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物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇一

2,、定期巡查物業(yè)情況,，針對(duì)各部門工作存在問題予以提出整改要求并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);

3、不定期對(duì)秩序,、維修夜間值班等工作進(jìn)行查訪，確保服務(wù)質(zhì)量;

4,、加強(qiáng)內(nèi)部管理及部門協(xié)調(diào)工作,，負(fù)責(zé)后勤人員日常培訓(xùn)的.組織工作;

5、與有關(guān)政府部門保持融洽關(guān)系(公安,、環(huán)衛(wèi),、供電、供水等部門);

6,、負(fù)責(zé)各項(xiàng)整改,、糾正措施實(shí)施的檢查;

7、公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作,。

物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇二

直接上級(jí)：總經(jīng)理

直接下級(jí)：總帳組主管,、催款組主管

1、基本素質(zhì)：品德優(yōu)秀,，工作責(zé)任心強(qiáng),，心胸開闊，思維敏捷,。處理事務(wù)快捷,，能承擔(dān)工作壓力,、協(xié)調(diào)外單位及有部門的關(guān)系。具有領(lǐng)導(dǎo)及組織能力,。全面掌握公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算方法,，熟知財(cái)務(wù)程序。

2,、自然條件：30歲以上,，男女不限，品貌端正,。

3,、文化程序：大學(xué)本科財(cái)務(wù)專業(yè)或同等學(xué)歷，具有會(huì)計(jì)師資格證書,。

4,、外語水平：中級(jí)以上英語水平。

5,、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上企業(yè)財(cái)務(wù)主管以上工作經(jīng)驗(yàn),。

6、特殊要求：熱愛本職工作,，事業(yè)心強(qiáng),。了解財(cái)務(wù)、稅法,、審計(jì),、物價(jià)等方面的法令法規(guī)。掌握電算化管理的基本技能,，會(huì)使用計(jì)算機(jī),。

1、熟悉并正確執(zhí)行有關(guān)國(guó)家,、公司業(yè)務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的方針,、政策和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)、制度,。

2,、培訓(xùn)本部門人員業(yè)務(wù)技能和傳授專業(yè)知識(shí)。

3,、組織本部門人員搞好會(huì)計(jì)核算工作,，及時(shí)編制各種報(bào)表。

4,、組織開展財(cái)務(wù)管理,，編制和執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算。正確合理使用資金,，監(jiān)督協(xié)調(diào)公司各部門搞好經(jīng)濟(jì)核算,。

5,、經(jīng)常進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出,，提出改善經(jīng)營(yíng),、加強(qiáng)管理的措施和意見。

6,、審核,、參與、擬定經(jīng)濟(jì)合同,、協(xié)議及其經(jīng)濟(jì)文件,，加強(qiáng)事前監(jiān)督，嚴(yán)守經(jīng)濟(jì)信譽(yù),。

7,、搞好各項(xiàng)財(cái)務(wù)資料和會(huì)計(jì)核算憑證，報(bào)表等檔案管理工作,。

8,、組織、協(xié)調(diào)部門內(nèi)外關(guān)系,。

9,、按月呈報(bào)部門的工作計(jì)劃，定期檢查執(zhí)行情況,。

10,、負(fù)責(zé)與稅務(wù)局、保險(xiǎn)公司,、財(cái)政局等地方有關(guān)部門的聯(lián)系,。

11、負(fù)責(zé)有關(guān)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),、付款呈批件的'審核及日常零星報(bào)銷的審核。

12,、負(fù)責(zé)與大業(yè)主,、新海康,、保利集團(tuán)代理業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)工作,。

13、加強(qiáng)對(duì)公司財(cái)務(wù)嚴(yán)格管理,，確保不發(fā)生重大問題,。

14、負(fù)責(zé)各種備忘錄,、報(bào)表的審核與簽發(fā),。

1,、工作重點(diǎn)明確，工作安排合理,，措施實(shí)施有力,，要有布置、有要求,、有檢查,。

2、對(duì)重要工作提出明確的指導(dǎo)性意見,，并能發(fā)現(xiàn)工作中的問題,，同時(shí)提出務(wù)實(shí)的解決辦法。

3,、協(xié)調(diào)本部門各崗位之間的工作,，使本部門工作順利開展。

4,、合理安排工作,，使本部門各崗人員工作有序，工作量飽滿,。員工工作績(jī)效與工資,、獎(jiǎng)金掛鉤，切實(shí)做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,。

5,、符合領(lǐng)導(dǎo)工作意圖，達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn),。

6,、及時(shí)、準(zhǔn)確提供信息資料,，為公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策提出可行性的工作建議,，開源節(jié)流，增收節(jié)支,，把好理財(cái)關(guān),。

7、遵紀(jì)守法,，廉潔奉公,。

物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇三

1、 按照集團(tuán),、公司對(duì)市場(chǎng)各項(xiàng)消防安全防范制度的制定和防火措施等工作

2,、 負(fù)責(zé)部門工作目標(biāo)與計(jì)劃的制定、落實(shí)，內(nèi)部員工的績(jī)效考評(píng),。

3,、 客戶管理：前期商鋪工作介入工作，配合招商部及時(shí)做好交鋪和商戶入駐的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;處理客戶投訴;組織建立和完善商戶一戶一檔信息,、動(dòng)態(tài)資料,。

4、 落實(shí)完成上級(jí)政府部門的計(jì)生,、城管,、創(chuàng)文、文明經(jīng)商等工作,，配合政府下達(dá)的.各項(xiàng)工作任務(wù)的完成,。

5、 小型工程,、裝修的監(jiān)管,，協(xié)助部門溝通、維修工作,。

6,、 其他上級(jí)交付的工作。

物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇四

1,、根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)的需求,，組織項(xiàng)目全體人員開展日常管理和服務(wù)工作；

2,、負(fù)責(zé)管控項(xiàng)目環(huán)境清潔綠化,、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理,、社區(qū)文化活動(dòng)管理等工作,，確保項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)不斷提升；

3,、負(fù)責(zé)組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗(yàn)收,；

4、依據(jù)公司年度工作計(jì)劃,，審核所管轄部門編制的年度工作計(jì)劃,，跟蹤、分析計(jì)劃執(zhí)行情況,，保證本項(xiàng)目工作的有效運(yùn)行；

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各部門人員工作崗位,、職責(zé)的合理安排，并負(fù)責(zé)對(duì)所管轄人員的'工作績(jī)效進(jìn)行合理的考評(píng)；

6,、與小區(qū)業(yè)主及周邊單位保持良好的關(guān)系,，定期開展項(xiàng)目各部門人員的培訓(xùn)工作。

物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇五

1,、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的收繳情況,，保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時(shí)完成;

2、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，建立,、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運(yùn)作體系;

3、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì),、操作流程及運(yùn)行情況;

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安,、消防,、客服、保潔,、水電,、維修、車場(chǎng),、各項(xiàng)費(fèi)用繳納等各方面工作;

5,、負(fù)責(zé)部門員工的激勵(lì)、考核,、培訓(xùn);

6,、完成上級(jí)交辦的其他工作。