隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

二手房居家買賣合同書篇一

身份證地址：_______________________________________________

共同持有人___________，身份證號碼：________________________

身份證地址：_______________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

風險告知：與登記的產(chǎn)權人簽訂房屋買賣合同,，有必要留意是否為夫妻共同財產(chǎn)的性質,，是否存在其他權屬爭議;與非登記的產(chǎn)權人簽訂房屋買賣合同,，必須考察房屋的共有及授權情況，以避免合同效力之爭,。交易時僅看房產(chǎn)證且實地看房,，而未去相關部門查驗房屋資料，尤其在權屬有爭議,，賣方急于脫手的情況下,，此交易可能會被法院認定買受人"在查明房屋共有權利人問題上，主觀心理持放任狀態(tài),，不構成善意第三人",。

買方(乙)：___________，身份證號碼：________________________

身份證地址：________________________________________________

共同買受人___________,，身份證號碼：_________________________

身份證地址：________________________________________________

現(xiàn)住址：____________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

合同履行地：_______________________________________________

風險告知：房屋權屬證是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明,。老舊房(地)契非法定房屋權屬證。房管部門設立的房屋產(chǎn)權登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù),，購房人簽訂房屋買賣合同時,，應盡量到房屋權屬登記部門查詢擬交易房屋的權屬狀況。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第_______層，共_______(套)(間),，房屋結構為_____________________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米),，房屋用途為_____________________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____________________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%(包括±_______%)時,，甲乙雙方同意按下述第_______種方式處理：

1,。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_______利率付給利息,。

2。每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3。_________________________________________________,。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年____月___日至_______年____月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米________元,，總金額為(____________元)大寫：_____________________________元整,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(____________元)大寫：_____________________________元整整，并應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____________計算。逾期超過______天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第______種約定,，追究乙方的違約責任。

1。終止合同,，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2。乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3,。______________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在___個月內(nèi)按______利率計算;自第___個月起,，月利息則按______利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1,。終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,。____________________________________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

風險告知：購房人應與房屋登記的產(chǎn)權人簽訂合同,，并及時辦理過戶手續(xù),，盡量避免無權處分情形發(fā)生。與房屋共有人之一簽訂房屋買賣合同,，即使該部分共有人對權利瑕疵承諾擔保,，亦非合同得到順利履行的保障，合同亦可能因無權處分而無效,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調查費,、評估鑒定費等相關費用。

風險告知：關于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審,。在約定管轄時注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一,。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

賣方(蓋章)：____________________ 買方(蓋章)：___________________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

二手房居家買賣合同書篇二

有關二手房房屋的買賣合同賣方 （以下簡稱甲方） 身份證號：買方 （以下簡稱乙方） 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”,，房屋土地使用權證號為“ 號”,；

2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街） 號,，為 結構,；

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米,。

4,、甲方所售房屋的附屬設施為：

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 拾 萬 仟 佰元整（包含本合同

第一條第4款所屬附屬設施費用）；

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 辦理過房期限甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條 房屋交付：甲,、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可以延長____日。

第六條 違約責任

1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的39;2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同

第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用,，每逾期____日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價10%的違約金。

3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方。

4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方。

第七條 其它責任甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 未盡事宜本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙,、丙叁方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

二手房居家買賣合同書篇三

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

買方（以下簡稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿,；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間）,，房屋結構為＿＿,，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米）,，房屋用途為＿＿＿,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為＿＿。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿％（不包括±＿＿＿％）時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿％（包括±＿＿％）時,，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為＿＿＿＿＿,；土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整,，并應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按＿＿＿＿＿計算,。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計算,；自第＿＿＿＿＿個月起,，月利息則按＿＿＿＿＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿＿個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

二手房居家買賣合同書篇四

甲方________身份證號：______

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

手機：______________

乙方________身份證號：______

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋位于市區(qū)小區(qū),，號樓，單元,，第_____層,，戶，共_________間,，建筑面積_________平方米,，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。

土地使用權證號：____,，房產(chǎn)權證號：____,，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權證,。

第三條：甲方出售此房屋,，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù),，否則承擔一切法律責任,，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項,、租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款,。

1,、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付____元給甲方,。

2,、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方,。

第五條交稅

1.營業(yè)稅方繳納,。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納,。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后___內(nèi),，甲方將房屋交付乙方。電話費,，水電費,，物業(yè)管理費,，煤氣費,，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清,。

第七條違約責任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應及時通知甲方,，甲方應在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應及時通知乙方，并自違約之日起___內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,，并給甲,、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理,。

3上述房屋以乙方勘察為準,，一經(jīng)交割，甲方不再承擔任何維修,。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

