在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
廣州住房出租合同篇一
承租人(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一,、 該房屋位于 ,，臥室1間，獨立廚房及衛(wèi)生間,，使用面積：約 平方米,，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：
二,、租賃期共 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、該房屋月租金為人民幣 圓整(￥ ),，交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整(￥ ),，首期租金在 年 月 日付清,，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。
四,、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整,，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方,。
五,、租賃期間的水、電,、煤氣費用,，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,，物業(yè)管理費由甲方承擔,。
六,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。
1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的;
3、 乙方拖欠租金的,。
七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方,。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。
九,、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責修繕,。
十,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
十一,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
廣州住房出租合同篇二
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。
二,、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
四,、租金及支付方式
租金為____元每年(大寫：____________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應提前一個月支付,。甲方要求乙方應支付房屋設(shè)施、水電費押金為____元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的.，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
廣州住房出租合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。
第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。
第五條甲方的責任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算,，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算,。
第六條乙方的責任,。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。
第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺，彩電__臺,，油煙機__臺,，燃氣灶__臺，電熱水器__臺,，冰箱__臺,，微波爐__臺，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州住房出租合同篇四
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積,、用途
1、甲方將其合法擁有的座落在________________房屋出租給乙方使用,。
2,、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：________,。
二,、租賃期限
1、該房屋租賃期為_____個月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回所出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,，雙方可對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
三,、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣：_____整,。租金以_____方式支付,。
2、雙方擬定首期付_____個月,，另付_____個月押金,，以后每個月結(jié)算一次，提前_____天支付下期房租,，押金不變,。甲方在收到乙方租金、押金后,，必須開具收據(jù)予乙方,。
四、押金及其他費用
1,、租賃期滿后,，乙方應遷空清點，交還房屋及設(shè)施,，并付清所有應付費用,，經(jīng)甲方確認后，甲方應將押金無息退還給乙方,。
2,、房屋租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、寬帶,、有線電視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，并按單如期繳納,。房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由方承擔并按單如期繳納。
五,、甲方義務
1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
3,、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，共有人無意見,，無使用之糾紛。
六,、乙方的義務
1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。
2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。
3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應負責賠償,。
4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。
七、合同登記備案
1,、本合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方約定由方到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
2,、本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù),。
3,、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由未配合辦理的一方負擔,。
八,、甲方可提供的設(shè)備如下
水、電,、煤氣抄見數(shù)：水：_____電：_____煤氣：_____,。
九,、違約處理
1、甲,、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。如無特殊情況,，必須住滿租約期。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬仟佰拾元整,。
若甲方違約,，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金。若違約金不足彌補無過錯方之損失,，違約方還需就不足部分支付賠償金,。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項時雙方發(fā)生的爭議,，首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解,，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,。
3、本合同一式三份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份，均具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字即生效,。
甲方：___________________乙方：___________________居間方：___________________
身份證號：_______________身份證號：_______________經(jīng)辦人：__________________
電話：___________________電話：___________________電話：___________________
簽約日期：_____年_____月_____日
廣州住房出租合同篇五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋坐落,、面積及狀況
出租房屋坐落于_市_路_室
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅,。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止,。
第四條租金及付款方式
1、年租金為(人民幣)萬元,，押金萬元,。
2、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內(nèi)設(shè)施：
第六條違約責任
1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。
2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。
出租方(簽字)：
電話：
合同簽訂日期承租方(簽字)：電話：年月日
廣州住房出租合同篇六
出租方(甲方)_________________身份證號：_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用。
二,、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年,，從____________年_______月___日至____________年_______月___日。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日_______個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,，須提前______個月告知甲方,。
三、押金
為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金________元整,。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,，租金交付日為______________年________月____日前,。
五、注意事項
在租用期間所發(fā)生的水費,、電費,、物業(yè)費、取暖費,、天然氣費,、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和責任
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行。
2,、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設(shè)備,、物品如有損壞，須照價賠償,。
3,、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算,。
6,、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
八,、本合同共兩頁,，一式_______份，由甲,、乙雙方各持_______份,。
甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
____________年______月___日____________年_______月____日
廣州住房出租合同篇七
出租人：承租人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。
第二條提供設(shè)備：
1,、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續(xù)租
1,、租賃期間自________年____月____日起,，至________年____月____日止，計________年____月,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金租金為每個月人民幣_________元整,，乙方應于每月____日以前交付甲方,。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。
2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。
第六條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意,，費用由乙方承擔。
2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，賠償損失。
第八條：合同中止
1,、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止,。
2,、租賃期間，如遇政府行為征用土地,，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責任。
3,、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付,。
5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約,。
第九條：糾紛解決合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第十條：補充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。
出租人：承租人：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
________年____月____日________年____月____日
廣州住房出租合同篇八
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用,，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。
二、甲乙雙方應共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督,、管理。
