現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇一
住址：
受讓方（乙方）：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。
第一條：甲方以_________（出租、轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股）形式將座落_________,，等級(jí)_______等,，面積_______畝的承包地（其中：水田______畝；旱田______畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限_______年（自____年____月____日至____年____月____日）,，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫(xiě)）_________元整，包括_______,、_______,、_______，付款時(shí)間每年__月__日前,。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______,、_______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和_______,，_______，等義務(wù),。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年,，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的'土地。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量,。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款,。
第八條：違約責(zé)任。
第九條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份,。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
承包方（甲方）： （簽字） 代表人： （簽字）
受讓方（乙方）： （簽字） 代表人： （簽字）
年 月 日
鑒證機(jī)關(guān)： （公章）
承辦人： （鑒章）
年 月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容
一、甲方將位于 門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方,。
二,、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的`房屋建筑面積為 平方米，使用面積 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：轉(zhuǎn)租期限
三,、轉(zhuǎn)讓期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用
四,、乙方付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元正,。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正,。
六,、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、工商費(fèi),、管理費(fèi)等一切的所有債務(wù),在 年 月 日前由甲方負(fù)責(zé),， 年 月 日后由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
七,、甲方
(一)在合同期內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)租其它商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償原來(lái)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙倍,。
八,、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。
第五條：付款方式及時(shí)間
(一)乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
(二)乙方每月應(yīng)付清每月的租金及所有費(fèi)用。
甲方： 乙方：
簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇三
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
屋主（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，并且得到丙方同意,，就酒吧轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，三方共同遵守：
一,、甲方將位于龔家灣的酒吧（原名：星期8酒吧,，包括二樓全部面積）以人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（180000 .00）的價(jià)格（包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、乙方在合同簽訂后,，先向甲方支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）。酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器,、裝修,、裝飾、工具,、設(shè)備及庫(kù)存酒水,、食品（詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)表）全部歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,。
三,、合同簽訂后，甲方須將相關(guān)證照,、酒水及食品進(jìn)貨渠道移交給乙方,。
四、甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前,，必須將所有積欠的一切貨款,、稅款、水費(fèi)、電費(fèi),、房屋租賃費(fèi),、寬帶費(fèi)、雇員工資及顧客存酒等一律付清,。
五,、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹拾肆萬(wàn)元整（140000.00）,，剩余的貳萬(wàn)元整（0.00）兩個(gè)月之后由丙方代收,。
六、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題,、事件負(fù)全部責(zé)任和連帶責(zé)任,。
七、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,，當(dāng)乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整（.00）后,，甲方與丙方原簽訂的`租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后,，丙方承諾續(xù)簽________年，且不提高房租,。之后再續(xù)簽時(shí),，丙方可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情酌情提高房租。
八,、甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯蚣追讲话磿r(shí)交付店鋪,，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）外,，并承擔(dān)違約金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）。
九,、如乙方違約,，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）充作違約金。
十,、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件,，原房租合同，酒吧物品清單,。
十一,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
________年____月____日
乙方：
身份證號(hào)：
電話：
________年____月____日
丙方：
身份證號(hào)：
電話：
________年____月____日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華xx原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有,。
二,、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在xxx_年月?lián)?/p>
三,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě)：)其中包括房屋租賃費(fèi)(即xxxxxxx_月____日至xxxxxxx_月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。
四,、甲乙雙方約定在xxxxxxx_月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù),。
