現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇一
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方
提供雙方商定的借款額給乙方,。□不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),?！鮿?dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)x元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣x（大寫）元整,，抵押率為x%，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
乙方向甲方借款人民幣（大寫）x億x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元x角x分,，（小寫：x）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自x年x月x日至x年x月x日止。乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整,。（小寫：x）
1,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。
3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人
提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。
4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。5、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況,。
1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求
提供新的擔(dān)保,。
2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估,，登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。
3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到x銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。
7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交
1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；
2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,；
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。x十一,、抵押物名稱與范圍：
不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x；建筑面積x平方米,；產(chǎn)權(quán)證號為：x,；的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用,；該房評估價(jià)值為人民幣x元整。該房已向x抵押借款人民幣x元整,，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。
動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x,，規(guī)格：x,，x數(shù)量：x帳面價(jià)格：x（大寫）元整,。x九、違約責(zé)任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫）x元整,，（小寫：x）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的x倍計(jì)算利息,。如逾期到x日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方,。
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第x種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條
（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（2）由x仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方
鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
抵押權(quán)人（簽字）：蓋章：抵押人（簽字）：蓋章：
共有人（簽字）：蓋章：
簽署日：x年x月x日
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇二
出借人
抵押權(quán)人(甲方)：
身份證號：
借款人
抵押權(quán)人(乙方)：
身份證號：
抵押人(共有人)：
身份證號：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi) 元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣 (大寫)元整，抵押率為 %，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：
一,、借款金額、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫) 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,，(小寫： )借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二,、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三,、還款方式：
乙方于 年 月 日一次性全部歸還甲方借款 元整,。(小寫： )
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。
2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
3、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六、抵押人的陳述與保證
1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。
4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
5、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況。
七,、抵押人的義務(wù)
1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保,。
2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險(xiǎn),、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。
3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到 銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。
7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交
八、有下列情形時(shí),，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;
九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。
十,、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。
十一,、抵押物名稱與范圍：
不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面積 平方米;產(chǎn)權(quán)證號為： ;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評估價(jià)值為人民幣 元整,。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自 年 月 日至 年 月 日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。
動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ，規(guī)格： ,， 數(shù)量： 帳面價(jià)格： (大寫)元整,。 九、違約責(zé)任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整,，(小寫： );另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的 倍計(jì)算利息。如逾期到 日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方。
十二,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第 種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由 仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
十三,、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十四,、本協(xié)議正本一式 份，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí) 份,，抵押物公證、登記部門各 份,。
十五,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
抵押權(quán)人(簽字)：
蓋章：
抵押人(簽字)：
蓋章：
共有人(簽字)：
蓋章：
簽署日： 年 月 日
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇三
簽約之前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向相關(guān)部門咨詢,。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
抵押人(下稱甲方)：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
受押人(下稱乙方)：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則， 根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲,、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了 將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合 抵押予乙方,， 友好協(xié)商,，甲方為了_____________將自有 將自有 抵押予乙方 友好協(xié)商，甲方為了 同條款如下： 同條款如下：
第一條 抵押物狀況及價(jià)值
抵押物名稱：_______________________
抵押物位置：_______________________
權(quán)證編號：_________________________
面積評估：_________________________
價(jià)值備注：_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣 大寫) 估為人民幣( 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：___________元 ￥____________;抵押金額為人民幣(大寫) 元 ￥____________,。
第二條 抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方 年 年 _____月_____日起到 日起到________年_______月______日止,。 日止。
第三條 抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證,。
第四條 抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),， 合同成 抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，只要甲乙雙方簽訂 合同成 立時(shí),，本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件 具有同等法律效力,。
第五條 甲方法律責(zé)任
(1)抵押期間，抵押物,、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,，由甲方保管， 押物享有優(yōu)先受償權(quán),。
(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售,、轉(zhuǎn)讓、出租,、 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,，須先征得乙方同意,。 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意,。
第六條 抵押物的處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí),，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理 之約定履行時(shí)， 債務(wù)人如未能按 之約定履行時(shí) 處申請?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配：
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七條 特約說明或特別條款
____________________________________
第八條 本合同之附件
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等法律效力,。
第九條 爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條 本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,，加蓋公章,。
第十一條 合同文本
(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力,。
(2)本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_________份,。副本 _________份,，合同的正、副本具有同等的法律效力,。
抵押人(甲方)： 受押人(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇四
出借人,、抵押權(quán)人(甲方)：
身份證號碼：
借款人、抵押權(quán)人(乙方)：
身份證號碼：
抵押人(共有人)：
身份證號碼：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí),，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣________(大寫)元整,，抵押率為________%，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
乙方向甲方借款人民幣________元整,，(大寫)________,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過,。
借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。(小寫：________),。
1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確,，完整和有效的,。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況。
1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。
3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。
7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。
