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物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)簡(jiǎn)要描述篇一

1.制定分管團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施,，負(fù)責(zé)分管團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn),、考核等工作;

2.負(fù)責(zé)收費(fèi)崗?fù)?、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)收費(fèi)工作的數(shù)據(jù)分析及上報(bào)工作;

3.負(fù)責(zé)收費(fèi)團(tuán)隊(duì)工作人員的日常管理及工作計(jì)劃安排;

4.熟悉并執(zhí)行有關(guān)的國(guó)家政策,、法規(guī),、結(jié)合本單位的'實(shí)際情況、制定相關(guān)的管理方法,、不斷完善水電暖的管理工作,、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖,、水電裝置設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況,。

1.具備工程管理,、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識(shí);

2. 5年以上同類工作經(jīng)驗(yàn),，3年以上世界500強(qiáng)企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)簡(jiǎn)要描述篇二

在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政事務(wù),、市場(chǎng)拓展,、項(xiàng)目工程、工作計(jì)劃,、人力資源,、品質(zhì)管理等工作。

一,、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃,、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作計(jì)劃,并指導(dǎo)督促各物業(yè)公司實(shí)施,。

二,、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理的`各項(xiàng)前期籌備工作。

三,、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策,、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),做好可行性研究分析。

四,、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制定工作,。

五、負(fù)責(zé)組織制定,、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度,。

六、協(xié)調(diào),、監(jiān)督各物業(yè)公司認(rèn)真及時(shí)地貫徹落實(shí)物業(yè)部制定的各項(xiàng)工作任務(wù),。

七,、受物業(yè)部經(jīng)理委托,代理行使經(jīng)理職權(quán),。

八、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù),。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)描述 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)簡(jiǎn)要描述篇三

1,、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作,；

2,、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績(jī)效考核,；

3,、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火,、防盜,、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作,；

4、負(fù)責(zé)組織本店消防,、空調(diào),、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水,、電,、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

5,、負(fù)責(zé)本店保安,、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任,，確保本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場(chǎng)館的衛(wèi)生,； 負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

6,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓?、交管、安檢,、城管,、接到等政府部門的關(guān)系；

7,、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算,，并嚴(yán)格執(zhí)行；

1,、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃,，做好消防的日常管理工作；

2,、負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé),，并對(duì)內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；

3,、負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場(chǎng)工作,，及時(shí)查處消防隱患；

4,、負(fù)責(zé)組織對(duì)商戶修方案的審查,、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；

5,、負(fù)責(zé)對(duì)商戶裝修方案及資料,、圖紙的存檔；

6、負(fù)責(zé)組織對(duì)消防設(shè)施,、設(shè)備,、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施,、設(shè)備,、器材的正常使用

7、定期組織本店的消防安全檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改,；

8、定期對(duì)本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識(shí)培訓(xùn),；

9,、負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練,；

1,、負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計(jì)劃,，做好電工,、空調(diào)工的日常管理工作；

2,、負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的'工作計(jì)劃,，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；

3,、落實(shí)電工,、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),；

4,、負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室,、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修,；

5、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對(duì)部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作,；

6,、負(fù)責(zé)本店電費(fèi),、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算,；

7、負(fù)責(zé)定期組織對(duì)商戶用電安全情況的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

8、負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

2,、及時(shí)維護(hù)維修本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；

3,、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品,；

4、負(fù)責(zé)定期對(duì)商戶用電安全情況的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

5、負(fù)責(zé)審查商戶裝修電路圖,、系統(tǒng)圖,，并對(duì)商戶電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；

6,、負(fù)責(zé)商戶裝修用電管理,；

7、做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄,；

9,、負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對(duì)各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查,，對(duì)于不合理的用電應(yīng)及時(shí)采取有效措施,，節(jié)約用電；