五、付款方式：乙方在xxxxxxx_月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)1200元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整),，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)交付甲方,。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六,、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi),、排污費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方,。
七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失,。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八,、甲乙雙方簽字后,，本合同即可生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
月 日
月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。
二,、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方在20x年月?lián)?/p>
三,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元(大寫(xiě)： )其中包括房屋租賃費(fèi)(即20x年 月 日至20x年6月9日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用,。
四,、甲乙雙方約定在20x年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五,、付款方式：乙方在20x年 月 日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)120x0元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整),，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金,。
六,、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷,。將垃圾清運(yùn)費(fèi),、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方,。
七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。如有一方毀約賠償對(duì)方20x00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成,，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八,、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇六
轉(zhuǎn) 讓 方(甲方)：
受 讓 方(乙方)：
經(jīng)營(yíng)證照持有人(丙方)：
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，將位于 房屋租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和
洗浴資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將其位于 的 浴池全套設(shè)備、設(shè)施,、裝潢等一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。本次一次性轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方投資的浴室裝潢，儲(chǔ)水罐及管道,，池水加溫設(shè)備,，1個(gè)休息室、所有個(gè)包間,、更衣間,、前臺(tái)等處的空調(diào)、按摩擦背床,、休息椅,、更衣廚柜、監(jiān)控通訊設(shè)施,、影視設(shè)施,、前臺(tái)設(shè)施等經(jīng)營(yíng)性設(shè)備，浴室必備的設(shè)備等經(jīng)營(yíng)物品,，甲方已交付給房東至 年 月 日的房租等,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為人民幣大寫(xiě) 整(￥ 元)。
二,、甲方,、丙方必須在 年 月 日將浴室經(jīng)營(yíng)必備的、完整的,、合法有效的手續(xù),、通過(guò)法定年審的經(jīng)營(yíng)證照交付乙方,。丙方同意將位于 的 浴池經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)證照無(wú)償提供給乙方使用，保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);丙方同意今后協(xié)助乙方在其持有的證照有效期內(nèi)的年審工作,。
三,、交接及付款方式：
1)乙方于 年 月 日支付給甲方定金人民幣 元整(￥ 元);
2乙方在 年 月 日前支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整(￥ 元)，實(shí)付人民幣 元整(￥ 元);甲乙方共同清點(diǎn)交接設(shè)備物品,，甲方交付乙方房東開(kāi)具的房租收據(jù)及與房東簽訂的至 年 月 日止的'房屋租賃合同,，乙方取得設(shè)備、物品所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán);交接完畢
3)乙方取得經(jīng)過(guò)年審的浴室經(jīng)營(yíng)必備的合法有效做營(yíng)業(yè)證照時(shí)支付余款,。
四,、乙方于 年 月 日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)已取得所有動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，甲方當(dāng)日交付甲方經(jīng)營(yíng)時(shí),，必須保證所有設(shè)備物品與清單一致,，如有毀損按價(jià)在余款中扣除。
五,、轉(zhuǎn)讓前浴室所有債務(wù)及甲方經(jīng)營(yíng)期間所有費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān),，由甲方償付;轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債務(wù)及費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，由乙方償付,。如因甲方未償還轉(zhuǎn)讓前債務(wù)及費(fèi)用與債權(quán)人發(fā)生糾紛而影響浴室經(jīng)營(yíng)或造成浴室設(shè)備設(shè)施被強(qiáng)行抵債或損毀的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)營(yíng)損失及物資損失。
七,、違約責(zé)任：
1)甲乙雙方在乙方支付定金后如有違約,，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 萬(wàn)元整。
2)如因丙方不愿或延遲提供浴定營(yíng)業(yè)證照年審換證所需丙方應(yīng)提供證件而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或受到經(jīng)濟(jì)處罰的,，丙方應(yīng)向乙方賠償經(jīng)營(yíng)損失和罰款,。甲方必須保證丙方與乙方簽訂房屋續(xù)租合同
八、本合同一式三份,，甲乙丙三方個(gè)一份三方確認(rèn)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)已后簽字
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽字)：
年 月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。
自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理,；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁.,。
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3、應(yīng)按照約定的`用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
▁▁▁▁▁▁▁▁。,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁,。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。
本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁,。
