隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇一

承租方：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商,，并達成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同,。

一、房屋的基本情況

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪,，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用,，不得超范圍經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝,，費用自理。

二,、租賃期限

1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日,。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量,、安全,、消防、衛(wèi)生等標準,，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可,。

2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當調(diào)整,。3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及支付

1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預(yù)付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣________元,第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當天支付,，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房屋租金或其他費用累計5天以上的,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣及其他相關(guān)費用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的0.5%支付滯納金,。逾期5天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的,，逾期一日,，甲方按月租金的0%向乙方償付違約金。逾期30天,，則視為甲方不履行合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償。

4,、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的,，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪,，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責,。同時,，乙方還應(yīng)按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元,。

5,、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，應(yīng)按合同總租金的0%向守約訪支付違約金,。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的,，違約方還應(yīng)負責賠償。

九,、不可抗力條款

租賃期間,，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對付,。經(jīng)對方確認后,，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金,，經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔。

十,、其他條款

1,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽章后生效。

2,、本合同如履行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭議,，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落、面積平方米,、結(jié)構(gòu),、用途。

第二條租賃期限

租賃期共兩年,，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用,，至_________年____月____日收回。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元,，租期租金總額叁拾陸萬元,。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù),。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認真檢查,、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用,。

出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租方,。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4,、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié),。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋;

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達壹個月的;

4,、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。

承租方在租期內(nèi),，自行負責裝修,、經(jīng)營、安全,、防火,、環(huán)保等一切事宜,，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用,。

承租期滿或合同終止,，承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補助或補償,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七違約責任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付一定的違約金;

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責賠償;

5,、單方擅自提前終止合同,，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

第八條免責條件

1,、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任;

2,、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解,，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解,，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：

1,、向廬陽區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電費，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款,，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,。

5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份,，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇三

出租方：______________________

承租方：____________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協(xié)議,。

1.甲方將位于___________場地租給乙方使用，該場地原為存煤場,，后存砂和一些垃圾,，該場地乙方根據(jù)自身需要可進行平整、硬化或布置,，甲方不得干涉,。

2.乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建,、使用過程中,，將使用甲方的現(xiàn)有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分,，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間,，如增修房屋、水井等或?qū)龅剡M行一些改變,，該部分費用由乙方承擔,，但對甲方不再付任何費用。

3.乙方將該場地做二灰拌合場,，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。

4.租賃期滿后乙方人員,、機械,、材料等撤離前，將場地清理平整,。

5.租金總計人民幣______元,，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場后開始正常運轉(zhuǎn),。

6.租賃期間從______年______月______日至______年______月______日,，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費,。

7.甲,、乙雙方達成以上協(xié)議，同意共同遵守,，如有違約,，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節(jié)嚴重,，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任,。

8.本協(xié)議自____年___月______日起生效，壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守

甲方：_______________________乙方：________________________

簽訂時期：_____年____月_____日簽訂時期：_____年____月_____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇四

甲方：______________辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________

乙方：______________辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人,，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu),，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____,。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天;

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金，作為履行合同的擔保,。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防、安全,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀,。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商,、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補償,。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進行分配,。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進行比賽,。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

5.3甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。

5.4甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,。

5.5甲方應(yīng)當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益,。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準,，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容,。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費,。

7.5乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條保險

甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險,、賽事取消,、延期保險。

第九條違約責任

9.1乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

9.2甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材，致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條合同的解除、變更,、終止

1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,，否則承擔違約責任,。

2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_標準支付違約金：

3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

3.2未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;

3.3利用場地進行違法活動的;

3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他人交換場地的;

3.6逾期____日未支付租金的;

3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

4甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按照____標準支付違約金：

4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行,。

第十一條保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同,。

2本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,、有效和有約束力的責任。

3以上陳述,、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認以上的每一條陳述,、保證和承諾都是關(guān)鍵性的,。

第十二條有效期和終止

1本合同自雙方簽署蓋_之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日,。

2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,，自另一方收到終止通知時生效：

2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

3如乙方單方面終止本合同,，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。

4本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任,。

第十三條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則、規(guī)定,、法規(guī)或指示,，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責任,。

第十四條不可抗力

1由于水災(zāi),、火災(zāi)、地震,、暴亂,、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責,。

2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商,。

第十五條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：

1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條其他

1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

2雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。

4乙方和甲方確認，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效,。

5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,，不得修改,。

6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使,。

7本合同中標題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容,。

8本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件,。

9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行,。

10雙方是獨立承辦機構(gòu),。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,、合伙、合營或雇傭關(guān)系,，雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證,。

