在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版免費(fèi)篇一

一,、?甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于?的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總價(jià)款?萬(wàn)元人民幣,。

二、?出資金額,、出資比例甲方出資?元人民幣,，占?%;乙方出資?元人民幣，占?%,。

三,、?產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán),。

四,、?物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、?購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由方出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、?房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有?%、?乙方享有?%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管,。

七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)?%,，乙方承擔(dān)?%?。

八,、?物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由?方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

十、?物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十一,、?物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方?先生;

3、按揭貸款的期限為_(kāi)_______年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)?%、乙方承擔(dān)?%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三,、?甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五、?本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、?爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、?違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、?本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。

十九,、?本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，?律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十,、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：?乙方：

住址：?住址：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

年月日年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版免費(fèi)篇二

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫(xiě)) (簽訂本合同后需追加定金的,，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn)),。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

以銀行貸款方式支付房款的,，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率,、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保,。

三,、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線(xiàn)電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方和丙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶(hù)的所有戶(hù)口于 年 月 日前清空,，不能按期將戶(hù)口清空的,，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶(hù)口乙方也能正常落戶(hù),，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、并保證能辦理交易過(guò)戶(hù),，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》,、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,。

七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的,，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受,。

甲方中途違約,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的,，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金,，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的,，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同,。

八,、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)七日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行,。

甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。

擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況： ,。 十,、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù),，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后,，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金,。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金,。甲乙雙方的三證過(guò)戶(hù)手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理,。

弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù),。甲乙任何一方中途違約,，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償,。

丙方辦證進(jìn)度,，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi),、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。如需加快辦理,，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù),。

托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,，本合同一經(jīng)簽署,，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí),，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金),。

十二 ,、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》,、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管,，并由丙方辦理三證過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶(hù)費(fèi)用,。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù),，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶(hù)完畢的權(quán)證交給乙方,。否則,，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。

可向人民法院提起訴訟,，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版免費(fèi)篇三

第一條：名稱(chēng)、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1,、名稱(chēng)：

2、品種：

3,、規(guī)格：

4,、質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

⑵按樣本,，樣本作為合同的附件

⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：,。

第二條：數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法1、數(shù)量：

2、計(jì)量單位和方法：

3,、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式1、交貨時(shí)間：,。

2,、交貨地點(diǎn)：

3、運(yùn)輸方式：

4,、保險(xiǎn)：

5,、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：

第五條：驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：

第六條：損失風(fēng)險(xiǎn)貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

第七條：價(jià)格與貨款支付

1,、單價(jià)：

2、總價(jià)：

3,、貨款支付貨款的支付時(shí)間：貨款的支付方式：

第八條：提出異議的時(shí)間和方法1,、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào),、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí),，自收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的異議乙方未及時(shí)提出異議的,，視為貨物合乎規(guī)定。

2,、乙方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。

第九條：甲方違約責(zé)任

1,、甲方不能交貨的,，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng),，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任,。

2、甲方所交貨物的品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合約定的,，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換,、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù),，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金,。

2、乙方逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款金額每日%計(jì)算,，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

3,、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第十一條：爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理,。

第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方：乙方：代表：代表：_____

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版免費(fèi)篇四

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間,，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___，西至____,，北至______(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版免費(fèi)篇五

買(mǎi)方：_______________

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得____市______區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)____市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，____市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào),。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合,。

第一條房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)____日甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實(shí)際付款之日止，每延期____日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)____日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,，______________________________,。

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：_______________經(jīng)辦人