補充協(xié)議：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年____月____年____月

二手房居家買賣合同書篇五

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房 屋 座 落

幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

以下為貸款合同樣本：

合同號(no):dk

委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

代理方：天津中城房地產(chǎn)經(jīng)紀*限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效,，產(chǎn)權清晰,，無糾紛，無抵押,。

2,、房屋性質： 所有權人： 房型： 建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權證/房本上登記的建筑面積為準）。樓層： 總層數(shù)： 土地性質：出讓/劃撥 附屬設施：

第二條：貸款約定

1,、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估,。

2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款,。

3,、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫），貸款年限為 年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準）

第三條：首付款相關約定

1,、甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整（大寫）交予乙方,，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時須向乙方交納貸款擔保費,，共計人民幣 元整,。

2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款,，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費（金額為首期款墊付總額的3％）,，共計人民幣 元整。且甲方承諾應按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：

第四條：雙方責任

1,、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務,。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,、合法、有效,。如貸款銀行調查其所提供材料,、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失,，乙方所收貸款手續(xù)費不予退還,。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由甲方承擔,。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費,。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款,，甲方應接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費,。

5,、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù),。如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額,，則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。

6,、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用,，如保險費等。貸款期間如遇銀行政策調整,，甲方應按調整后的政策執(zhí)行,。

7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權過戶費等相關費用及責任由甲方承擔,。

8,、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜,。

第五條,；違約責任

1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛,，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償,。

2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押,、借款合同,。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶,、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù),，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負,。

4,、如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除,，雙方各不承擔責任,。

·外貿(mào)合同樣本 ·維修合同樣本 ·購房合同樣本 ·合資合同樣本

第六條；爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第七條,；本合同的生效與終止

1、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止,。

2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前,，經(jīng)甲,、乙雙方商議，可解除本合同,，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔,。

3、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條：約定其它事宜

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代理人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

二手房居家買賣合同書篇六

出售方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

居間方(以下簡稱丙方)×××房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，對所簽訂的關于天津市×××房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣××元整(￥××,。00元)丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費,。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣×萬元整(￥×0000.00元),，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,，丙方經(jīng)紀人陪同,。所有定金沖抵購房款。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀人陪同,。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方,。

(上條為沒有資金托管的首付,，做資金托管的應該另行規(guī)定)

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全,、積極配合的情況下，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××0.00元),，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。

(上條對賣房有利,，違約金較高?？稍偌s定,，如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準,，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××00.00元)后的××個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置,。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設施留給乙方,，其中包括空調×部,，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個,，燃氣灶×個,，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后×個月內(nèi)把戶口從××房內(nèi)遷出,。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……(關于物業(yè)交割,，各承擔各的費用)

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在×個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),，上市相關費用應由甲方支出,。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條,。有些超標的需要補不少錢,。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,，沒多少)

13,、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準,。

此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補充協(xié)議為準,。

此協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

二手房居家買賣合同書篇七

甲方(賣方) 姓名：__________

乙方(買方) 姓名：__________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同,。

一,、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：

1、 座落地址：北京市

房屋所有權證號為：__________

2,、結構： 建筑面積：__________

3,、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二,、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫)__________元整;

付款方式：

三,、責任與權利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5,、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛,。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 ,、水費,、電費、燃氣費,、暖氣費結清,。

乙方：

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2,、 及時支付購房款及相關稅、費,。

3,、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用,。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整,。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外 ,。

六,、調解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2,、向有管轄權的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

八,、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份,，中介機構一份,，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

十,、其他應說明的有關事項：

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

日期：__________

二手房居家買賣合同書篇八

甲方： 身份證號:

乙方： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權過戶給乙方,。乙方同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣 ,。截止__年月日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1、乙方已于__年月日向甲方支付購房定金伍仟元整在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款,。

2,、乙方已于__年月日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉賬購房款

3,、剩余房款 ,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，20__6 賬號中,。

三,、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。

四,、甲方保證：

上述房屋的產(chǎn)權歸屬于甲方,，產(chǎn)權無爭議，并自愿出售給乙方,。

上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關系,。

上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,。

上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

二手房居家買賣合同書篇九

出賣人(甲方)：聶明亮 身份證號碼：

買受人(乙方)：谷長青 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(一層車庫一處,，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地____ _____平方米及附屬卷閘門,、防盜窗等設施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______ __ 元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔,。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費,。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四,、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、違約責任

1,、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方,。逾期超過30天時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付定金不退,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1),、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算,，計息期自合同簽訂日起算;2),、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式2份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

二手房居家買賣合同書篇十

甲方：________________________乙方：________________________

電話：____________________________電話：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),，面積為____________平方米，包括儲藏室________間,，出售給乙方,。