11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效,。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責任,。

12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力,。

13本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份

14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________乙方______

代表_________代表______

電話：______________電話：____________

______年____月____日____年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1. 甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金每年為人民幣 元。

3.2 供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點有實際負荷年租金,。

3.3 押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元,，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)全額退還乙方押金,。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在 月 日支付前半年租金， 月 日前支付后半年租金,，先付租金后使用,，即每次交付半年租金。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5. 1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2 若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

第六條 場所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條 合同條款

1. 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

2 違約條款

.租任期內(nèi) 如一方需解除合同,，應(yīng)提前三個月通知另一方，并雙方達成書面協(xié)議,，提出方應(yīng)同時賠償另一方三個月租金為違約金,。

3.本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴格遵守,，若一方違反上述條款任何一項,，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個月租金作為違約金,。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條 其它條款

1. 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2. 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方(印章)

授權(quán)代表(簽字)

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

乙方(印章)

授權(quán)代表(簽字)

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇六

出租方：

承租方：

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年,，從年月日到年月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修,，若有損壞，應(yīng)照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇七

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方,。

二、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止,。

三、租金：元,。

四,、押金：交付租金同時，乙方應(yīng)另付押金人民幣元,，合同到期,，乙方交清全部費用及交接手續(xù)后，押金可退,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。水,、電、物業(yè)費及其它設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

4,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金根椐當時市場行情確定,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方簽名：乙方簽名：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇八

出租方：______

身份證號碼：__________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方：______

住所：________________________

法定代表人：__________________

護照號：________________________

聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同。

第一條出租房屋及房屋用途

1,、甲方將位于,，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。

2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動,。

第二條承租期限

1、房屋租賃期限為1年,，自20__年5月1日至20__年4月30日止,。

2、本合同租期屆滿時,，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù),。如雙方均同意續(xù)租的,，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費用的標準由雙方參考當時市場租金另行協(xié)商確定。

第三條租金,、及其它費用

1,、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。

2,、租金交付：

租金按3月為一期繳付,。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當在簽訂合同當日交納給甲方,。

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理費、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付,，其他費用如：水費,、電費、衛(wèi)生費,、裝修費,、燃氣費、供暖費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、電話費,、稅費,、契費等。

租金交付方式：

乙方可以現(xiàn)金,、支票或電匯的方式支付租金和其他費用,。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意,。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,，交付現(xiàn)金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。

甲方指定賬戶為：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條房屋裝修

1,、在租賃期內(nèi),，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)的批準前，乙方不得對該房屋進行內(nèi)外裝修,，或破壞,、改變原有裝修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得穿鑿、切斷,、連接房屋的任何管道,，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機,、采暖設(shè)備和其他機械或固定設(shè)施,。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。

2,、乙方需要對房屋進行裝修、改建的,，須書面向甲方提出申請,，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙,，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行,。

3、若因乙方改建,、加固,、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任,。

第五條押金

1,、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元,。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,，不計利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。

2,、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù),，乙方搬出15天后,，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費用后，押金全額退還乙方,。

3,、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金,，并不影響甲方同時行使任何其他補救權(quán)利：

在承租期間,，若乙方拖欠租金以及其他費用，甲方書面通知乙方后,，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的

按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的

乙方未按期繳納物業(yè),、取暖、水,、電,、氣、電視費,、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費等費用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費用的

非因甲方原因,，乙方進行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,。

4、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補足押金,，如果乙方未按期補足，則按本合同第八條之約定,，承擔違約責任,。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

第六條房屋的移交

1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,，甲方向乙方移交房屋,。

2、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進行驗收,，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》,，甲乙雙方應(yīng)在驗收當日就附件一所列內(nèi)容進行核實并簽字確認,，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標準。

3,、租賃房屋交給乙方后,，其安全保障的責任由乙方負責。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負責,。

第七條維修,、使用及其他約定

1、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負任何責任如因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。

2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,，由乙方自行維修。

3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任。

4,、乙方在租賃期內(nèi),，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在,。

5,、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財產(chǎn),，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標志。乙方應(yīng)嚴格做好自身的消防,、治安工作,，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防,、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài),。若乙方未能及時進行維修，甲方有權(quán)進行維修，乙方須承擔由此而產(chǎn)生的一切費用,。

6,、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

營業(yè)執(zhí)照證、副本復(fù)印件

稅務(wù)登記證書復(fù)印件

法定代表人身份證明,。

7,、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥,、硝石,、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品,、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品,，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。