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)： 頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：
甲,、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于街號(hào)的轉(zhuǎn) 讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、房主與甲方簽訂了租賃合同，租期元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同。現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括八臺(tái)桌球和電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在年月(轉(zhuǎn)讓費(fèi))為元人民幣(大寫(xiě)),。第三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
五、該的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方轉(zhuǎn)讓后,，甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____日期：
乙方簽字：____日期：________年____月____日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇九
[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份] 號(hào)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
__________ 日起至__________年__________月__________日止,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的`轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣,。
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)_________,。
2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________,。
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,， 變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.其他約定：_________________________________,。
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________,。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號(hào)：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號(hào)：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發(fā)包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號(hào)：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十
甲方(出讓方)：
家庭地址：
乙方(受讓方)：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)+++村第 村民小組同意,，本著自愿、平等,、有償,、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款,。
一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見(jiàn)附圖,。
二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于 年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集,。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元,，大寫(xiě) 萬(wàn) 元整;乙方于 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù),。
四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：
1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》(編號(hào)： )一本;
2.《林權(quán)證書(shū)》(編號(hào)： )一本;
3.《退耕還林合同書(shū)》(編號(hào)： )一本;
4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào)： )(糧食直補(bǔ)貼金)一本,。
五,、其他約定：
1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);
3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng),。
4.合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《合同法》,、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的.，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。
七,、違約責(zé)任：
1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十一
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
屋主（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并且得到丙方同意,，就酒吧轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,，三方共同遵守：
一、甲方將位于龔家灣 的酒吧（原名：星期8酒吧,，包括二樓全部面積）以人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（180000 .00）的價(jià)格（包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租）轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、乙方在合同簽訂后,，先向甲方支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）,。酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修,、裝飾,、工具、設(shè)備及庫(kù)存酒水,、食品（詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)表）全部歸乙方所有,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品。
三,、合同簽訂后,，甲方須將相關(guān)證照、酒水及食品進(jìn)貨渠道移交給乙方,。
四,、甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠的'一切貨款,、稅款,、水費(fèi)、電費(fèi),、房屋租賃費(fèi),、寬帶費(fèi),、雇員工資及顧客存酒等一律付清。
五,、甲方完成本合同第三條和第四條后,，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹拾肆萬(wàn)元整（ 140000.00 ），剩余的貳萬(wàn)元整（ 0.00）兩個(gè)月之后由丙方代收,。
六,、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)全部責(zé)任和連帶責(zé)任,。
七,、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整（.00）后,，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行,。在原合同期滿后，丙方承諾續(xù)簽________年,，且不提高房租,。之后再續(xù)簽時(shí)，丙方可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情酌情提高房租,。
八,、 甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，或甲方不按時(shí)交付店鋪,，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）外，并承擔(dān)違約金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）,。
九,、如乙方違約,，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）充作違約金,。
