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房屋買賣合同糾紛案例 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇一

買受人： 身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,，雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現(xiàn)狀

第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋座落于___路號(hào)幢單元層號(hào),，建筑面積___平方米,；

（二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán)；甲方還欠其貸款__萬(wàn)元,；

（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

房屋價(jià)額

第二條 該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬(wàn)元（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）,。

付款方式

第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整,，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元,，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償,。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元,，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付,。

第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記,、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

房屋交付

第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋,。

房屋的權(quán)利保證

第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán),，該房屋沒(méi)有共有權(quán),，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。

第八條 甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),。

第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況,。

第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日,。

違約責(zé)任

第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同,；違約方除賠償對(duì)方的損失外,，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則,。

其它約定

第十二條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力,。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

20__年__月__日

20__年__月__日

房屋買賣合同糾紛案例 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇二

房屋買賣合同

合同編號(hào)：

賣?方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：

買?方：?（以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：

經(jīng)紀(jì)方：?（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定,，在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，希共同遵守：

一、甲方自愿將自有房屋出給乙方,，乙方對(duì)該房屋已作充分了解并反復(fù)實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋,。

二,、房屋的基本情況如下（以下簡(jiǎn)稱該房）：

房屋坐落：遵義市

規(guī)劃用途：?；總層數(shù)：?,；共有人：?（房屋位置、面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）,。

三,、成交價(jià)格及過(guò)戶費(fèi)用

1、甲,、乙雙方在丙方的媒介服務(wù)下,，雙方反復(fù)磋商后的實(shí)際成交價(jià)格為：?￥：?萬(wàn)元（￥：?）。

2,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)由?承擔(dān),。大維修基金由?承擔(dān),，三通費(fèi)用由?承擔(dān),。

四、媒介服務(wù)費(fèi)及支付

1,、甲,、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方交納媒介報(bào)酬：人民幣￥：?元（大寫?圓整）,，乙方須向丙方交納媒介報(bào)酬：?人民幣￥：?元（大寫：?圓整），銀行按揭服務(wù)費(fèi)：人民幣￥：?元（大寫：?圓整）,，（備注：?）,。

2、乙方向丙方支付?元（大寫：?圓整）,，此款由丙方先用于甲乙雙方房屋買賣辦理過(guò)戶手續(xù)的稅費(fèi),，剩余部分，作為丙方因提供媒介服務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬,。

五,、付款約定

1、甲,、乙雙方商定,，定金人民幣￥：?元（大寫：?圓整）于本合同簽訂之日由乙方支付給甲方，同時(shí)丙方預(yù)留人民幣￥：?元（大寫：?）

圓整)為該房屋水,、電,、氣等押金，待甲,、乙雙方確認(rèn)交房后由丙方支付給甲方,。

2、付款方式（買方只可選擇一種）,，經(jīng)反復(fù)考慮,，乙方選擇（?）

(a)一次性付款：除定金外，剩余房款人民幣￥：?元（大寫：?圓整）,，在?年?月?日前于?支付給甲方,。

(b)按揭貸款，乙方首付（包括定金）人民幣￥：?元（大寫：?圓整）,，余款人民幣￥：?元（大寫：?圓整?）通過(guò)銀行辦理按揭貸款一次性直接支付給甲方,。注：（若在房屋貸款中定金，首付款和銀行貸款相加不等于房屋總房款則乙方需補(bǔ)足差額部分房款）,。

(c)?分期付款,，具體為：

3、甲,、乙雙方約定于?年?月?日前辦理該房屋過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶所需材料于簽訂本合同當(dāng)日交付丙方保管,。

4、甲方將房屋于?年?月?日前交付給乙方,，并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水,、電、氣,、閉路,、電話、物管等相關(guān)費(fèi)用,。將該房的有關(guān)票據(jù),、手續(xù)交與乙方，甲方無(wú)條件在30個(gè)工作日內(nèi)遷出該房上所有戶口,。交房標(biāo)準(zhǔn)：

六,、違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，證件真實(shí),、有效、合法并承諾能全權(quán)代表其他房屋產(chǎn)權(quán)所有人處置該房屋,，且須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)未經(jīng)相關(guān)管理部門同意的改動(dòng)若因此不能戶手續(xù)或發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

2,、如甲方在簽署本合同或者收取上述定金后不履行本合同之條款將房屋售予乙方，甲方除須退還乙方雙倍定金外,，且須按本合同第6款約定向丙方支付媒介報(bào)酬,。

3、如乙方簽署本合同或者交付定金后不履行本合同之條款購(gòu)買此房屋,，甲方除無(wú)需退還乙方定金外,，且乙方須按本合同第6款約定向丙方支付媒介報(bào)酬。

4,、甲方認(rèn)可乙方以貸款方式付款時(shí)：

（1）甲,、乙雙方必須無(wú)條件配合丙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，以便過(guò)戶手續(xù)順利辦理,。

（2）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還,。

（3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)性,、可靠性。如因資料與證明不屬實(shí)或其它原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

（4）甲、乙雙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期由責(zé)任方承擔(dān),。

5、如甲,、乙任何一方拒絕履行本合同或發(fā)生本條1,、2、3,、4項(xiàng)違約情形,，則守約方有權(quán)要求違約方支付本合同第三條第1款所確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，違約方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，同時(shí)，違約方還應(yīng)向丙方支付本合同第三條約定的總價(jià)格2%的違約金,。

七,、免責(zé)條款

如因自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

九、本合同未盡事宜,，可以另行補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致或者沖突之處，以本合同的約定為準(zhǔn),。

九,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字或者蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,。

十、約定其它事宜

甲方（簽章）：?乙方（簽章）：?丙方（簽章）：

委托代理人：?委托代理人：?經(jīng)手人：

身份證：?身份證：?簽約店：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

簽約日期：?年?月?日

房屋買賣合同糾紛案例 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇三

買方（受讓方）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2,、房屋套型 ,，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層,，用途 ,。

3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)拾 萬(wàn) 千 百拾元整,。

二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三,、 房屋四界：

房屋 四 界

東：

西：

南：

北：

四,、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)元的定金或 元的預(yù)付款,，其余%,，計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六,、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金,；乙方違約，則雙倍退還甲方定金,；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八、 其他決定事項(xiàng)：

1,、

2,、

3、

4、

九,、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存 份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。

十、 買賣雙方情況

買方

姓名（簽章）

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號(hào)

工作單位

電話號(hào)碼

登記人

共有人

代理人

賣方

登記人

共有人

代理人

甲方（簽字） 乙方（簽字）

簽定時(shí)間:二0 年月日

房屋買賣合同糾紛案例 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇四

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為______平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三,、付款辦法

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間

甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)?。?。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年,，暖氣保修一個(gè)采暖期）,。

七、違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退,；如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2,、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,；如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2,、度假村別墅暫行管理方法

甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

法定代表人：_____________法定代表人：______________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

賬號(hào)：___________________賬號(hào)：___________________

日期：_______年____月____日日期：________年____月____日