8,、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物,、公共場地,、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方,、任何雙方所造成的損失,。

第八條違約責任

1、在承租期限內(nèi),，任何一方違反本合同規(guī)定而對對方造成損失的,，應(yīng)承擔違約責任。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的,，甲方有權(quán)提前解除合同給甲方造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當予以賠償：

擅自改變租賃房屋用途的。

擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的,。

擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等,，經(jīng)甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的,。

3,、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費用,，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金,。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還,。

第九條租賃房屋的退還

1,、甲、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止,，或本合同因故提前終止時,，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。

2,、除非經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》記錄的情況,，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除,，且遺留的任何裝飾、家具,、設(shè)備或其它任何財產(chǎn),、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的,，由乙方負責和承擔，與甲方無關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品,。

3、在本合同到期或提前終止后,，乙方無正當理由繼續(xù)占用租賃房屋的,，每逾期一日，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金,。

第十條不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件,，不能履行合同的一方應(yīng)當立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的,，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行,，或需要延期履行的有效證明,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。

第十一條爭議的解決

1,、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

2,、訴訟期間,，除訴訟事項外，甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù),。

第十二條其它事項

未盡事宜，甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇九

保中心租賃合同常用版

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為,，月租為人民幣__________________元,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,，添置設(shè)備損失__________________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

______年______月______日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,、價格等。如有變量以雙方出料單,、收料單為準,。

附表格：

第二條租賃期限

自____年__月__日至____年__月__日。共計__天,。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同,。不重新簽訂的,，適用原合同有關(guān)條款。

第三條承租方每月

日前自行計算并向出租方支付上月租金,。不按時交納租金的,，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致,，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整,。

第四條押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元,。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外,。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后,，押金余額退還承租方,。

第五條租賃物的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物要妥善保管,，并負擔維修保養(yǎng)費用,。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時,，雙方檢查驗收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費。

如有丟損,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為,，出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價款，并計算租金直至全部收回,。

第六條租賃物由出租方送至承租方工地,、合同履行地在出租方主要負責人戶籍所在地。運輸費用由出租方承擔,，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費由承租方承擔,，承租方指定

為領(lǐng)貨簽單人員，規(guī)格,、型號,、質(zhì)量、數(shù)量,、租期,、起算日以領(lǐng)料單為準，簽字認可,，如未按期送貨,，在領(lǐng)料單上注明。

租賃期滿,，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫,，費用由承租方承擔。

逾期不退還租賃物,，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍,。

第七條出租方變更

一、在租賃期間,，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方,。

二,、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)移工地,、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品,。

第八條違約責任

1.出租方未按期提供租賃物,，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價款,。

2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的,，應(yīng)予賠償。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第十條本合同一式__份,，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力,。

出租方：承租方：擔保方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

電話：

銀行帳號：

銀行帳號：

銀行帳號：

年月日

附《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十一

出租人：

承租人：

說明

1.本合同文本為示范文本，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、山東省工商行政管理局共同制定,，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當事人參照使用。

2.簽訂本合同前,，雙方當事人應(yīng)當出示有效身份證明,。出租人還應(yīng)當向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;接受委托出租房屋的,，應(yīng)當提供出租人的授權(quán)委托書。

3.簽訂本合同前,，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款,，特別是合同中具有選擇性、補充性,、修改性的內(nèi)容,。本合同表示選擇內(nèi)容，空格部位填寫的其他需要添加的內(nèi)容,，雙方當事人應(yīng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當在空格部位打×,，以示刪除,。雙方當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定,。

4.簽訂本合同前,，雙方當事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應(yīng)積極配合予以提供,。

5.雙方當事人應(yīng)保證本合同中填寫的通訊地址,、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實,、準確,、有效。上述信息發(fā)生變化的一方應(yīng)于變化后3日內(nèi)通知對方,。因上述信息有誤或變化后未通知對方,，導(dǎo)致未能有效接收有關(guān)通知文件的，相應(yīng)后果由失誤方自行承擔,。

6.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,，雙方當事人均應(yīng)至少持有一份合同原件,。

7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖,、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書,、房屋交還確認書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的,，房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件,。

山東省住房租賃合同

出租人：

【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十二

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲,、乙雙方于年,，乙方向甲方承租位于號商鋪，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三,、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應(yīng)在________年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物,，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則,，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

四,、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,，并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失,，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失,。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費,。繳納________年____月____日前的租金、管理費,、水電費,。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