十、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件,，原房租合同,，酒吧物品清單。
十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方一份,，丙方一份,，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方： 身份證號(hào)：
電話：________年____月____日
乙方： 身份證號(hào)：
電話：________年____月____日
丙方： 身份證號(hào)：
電話：________年____月____日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約,，條件如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,，坐落 市 路 號(hào)的興國(guó)商行,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,，存貨作價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。
(2)上列生財(cái)器具,，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格,，增減給付現(xiàn)金,。
(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì) 萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受,，不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三,、 付款辦法：
于簽訂本契約的.同時(shí),，乙方交付甲方 萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四,、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：
雙方訂定 年 月 日為點(diǎn)交日期,，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五,、 特約事項(xiàng)：
(1)本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育,，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用,、房租,、員工薪資亦同。
(2)商號(hào)名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),，不得借故推辭。
(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市 路 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù) 年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六,、 違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償,。
七,、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人 保證人：
甲方： 乙方：
保證人：
年 月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十三
甲 方：
乙 方：
甲,、乙雙方平等協(xié)商,，就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，形成以下合同：
一,、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓(xùn)學(xué)校轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),，并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的`規(guī)格為一級(jí)一類駕校,。
二,、上述批辦手續(xù)辦理要求達(dá)到省、市運(yùn)管等部門(mén)報(bào)批手續(xù)完好終結(jié),，運(yùn)管部門(mén)登報(bào)公示，并向交警部門(mén)送出批轉(zhuǎn)文件,，傳遞程序順暢,，準(zhǔn)予招培運(yùn)營(yíng)。達(dá)到上述辦理標(biāo)準(zhǔn)要求的期限從簽字之日起不得超過(guò)一個(gè)月,。
三,、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣： （小寫(xiě)）： 元）（含考察,、調(diào)研、咨詢,、信息收集,、市場(chǎng)分析、技術(shù)研究,、差旅,、服務(wù)等費(fèi)）。
四,、付款方式：甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同簽字之日先付：
元（￥ ）,，其余： 元（￥ ）待省、市交通運(yùn)管部門(mén)批辦手續(xù)完結(jié),，即市運(yùn)管處批復(fù)登報(bào)公示,，向市交警支隊(duì)送發(fā)批辦文件，市交警支隊(duì)接洽受理之日付清,。
五,、從本合同簽字生效，上述駕校的所有經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)歸乙方,，甲方不得以任何理由干涉，該駕校申辦過(guò)程中涉及各級(jí)運(yùn)管部門(mén)業(yè)務(wù)聯(lián)系的一切協(xié)調(diào)工作及其產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不得向乙方索要,，甲方保證協(xié)調(diào)省、市運(yùn)管部門(mén)對(duì)該駕校審查驗(yàn)收合格,。
六,、乙方管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中盈虧自負(fù)，獨(dú)立核算,，該駕校營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
七,、乙方在經(jīng)營(yíng)管理中需甲方配合協(xié)調(diào)的銜接工作,，甲方認(rèn)真做好，全力配合,，決不拖逶,。
八、違約責(zé)任
1,、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準(zhǔn),、手續(xù)不齊或虛假，報(bào)批手續(xù)和提供有關(guān)資質(zhì)手續(xù)超過(guò)約定期限視為違約，賠償違約金人民幣貳佰萬(wàn)元（￥2000000.00元）,。
2,、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后，不能及時(shí)付款視為違約,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方原付： 元（￥ ）轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。
九,、本協(xié)議從簽字之日起生效,。
十、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人簽字：
乙方代表人簽字：
擔(dān)保人簽字：
年 月 日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十四
出讓方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方就湘0178號(hào)出租車及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：
一,、甲方轉(zhuǎn)讓物為湘0178號(hào)出租車及經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)： ；該車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為： 車架號(hào)為： ,；廠牌號(hào)為：
二,、雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià) ，本協(xié)議簽定,，乙方一次性付給甲方,，該車（包括出租車及經(jīng)營(yíng)權(quán)證）的全部產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期歸乙方所有。
三,、本協(xié)議簽定之前,，有關(guān)該車的'一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),；本協(xié)議簽定之后,，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
四,、有關(guān)該車的證照雙方交接如下：機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、經(jīng)營(yíng)權(quán)證,、行駛證,、車購(gòu)證、運(yùn)營(yíng)證,、保險(xiǎn)單,、計(jì)價(jià)器檢測(cè)證。
五,、乙方續(xù)牌（或過(guò)戶）時(shí)甲方有義務(wù)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件,。