二、房屋價格為________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議,。

七,、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________________電話：_____________________________

________年______月_____日________年______月______日

二手房居家買賣合同書篇十一

甲方(出賣人)：_________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________

乙方(買受人)：_________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________

根據(jù)國家和天津市法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________ _________,，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(以最終取得的產(chǎn)權證記載為準);該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

2,、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》(編號： )，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權證,。

3,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。

第二條 房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號： )所記載面積,。如房屋最終取得房地產(chǎn)權證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致,，則以房地產(chǎn)權證記載為準,。

2、如房屋最終取得房地產(chǎn)權證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致,，每平方米價格保持不變,，房價款總金額按房地產(chǎn)權證記載面積計算。

第三條 房地產(chǎn)權證辦理的約定

如本合同項下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權證的條件,，甲方應積極予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔,。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內(nèi)未予辦理,，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金。

第四條 價格

暫按《商品房買賣合同》(編號： )記載面積計算,，該房屋售價為每平方米_________元人民幣(大寫： ),，總金額為_________元人民幣(大寫： )。

第五條 付款方式

1,、乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金_________元整(合同總金額的20%),，定金最終抵作房款。

2,、待該房屋取得房地產(chǎn)權證后,，甲方與乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，剩余房款按照法律及相關部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付,，甲方已收取定金應用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù),。

第六條 房屋交付

1、甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付乙方使用,，并于交付當日辦理完畢配套交接手續(xù)。

2、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修,。

3,、如房屋需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)甲方應于配合辦理,。

第七條 關于產(chǎn)權登記的約定

甲方應于本合同項下房屋取得房地產(chǎn)權證后7日內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應于取得房地產(chǎn)權證后7日內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù),。

第八條 違約責任

1、如因甲方原因,，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債權債務糾紛的,，乙方有權選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定金,。

2,、如甲方單方解除合同，應雙倍返還定金,。

3,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起,，甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金;逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權選擇以下方式追究甲方的違約責任：

(1)終止合同,，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應雙倍返還定金,。

或(2)甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金，合同繼續(xù)履行,。

4,、如發(fā)生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的,，甲方還應賠償乙方對房屋的裝修損失,。

5、如甲方未能按照本合同第九條的期限辦理手續(xù),，則每遲延一天按照本合同價款的1‰向乙方支付違約金

6違約方應賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費,。

第九條 稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的_________稅費由甲方承擔，_________稅費由乙方承擔,。

第十條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經(jīng)過權利人的授權,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

第十一條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。 第十二條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的,，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決,。 第十三條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，應在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。如導致合同不能履行雙方均不視為違約,。

2,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十四條 合同的效力

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

______年____月____日 ______年____月____日

二手房居家買賣合同書篇十二

變賣人：_________________身份證號

買受人：_________________

見證人：_________________

甲乙雙方在_______________的證明下,，在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

一、甲方愿將公司的集資房的房號賣給乙方,。

二,、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣 萬元整，由甲方自愿出售給乙方,。,。

三、房號價款乙方一次性付給甲方,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方在收到乙方房號款后,，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

五,、將本房交付使用后,，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔,。房產(chǎn)證過戶及費用特別說明：_________________1,、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字，甲方應向單位出具相關證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書,，將房屋所有權直接更改到乙方名下,。2、若單位不同意,，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證,，但是房產(chǎn)證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下,，甲方應提供一切房產(chǎn)證過戶相關的資料,，過戶相關費用由乙方承擔,。

六、甲方保證其出賣給乙方的房號,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利變賣或其他糾紛。

七,、本協(xié)議簽訂后,，該房號買賣合同生效，如乙方違約,，向甲方賠付人民幣 萬元整違約金,，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用,，并付人民幣 萬元整,。

八、本合同一式三份,，甲方,、乙方、證明人各持一份,。

甲方：_________________電話：_________________

乙方：_________________電話：_________________

證明人：_________________電話：_________________

簽訂日期：_________________年月日

二手房居家買賣合同書篇十三

二甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲,、乙雙方訂立二手房買賣合同,，共同遵照執(zhí)行。

一,、甲方自愿將位于售給乙方,，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房,。

二,、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清,。

三,、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方,。

四、建筑面積：_________________平方米,。

五,、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,，一切費用均由方承擔,。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負責修復。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

二手房居家買賣合同書篇十四

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1,、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3、_______________________________,。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。

逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。

1、終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、_______________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、_______________________________,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

甲方：______________乙方：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

身份證號：______________身份證號：______________

簽于_____年_____月_____日簽于_____年_____月____日

二手房居家買賣合同書篇十五

甲方________身份證號：________________

身份證地址：_______________________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________________________