為了加強庫房租賃后的安全管理，保證甲,、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全,，根據(jù)安全、消防,、治安等法律法規(guī)規(guī)定,，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租,、誰負責”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書,。

一,、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi),，甲,、乙雙方各自承擔各自應(yīng)負的責任。

二,、甲方的安全責任

1,、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記,，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作,。

2,、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境,、電,、消防設(shè)施等要害部位注意事項。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改,，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施,。

3,、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決,。

三,、乙方的安全責任

1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項,。嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等,，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為,。

2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定,，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防

3,、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,，如需進行合理的裝修,，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修,，以免影響房屋正常使用和安全,。

4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營,，按規(guī)定辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù),，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報,。

5,、乙方應(yīng)加強安全知識學(xué)習(xí),，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi),，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失,，由乙方負全部責任。

6,、乙方應(yīng)負責其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育,，并配備相應(yīng)的勞動安全用品、護具,。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù),、工傷等糾紛由乙方負責。

四,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字之日生效，甲,、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議書,，不得違反。

五,、本責任書未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充,。

此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十四

個出 租 方： 承 租 方：

地 址：____________ 地 址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二,、承租方租用的汽車只限于_______承租方進行經(jīng)營、管理事務(wù) ,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責,。

三,、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四,、租用期定為_______年 ,，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在___日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

五、租金每年為人民幣_______元 ,，從合同生效日起計,，每年結(jié)算一次，按年租用,，不足一年按實際月份結(jié)算,。

六、所用燃料,、日常費用由承租方負責,。

七、個人汽車租賃違約責任,。出租方不得擅自將車調(diào)回,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。

八,、其他未盡事項,，由雙方協(xié)商，另訂附件,。

出 租 方：____________(簽章) 承 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________ 代 表 人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十五

租房合同

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月租金元人民幣

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息

4.租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達30天

連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,，電,，煤，電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

六：其它說明：1,、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十六

出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于____市____區(qū)東__03單__房,，建筑面積94.09平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋未設(shè)定抵押。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：人,，最多不超過人。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變本款約定的使用用途。

第三條租賃期限

房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日,，共計________年個月,。甲方應(yīng)于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整,。支付方式：,，每季第____月

第一周支付當季租金，各期租金支付日期:__________,。

押金：甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個月的租金，人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費用,，由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

衛(wèi)生費

上網(wǎng)費

室內(nèi)設(shè)施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、衛(wèi)生等方面的安全條件承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金累計達____日的,。

2,、欠繳各項費用達元的,。

3,、擅自改變房屋用途的`。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

乙方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按合同保證金額的100%標準支付違約金。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金,。乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：

承租人簽章：

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十七

甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方(承租方)：________________有限公司

地 址：_____________________________

法定代表人：______________________

甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍,、面積及單價,、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為__________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準),，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年,。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力,、照明,、配電)、燃氣,、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水、排污,、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設(shè)備,。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。

第二條 期限定義

1,、合同期限

租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止,。

2,、物業(yè)交付日期

甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失_________元,，逾期超過________月的,，乙方可選擇終止合同,。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元,。 增幅：從租金計算日第三______年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元,，開業(yè)時付________元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個工作日),，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營,，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負責賠償,。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換,，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標準;乙方負責所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護,。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修,、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車場,、電力、室外排污,、排水及出入口的完備),。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款,、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅,、土地使用費、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責,。

5、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當場驗收清點后簽字確認,，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù),。

6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督,。

3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應(yīng)責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,，全部由乙方承擔,。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔,。

5,、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費,。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕,、更換的責任由甲方負責使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費,。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負責賠償。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：

a,、乙方可進行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時,，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任,。

第十二條 違約責任

1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運,，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補償對方受到的具體損失,。

3,、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約,，并承擔違約責任)。

4,、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,。

第十三條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交____________市仲裁委員會裁決,，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準,。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水,、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責任,。

4、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效,，合同期滿終止。

5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份。

簽署：___________ 簽署：___________

甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

簽約地點：_________________

簽約時間：____________年 ______月______日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十八

甲方：

乙方：

甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守，嚴格執(zhí)行,，以保證辦好食堂,，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

一,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方于________年____月____日將第三食堂內(nèi)場地即原后山第二食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。

2,、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營飲食,、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙,、酒,、生活用品,、食雜、文具,、水果,、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,，否則視為違約,。

3、甲方向第三食堂供水,、供電

4,、第三食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生,、質(zhì)量,、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,。

