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付全年租金的會(huì)計(jì)分錄篇一

承租方___________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格______________。

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日,。

2.房屋租金：每月________________元人民幣。

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付,。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

2.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤氣、等費(fèi)用,。

3.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

1.電器：________________________。

2.家俱：________________________,。

3.水表底數(shù)：___________________,。

4.電表底數(shù)：___________________。

5.煤氣表底數(shù)：_________________,。

五,、其它：__________________________。

六,、本協(xié)議一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，簽字后即行生效,。

出租方：____________________承租方：________________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

付全年租金的會(huì)計(jì)分錄篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實(shí),、信用、平等,、自愿的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用,。乙方所承租的上述土地水,、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能,。

二,、租賃期限：從_____年_____月_____日止。

三,、租金及支付方式

租金為___元/年,，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,，如合同到期乙方續(xù)租,，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后,，甲,、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納,。

四,、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水,、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

五,、甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方權(quán)利,、義務(wù)

5.1由于乙方過錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備,、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失,。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求,。

5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權(quán)利,、義務(wù)

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備,、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,。如轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意,。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失,。

六,、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除,。

6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款,，他方可以解除合同,。

七、違約責(zé)任

7.1本合同履行期內(nèi),，甲方如無故終止本合同,，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同,，所交租金不予退還,。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后,，如乙方逾期將租賃土地交回甲方,，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金,。

八,、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(dòng),，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無關(guān),。

8.2在租賃期間,，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

8.3本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

付全年租金的會(huì)計(jì)分錄篇三

甲方(出租方)：________________

電話：______________________

身份證：___________________

乙方(承租方)：______________

電話：______________________

身份證：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________,，甲方同意將本房屋的二、(三)樓__________號(hào)房屋租給乙方使用,。

第二條,、房屋用途。

該房屋用途為：_________________,。(除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途)

第三條、租賃期限：______________________,。時(shí)間從______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條、租金(______月人民幣)____________元整。(租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。)

第五條、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清______個(gè)______月的全部租金和一個(gè)______月的押金,。金額為人民幣_(tái)___________元(￥____________元),。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的,，往后,，乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金。

第六條,、甲方的責(zé)任：

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,、修繕以保障乙方居住安全和使用。

2,、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)甲方修繕，乙方可以退租或終止合同,。

3,、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、甲方為乙方提供大門鑰匙把，二樓鐵門鑰匙把,，臥室鑰匙把,，每把鑰匙交押金______元，共計(jì)____________元整,。

6,、房屋內(nèi)有在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護(hù)以上物件,，若有損壞或遺失的必須照價(jià)賠償,。

第七條、乙方責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水(月每人______元;煮飯?jiān)旅咳薩____元)電費(fèi)(按電表收每度____________元)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備,，如果故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期間或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)將房屋租賃給丙方使用,。

6,、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭,、毒不法行為,，如出現(xiàn)黃、賭,、毒不法行為,，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

7,、租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。四個(gè)房間輪流值日,，每間一個(gè)月,，若不愿意做衛(wèi)生可交每月_________元衛(wèi)生費(fèi)請(qǐng)人代掃。

8,、乙方要隨時(shí)做好防盜工作,，出入要隨手關(guān)好鐵門,。若不關(guān)好門造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9,、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生,，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物,，防止堵塞,。違反者，一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10,、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定,，甲方有權(quán)終止合同,。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯______月收________元)

第八條,、合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同。

⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住;

⑵甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的。甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,。⑴未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

⑵未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

⑶損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

⑷未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋用途,。

⑸利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

⑹逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第九條,、租賃期未滿，乙方提前要求終止租賃合同的,，甲方可以不退還乙方所交的(____________元)押金及租金,。

第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、收回時(shí)雙方共同參與，甲方對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

4,、租賃期滿時(shí)由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后,，甲方退回押金。

5,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條、免責(zé)條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

__________年______月____日_________年______月____日