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租,，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的,，期限屆滿后,，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋,，同時甲方有權(quán)出租給其他人,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方。

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十一

甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧xx公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準,，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的39;室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。甲方：乙方：身份證號：________年____月____日法定代表人： ________年____月日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十二

出租人：證件類型及編號：

承租人：證件類型及編號：

居間人：備案證明編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市**區(qū)街道辦事處,，建筑面積**平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：，最多不超過**人,。

如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前**日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/,，租金總計：人民幣元整,。

支付方式：，押付,，各期租金支付日期：,。

押金：人民幣**元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務,，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

本合同簽訂后,，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋維護及維修

甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達**日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達日的,。

2、欠繳各項費用達元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第十條違約責任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前**日通知對方，并按月租金的%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。

本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

居間人簽章：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：

年 月 日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市 瑤海 區(qū)(縣) 古井豐水源6#104

該房屋為：樓房 三 室 二 廳 二 衛(wèi),，平房 / 間，建筑面積 112 平方米,，裝修狀況 精裝 ,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 居住 ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示有效身份證,。

(二)乙方應向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時提供身份證復印件一份,。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條 租金

(一)租金標準： 元/月， 元/季度,。,，房屋租期每滿一年，根據(jù)市場變化情況,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。

(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末,，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶,。帳號為：

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：20xx 元(大寫： 貳仟元 ),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第八條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業(yè)管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十一條 禁止乙方對房屋進行轉(zhuǎn)租以及與他人合租,。

第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他： 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他： ,。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達到一年的,，乙方需支付違約金 元,。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方,，并支付違約金 元,。

(六)其他： 。

第十六條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

住所：

證照號碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號碼：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十四

出租方(以下簡稱甲方)：__________，身份證：___________________ ,，聯(lián)系電話： ___________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________,，身份證：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________;共______〔套〕,，建筑面積_______平方米

第二條 房屋用途 ,。該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 ,。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方,。

第五條 交付房屋期限 ,。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 ,。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

第七條 維修養(yǎng)護責任 ,。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、

修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 ,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 ,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1 .水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________,。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿 。租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定 ,。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房

7._____________________________。

第十二條 提前終止合同 ,。租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對

方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國

建設,、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任 ,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須

向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 不可抗力 ,。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十五條 其它 。本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與

本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十六條 爭議的解決 。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，

提交仲裁委員會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十七條 合同份數(shù) ,。本合同共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。 備注：房屋內(nèi)設施有___________________

水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________

甲方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______日

乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________

________年______月______日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十五

甲方：

乙方：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十六

合同雙方

第1條

出租方地址

郵政編碼電話號碼傳真

法定代表人委托代理人

第2條

承租方地址

郵政編碼電話號碼傳真

法定代表人委托代理人

第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款,。

第二章出租房屋

第4條

4.1甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件“出租房屋圖示”所確定的房屋。。該出租房屋與擴初設計一致,，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供,。

4.2如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明,，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件作出的任何改變應得到甲方的書面同意,，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔,。

第5條

5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。

甲方應提前個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子,，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應比年月日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個工作日,。

如果“開張日期”超過年月日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用,。

5.2在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的應由甲方負責的缺陷。

5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的個工作日之內(nèi)為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

第三章合同雙方的責任

第6條甲方應負責：

6.1按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件中規(guī)定的標準說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣,、電、供暖,、空調(diào),、電梯、自動扶梯,、自動滅火,、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用,。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。

6.3根據(jù)附件中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電,、煤氣,、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施。

6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯,，自動扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利,，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利,，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔,。

6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場。

6.6向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。

6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。

6.8根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助,。

第7條乙方應負責：

7.1根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用,。同時直接向有關(guān)部門支付水,、電、煤氣費,，如果不行,，則仍應向甲方支付這類費用。

7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務費用,。

7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋,，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心,。

7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有,，乙方應自費安排相應的保險,。

7.5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn),，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人,、雇員,、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號,，設置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變,、增設或改進,。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

7.8未經(jīng)甲方事先的書面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或村放在出租房屋里,。

7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險,，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。

7.11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營、管理或出租,，提出任何反對意見或干預,。

7.12在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。

7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方,。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章租賃期限,、租金,、押金和其他服務費用

第8條

8.1租賃期從“開張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

8.2開張日期年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力。

第9條

9.1出租房屋的租金總金額共為,。

租金按月支付,。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。,。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付,。

9.2合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。

9.3另外，乙方應向甲方支付總額為個月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付,，第一筆于開張日期前個月時支付，以后每個月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方,。

9.4另外,，乙方還應付給甲方總額為個月租金的保證抵押金，按年分期支付,，第一筆于開張日前個月支付,，以后每個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時,，可從中扣除實際欠款額,。

9.5所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利,。

9.6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7雙方各自承擔各自的稅務。

第10條

10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用,。

10.2第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用，由乙方在下個月的個工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3雙方同意,，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時或如果因為火災,、水災或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣、電,、勞動力的短缺,，或任何因乙方的任何顧客、服務員,、門衛(wèi)或其他服務人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任,。

第五章使用,、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。

11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月,。

11.4未經(jīng)另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六章日常管理

第12條通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應有權(quán)隨時進入出租房屋對其進行檢查和/或改動或修理,，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為,，乙方應有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行,。

第七章合同的修改

第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準,，否則無效,。

第八章合同違約、終止

第14條

14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施,，否則要求補救的另一方應有權(quán)對其損失和損害要求索賠,。

14.2根據(jù)本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時,，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息,。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%,。

14.3甲方或其代理人,，代表或雇員，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任,。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致,。

第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴,、洪水,、火災或其他自然災害、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、暴亂、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話,，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書,。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責,。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商,，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同,。

第16條出現(xiàn)如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金,，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同,。

如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時,，對方可以立即終止本合同。

如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換,，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止,。

雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同,。

第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店或為進一步合作做出安排的話,，該方與另一方應就此事宜進行討論,，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。

第九章語言,、法律和仲裁

第19條本合同由中、英文寫成,，兩種語言具有同等效力,。

第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應受中華人民共和國頒布的法律的約束,。

第21條

21.1在執(zhí)行本合同的過程中,，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決,，對雙方具有約束力,。仲裁費用應由敗訴方承擔。

21.2在仲裁過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。

第十章合同的生效

第22條如下述兩項條件都得到滿足,，則合同應生效：

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌市灣里區(qū)馮翊小區(qū)

第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 元整,。該房屋押金為(人民幣) 元整。

第五條 租賃期間房價的調(diào)整

1,、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,，則甲方將相應調(diào)整租金標準。

2,、 甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方,。

3,、 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應在 7 天之內(nèi)退房。

第六條 付款方式

1,、乙方應每 個月預支付一次租金給甲方,，應付租金為(人民幣)： 仟 佰 元整,。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條 違約責任)就行處理,。

4,、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護責任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水、電,、有線電視,、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3,、物業(yè)管理費用;

4,、其他費用。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4,、乙方交房時，應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應提前一個月告知乙方,。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

(一)開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個,、臥床一張。

(3)租賃期滿后,，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十八

商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系,。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作 使用,，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。

二、甲乙雙方應共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計 個月。

月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,。

租金按 結(jié)算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四,、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償,。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。商鋪租房協(xié)議范本

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

網(wǎng)點房屋租賃合同篇二十九

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方于*年**月**日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：_________________

一、原合同租賃期計至*年**月**日,。

二,、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應于**年**月**日前將設備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。