隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
建材展位租賃協(xié)議 展位租賃合同篇一
甲方:______________
乙方:_____________
為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳及市場(chǎng)內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格,,低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議:
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個(gè)或房屋_____間,,面積_____平米,租金每年_____元,,攤位租賃費(fèi)每年_____元,。租金預(yù)交五年,一次交清,。
2.租賃期間,,水費(fèi)每月_____元、電費(fèi)每度_____元,、清潔費(fèi)每月_____元,、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按_____%收取滯納金,。
3.工商,、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,,做好防火,、防盜防人身事故工作。
5.市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電,、改電,,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯,。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,,做到商品擺放有序,垃圾隨時(shí)清理,,保持防火通道暢通,。
7.本著熱情、誠懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決,。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施,,甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議,。
9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同,。
10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震,、洪水等天災(zāi),甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失,。(備注:_____________)
11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí),,由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
名稱:______________
負(fù)責(zé)人簽字:_______________(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字:_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
建材展位租賃協(xié)議 展位租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,就會(huì)展場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場(chǎng)地及其用途
3、用途:用于乙方舉辦________畫展活動(dòng),。
第二條租賃期限
第三條使用時(shí)限
1,、乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日9:00時(shí)至22:00、在租賃期限內(nèi),,乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域,;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,,應(yīng)提前征得甲方同意,,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
2,、其他
第四條租金支付
3,、租金支付
1)定金:乙方在元。
(最高額不得超過總價(jià)款20%)
第五條甲方提供的基本服務(wù)
1,、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù):
1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明,;
2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù);
3)在入口處提供票證檢驗(yàn),;
4)提供會(huì)展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù),。如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào),應(yīng)征得甲方同意,,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi),。
5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn)。
6)其他
2,、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù),,雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條設(shè)施的使用
1、甲方應(yīng)在簽約之前向乙方如實(shí)說明與租賃區(qū)域有關(guān)的場(chǎng)地使用情況,,并向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料,。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明會(huì)展情況,并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場(chǎng)地是否滿足會(huì)展需求,。
因甲方未如實(shí)說明而導(dǎo)致乙方辦展活動(dòng)無法順利進(jìn)行的,,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失;因乙方未如實(shí)說明而造成場(chǎng)地區(qū)域無法滿足展品需要的,,乙方自行承擔(dān)損失,,造成甲方場(chǎng)地設(shè)施損壞的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺(tái)搭建、安裝,、拆卸,、搬遷及善后等工作。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方場(chǎng)地內(nèi)的其他展覽或活動(dòng),。
3,、乙方應(yīng)遵守國家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原建筑的照明用電外,,其余用電乙方應(yīng)該按照實(shí)際使用量向甲方支付電費(fèi),。如對(duì)水、電的供應(yīng)有特別要求,,乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前7日向甲方提出申請(qǐng),,并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
4乙方如在租賃區(qū)域內(nèi)租賃甲方家具等設(shè)備的,,應(yīng)提前7日與甲方辦理租用手續(xù),。租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方,。
5,、乙方不得對(duì)甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局,、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動(dòng)和修改,。在租賃期限內(nèi),乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子,、墻面或廊道上進(jìn)行裝修,、設(shè)計(jì)或張貼,應(yīng)事先征得甲方書面許可,,否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除,,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均有乙方承擔(dān),。
第七條展臺(tái)搭建、設(shè)備安裝和展品運(yùn)輸
1,、乙方所有展臺(tái)搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全,、消防和環(huán)保的規(guī)定,并與租賃期限開始3日前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責(zé)任書》,。
2,、乙方保證遵守甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。
第八條保險(xiǎn)
乙方有責(zé)任投保場(chǎng)館租賃期限的公眾責(zé)任險(xiǎn)和工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種,。乙方會(huì)展活動(dòng)中,,包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全,、工傷事故,,均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種。
第九條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地,;
2、甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng),;
3、除有明確約定外,,甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng),;
4、甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理,、安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),。
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地,,自覺遵守甲方規(guī)章制度,,服從甲方監(jiān)督,;
2,、乙方按合同約定及時(shí)支付甲方租金;
3,、乙方有責(zé)任維護(hù)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的證據(jù),。租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)把自己及參展的所有物品一處租賃區(qū)域,。有關(guān)物品未按時(shí)移出,,甲方將視為遺棄物處理。乙方也可以委托甲方對(duì)上述物品進(jìn)行清理,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、未經(jīng)甲方許可,,乙方保證在會(huì)展期間不將展臺(tái)私自出租,、出售;
5,、乙方應(yīng)當(dāng)要求其參展商在會(huì)展活動(dòng)中不得出現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等行為,;
6、乙方會(huì)展活動(dòng)籌辦過程中的宣傳和展出實(shí)際內(nèi)容及標(biāo)識(shí)必須與本合同所注明的會(huì)展活動(dòng)名稱保持一致,,否則甲方有權(quán)終止本合同,,并向乙方追究有關(guān)責(zé)任;
第十二條違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會(huì)展活動(dòng)的,,應(yīng)減少相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,;
2、乙方未按約支付租金及其他費(fèi)用的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的——%的違約金,;
3、乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場(chǎng)地,,有違反約定或者規(guī)章制度的,,乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金;
4,、其他
第十三條合同解除
合同解除條件:
第十四條其他約定
1,、本合同雙方簽字蓋章后生效;
2,、本合同正本一式二份,,甲乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力
(如果不是法人代表,,其他人員可以要求出具授權(quán)委托書)
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
建材展位租賃協(xié)議 展位租賃合同篇三
出租人:________________
承租人:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃建材展位事宜,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃展位
乙方承租甲方建材展位,,面積_________平方米,。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年_________個(gè)月,。
第三條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元,,租金按年支付。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,,保障乙方正常展示,。
3.對(duì)展位進(jìn)行管理,包括展位的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、質(zhì)量管理,、服務(wù)質(zhì)量管理,、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào),、人員培訓(xùn)等,。
4.對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),。
5.租金中包含展位租賃費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi),、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用,。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),,同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。
3.按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.按期支付租金,,并承擔(dān)展位制作費(fèi)用,。
5.愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6.按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),,不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,,應(yīng)先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同
1.不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用展位,,經(jīng)甲方書面通知未改正的,。
3.將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換展位的。
4.逾期____日未支付租金的,。
5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2.乙方未按照約定支付租金的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金,。
第八條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果展位無法復(fù)原的,,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條續(xù)租
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,,則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃展位的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān),。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,,提交_________人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項(xiàng)
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,,附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,,以本合同為準(zhǔn),,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_________
法定代表人:_______________
委托代理人:______________
住址:_____________________
電話:_____________________
簽約時(shí)間:________年____月____日
簽約地點(diǎn):_________________
乙方:_________
法定代表人:_______________
委托代理人:______________
住址:_____________________
電話:_____________________
簽約時(shí)間:________年____月____日
簽約地點(diǎn):_________________