六,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份,，本協(xié)議書(shū)自簽字之日起生效,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十五
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話： 傳真： 郵政編碼：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人/負(fù)責(zé)人： □身份證號(hào)碼/□護(hù)照號(hào)碼/□企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機(jī)) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子郵箱：
甲方是武漢地一大道(以下簡(jiǎn)稱地一大道)的投資人，并在平時(shí)就地一大道擁有管理,、使用和收益的權(quán)利;乙方在充分了解并認(rèn)可地一大道性質(zhì)和狀況的情況下,，擬受讓地一大道商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著互利互益,、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就地一大道商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議,，以昭信守。
第一章 商鋪的位置,、面積,、用途
第一條 乙方擬受讓本協(xié)議所約定之商鋪的商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
第二條 本協(xié)議所約定之商鋪(以下簡(jiǎn)稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟(jì)南路/中山大道地下武漢地一大道 區(qū) 號(hào),。
第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e),。
第四條 商鋪的用途僅限于經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)為 的商品。乙方須自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證,。為地一大道整體布局考慮,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變經(jīng)營(yíng)的商品的品項(xiàng)或種類,，亦不得改變商鋪的用途,。
第五條 地一大道開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)為 年 月。乙方享有商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的期限為40年,，預(yù)計(jì)自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。甲方將就地一大道的實(shí)際開(kāi)業(yè)日期進(jìn)行公告，若地一大道實(shí)際開(kāi)業(yè)時(shí)間與本協(xié)議約定的預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間不符,，甲乙雙方同意以地一大道的實(shí)際開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn),。
第二章 商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額
第六條 轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)總額 按商鋪建筑面積rmb 元/m2(每平方米人民幣 萬(wàn) 仟 佰元整)，合計(jì)金額為人民幣 元
(人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。
上述金額不含管理費(fèi),。管理費(fèi)包括空調(diào)費(fèi)、公攤電費(fèi),、保安,、消防,、環(huán)衛(wèi)、綠化,、排污,、公共衛(wèi)生、公共水,、設(shè)備維修保養(yǎng),、商場(chǎng)日常服務(wù)所支出的各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｉ啼亙?nèi)電費(fèi),、電話費(fèi)乙方自行承擔(dān),。本合同期內(nèi)管理費(fèi)第一年免收，第二年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按市政相關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整,。
第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲,、乙雙方按相關(guān)規(guī)定自行繳納。
第八條 付款方式,、付款時(shí)間
付款方式,、時(shí)間 商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的30%應(yīng)于簽署本合同之時(shí)支付，剩余70%款項(xiàng),，乙方有權(quán)選擇做3—5年銀行按揭支付,，但應(yīng)于甲方按照第十條的規(guī)定向乙方交付商鋪后30日內(nèi)，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同,。
第三章 裝 修
第九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區(qū)間的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。
9.1如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置,，必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意未按甲方書(shū)面同意的方案,，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物的,，甲方有權(quán)予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
9.2如乙方?jīng)Q定裝修,，須在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)向管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并取得管理部門(mén)書(shū)面同意,，裝修必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行(如按照國(guó)家及武漢市有關(guān)規(guī)定乙方裝修需辦理裝修報(bào)批手續(xù)的,，由乙方自行辦理)。甲方應(yīng)在管理部門(mén)書(shū)面同意之日起十五日內(nèi)裝修完畢,，特殊情況需要延長(zhǎng)的,，需要向管理部門(mén)提出申請(qǐng)并取得書(shū)面同意。乙方的裝修應(yīng)由甲方認(rèn)可的施工單位進(jìn)行,。因乙方裝修發(fā)生的一切費(fèi)用及損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
9.3乙方應(yīng)向管理部門(mén)提交裝修方案。裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙,、施工效果圖,、施工周期、用料說(shuō)明,、施工設(shè)備明細(xì),、用電,、用水申請(qǐng),、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。
9.4乙方因裝修產(chǎn)生廢棄物,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清掃，妥善處理,。如裝修廢料為大宗,，可委托進(jìn)行清理，所發(fā)生費(fèi)用按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
9.5乙方應(yīng)在就裝修取得管理部門(mén)書(shū)面同意的同時(shí),，向管理部門(mén)繳納裝修保證金。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家,、武漢市的有關(guān)規(guī)定及管理部門(mén)有關(guān)裝修的管理規(guī)定,。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的,，管理部門(mén)退還上述裝修保證金。
第四章 商鋪的啟用,、經(jīng)營(yíng)和管理
第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后,，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理場(chǎng)地的驗(yàn)收、移交等手續(xù),。按甲方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng),。
