在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同訴訟管轄 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍篇一

借款方：_______;

擔(dān)保方：________;

三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳。由貨款方提供借款方__貸款__元,。借款,、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃 分期還款計(jì)劃

日期 金額(大寫(xiě))利率 用途 日期 借款本金

第二條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的`計(jì)算,，與逾期貸款罰息同,。

第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)算,。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計(jì)算辦法計(jì)算。

第四條 借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途,。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)新貸款,，直至收回已發(fā)放的貸款,。

第五條 借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度、天數(shù),，按借款利率的50%計(jì)算,。

第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天,，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù),。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息,。

第七條 借款方的借款由擔(dān)保人用___作擔(dān)保。

第八條 貸款到期后一個(gè)月,，如借款方不按期歸還本息時(shí),，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條 補(bǔ)充條款____________,。

第十條 本合同一式四份,，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份,，___公證處一份,。

貸款方：___(章) 借款方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

擔(dān)保方：___(章)代表人：___(簽字) 月 日訂

不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同訴訟管轄 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍篇二

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

住址：

身份證號(hào)碼：

貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物，經(jīng)投資有限公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款,，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同：

第一條 甲方因,，向乙方借款人民幣(￥元)。

第二條 借款期限自年月日至年月日止,。共計(jì) 月,。

第三條 借款利率為月百分之 ;甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣元,，借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息,。

第四條 甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。

第五條 擔(dān)保責(zé)任

1,、甲方以所以權(quán)屬于自己的,、位于【房產(chǎn)證號(hào)：湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第 號(hào);國(guó)土使用權(quán)號(hào)：( ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。

2,、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為萬(wàn)元整(￥,。并到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止,。

3,、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門(mén)申請(qǐng)辦理公證,，對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,。甲方承諾：如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí)，無(wú)條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息,，如未按期支付利息，視為甲方違約,，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,，依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第七條 違約行為：

1,、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。

2,、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息,。

第八條 違約責(zé)任：

1、甲方違約沒(méi)有按約定用途使用資金,，乙方有權(quán)提前收回借款,。甲方應(yīng)當(dāng)支付借款總金額的 %的違約金給乙方。

2,、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息,，每遲延一日按借款總金額的 0.5 %向乙方另行支付違約金。同時(shí),，乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物,，用于償還借款本金、利息和支付違約金,。若有不足抵償部分,，甲方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限清償責(zé)任。

第九條 甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、抵押物鑒定、評(píng)估費(fèi)和法院執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效,。本合同一式五份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，中介方,、房產(chǎn)管理部門(mén)和公證處各一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂地址：投資有限公司

簽訂時(shí)間： 年 月 日

不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同訴訟管轄 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍篇三

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_(kāi)________的保證,。

甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)_________,，共有權(quán)證號(hào)_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________,，共有附著物_________件,，抵押物價(jià)值人民幣：_________。

曾于_________年_________月_________日抵押予_________,，期限為_(kāi)________個(gè)月,，至_________年_________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣：_________元。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_________,。

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣：_________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息,、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

第五條約定期限：_________年,，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管,。

甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合,。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);

抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方,。

第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。

抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān)。

抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù),。

合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方：

乙方：

年月日