手機：________________________

乙方________身份證號：________________

身份證地址：_______________________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________________________

手機：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：__________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋位于市區(qū)小區(qū),，號樓,，單元，第_____層,，戶,，共_________間，建筑面積_________平方米,，套內(nèi)建筑面積為：________________平方米,。

土地使用權證號：__________，房產(chǎn)權證號：__________,，

第二條房屋價格及其他費用：__________

甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：__________總價：__________人民幣___________元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。以后自動轉為房屋首付款,，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權證。

第三條：__________甲方出售此房屋,，首先,，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任,，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意,，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項,、租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第四條付款方式：__________甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，分兩期付清房款。

1,、第一期：__________在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日,，乙方首付______元給甲方。

2,、第二期：__________剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款______日內(nèi)付給甲方,。

第五條交稅

1.營業(yè)稅方繳納,。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納,。

第六條房屋交付：__________

乙方付清全部房款后______日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方。電話費,，水電費,，物業(yè)管理費，煤氣費,，入網(wǎng)費,，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。

第七條違約責任：__________

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應及時通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應及時通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條其他約定：__________

1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲,、乙雙方造成的一切損失均由甲,、乙雙方自理。

3上述房屋以乙方勘察為準,，一經(jīng)交割,，甲方不再承擔任何維修。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

補充協(xié)議：__________

甲方：__________乙方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

_____年____月____日_____年____月____日

二手房居家買賣合同書篇十六

特別提示

為更好地維護買賣雙方合法權益,，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改,、補充,，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律,、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定,。

2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容,，仔細確認其中的選擇性,、補充性、修改性內(nèi)容,。

對合同條款有疑問時,，可向法律人士咨詢。

3.買方在簽訂本合同前,，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察,。

對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位,、戶口等情況進行充分了解,。

賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜,。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容,。

合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力,。

7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉移登記,，產(chǎn)權過戶才算完成。

合同簽訂到產(chǎn)權過戶,，有一個時間過程,，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險,。

當事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______

身份證/護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：___________________郵政編碼___________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

共有權人：___________________姓名：_____________

國籍/地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______

身份證/護照號碼：___________政編碼：___________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：________________________,。

房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米,。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約,。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。

賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。

買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算,。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________,。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款,。

2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________,。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費,、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領取,。

買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。

合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴,。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關部門,，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日

附件一

雙方其他約定：_________________________

二手房居家買賣合同書篇十七

出售方：

買受方：

居間方：天津房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，對所簽訂的關于天津市 房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣 元整,。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,，由乙方交納,。乙方承擔此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣 萬元整，乙方最遲于 年 月 日前將此房的購房首付款人民幣 元整自行過給甲方,，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,，丙方經(jīng)紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀人陪同,。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。

6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于 年 月 日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣 元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準,，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣 整后的 個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置,。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設施留給乙方,，其中包括空調 部，抽油煙機 個，燃氣熱水器 個,，燃氣灶 個,，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后 個月內(nèi)把戶口從 房內(nèi)遷出,。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應在 個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出,。

13,、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準,。

此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補充協(xié)議為準,。

此協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

二手房居家買賣合同書篇十八

賣方(以下簡稱甲方)

姓名：___(身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)

姓名： (身份證號碼)

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積 平方,，房屋權屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：__________ 乙方：__________

年 月 日

二手房居家買賣合同書篇十九

合同編號：___________

甲方(出賣人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國籍：____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

乙方(買受人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國籍：____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

根據(jù)國家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,，共_______(套/間)，房屋結構為______________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2.該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時,，房價款保持不變。

3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

(3)________________________________________________________。

第三條土地使用權性質

1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________________,。

2.土地使用權年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整

第五條付款方式

1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2.已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金____________________________________;

(2)支票____________________________________;

(3)匯款____________________________________,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

2.逾期超過_______天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。

2.逾期超過_______個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_______種約定,，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________________________________________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_______年______月______日,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

時間：_____________________

二手房居家買賣合同書篇二十

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權,，該項所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,，應承擔違約責任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任,。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

九,、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準),。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

年月日

二手房居家買賣合同書篇二十一

賣方：__________

買方：__________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同,。

一、銷售標的'物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：

1,、 座落地址：__________

房屋所有權證號為：__________

2,、結構： 建筑面積：__________

3、乙方購房用途：

4,、房屋所有權人：

二,、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫) 元整;__________

付款方式：__________

三、責任與權利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 ,、水費、電費,、燃氣費,、暖氣費結清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、 及時支付購房款及相關稅,、費,。

3、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整,。

五,、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

六,、調解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

八,、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份，中介機構一份,，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準,。

十、其他應說明的有關事項：

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

日期：__________