三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,，共計個月。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分,。
租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四,、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五,、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管,、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的,，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有
關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。
8.不得貯存有危險,、易燃、違禁物品,。
9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意,。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。
七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。
甲方：
乙方：
年月日
廣州住房出租合同篇九
出租人(下稱甲方)：________________________
承租人(下稱乙方)：________________________
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款,。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于__________________________面積約為_____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為__________,，自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制,。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為__________元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個季度按三個月計算),。
乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金__________元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。
同時，乙方須支付甲方人民幣_________________________元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方,。
乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。
四,、甲方的權(quán)利和義務
1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五,、乙方的權(quán)利和義務
1,、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。
4,、乙方應盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。
六,、協(xié)議的解除,、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。
本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行,。
乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,， 且乙方繳納的房屋押金不予退還,。
七、其它約定
1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔,。
2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用,。
4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5,、其他：______________________________,。
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
廣州住房出租合同篇十
甲方： 電話號碼：
乙方： 電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從__年4月 5日至__年4月 5日),，租金為貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元),，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清,。
二,、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水,、電,、有線電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責,。
三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞,，乙方負責維修或照價賠償,。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù),，信守本協(xié)議條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
廣州住房出租合同篇十一
簽訂合同人：
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守,，住房租賃合同。
一,、甲方將 租賃給乙方,。 乙方承租 僅作住房使用,。
二、__年住房租賃合同租期 ,，自 起至 止,。
三、月租按 計收,，( 元/月),，年租金 元。
四,、__年住房租賃合同繳費方式：
五,、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方,。
六,、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸,，不足10噸按10噸收,，超過10噸按表計費。
七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，不退房租,。
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2,、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4,、三個月拒交水電費的;
5,、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等),。
八,、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務,。如有損壞,，應負責修復或按市場價賠償。
九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理,。
十一,、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二,、乙方若需使用甲方的物品,，應加付使用費，每月 ,，與當月水電費同時交清,。
十三,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定。
十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
附乙方使用甲方物品的清單：_______
廣州住房出租合同篇十二
出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
甲,、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。
一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________,，房屋面積為__________平方米,。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止,。
2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,，支付時間為____,，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。
四,、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。
4,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
六,、違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。
(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七,、特別約定
1.
2.
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
代理人：代理人：
日期：日期：
廣州住房出租合同篇十三
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號： 承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：
1,、甲方有住房坐落在 第四樓兩室一廳出租給乙方作為生活住房使用。
2,、甲方的出租房屋為普通房(無裝修),，所有房屋具備正常使用條件，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準,。乙方入住后應愛護各種家具,、設(shè)施、設(shè)備;保持衛(wèi)生清潔，不亂涂鴉,。
3,、入住時甲方暫收乙方押金人民幣 1000 元整。大寫( 壹仟元整),，租期滿后,，如果沒有故意損壞原有設(shè)備，則甲方應退回乙方全部押金,。
4,、房屋租賃費先交半年(6個月)房租，從 20xx 年 5 月 1 日至 20xx年 11 月 1 日止,，若有續(xù)租要求,，乙方提前一個月續(xù)交租賃費。
5,、甲乙雙方議定,，房屋月租為人民幣￥ 800元 (大寫人民幣 捌佰元整)，租賃期內(nèi)租金總額為￥ 4800元(大寫人民幣 肆仟捌佰元整 ),，乙方先交款后用房,。
6、入住時水表底數(shù)是 ,，電表底數(shù)是 度,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。乙方總付房租費加押金總共：5800元,，大寫：伍仟捌佰元整
甲方(簽字)： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 工作單位： 工作單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：
廣州住房出租合同篇十四
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和押金
1,、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元,。
3、租金按月繳交,。乙方須每月?d?d日前將當月租金交給甲方,。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿,。
3,、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責,。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。
6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。
4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6,、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8,、自覺接受工商、稅務,、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔原承租方的義務,。
第九條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元,。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償,。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的.出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2,、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元,。
第十二條合同終止
1,、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的
4,、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的
5,、當事人一方遲延履行合同主要義務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任,。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決
1提交______________委員會_____
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信,、傳真、電報,、當面送交等方式傳遞,。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下______________________________________________________,。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應影響本合同的解釋,。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律,、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點_________簽訂地點_________
廣州住房出租合同篇十五
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋,，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________,。
第二條委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費,。
第四條甲方義務
應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。
看房費用由甲方承擔,。看房費用為：每次____________元,。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。
傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。
乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋。
除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;
在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照_____________的標準支付違約金;
乙方違反保密義務的,，應按照_____________標準支付違約金;
乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
出租方代表：____________
承租方代表：____________
日期：____________
廣州住房出租合同篇十六
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：_________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣_________元,，以后應提前___天支付,。
三、約定事項
1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章：日期：
乙方簽章：日期：
廣州住房出租合同篇十七
出租方：______ (以下簡稱甲方) 身份證：__________________________
承租方：______ (以下簡稱乙方) 身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一,、房屋地址
__________________________________________。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每季度□半年□元,。按季度□半年□付款,，每季度□半年□提前_______天付款,。另付水卡、電卡,、機頂盒押金_____元,，共計、
乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費由甲乙方均攤,。
3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如提前結(jié)束合同，則須提前_______天內(nèi)通知甲方,。
三,、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
四,、違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,。此次租賃不設(shè)違約金,，如甲方有嚴重損失乙方應責賠償直至彌補全部損失即可。
(1) 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的,。
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
五,、本協(xié)議一式_______份,，甲、乙各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效,。
甲方簽字：____________________乙方簽字：_____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
簽約日期：_________年_______月_____日_________年_______月_____日
廣州住房出租合同篇十八
甲方(租賃人)：_________身份證號：_________________
乙方(承租人)：_________身份證號：_________________
一、租賃房屋
甲方將位于_______________市___________區(qū)______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用,。
二,、租賃期限
1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方。
2,、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個月的租金做為損失補償,。
3,、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理。
三,、租金
1,、月租金為____________元,，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。
2,、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的,，乙方有權(quán)不支付相應月份租金,。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。
4,、甲方不向乙方收取任何押金。
四,、費用負擔
1、電費由甲方單方負責,。
2,、水費、網(wǎng)費,、有線電視費,、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,，由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主承擔，甲方不得再讓乙方承擔,，否則乙方須雙倍返還,。
3、租賃物的維修費用,，由甲方承擔,。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。
4,、乙方做為承租人,，有義務幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應計入維修費用。
五,、與房主糾紛處理
1,、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務均與乙方無關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務糾紛,，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L險或結(jié)果加于乙方,。否則,，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔!
六,、其他事項
甲方轉(zhuǎn)租房屋應當取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的,，乙方有權(quán)隨時解除合同,，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。本協(xié)議雙方簽字,，即為有效,。______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
廣州住房出租合同篇十九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米,。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。
二、租賃期限
1,、該房屋租賃期限共__個月,，自__年__月__年__日止,。
2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三,、租金及支付方式
1,、該房屋租金為人民幣__元/月。
2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。
四、傭金的支付
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費 元(該房屋月租金的50%) 元(該房屋月租金的50%)
五,、租賃條件
1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。
4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。
5,、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費,、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。
6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用,。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。
六、產(chǎn)權(quán)變更
1,、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。
2,、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
七、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八,、合同的終止
1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。
3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。
九,、違約的處理
1、甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任,。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。
2,、乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費,、燃氣費、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還,。
十、免責條款
1,、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。
十一,、特別約定：
略
十二,、其他
1、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：
廣州住房出租合同篇二十
甲方：_________身份證號碼：____________________________
乙方：_________身份證號碼：____________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條,、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條,、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
裝修情況_____________________
其內(nèi)設(shè)備為___________________
第三條,、房屋租賃的期限
租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日,。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條,、租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________,。
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。
第五條,、押金
押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條,、房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。
第七條、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。
第八條、違約責任
1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。
第九條,、優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予_______個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條,、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。
第十一條、爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條、合同自雙方簽字之日起生效,。一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，報公安部門備案_____份,。
第十三條,、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件隨合同之后,。
出租方：___________________承租方：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
廣州住房出租合同篇二十一
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《_省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米,。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。承租方有下列情形之一的'，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損壞公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人,，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔,，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。
第三條 ：使用性質(zhì)：
經(jīng)營性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元,，另外,，水,、電、暖氣費自理,。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復賠償,。
2,、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改,、擴建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。
3、租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合,，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變,。
第六條 ：違約責任
協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第八條 ：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條 ：其他事項
1,、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。
2、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年。
4,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。 出租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
承租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
年 月 日
