隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

別墅建房合同 租別墅怎樣簽合同篇一

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。

(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：?

求租方：

年 月 日

年 月 日

別墅建房合同 租別墅怎樣簽合同篇二

甲方：________有限公司

乙方：_______

____________________________________鑒于乙方依_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,，并有意自用該處房產(chǎn),，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方與原房主_________于________年____月____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于________年____月____日提前終止,，甲方于當日退出承租房產(chǎn),。

2、因房主自身原因,，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,，故________年____月____日至________年____月____日的房租甲方已提存至_________公證處。

3,、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處,，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金,。

4、雙方定于________年____月____日進行房屋交接手續(xù),，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章,。

5、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日

乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

別墅建房合同 租別墅怎樣簽合同篇三

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落于___,，建筑面積___平方米,，出租給乙方使用。

乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)￥___元,。

四,、該房屋租金年內(nèi)不變。

自第________年____月____日起,，月租金為___元,。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金,。

付款的時間及方式:

1,、甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民_________________元整及房屋押金計人民幣___元整直接支付給甲方;

2,、該房屋租金為半年一付,，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用,。

七,、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。

因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。

因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,、致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔責任。

十二,、租賃期間內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個月通知乙方,。

同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4,、拖欠租金累計___個月以上的。

十四,、自本合同簽訂之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同,，則應(yīng)提早壹個月以書面方式通知甲方。

乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。

乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。

如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,，除雙方另有約定除外。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按選擇1對待)

1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交___仲裁委員會仲裁;

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向_____人民法院起訴。

二十一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，但補充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十二、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

將合同副本貳份送___市房地產(chǎn)管理局,。

二十三,、雙方約定的其他事項：

1、甲乙雙方協(xié)商同意,，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用均由乙方承擔并支付,。

2,、待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水,、電,、物業(yè)管理等相關(guān)費用保證該房屋及設(shè)施完好無損,，則甲方退還已付全額押金。

3,、甲乙雙方協(xié)商同意,，該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費用由甲方承擔并支付。

甲方(簽章) _____________________ 乙方(簽章)_____________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________

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