第十一條 乙方不得損壞商場(chǎng)的原有設(shè)備，不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境的業(yè)務(wù),。商鋪?lái)毞险嘘P(guān)部門(mén)的消防安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)消防等有關(guān)政府專業(yè)部門(mén)驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)。
第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內(nèi)應(yīng)到管理部門(mén)辦理檔案登記和從業(yè)人員登記手續(xù),。
12.1乙方經(jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員,，若按照有關(guān)規(guī)定，必須向國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件,，則應(yīng)由乙方自行辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
12.2乙方應(yīng)按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)聘用從業(yè)人員，并對(duì)所雇請(qǐng)的從業(yè)人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育,、職業(yè)培訓(xùn)和遵守商場(chǎng)管理規(guī)定的教育,、管理，并對(duì)從業(yè)人員的違章行為負(fù)有連帶責(zé)任,。
12.3乙方及其從業(yè)人員應(yīng)參加管理部門(mén)組織的從業(yè)培訓(xùn),，經(jīng)培訓(xùn)考核合格簽發(fā)合格證的，方可在商鋪內(nèi)從業(yè),。
12.4乙方主業(yè),、從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求佩戴統(tǒng)一制作的胸卡(費(fèi)用自理)，保持儀容儀表整潔,。
第十三條 乙方合同期內(nèi),，必須依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng),，不得在商鋪內(nèi)安裝或使用超過(guò)電表容量的任何用電設(shè)備或存儲(chǔ)任何違禁,、危險(xiǎn)、易燃,、易爆物品,，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。
第十四條 乙方應(yīng)按照工商和稅務(wù)部門(mén)的要求：
14.1懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證;
14.2為每款出售的商品懸掛由物價(jià)局監(jiān)制,、甲方統(tǒng)一印刷的價(jià)格標(biāo)簽;
14.3標(biāo)簽上注明商品名稱、規(guī)格,、產(chǎn)地,、單價(jià)等內(nèi)容。
第十五條 乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)商,、禮貌待客，不得強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣,，不得在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品,。
第十六條 在甲方公布的市場(chǎng)淡季期間，乙方需要清理尾貨的,，可向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后可進(jìn)行有關(guān)促銷活動(dòng);除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內(nèi)張貼特價(jià)促銷等宣傳物,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行促銷宣傳資料內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并無(wú)損于甲方及其他業(yè)戶的利益。
第十七條 乙方的營(yíng)業(yè)活動(dòng)應(yīng)遵守如下規(guī)定：
17.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),，不得遲到,、早退,。如乙方需在商場(chǎng)清場(chǎng)后延遲離場(chǎng)的，應(yīng)按規(guī)定向管理部門(mén)提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)并繳費(fèi)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行加班;
17.2在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),，乙方及其從業(yè)人員不得在商場(chǎng)范圍內(nèi)從事與正常經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng);
17.3未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得在自營(yíng)商鋪以外的商場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行拍照,、攝像,。
第五章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十八條 甲方享有對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行宣傳和推廣的獨(dú)立自主權(quán)，對(duì)商場(chǎng)享有法定的管理權(quán),，并有對(duì)管理部門(mén)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利,。甲方或其代表有權(quán)變更商場(chǎng)名稱及更換管理部門(mén)，以及有權(quán)合理規(guī)劃,、管理和使用商場(chǎng)公共區(qū)間而無(wú)須通知乙方,。
第十九條 甲方需定期進(jìn)行商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和共用設(shè)備檢查和維護(hù)，并承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維護(hù)費(fèi)用;如因商場(chǎng)維護(hù)須乙方臨時(shí)搬遷的,，乙方應(yīng)當(dāng)配合。
第二十條 甲方須對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生,、管理秩序,、防火安全及工商等檢查工作，乙方應(yīng)當(dāng)配合,。
第二十一條 甲乙雙方約定,，下列事項(xiàng)的發(fā)生，甲方無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
21.1乙方違法經(jīng)營(yíng),，或乙方經(jīng)營(yíng)使用的商鋪被司法機(jī)關(guān)查封,、拍賣的;
21.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與他人產(chǎn)生的一切糾紛;
21.3乙方故意破壞或過(guò)失或非正常使用商鋪、商場(chǎng)設(shè)備和設(shè)施;
21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失,、損害;
21.5因外部公共事業(yè)供應(yīng)(如供電,、供氣、供水,、通訊,、排污等)中斷;
21.6因上級(jí)部門(mén)進(jìn)行消防安全檢測(cè)、演習(xí)等政府行政行為;
21.7突發(fā)事件發(fā)生時(shí)甲方為維護(hù)商場(chǎng)秩序而采取緊急措施;
21.8非甲方故意或過(guò)失,，或甲方無(wú)法控制的其它事件,。
第六章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十二條 乙方有權(quán)在使用期內(nèi)依約使用商鋪或出租、轉(zhuǎn)讓他人,，進(jìn)行正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自行承擔(dān)法律后果和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
第二十三條 乙方須以自己名義向工商,、稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,，持證經(jīng)營(yíng),。合同期滿，乙方應(yīng)自行向原登記的工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理廢業(yè)手續(xù),。
第二十四條 乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施、財(cái)務(wù)和人員的管理,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果,。
