在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)房屋出租合同書篇一

第一條：出租地址

甲方將 ,，建筑面積為的房屋,，出租給乙方作為 場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個 月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： ),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修,、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。 第十一條：補充條款

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商業(yè)房屋出租合同書篇二

出租方：________身份證號碼：

承租方：_________身份證號碼：

_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

商業(yè)房屋出租合同書篇三

商業(yè)房屋出租合同書

訂立合同當事人雙方：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ,，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個 月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： ),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元,，月租金共計(按產權建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修,、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物

業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

電話：

電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

商業(yè)房屋出租合同書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū)、縣)________;門牌號為____。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計__個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿__個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金__倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

身份證號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

房產證號：

簽約日期：

商業(yè)房屋出租合同書篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經營用，在租期內,，乙方不得在租房內進行違法的商業(yè)活動,。

二、租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日,。

三,、合同期房屋總租金為元人民幣。

四,、因甲方急需用錢,，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元,。

五,、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金,。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定,，甲方不予干涉,，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六,、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用,。

七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系,，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務,。合同期內如發(fā)生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件,。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行,，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,，乙方因把剩余租金交清,。

八、合同期內,，甲方允許乙方根據(jù)經營需要,，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修,，費用由乙方自行承擔,。

九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作,，合同期滿后,，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。

十、遇到不可抗拒的自然災害,，雙方自行終止合同,，互不賠償損失。

十一,、一方若終止合同,，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,，甲方有權立即終止合同,，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任,。

十二,、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款,，雙方應該共同遵守,，單方違約，對方有權索賠經濟損失,。

十三,、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十四,、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

商業(yè)房屋出租合同書篇六

商業(yè)用房屋出租協(xié)議

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及有關規(guī)定,，結合具體實際情況和特點,，為明確甲乙雙方在履行中的權利、責任和義務,，在遵循富強,、民主、文明,、和諧,，自由、平等,、公正,、法治，愛國,，敬業(yè),，誠信,、友善的基礎上，本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，共同友好協(xié)商，就房屋租賃合同事宜達成一致并簽訂本協(xié)議條款,，以資共同恪守及執(zhí)行：

一,、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用,。

雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日,。

共計___個月。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____),，租金每_年結算，分_次付清,。

三,、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛,。

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律，由乙方負責,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。

如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內用具如人為損壞或丟失,，應照價賠償。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負,。

四,、甲方在合同期內,，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用,。

五,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復,。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

七,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,。

八,、合同的解除,。

租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，并有權追述乙方法律責任,。

九,、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

商業(yè)房屋出租合同書篇七

甲方;乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃房屋地址：小區(qū)

二,、租賃期限及其約定

1. 租賃期限為年月,，自年月日起至年月日;

2. 房屋租金：每月元人民幣;

3. 付款方式：按金退還乙方,，不計利息。第一次付款計 元人民幣( 個月租金及押金);

4. 租賃期間,，水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理費由甲,、乙兩方平攤。

5. 租賃期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務

1. 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均應在出租該房屋前辦妥,。

2. 在租賃期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,。

3. 租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4. 在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,，無正當理由另一方應給予同意;

5. 乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，如發(fā)生自然損壞(如設備老化,，正常磨損等),，雙方共同負責對設施進行維修及更換;

6. 甲方于本協(xié)議生效之日,，將該房屋交付給乙方;

7. 其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

四,、其他說明

本協(xié)議生效時該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下：

水表(起始數(shù))：_________________

電表(起始數(shù))：_________________

煤氣表(起始數(shù))：_______________

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

商業(yè)房屋出租合同書篇八

出租方(甲方)：__________,，男/女,，身份證號碼________________

承租方(乙方)：__________,，男/女,，身份證號碼________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共_________月，甲方從____________年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初___日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖,、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。

租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前___________月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_______月書面通知乙方,。

乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_______________ 乙方：__________

______年______月______日 ______年______月______日

商業(yè)房屋出租合同書篇九

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在自愿,、平等和互利的基礎上,，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

一,、租賃標的及面積

甲方將位于__________號__________園區(qū)__________號樓__________號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計__________平方米,。