6、在甲方召開膳食工作會議時,，乙方應(yīng)親自到場參加,，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正,，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,，當作不親自經(jīng)營管理，視為違約;

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第四家食堂,。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正?；顒硬皇艽讼?。

8、乙方對第三食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

二,、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主,、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

2,、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣貳萬元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用,，維修年檢一切費用由乙方自己承擔,。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證,。

3,、第三食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務(wù)科,。甲方每月補貼第三食堂70噸水,，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用,，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。第三食堂內(nèi)嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品,。

4、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間,、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件,。餐具應(yīng)嚴格洗、消,、沖,、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,，對餐具進行嚴格消毒,。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊,，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施,。乙方應(yīng)認真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點,，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月1000元。

5,、乙方應(yīng)認真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故,，其責任完全由乙方承擔,。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào),、消毒柜,、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,，其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元,，每桶價格不得超過1元,，并確保開水供應(yīng)。

6,、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負全責,，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約,。乙方在經(jīng)營過程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理,。

7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理,，傾聽甲方師生意見,，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開膳食工作會議時，乙方應(yīng)到場參加,，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，并及時進行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,，降低成本,，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱,、菜香,、價廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口,。

9,、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處。

10,、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋,。

11,、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用由乙方自負,。

12、第三食堂設(shè)備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整,。由乙方于中標后兩天內(nèi)上交甲方財務(wù)科,。

三、違約責任及解決辦法：

1,、乙方若中途停止營業(yè),，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還,。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任,。

3、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應(yīng)負賠償責任,。

5、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權(quán)責令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償,，若違約金使用超過貳萬元,，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6,、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回第三食堂，則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟損失,。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔保人三年。

8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

四,、承包期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、承包金額：

1,、承包金額每年為人民幣：元整,。

2、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周向甲方交清下學(xué)期承包費,。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。

3,、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動放棄第三食堂承包經(jīng)營權(quán),，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,，收回第三食堂另行發(fā)包,。

六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲,、乙雙方均不負連帶責任,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)連帶責任,。

本合同由甲方分別抄送人保科,、財務(wù)科,、總務(wù)科。

甲方代表：

乙方：

_______年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇十九

甲方：公司

乙方：公司

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信,、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施，用以進行的事宜,，簽訂如下租賃合同,，以共同遵守：

一、甲方向乙方出租的標的.物坐落位置：

二,、租期,、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起,，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整,，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi),，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金,。

三,、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途限定為__________,。

四,、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作，防火防盜;并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物,、固定資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備的維護與日常保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,，由甲乙雙方共同清點相應(yīng)的物品,，并共同簽字確認;待租期結(jié)束前一個月，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進行清點,，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品,，乙方須購置新品予以補齊,，或者賠償相應(yīng)的新品購置費用。

五,、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進行改造,，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施,。

六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方的通訊費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、電費,、保安員工資,、水費、污水處理費,、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔。

七,、連帶責任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī),，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任,、費用，均由乙方自行承擔,，甲方概不承擔任何連帶責任,。

八、違約責任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金,。若甲方在租期內(nèi)違約,，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約,，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,。如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,，或者清算相關(guān)費用后解除合同。

九,、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后,，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租,，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案,。若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同,，重新約定相關(guān)事項,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補充協(xié)議,。

十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定,，具有相應(yīng)的法律效力,。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時,，須提請甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁,，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇二十

出租方(以下簡稱甲方)? ? ?承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?公司名稱：

公司地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?公司地址：

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市區(qū)____號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為____元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：__________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：_________

簽字日期：_______年_______月_______日? ? ? ? ? ? 簽字日期：_______年_______月_______日

商鋪長期租賃合同怎么簽 門面房長期租賃合同篇二十一

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：

第一條：經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止,，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方)。

由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所,。

甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用,，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負責修理并承擔費用。

第二條租金及支付：_________________第三條甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電,。

乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。

由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時,，引起水、電的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第四條：雙方權(quán)利、責任與義務(wù)

一,、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負責__________科工作;二,、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所;三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四,、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù),、發(fā)票，五,、經(jīng)營過程中一切工商,、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負責,，以保證乙方的正常營業(yè)六,、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室,，保證乙方的唯一性七,、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九,、乙方承包的__________科室收支賬目獨立核算十,、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十

一,、乙方承包的__________科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔十二,、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三,、乙方在協(xié)議期間要遵紀守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四、未盡事宜,，雙方協(xié)商處理,，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日