1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整,，(小寫：________),。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
除違約金的約定外,，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意,，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,，爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年,。如約定還款期限的,，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的,，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效,，法律不予支持。
(2)由________仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。
抵押權(quán)人(簽字蓋章)：
年月日
抵押人(簽字蓋章)：
年月日
共有人(簽字蓋章)：
年月日
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇五
抵押人（甲方）：_________
抵押權(quán)人（乙方）：_________
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_________的保證,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同,。
第一條 該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米,，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號_________,，土地使用權(quán)證號_________，共有附著物_________件,，抵押物價(jià)值人民幣（大寫）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________,，期限為_________個(gè)月，至_________年_________月_________日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）：_________元。
第二條 甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方,，范圍_________（詳情見附表及附圖）。
第三條 本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣（大寫）：_________
第四條 設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi),。
第五條 約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。
第七條 抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
第八條 除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方,。
第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保,。
第十條 抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。
第十一條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同。
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇六
出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號碼：
借款人、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________％，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：
一、借款金額,、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________。
借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
二,、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
三,、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
３、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六、抵押人的陳述與保證
１,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。
２、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。
４、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。
５、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況,。
七、抵押人的義務(wù)
１,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保,。
２、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。
３、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
５、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
６、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款,，并將存款單交由乙方保管。
７,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。
八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
１,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；
２、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；
３、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
４,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的.侵害。
九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)
１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
２,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
３,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十,、違約責(zé)任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整,，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方,。
十一、爭議協(xié)議
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；
（２）由________仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
十二、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
十三,、本協(xié)議正本一式________份，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力。
十四,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年 月 日
抵押人（簽字蓋章）：
年 月 日
共有人（簽字蓋章）：
年 月 日
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇七
抵押人：______________(以下簡稱甲方)
地址：______________
電話：______________
抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)
地址：______________
電話：______________
甲,、乙雙方為向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條主債權(quán)詳情
主債權(quán)金額及幣種：______________
債務(wù)履行期限：______________
第二條抵押詳情
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,、證明號：______________
抵押不動(dòng)產(chǎn)坐落：______________
抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積：______________
被擔(dān)保主債權(quán)金額：______________
擔(dān)保范圍：______________
第三條特別約定
1、雙方共同確認(rèn)：_________________本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外，不作他用,。其他事宜雙方另行約定。
2,、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確,，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
3,、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方可通過協(xié)商解決,，也可直接向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他
1,、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力,。
2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3,、本合同一式份，甲方__________份,，乙方__________份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份,。
甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)
授權(quán)代理人(簽字)：_________________或授權(quán)代理人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的管轄篇八
出借人、抵押權(quán)人(甲方)：_________________身份證號：_________________
借款人,、抵押權(quán)人(乙方)：_________________身份證號：_________________
抵押人(共有人)：_________________身份證號：_________________
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),?！鮿?dòng)產(chǎn)：_________________在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫_________________)_________________元整,，抵押率為%,，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
一,、借款金額、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫)億仟佰拾萬仟佰拾元角分，(小寫：_________________￥)借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
二,、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
三,、還款方式：
乙方于________年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：_________________￥)
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。
2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。
3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六、抵押人的陳述與保證
1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。
5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況。
七,、抵押人的義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。
3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專項(xiàng)存款,，并將存款單交由乙方保管。
7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交
八,、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;
九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。
十,、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
十一,、抵押物名稱與范圍：
不動(dòng)產(chǎn)：_________________乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為：_________________;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評估價(jià)值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自年月日至年月日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。
動(dòng)產(chǎn)：_________________乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：_________________,，規(guī)格：_________________，數(shù)量：_________________帳面價(jià)格：_________________(大寫)元整,。
九、違約責(zé)任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣(大寫)_________________元整，(小寫：_________________￥);另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息,。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方,。
十、爭議協(xié)議
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決,，爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。
十一,、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十二、本協(xié)議正本一式份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份,，抵押物公證、登記部門各份,。
十三,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
抵押權(quán)人(簽字)：_________________蓋章：_________________
抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________
共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________
簽署日：_________________