甲方將房屋對應的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用,。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經甲方同意后對綠化帶進行硬化處理,。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》,。

二,、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于經營 (具體業(yè)態(tài)),，符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經營范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業(yè)態(tài),。

三,、租賃期限,、房屋交付

1,、租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,，共__________年__________月__________日,。

2、本合同簽訂的同時,，乙方須簽訂《物業(yè)服務合同》,，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費,、租賃保證金,、首期物業(yè)服務費,、物業(yè)履約金,、用電保證金等費用后,，甲方將出租房屋交付乙方,，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收,。

四,、租金及綜合配套服務費

1,、收費標準：

該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣__________元/平方米·月(其中：租金 元,、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費__________元),。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計元(大寫人民幣：__________元),。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后,，甲方應向乙方開具稅務局印制的發(fā)票,。在租賃期限內,，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增,，乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣__________元/平方米·月,，每月綠化帶管理費為 元(大寫人民幣：__________元),。

2,、裝修期收費：

甲方提供乙方 天的裝修期,，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。裝修期間,，免租金及綜合配套服務費,。

3,、付款方式：

租金及綜合配套服務費支付方式為預付制,。

如沒有裝修期,，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日__________個月的首期租金及綜合配套服務費總額為__________元(大寫人民幣),。以后乙方應每 個月向甲方預付一次,，付款時間分別為__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前,。

如有裝修期,，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至__________年__________月__________日的首期租金及綜合配套服務費__________元(大寫人民幣)。以后乙方應每 個月向甲方預付一次,，付款時間分別為__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前,。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務費同時繳納,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

商業(yè)房屋出租合同書篇十

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租金按〔年〕結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;

5.________________;6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。

乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)________________

_________年______月______日_______年______月______日

商業(yè)房屋出租合同書篇十一

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元,，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方,。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計____元支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前5日內預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞,。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

1擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

2利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

3拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日

商業(yè)房屋出租合同書篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2,、 乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人,。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇十三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協(xié)商達成一致,，簽定本合同,。

1、位置：______________________________________________

2,、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二,、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營,。租期____年，自_____年_____月_____日起,，至______年______月______日,。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內,，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清,。第二年租金于_____年_____月_____日前支付,。

3、支付租金的同時,，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付,。

三,、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

因房屋租賃所產生的稅費,，全部有乙方承擔支付,，因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

按約定的期限交租金,。

按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費,，交納水,、電費。

如需進行裝修,，裝修方案須經甲方同意,，不得改變房屋主體結構,，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償,。

在承租期間,，因經營行為所產生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費用,，全部由乙方承擔,。

合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品,，將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任,。

四,、合同變更：

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方,，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

2,、不經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權終止合同,，并追究乙方責任，所造成的一切后果,，由乙方承擔和賠償,。

五、違約責任

1,、甲方：未按時交付房屋,，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權解除合同,。

2、乙方：

未按時按量支付租金,，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,，逾期5日以上，甲方有權解除合同,，收回房屋,，并追究

責任，要求乙方賠償損失,。

乙方應按時按量交納水電費,，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

乙方進行裝修,，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原

狀,。并承擔一切責任,，賠償損失。

乙方擅自轉租的,，甲方有權解除合同,，收回房屋并追究乙方責任。

六,、無論何原因致使本合同終止,、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,，應將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償,。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的,，乙方應恢復原狀并賠償損失,。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

九,、未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：承租方

簽約時間：簽約時間：

商業(yè)房屋出租合同書篇十四

甲方：(出租方)身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：

甲方將位于————(房產證地址————————————)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用,，經雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

1,、本房租期為________年,。自×年××月××日——×年××月××日，租金如下：

年度租金

20xx年

20xx年

20xx年

20xx年

20xx年

租金每年的付款時間是每年的××月號前,，超過30天不付租金,，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2,、乙方租用甲方房屋用途為——————，若乙方需作其他用途或轉讓給他人,，必須得到甲方認可,，否則轉讓無效。

3,、在承租期內,，乙方須愛護房屋內現(xiàn)有設施，不得破壞房屋結構,。如有破損按實際價格加倍賠償,，如需添置設施，費用由乙方自理,。

4,、在租房過程中,，乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度,，合法經營,，否則產生的責任后果與甲方無關。