第二十五條 使用期內(nèi)，乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營(yíng)服裝的品牌,，應(yīng)提前至少5天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營(yíng)。
第二十六條 為地一大道管理需要,，乙方以任何形式將商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,、進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，均應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意,。
第二十七條 乙方將商鋪出租第三人,，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限,。乙方,、第三方必須遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定。
第二十八條 乙方必須遵守商場(chǎng)的《武漢地一大道商場(chǎng)管理公約》,?！豆芾砉s》詳見(jiàn)附件。甲方及其管理部門(mén)可依據(jù)商場(chǎng)管理的實(shí)際需要,，修改有關(guān)管理規(guī)則,、裝修規(guī)則及其它必要的規(guī)章制度。
第七章 違約責(zé)任
第二十九條 合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，視為乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)收回商鋪,，代乙方經(jīng)營(yíng)并另行出租他人,，收取租金彌補(bǔ)甲方損失后，可付給乙方：
29.1未經(jīng)甲方同意,，開(kāi)業(yè)初乙方無(wú)故超過(guò)十日仍未開(kāi)始營(yíng)業(yè)的,，開(kāi)業(yè)后連續(xù)三日不營(yíng)業(yè)或在合同期內(nèi)每?jī)蓚€(gè)月累計(jì)歇業(yè)超過(guò)十五日的，但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外;
29.2乙方違法經(jīng)營(yíng)或利用商鋪進(jìn)行其它違法犯罪活動(dòng);
29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;
29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;
29.5乙方拖欠商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額,、管理費(fèi),、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)以及相關(guān)的違約金、賠償金,、滯納金等其中任何一項(xiàng)超過(guò)十五日;
29.6乙方或乙方的從業(yè)人員在商場(chǎng)內(nèi)聚眾或參與鬧事,、擾亂市場(chǎng)秩序，經(jīng)警告后仍不予改正的;
29.7乙方違反合同的其它規(guī)定,，甲方書(shū)面通知乙方限期改正,，乙方在限期內(nèi)不予改正的。
第八章 合同的變更,、終止和期滿
第三十條 合同期內(nèi),，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得單方面變更或解除合同,，但本合同有明確約定的除外,。
第三十一條 合同期內(nèi)，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方審核同意，按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),，并交納相應(yīng)費(fèi)用,。
第三十二條 終止合同時(shí)，雙方須共同檢查和交接商鋪,，乙方必須付清應(yīng)付費(fèi)用,。如商場(chǎng)、商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第三十三條 終止合同之日起當(dāng)日內(nèi)遷出商鋪,，逾期不遷的，每逾期一個(gè)星期,，乙方按本合同轉(zhuǎn)讓款每平米標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi),，占用時(shí)間不足一個(gè)星期的按一個(gè)星期計(jì)。逾期超過(guò)十五日的`,，視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)商鋪內(nèi)相關(guān)物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品。
第九章 安全防火責(zé)任
第三十四條 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律,、法規(guī),，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
34.1甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施,、公共走廊的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 34.2 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能,，乙方必須無(wú)條件服從甲方的監(jiān)督管理,。
34.3乙方必須全面負(fù)責(zé)其購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
34.4乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責(zé)任書(shū)》,。
第十章 不可抗力
第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、雷擊等自然現(xiàn)象，動(dòng)亂,、戰(zhàn)爭(zhēng),、疾病流行等社會(huì)現(xiàn)象，突發(fā)事件,、政府行為及其他不可控制,、不可預(yù)料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰(zhàn)時(shí)由有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一安排使用的情形),。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。因不可抗力致使合同終止履行的,，乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求退鋪,，所繳納的商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款按40年平均計(jì)算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時(shí)扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用后,，將余額不計(jì)利息退還給乙方,。
第十一章 爭(zhēng)議解決
第三十六條 本合同的締結(jié)、生效,、解釋,、履行及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十二章 其 他
第三十七條 乙方的聯(lián)系電話,、地址有變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,。乙方不及時(shí)通知的,，甲方按乙方變更前的電話號(hào)碼、地址送發(fā)的通知,，視為已送達(dá)
乙方,，其后果由乙方自行承擔(dān),。
第三十八條 甲方對(duì)乙方的通知，甲方可選擇當(dāng)面送達(dá),、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書(shū)面通知乙方的通信地址)郵寄送達(dá),、或留置送達(dá)(即將信函置于該商鋪適當(dāng)位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達(dá),。讓乙方商鋪內(nèi)營(yíng)業(yè)人員的簽收行為應(yīng)視為乙方的簽收行為,。
第三十九條 在商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,，其費(fèi)用由乙方支付,。
第四十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件,、補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力,。
第四十一條 本合同一式叁份,，涂改無(wú)效。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，其余副本交有關(guān)部門(mén)備案,，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
第四十二條 本合同在中國(guó)湖北省武漢市簽定,。
(以下無(wú)正文)
簽署頁(yè)
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設(shè)施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：
經(jīng)辦人：
乙方(簽章)：
法定代表人/委托代理人：