5,、在承租期內,，水、電,、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,，與甲方無關。如有拖欠,，由乙方承擔責任,。

6、乙方在租房過程中,，甲方不得無故干涉乙方的經營,，但有權查看房屋使用情況。

7,、租房期限從×年××月××日——×年××月××日,。租房期滿，如雙方續(xù)約,，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞,。其余歸乙方,。

8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,，違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結算租金,。

9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活,、經營,，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則,，甲方有權與乙方解除本協(xié)議,。

10、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)調解決,。

11、收取承租人水電保證金元,，如承租人在承租結束結清水電,，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

見證人(簽字)：聯(lián)系電話：

本協(xié)議雙方核對無誤

×年××月××日

商業(yè)房屋出租合同書篇十五

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋權屬、坐落,、間數(shù),、面積、質量與用途

該房屋坐落在_________________面積_________________平方米,，質量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權屬于出租方。

第二條租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日后,，原租賃合同到期中止日起五個工作日內轉讓方負責清場,，將本出租房屋交給受讓人。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于經營飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè),。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

第三條租金和租金的交納期限

租金為每年________元，三年租金共計________元,，,，在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業(yè),。

第四條租賃期間房屋維修,、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負責,。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構,。合同期滿后,，其裝飾、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔,。

第五條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金,，金額為年租金的10%.

2,、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反,，出租方可以終止合同,，收回房屋，承租人還應支付違約金,，金額為年租的10%.

第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。

第七條本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

鑒證單位：

_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負,。

二、租金及付款方式

1,、經雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費,。

3,、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費,。

三、權利和義務

1,、本合同簽定三日內,，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2,、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權隨時單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,，由甲方負責處理。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5,、在經營活動中,，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費用。

6,、租賃期內,，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水,、電,、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。

8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用自行承擔,，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方,。

9,、租賃期內,，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五,、其它事項

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2,、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元,。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復,。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據(jù),。

7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇十七

合同編號：

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產經紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后▁▁▁日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用,。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實,、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(四)收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條傭金

委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔,。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。

第九條本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金,、必要費用的,，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金,，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(章)：居間人(章)：

住所：住所：

身份證號碼：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產經紀機構資質證書號碼：

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

房屋基本情況一覽表

房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產權證號(其他權屬證明)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;使用面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

該樓房總層數(shù)：▁▁▁▁▁▁;本套房屋層數(shù)：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁

戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房為▁▁▁間月租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁

裝修情況：無裝修□,、一般裝修□,、精裝修□具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調□;上下水□

家具清單：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

電器清單;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

商業(yè)房屋出租合同書篇十八

甲方(出租方)：電話號碼：

乙方(承租方)：電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

乙方所租甲方店面坐落于：街(區(qū))棟間層,。

第二條房屋用途

該房屋用途為店面，除甲方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣(大寫),。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣(大寫)元整,，租金每月十日前付清,。

第六條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，日常的房屋維修費于乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用和安全責任

在房屋租賃期間的有關費用一切由乙方支付,。所有入住人員的安全由乙方負全部責任,。

第八條因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠付：

1、擅自將承租的房屋轉讓他人或擅自調換使用;

2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房用途;

3,、欠租金累計達到天;

4、利用承租房屋進行違法活動;

5,、故意損壞承租房屋,。

第九條違約責任

1、本合同生效后,，如果乙方違約,，乙方已繳房屋租金和押金不退，并付一個月違約金,。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金,，并賠償乙方人民幣,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇十九

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月 月

二,、租金為 元,，按季度結算，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金 元。

三,、乙方在承租期內必須承擔,，水電、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四,、房內一切設備,、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租,，轉讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用,。

六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,。經雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇二十

出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號,，門牌號為__________，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月;租金總額為____________元人民幣。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

______________

_______________

______________

______________

______________

_______________

______________

______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________,。

第九條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第十條合同的變更,、解除與終止

3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

5,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十五條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十七條其他約定事項

1,、________________________________;

2、________________________________,。

第十八條本合同自雙方簽之日起生效,。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

出租人章：承租人章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：電話：電話：

第三方：

簽約地點：

附件

一、房屋裝修情況及配套設施清單

一,、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。

二、設施名稱型號數(shù)量狀況

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1,、燃氣管道煤氣罐

2,、暖氣管道

3、熱水管道

4,、燃氣熱水器電熱水器

5,、空調

6、家具

7,、電器

8,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

9、其它設施,、設備：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

使用說明：該推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權益,，結合實際可能需要做出修改的地方;請自行修改,。

商業(yè)房屋出租合同書篇二十一

本合同雙方當事人：

出租方：__ ________________

姓名：

聯(lián)系電話：_______

承租方：

姓名：

聯(lián)系電話：______;

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于 桃源居;

1〔套〕房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期限自-----__年月日至__年月日止,。

第三條 租金

該房屋年租金為元整。

第四條 付款方式

定金按原合同順延,，租金支付方式按原合同約定,。

第五條 其他

本合同未盡事宜，參照原合同,，并按其約定,。

如另有其他，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第六條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第七條 合同份數(shù)

本續(xù)簽合同共_1頁,，一式_2_份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：____________________ 乙方：____________________

授權代表：________________ 授權代表__________________

________年______月______日________年______月______日

商業(yè)房屋出租合同書篇二十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上,，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同,。

1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用于經營,，該門面建筑面積約44平米。

2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

3. 乙方向甲方承諾,，在租賃期限內未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。

4. 本合同租賃期為一年,，自20xx年3約20日起至20xx年3月20日止,，

5. 租金為20xx0元一年，(大寫;貳萬元整)租金按年付,，如續(xù)租第二年租金經雙方協(xié)商約定,，租金以現(xiàn)金支付，根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施,，水電物業(yè)費押金3000元帶租賃期滿且結清費用并且設施完好后,，在乙方不再續(xù)租，甲方應將押金退還給乙方,。

6. 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方,。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，不得將乙方租用的門面轉租(買)給任何第三者,，或在租賃期內房租加價,，

8. 租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，乙方未續(xù)租的甲方有權收回門面房,，并且在租賃期滿后7日內搬離。

9. 乙方在不破壞門面原主體構的基礎上,，有權安根據(jù)營業(yè)要求對門面進行裝修,，甲方不得干涉。

10. 在租賃期內,，應租賃門面所產生的水電衛(wèi)生費物業(yè)服務費等一切費用由乙方自行承擔,。

11. 乙方應合理使用并愛護門面及附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及附屬設施損壞,，或發(fā)生故障的,，乙方應負責修理。

12. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內應返還該門面房,，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按一日500元向甲方支付該門面占用使用費,。

13. 乙方按合同約定返還該門面時，應甲方驗收認可,，并相互結清各自費用,，方可辦理退租手續(xù)。

14. 在租賃期內,，乙方再轉租門面須事先通知甲方,，征得甲方同意，

15. 未按約定期限交付租金的,，超過7天以上甲方有權解除合同并收取一定的逾期費用,。

16. 乙方如續(xù)租的，應在到期的前一個月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付),。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用,，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費，如續(xù)租第二年5%,，第三年2%,，收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時一并付，如不續(xù)租就從押金中扣除,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇二十三

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）,；該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕為：__________.

二,、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

三,、租賃期限：

租賃期為5年，從_________年____月____日至_________年____月____日止,。

在租賃期滿后,，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

四,、租金及付款方式

（1）,、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整,。如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費（可以增加或者減少10%）,。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

（2）、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個周交付租金,。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修,。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計算租賃期限。

五,、雙方的權利和義務

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等,。

2,、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理,，乙方按時繳納水,、電、物業(yè)等各種管理費用,。在辦理交接前的水,、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔

3,、甲方同意,，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產部分出租,，甲方與乙方關系不變,。

4、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水,、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。

5、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用由乙方承擔，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價歸甲方所有,。

6,、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修；甲方不予維修的,，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修,。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六、合同的解除

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

（1）。擅自拆改承租房屋結構的,；

（2）,。擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的,；

（3）,。拖欠租金累計達____個月；

（4）,。利用承租房屋進行違法活動的,；

（5）。故意損壞承租房屋的

2,、租賃期內,，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除,。

七：爭議解決方式

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日